現在很多年輕人開始不願意買房做房奴了，他們更喜歡租房，經濟壓力小而且想換工作、換城市的時候還可以隨時換房，比較方便，不用因為房產把自己固定在某個城市、某個生活圈內。
但是近兩年來，租房好像也沒那麽容易了。
過去房地產效益比較好的時候，一些有錢人會選擇投資房地產，不管是轉手還是出租都很劃算；
然而，現如今卻出現了一個“怪象”，就是很多手持多套房的本地人已經不願意把房子出租了，他們情願房子閑置放在那裏，也不願意往外出租，這種現象在各個小區都很常見。
有人會說，與其把房子閑置著，租出去換錢不好嗎？理論上沒毛病，但是過來人卻說不可取，主要是因為下麵這5個原因。
一、要承擔連帶責任
作為房東，把房子租給租客之後，你以為就可以“躺平”了嗎，其實並不能，每天都要提心吊膽的，因為房東要和租客一起承擔連帶責任。
有些租客會在房子裏做飯，使用水電燃氣的時候如果稍不注意就會引發事故，輕則隻是房屋內部裝修設備損壞，重則人員傷亡，這種情況下，不管如何，房東都會受到牽連，最後還很可能要賠上一大筆錢，得不償失。
我家老房子隔壁的房東就比較慘，她家換了新房後就把老房子租出去了，租客是一對從農村來的中年夫妻在附近的廠子裏幹活；
男的在家洗澡的時候因為電熱水器漏電意外身亡了，女的就天天找到房東新家鬧，據說房東賠了十幾萬，現在這套房子成了“兇宅”也賣不出去了。
所以我家老房子一直空著快五六年了，都沒往外出租過，我不想每天過的提心吊膽的。
二、裝修成本太高
以前有些人買房的時候想著以後可以“以租養貸”，其實真的沒有那麽簡單；如果你想租金高，那首先你房子的地理位置要好，其次房子內部的裝修要好。
按照現在的裝修市場行情，房子隨便翻新一下、買買家具都要五六萬，這屬於提前支出，租出去後沒有個兩三年是根本迴不來本的，非常不劃算。
我之前在市中心買了一套60㎡的公寓，買的時候銷售說附近公寓租金至少都要兩千，我這60㎡好好裝修一下肯定可以租到3000\/月，以租養貸完全不是問題。
後來發現上當了。
60㎡的毛坯公寓，裝修公司全包開價10萬，還不包括家具家電，算下來至少12萬以上，一年租金也就元，我起碼要三四年才能迴本，這樣一算，太不劃算了。
三、租客素質不詳
作為房東，不僅要考慮租金的問題，租客素質也是關鍵；有些租客會偷偷的在房子裏養寵物，把家具家電、牆麵裝修都搞的破破爛爛的，一點也不知道愛惜房子。
還有一種人煩事多的租客，今天讓你給他添置個家具，明天讓你給他添置個家電，就好像房東欠他的一樣；要麽就是打電話給你說為啥這個月水電費用這麽多是不是有人偷電之類的，反正就是很煩。
家之前有一套房子租給了一對年輕的小夫妻，原本以為年輕人會懂事，沒想到住了半年不到，就和樓下鄰居有衝突了；
因為他們總是半夜三更洗衣服，陽台洗衣機可能是因為有點舊了，聲音就比較大，樓下阿姨溝通商量過好幾次，勸他們最好在晚上十點前洗好，結果小夥子來一句“我想幾點洗就幾點洗，我就喜歡十二點洗衣服，管得著嗎”氣的樓下阿姨投訴到物業，物業找我協商。
我家上一個租客更奇葩，租房的時候說好不能養寵物結果還是養了3隻狗、2隻貓，養就養吧，我想著隻要不影響鄰居也就算了，結果把家裏的皮沙發、牆麵全都搞的不像樣，我好好的精裝房，弄得烏煙瘴氣的，再也不想租給別人了。
四、賣房帶看不方便
這兩年經濟下行，很多人想著把手裏的房子變現，如果房子租給了別人，那中介帶客戶看房子就要先約租客的時間，有些租客好說話還好，遇到不好說話的租客，不僅時間難約甚至還不讓人進去看，房子想早點賣出去就更難了。
我家的另外一套房出租三四年了，這兩年我的生意不好做，想著把那套房子出售了；距離租客合同到期還有三四個月，聽中介說現在房子不好賣就想著和租客商量一下；
周六日他在家的時候，中介帶人看房，平常周一到周五不打擾他，原本說的好好的，結果中介帶客戶二看要敲定了的時候，約了兩三次都說不方便不讓看，搞得我很尷尬，也錯過了那個賣房的機會。
現在隻能等租客合同到期，後邊就不再出租了，打算把鑰匙給中介，方便他們帶人來看房子，我隻想早點把房子賣掉。
五、不差錢
有些人買房也不一定全都是為了投資，也可能是為了以後養老或者給孩子準備的婚房，這樣的房子一般都不會出租。
家現在有三套房，一套自住，另外兩套目前空著，一套是給自己準備的養老房，一套是給孩子準備的，等她畢業以後想獨居的話就可以獨居了。
我根本就沒想過要出租，一個月多個五六千的租金，但是要操心還害怕租客把房子搞的亂七八糟的，算了吧，我家雖然不是大富大貴但也不差這點錢了。
但是近兩年來，租房好像也沒那麽容易了。
過去房地產效益比較好的時候，一些有錢人會選擇投資房地產，不管是轉手還是出租都很劃算；
然而，現如今卻出現了一個“怪象”，就是很多手持多套房的本地人已經不願意把房子出租了，他們情願房子閑置放在那裏，也不願意往外出租，這種現象在各個小區都很常見。
有人會說，與其把房子閑置著，租出去換錢不好嗎？理論上沒毛病，但是過來人卻說不可取，主要是因為下麵這5個原因。
一、要承擔連帶責任
作為房東，把房子租給租客之後，你以為就可以“躺平”了嗎，其實並不能，每天都要提心吊膽的，因為房東要和租客一起承擔連帶責任。
有些租客會在房子裏做飯，使用水電燃氣的時候如果稍不注意就會引發事故，輕則隻是房屋內部裝修設備損壞，重則人員傷亡，這種情況下，不管如何，房東都會受到牽連，最後還很可能要賠上一大筆錢，得不償失。
我家老房子隔壁的房東就比較慘，她家換了新房後就把老房子租出去了，租客是一對從農村來的中年夫妻在附近的廠子裏幹活；
男的在家洗澡的時候因為電熱水器漏電意外身亡了，女的就天天找到房東新家鬧，據說房東賠了十幾萬，現在這套房子成了“兇宅”也賣不出去了。
所以我家老房子一直空著快五六年了，都沒往外出租過，我不想每天過的提心吊膽的。
二、裝修成本太高
以前有些人買房的時候想著以後可以“以租養貸”，其實真的沒有那麽簡單；如果你想租金高，那首先你房子的地理位置要好，其次房子內部的裝修要好。
按照現在的裝修市場行情，房子隨便翻新一下、買買家具都要五六萬，這屬於提前支出，租出去後沒有個兩三年是根本迴不來本的，非常不劃算。
我之前在市中心買了一套60㎡的公寓，買的時候銷售說附近公寓租金至少都要兩千，我這60㎡好好裝修一下肯定可以租到3000\/月，以租養貸完全不是問題。
後來發現上當了。
60㎡的毛坯公寓，裝修公司全包開價10萬，還不包括家具家電，算下來至少12萬以上，一年租金也就元，我起碼要三四年才能迴本，這樣一算，太不劃算了。
三、租客素質不詳
作為房東，不僅要考慮租金的問題，租客素質也是關鍵；有些租客會偷偷的在房子裏養寵物，把家具家電、牆麵裝修都搞的破破爛爛的，一點也不知道愛惜房子。
還有一種人煩事多的租客，今天讓你給他添置個家具，明天讓你給他添置個家電，就好像房東欠他的一樣；要麽就是打電話給你說為啥這個月水電費用這麽多是不是有人偷電之類的，反正就是很煩。
家之前有一套房子租給了一對年輕的小夫妻，原本以為年輕人會懂事，沒想到住了半年不到，就和樓下鄰居有衝突了；
因為他們總是半夜三更洗衣服，陽台洗衣機可能是因為有點舊了，聲音就比較大，樓下阿姨溝通商量過好幾次，勸他們最好在晚上十點前洗好，結果小夥子來一句“我想幾點洗就幾點洗，我就喜歡十二點洗衣服，管得著嗎”氣的樓下阿姨投訴到物業，物業找我協商。
我家上一個租客更奇葩，租房的時候說好不能養寵物結果還是養了3隻狗、2隻貓，養就養吧，我想著隻要不影響鄰居也就算了，結果把家裏的皮沙發、牆麵全都搞的不像樣，我好好的精裝房，弄得烏煙瘴氣的，再也不想租給別人了。
四、賣房帶看不方便
這兩年經濟下行，很多人想著把手裏的房子變現，如果房子租給了別人，那中介帶客戶看房子就要先約租客的時間，有些租客好說話還好，遇到不好說話的租客，不僅時間難約甚至還不讓人進去看，房子想早點賣出去就更難了。
我家的另外一套房出租三四年了，這兩年我的生意不好做，想著把那套房子出售了；距離租客合同到期還有三四個月，聽中介說現在房子不好賣就想著和租客商量一下；
周六日他在家的時候，中介帶人看房，平常周一到周五不打擾他，原本說的好好的，結果中介帶客戶二看要敲定了的時候，約了兩三次都說不方便不讓看，搞得我很尷尬，也錯過了那個賣房的機會。
現在隻能等租客合同到期，後邊就不再出租了，打算把鑰匙給中介，方便他們帶人來看房子，我隻想早點把房子賣掉。
五、不差錢
有些人買房也不一定全都是為了投資，也可能是為了以後養老或者給孩子準備的婚房，這樣的房子一般都不會出租。
家現在有三套房，一套自住，另外兩套目前空著，一套是給自己準備的養老房，一套是給孩子準備的，等她畢業以後想獨居的話就可以獨居了。
我根本就沒想過要出租，一個月多個五六千的租金，但是要操心還害怕租客把房子搞的亂七八糟的，算了吧，我家雖然不是大富大貴但也不差這點錢了。