最後的東城區，葉風準備打造成富人區。
既然西城區的百姓都是疊拚別墅。這東城區至少也是聯排或者獨棟吧。
層數可以適當增高，四層五層都是可以的。太高了怕他們爬不動。畢竟這電梯葉風還不想普及。
獨棟和聯排的占地麵積需要控製。不能一戶人就占地幾十畝。必須統一規劃，按照現代的聯排別墅的規格來建造，適當的增加單層使用麵積，太窄了這古人真的不習慣。每一層就按照200個平方的使用麵積來吧。
反正東城區相當於商品房，都是需要購買的，具體的價格還沒想好，至少也是100兩銀子一個平方吧。
一棟五層樓的別墅使用麵積大概1000個平方。按每個平方100兩的單價。
合計就是10萬兩。
大夏國十億人口。共計幾千個縣城，有錢人還是數不過來的。
這是獨棟的價格，聯排別墅就可以適當的減少單價，比如80兩或者60兩一個平方。反正不管單價多少。以後肯定都是有價無市。別說十萬兩一套別墅，就是100萬一套，到時候買的人都是大有人在。
葉家之城現在麵積隻有10萬畝左右。東西南北各城隻占地畝。
如果每一棟別墅占地1畝，就能修戶。
但是這肯定是不可能的。畢竟是富人區。該有的設施都得有，不僅要有教育醫療設施其他眾多民生設施都得齊全。
所以我準備東城區隻修建5000棟別墅。留出很多的空間來提升居住品質。這物業到時候成立一個。每個月10兩的物業費，也是兩的收入。這可比父親三代人攢下的萬畝良田來錢快多了。隨隨便便一年的物業費就是60萬兩銀子。
至於西城區既然是送給百姓的，肯定就是沒有物業費的。
但是街道總是需要有人清理垃圾打掃衛生吧。這些費用還得交一下。畢竟葉家之城要想運轉起來，就得真正的做到內循環。要不然就沒意思了。
如果不請人打理街道衛生，相信誰也不會每天出來把自己家門前打掃得幹幹淨淨。所以還是出錢為公道。要不然整個城市就亂套了。也沒人會免費來掃大街。
反正東南西北四個區域的規劃大概就是這樣。至於東城區以北的兩座山峰就是葉家的府邸。
這山腳下有上千畝的土地，葉風準備種植樹木花卉。
畢竟蒸餾器提煉鮮花精油就需要。城內的百姓也需要。誰還能不喜歡鮮花呢。誰還不想在家搞個小花園呢。悅人悅己。
五天的時間一晃而過。
這幾日柳暮雪也來城外尋了葉風一次，看葉風極忙也就沒有纏著他。說她也要學著教會下人們打理生意。讓葉風想她了就去柳府找她。
但我自從經曆了前兩次夜探深閨以後。葉風就感覺跟柳暮雪的窗戶紙快捅破了。這小妮子不會是想讓葉風晚上去尋她吧。
搞得葉風有點心癢難耐。
又有點想刻意保持距離，所以葉風一頭紮進了城外的事務。暫時把柳暮雪拋之腦後了。
這幾日最值得欣喜的是西城區100棟住房順利封頂。
緊接著葉風就安排了接下來的工作。
現在熟練的匠人已經裂變了
原本400個，現在通過這100棟房屋的建設。一棟房屋帶出來10個鋼筋工，10個木工，10個架子工，10個混凝土工，10個砌牆工，還有預埋管道水管的，製作防水的。
反正一棟房子帶出來50個工人不等。
100棟就帶出來了5000個熟練的工人。不能說技藝精湛吧，反正基本的修建是沒有問題了。
這一次葉風準備同時修建500棟房屋。5000人就平均分成500份。鋼筋木工混凝土架子工砌牆工。正好主要的五個工種，一個工種抽出2個人。每兩個人再去找10個普通村民來做工。
一棟需要找50個村民。500棟就是個村民。
這次500棟修建完成就可以提供3000戶的房屋。如果15天能夠修建完成，一個月就可以修建1000棟房屋。也就是6000戶村民的房屋。
西城區總共就是2萬戶村民。到冬季來臨還有6個月。按照設想的一個月6000戶，6個月就可以建造戶的住房。時間上是完全足夠了。所以也不需要再裂變了。主要也沒人了。土磚窯那邊已經選了5000人去了。剩下的老弱婦孺也幹不動。
葉風都是晚上抽空就會把倉庫的物資填滿。
500棟同時修建消耗程度不可同日而語。
最開始的400來人也是被提拔成為了管理。
畢竟每棟房屋都需要有人盯著。負責協調工作。
積分係統也是不減反增。達到了258萬積分。桑榆縣城還給葉風提供了十多萬的積分，應該是李婉兒把殲滅猛虎幫的功勞算到了我的頭上。這小娘子人還怪好。
這五日，武大武二也是幫助琴兒和畫兒安排村民把肥皂工坊，還有酒坊布置好了。
所有的作坊一目了然，武大武二把所有的作坊廠牌也是做好掛了起來。
葉母在城外招收了大批的婦女開始做工。
葉父這幾日把酒坊操辦了起來，擴大經營，免不了又是增加人手。
讓葉府匠人師傅製作的十台蒸餾器也是搬過來了，葉風幫忙組裝好。
不過還是不夠用。葉風又讓師傅再製作30台蒸餾器具。要不然酒坊這邊，一旦打開市場了，根本供應不過來。
葉風給父親出主意，還是要限量銷售。每個省城府縣都計劃好。隻有供不應求，大家才會越追捧。
再好的東西泛濫了，也就平常了。
西城區外得幾百畝荒地也是開墾出來了。好幾個大的蓄水池也是挖好了，還有水渠和排水溝也是成型了。
葉風找了些匠人師傅，讓他們帶著村民把所有的蓄水池水渠排水溝都用窯磚砌築好，再用水泥沙子調製砂漿來給窯磚抹灰。。
這樣以後的水質才幹淨，沒有泥沙。
匠人師傅們也是懂了葉風的意思，紛紛稱讚。這個方法好。
有個師傅還說所有的窯磚房屋也是可以抹灰的。
葉風知道以後砌牆抹灰要成一個體係了。
畢竟一般情況，紅磚裸露在外麵也是不太美觀的。所以抹灰還是很有必要的。
還不要說如果想使用塗料的情況，還需要刮膩子呢。
所以事情需要一步一步來。水到渠成。想要一步到位反而不美。因為你說了再多，有可能沒有做到那一步，你怎麽表達，別人也不能理解。
葉風讓師傅們把這幾百畝的土地分成許多小塊。一畝的兩畝的五畝的十畝的。然後在邊緣都硬化出兩米寬（6尺）的小路。方便行走以及拉運東西。
有兩米寬，馬車牛車也是可以通行了。當然鬥車小推車都可以使用。鬥車的話大夏國也可以製作，不過沒有軸承，使用起來肯定沒那麽省力。葉風準備把一些現代比較好用的工具普及一下。讓大家做工輕鬆一點。效率也快一點。
最後葉風在果蔬基地旁尋了一處空地，準備等匠人們把果蔬基地完工了以後就在這個地方修建一個大型的飼養場，主要是養豬，當然雞鴨鵝羊都搭配著養一些。再修建一個屠宰場。方便殺豬宰羊。
這果蔬和養殖都準備讓葉家人自己管理。畢竟關乎民生。吃到肚子裏麵的東西。葉風還是有點不放心。
既然西城區的百姓都是疊拚別墅。這東城區至少也是聯排或者獨棟吧。
層數可以適當增高，四層五層都是可以的。太高了怕他們爬不動。畢竟這電梯葉風還不想普及。
獨棟和聯排的占地麵積需要控製。不能一戶人就占地幾十畝。必須統一規劃，按照現代的聯排別墅的規格來建造，適當的增加單層使用麵積，太窄了這古人真的不習慣。每一層就按照200個平方的使用麵積來吧。
反正東城區相當於商品房，都是需要購買的，具體的價格還沒想好，至少也是100兩銀子一個平方吧。
一棟五層樓的別墅使用麵積大概1000個平方。按每個平方100兩的單價。
合計就是10萬兩。
大夏國十億人口。共計幾千個縣城，有錢人還是數不過來的。
這是獨棟的價格，聯排別墅就可以適當的減少單價，比如80兩或者60兩一個平方。反正不管單價多少。以後肯定都是有價無市。別說十萬兩一套別墅，就是100萬一套，到時候買的人都是大有人在。
葉家之城現在麵積隻有10萬畝左右。東西南北各城隻占地畝。
如果每一棟別墅占地1畝，就能修戶。
但是這肯定是不可能的。畢竟是富人區。該有的設施都得有，不僅要有教育醫療設施其他眾多民生設施都得齊全。
所以我準備東城區隻修建5000棟別墅。留出很多的空間來提升居住品質。這物業到時候成立一個。每個月10兩的物業費，也是兩的收入。這可比父親三代人攢下的萬畝良田來錢快多了。隨隨便便一年的物業費就是60萬兩銀子。
至於西城區既然是送給百姓的，肯定就是沒有物業費的。
但是街道總是需要有人清理垃圾打掃衛生吧。這些費用還得交一下。畢竟葉家之城要想運轉起來，就得真正的做到內循環。要不然就沒意思了。
如果不請人打理街道衛生，相信誰也不會每天出來把自己家門前打掃得幹幹淨淨。所以還是出錢為公道。要不然整個城市就亂套了。也沒人會免費來掃大街。
反正東南西北四個區域的規劃大概就是這樣。至於東城區以北的兩座山峰就是葉家的府邸。
這山腳下有上千畝的土地，葉風準備種植樹木花卉。
畢竟蒸餾器提煉鮮花精油就需要。城內的百姓也需要。誰還能不喜歡鮮花呢。誰還不想在家搞個小花園呢。悅人悅己。
五天的時間一晃而過。
這幾日柳暮雪也來城外尋了葉風一次，看葉風極忙也就沒有纏著他。說她也要學著教會下人們打理生意。讓葉風想她了就去柳府找她。
但我自從經曆了前兩次夜探深閨以後。葉風就感覺跟柳暮雪的窗戶紙快捅破了。這小妮子不會是想讓葉風晚上去尋她吧。
搞得葉風有點心癢難耐。
又有點想刻意保持距離，所以葉風一頭紮進了城外的事務。暫時把柳暮雪拋之腦後了。
這幾日最值得欣喜的是西城區100棟住房順利封頂。
緊接著葉風就安排了接下來的工作。
現在熟練的匠人已經裂變了
原本400個，現在通過這100棟房屋的建設。一棟房屋帶出來10個鋼筋工，10個木工，10個架子工，10個混凝土工，10個砌牆工，還有預埋管道水管的，製作防水的。
反正一棟房子帶出來50個工人不等。
100棟就帶出來了5000個熟練的工人。不能說技藝精湛吧，反正基本的修建是沒有問題了。
這一次葉風準備同時修建500棟房屋。5000人就平均分成500份。鋼筋木工混凝土架子工砌牆工。正好主要的五個工種，一個工種抽出2個人。每兩個人再去找10個普通村民來做工。
一棟需要找50個村民。500棟就是個村民。
這次500棟修建完成就可以提供3000戶的房屋。如果15天能夠修建完成，一個月就可以修建1000棟房屋。也就是6000戶村民的房屋。
西城區總共就是2萬戶村民。到冬季來臨還有6個月。按照設想的一個月6000戶，6個月就可以建造戶的住房。時間上是完全足夠了。所以也不需要再裂變了。主要也沒人了。土磚窯那邊已經選了5000人去了。剩下的老弱婦孺也幹不動。
葉風都是晚上抽空就會把倉庫的物資填滿。
500棟同時修建消耗程度不可同日而語。
最開始的400來人也是被提拔成為了管理。
畢竟每棟房屋都需要有人盯著。負責協調工作。
積分係統也是不減反增。達到了258萬積分。桑榆縣城還給葉風提供了十多萬的積分，應該是李婉兒把殲滅猛虎幫的功勞算到了我的頭上。這小娘子人還怪好。
這五日，武大武二也是幫助琴兒和畫兒安排村民把肥皂工坊，還有酒坊布置好了。
所有的作坊一目了然，武大武二把所有的作坊廠牌也是做好掛了起來。
葉母在城外招收了大批的婦女開始做工。
葉父這幾日把酒坊操辦了起來，擴大經營，免不了又是增加人手。
讓葉府匠人師傅製作的十台蒸餾器也是搬過來了，葉風幫忙組裝好。
不過還是不夠用。葉風又讓師傅再製作30台蒸餾器具。要不然酒坊這邊，一旦打開市場了，根本供應不過來。
葉風給父親出主意，還是要限量銷售。每個省城府縣都計劃好。隻有供不應求，大家才會越追捧。
再好的東西泛濫了，也就平常了。
西城區外得幾百畝荒地也是開墾出來了。好幾個大的蓄水池也是挖好了，還有水渠和排水溝也是成型了。
葉風找了些匠人師傅，讓他們帶著村民把所有的蓄水池水渠排水溝都用窯磚砌築好，再用水泥沙子調製砂漿來給窯磚抹灰。。
這樣以後的水質才幹淨，沒有泥沙。
匠人師傅們也是懂了葉風的意思，紛紛稱讚。這個方法好。
有個師傅還說所有的窯磚房屋也是可以抹灰的。
葉風知道以後砌牆抹灰要成一個體係了。
畢竟一般情況，紅磚裸露在外麵也是不太美觀的。所以抹灰還是很有必要的。
還不要說如果想使用塗料的情況，還需要刮膩子呢。
所以事情需要一步一步來。水到渠成。想要一步到位反而不美。因為你說了再多，有可能沒有做到那一步，你怎麽表達，別人也不能理解。
葉風讓師傅們把這幾百畝的土地分成許多小塊。一畝的兩畝的五畝的十畝的。然後在邊緣都硬化出兩米寬（6尺）的小路。方便行走以及拉運東西。
有兩米寬，馬車牛車也是可以通行了。當然鬥車小推車都可以使用。鬥車的話大夏國也可以製作，不過沒有軸承，使用起來肯定沒那麽省力。葉風準備把一些現代比較好用的工具普及一下。讓大家做工輕鬆一點。效率也快一點。
最後葉風在果蔬基地旁尋了一處空地，準備等匠人們把果蔬基地完工了以後就在這個地方修建一個大型的飼養場，主要是養豬，當然雞鴨鵝羊都搭配著養一些。再修建一個屠宰場。方便殺豬宰羊。
這果蔬和養殖都準備讓葉家人自己管理。畢竟關乎民生。吃到肚子裏麵的東西。葉風還是有點不放心。