第104章 意外之喜和震撼人心的大場麵
重生1998，我不做舔狗後白月光急了 作者：潘小賢 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“怎麽迴事？”
潘億年直接撥通了賈經理的電話。
剛才賈經理給他發消息，說是拆遷公告出來了。
前世，他雖然不知道拆遷公告發布的具體時間，但是肯定沒這麽早。
不會是，他的小翅膀，又發揮作用了吧？
想到這，潘億年臉色微變。
“潘少，您還真是神機妙算啊！”
“我前天剛拿下您之前沒看上的那套自建小樓，今天市裏就出了文件，說是要劃定三個棚戶區，作為拆遷改造工程的試點。您買的那些房子，全都在拆遷範圍之內。”
“潘少，恭喜您，也謝謝您。”
手機對麵，潘經理聲音壓得很低，言語間滿是羨慕和感激。
潘億年眉毛一挑，故作不悅道：“有什麽可恭喜的？我買房子是另有他用。現在要拆遷了，不知道要耽誤我多少事。”
賈經理微微一愣，隨即明白了潘億年的意思，轉口說道：
“潘少，據說市裏決心特別大，要把這次拆件搞糟做成標杆和示範工程。”
“為此他們還提出了三種補償方案：1、按照建築麵積補償，給予部分臨時安置補償金；2、不想要房子或者戶口已經遷出本市的，給予現金補償；3、比例補償，就是那些自建小樓，戶主可以自主選擇房子和補償金的比例。”
“您買的那些房子，地理位置都比較好，補償比例應該能達到1比1.5。”
說到這，賈經理補充道：“現在文件已經出來了，具體公告，還要等幾天。可惜，從昨天開始，這三個區域的房子就已經被限製成交了。”
聽到這話，潘億年才稍稍吐出一口氣。
這才對嘛！
如果僅僅因為他買了幾套房子，就影響到了高層決策，那他這個重生，還有個屁用啊？
潘億年，“我知道了，等我忙完這段時間，好好請請你。”
“潘少，應該是我請您才對。”
掛斷電話之後，潘億年激動地揮舞了一下手臂。
據他所知，前世重點中學附近的房子，補償比例並不是1比1.5，而是1比2，而且還是就地安置。
隻要公告出來，他手裏的8套學區房，就會變成16套。
後世巔峰時期，學區房的房價，超過了10w\/平米，就算口罩之後，房價腰斬，也在5w\/平米以上。
有了這張底牌，就算他今後一事無成，也足以躺平無憂。
還有那7棟自建小樓。
除了地麵建築，宅基地也在補償範圍之內。
如果他沒記錯的話，自建小樓地麵建築的補償比例，從1比1到1比1.5不等，宅基地補償大約在300平米左右。
他買的都是三層自建小樓，就算按照最低的補償比例換算，一套自建小樓，最低也能換到7套100平米左右的單元房。
7套自建小樓最起碼可以拿到21套100平米左右的房子。
如果全部要求現金補償，這個比例還會更高。
哪怕按照當下周邊單元房的房價計算，他到手的資金，完全可以讓他提前進入野蠻擴張時代。
隻要他堅守底線、苟住猥瑣發育、緊抓時代步伐，用不了多久，他的商業航母計劃，就能正式啟動。
屆時，他不但有了在這個時代博浪的資本。
他也就會獲得跟蘇櫻她媽平等對話的資格。
“嘿嘿，屬於我的時代，終於要來臨了。”
潘億年左右看看了，確認周圍沒人之後，這才爆發出桀桀的笑聲，發泄心底的興奮。
“你在幹什麽，怎麽笑的這麽滲人？”
這時，一道清冷中帶著三分無語、三份嫌棄、四分疑惑的聲音，在潘億年身後響起。
潘億年被嚇了一跳。
連忙轉身。
發現是蘇穎之後，這才拍著心口，大鬆了一口氣，“你知不知道，我差點被你嚇死，你差點就要守寡了。”
“呸！誰要嫁給你了。”
蘇穎那藏在黑框眼鏡後麵的眸子，似惱還羞地白了潘億年一眼，然後把手裏的盒飯遞了過去，“你剛才在笑什麽，那麽得意？”
潘億年連忙拉著蘇穎，找了個樹蔭坐了下來，把剛才的事情說了一遍。
“你的意思是，短短幾天的工夫，我們買的房子，就翻了一倍？”蘇穎驚愕間，臉上泛起些許思索之色，
“你打算怎麽處理？我建議全部要房屋補償，長期持有。對比港島和國外的房展形式，以國內現在的政策而言，房產也江湖進入高速發展期，房價肯定會越來越高。我覺得，不到萬不得已，不套現。對了……”
說到這，蘇穎提醒道：“你提醒張興一聲，免的他上頭。”
這一刻，潘億年再次體會到了蘇穎妖孽般商業直覺。
“怎麽，我說錯了嗎？”蘇穎一臉疑惑。
潘億年搖了搖頭，“沒有，隻是體會到了李商隱寫下‘心有靈犀一點通’時的心境。”
“呸！誰跟你心有靈犀啊！”
蘇穎嫌棄地把臉扭到一邊。
然而，她嘴角的笑意，卻怎麽都壓不住。
可緊接著，蘇穎又把頭扭了迴來，“等等，先別轉移話題，你跟我說實話，你是不是打算出售一部分房產？”
潘億年點了點頭，把他的想法說了出來。
聽完之後，蘇穎愣愣地看著潘億年，柔聲說道：“其實，你不用那麽著急。最起碼，這大學四年，我能掌控自己的人生。”
潘億年搖了搖頭，“我想要的不是四年，而是永遠。”
“我不想，也不會，讓你一個人承受壓力。”
“而且，相比漫長等待，把這些資金變成流水，收益遠比屯房要大得多……”
……
下午。
潘億年洗了把臉，穿著橄欖綠的作訓服，出現在操場上時。
操場邊緣的樹蔭裏麵，多了五個涼棚，涼棚下麵坐著十來個半袖白大褂。
涼棚一側，還停著三輛救護車。
很多大一新生，紛紛感歎學校貼心。
而一些心眼比腸子還多或者得到了學長學姐指點的新生，卻晃晃悠悠地走了過去，想要裝病逃避軍訓。
可惜，他們打錯了主意。
他們剛走到近前，就被灌下一瓶濃縮藿香正氣水。
這下好了，原本還有機會中暑的他們，徹底絕了中暑的可能。
這一幕，惹得新生們哄笑不斷。
可……
站在主席台前。
等待教官隊伍集合開始軍訓的潘億年，卻感受到了一股子非比尋常的味道。
轟轟轟……
就在潘億年琢磨著，他的建議，總教官能采納多少，會向上匯報多少，高層又會落實多少的時候。
一陣陣沉悶如雷的轟鳴聲，伴隨著微微發顫的地麵，由遠及近。
大一新生們，慌亂茫然四顧。
潘億年，更是驚立而起。
轟轟轟……
隻見，操場前麵的柏油路上，出現了一列迷彩綠。
厚重的車型，粗壯的輪胎，鋒銳的棱角，
還有那令敵人心悸、令國人熱血沸騰的炮口……
90式裝甲運輸車！
足足7輛90式裝甲運輸車，帶著滾滾煙塵，如同咆哮而來的鋼鐵洪流，瞬間就吸引了所有人的目光，也震得眾人唿吸急促、臉頰漲紅……
潘億年直接撥通了賈經理的電話。
剛才賈經理給他發消息，說是拆遷公告出來了。
前世，他雖然不知道拆遷公告發布的具體時間，但是肯定沒這麽早。
不會是，他的小翅膀，又發揮作用了吧？
想到這，潘億年臉色微變。
“潘少，您還真是神機妙算啊！”
“我前天剛拿下您之前沒看上的那套自建小樓，今天市裏就出了文件，說是要劃定三個棚戶區，作為拆遷改造工程的試點。您買的那些房子，全都在拆遷範圍之內。”
“潘少，恭喜您，也謝謝您。”
手機對麵，潘經理聲音壓得很低，言語間滿是羨慕和感激。
潘億年眉毛一挑，故作不悅道：“有什麽可恭喜的？我買房子是另有他用。現在要拆遷了，不知道要耽誤我多少事。”
賈經理微微一愣，隨即明白了潘億年的意思，轉口說道：
“潘少，據說市裏決心特別大，要把這次拆件搞糟做成標杆和示範工程。”
“為此他們還提出了三種補償方案：1、按照建築麵積補償，給予部分臨時安置補償金；2、不想要房子或者戶口已經遷出本市的，給予現金補償；3、比例補償，就是那些自建小樓，戶主可以自主選擇房子和補償金的比例。”
“您買的那些房子，地理位置都比較好，補償比例應該能達到1比1.5。”
說到這，賈經理補充道：“現在文件已經出來了，具體公告，還要等幾天。可惜，從昨天開始，這三個區域的房子就已經被限製成交了。”
聽到這話，潘億年才稍稍吐出一口氣。
這才對嘛！
如果僅僅因為他買了幾套房子，就影響到了高層決策，那他這個重生，還有個屁用啊？
潘億年，“我知道了，等我忙完這段時間，好好請請你。”
“潘少，應該是我請您才對。”
掛斷電話之後，潘億年激動地揮舞了一下手臂。
據他所知，前世重點中學附近的房子，補償比例並不是1比1.5，而是1比2，而且還是就地安置。
隻要公告出來，他手裏的8套學區房，就會變成16套。
後世巔峰時期，學區房的房價，超過了10w\/平米，就算口罩之後，房價腰斬，也在5w\/平米以上。
有了這張底牌，就算他今後一事無成，也足以躺平無憂。
還有那7棟自建小樓。
除了地麵建築，宅基地也在補償範圍之內。
如果他沒記錯的話，自建小樓地麵建築的補償比例，從1比1到1比1.5不等，宅基地補償大約在300平米左右。
他買的都是三層自建小樓，就算按照最低的補償比例換算，一套自建小樓，最低也能換到7套100平米左右的單元房。
7套自建小樓最起碼可以拿到21套100平米左右的房子。
如果全部要求現金補償，這個比例還會更高。
哪怕按照當下周邊單元房的房價計算，他到手的資金，完全可以讓他提前進入野蠻擴張時代。
隻要他堅守底線、苟住猥瑣發育、緊抓時代步伐，用不了多久，他的商業航母計劃，就能正式啟動。
屆時，他不但有了在這個時代博浪的資本。
他也就會獲得跟蘇櫻她媽平等對話的資格。
“嘿嘿，屬於我的時代，終於要來臨了。”
潘億年左右看看了，確認周圍沒人之後，這才爆發出桀桀的笑聲，發泄心底的興奮。
“你在幹什麽，怎麽笑的這麽滲人？”
這時，一道清冷中帶著三分無語、三份嫌棄、四分疑惑的聲音，在潘億年身後響起。
潘億年被嚇了一跳。
連忙轉身。
發現是蘇穎之後，這才拍著心口，大鬆了一口氣，“你知不知道，我差點被你嚇死，你差點就要守寡了。”
“呸！誰要嫁給你了。”
蘇穎那藏在黑框眼鏡後麵的眸子，似惱還羞地白了潘億年一眼，然後把手裏的盒飯遞了過去，“你剛才在笑什麽，那麽得意？”
潘億年連忙拉著蘇穎，找了個樹蔭坐了下來，把剛才的事情說了一遍。
“你的意思是，短短幾天的工夫，我們買的房子，就翻了一倍？”蘇穎驚愕間，臉上泛起些許思索之色，
“你打算怎麽處理？我建議全部要房屋補償，長期持有。對比港島和國外的房展形式，以國內現在的政策而言，房產也江湖進入高速發展期，房價肯定會越來越高。我覺得，不到萬不得已，不套現。對了……”
說到這，蘇穎提醒道：“你提醒張興一聲，免的他上頭。”
這一刻，潘億年再次體會到了蘇穎妖孽般商業直覺。
“怎麽，我說錯了嗎？”蘇穎一臉疑惑。
潘億年搖了搖頭，“沒有，隻是體會到了李商隱寫下‘心有靈犀一點通’時的心境。”
“呸！誰跟你心有靈犀啊！”
蘇穎嫌棄地把臉扭到一邊。
然而，她嘴角的笑意，卻怎麽都壓不住。
可緊接著，蘇穎又把頭扭了迴來，“等等，先別轉移話題，你跟我說實話，你是不是打算出售一部分房產？”
潘億年點了點頭，把他的想法說了出來。
聽完之後，蘇穎愣愣地看著潘億年，柔聲說道：“其實，你不用那麽著急。最起碼，這大學四年，我能掌控自己的人生。”
潘億年搖了搖頭，“我想要的不是四年，而是永遠。”
“我不想，也不會，讓你一個人承受壓力。”
“而且，相比漫長等待，把這些資金變成流水，收益遠比屯房要大得多……”
……
下午。
潘億年洗了把臉，穿著橄欖綠的作訓服，出現在操場上時。
操場邊緣的樹蔭裏麵，多了五個涼棚，涼棚下麵坐著十來個半袖白大褂。
涼棚一側，還停著三輛救護車。
很多大一新生，紛紛感歎學校貼心。
而一些心眼比腸子還多或者得到了學長學姐指點的新生，卻晃晃悠悠地走了過去，想要裝病逃避軍訓。
可惜，他們打錯了主意。
他們剛走到近前，就被灌下一瓶濃縮藿香正氣水。
這下好了，原本還有機會中暑的他們，徹底絕了中暑的可能。
這一幕，惹得新生們哄笑不斷。
可……
站在主席台前。
等待教官隊伍集合開始軍訓的潘億年，卻感受到了一股子非比尋常的味道。
轟轟轟……
就在潘億年琢磨著，他的建議，總教官能采納多少，會向上匯報多少，高層又會落實多少的時候。
一陣陣沉悶如雷的轟鳴聲，伴隨著微微發顫的地麵，由遠及近。
大一新生們，慌亂茫然四顧。
潘億年，更是驚立而起。
轟轟轟……
隻見，操場前麵的柏油路上，出現了一列迷彩綠。
厚重的車型，粗壯的輪胎，鋒銳的棱角，
還有那令敵人心悸、令國人熱血沸騰的炮口……
90式裝甲運輸車！
足足7輛90式裝甲運輸車，帶著滾滾煙塵，如同咆哮而來的鋼鐵洪流，瞬間就吸引了所有人的目光，也震得眾人唿吸急促、臉頰漲紅……