第84章 穩三手和顛倒黑白
重生1998，我不做舔狗後白月光急了 作者：潘小賢 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“追夢赤子心。”
“高正三中的日子。”
“我們都是好孩子。”
“藍蓮花。”（用陳凝凝的名字注冊）
“你是我最想要的姑娘……”（迎新晚會上，唱給蘇穎聽吧。）
秦書文和秦雨嫣離開後。
潘億年就找小護士借了本子和筆，把他唱的那些歌都寫了下來。
除此之外，他還挑了一些未來幾年火遍大江南北的金曲。
不過，他刻意避開了一些人的成名作。
也沒逮著一兩個人往死裏薅羊毛。
畢竟犯了天條的80後，太慘了。
很多人都筋疲力盡的活著，狼狽的不如一條狗。
他總不能把這個時代給80後唯一的優待，給霍霍沒了。
而且，隻要操作得當，等彩鈴時代到來，這些足夠吃一大波紅利。
潘億年把筆記本放到一邊，翻開了他剛來金陵時，買的金陵地圖。
在這個年代，還沒有學區房的概念。
房改政策也剛剛出台。
金陵的房價便宜的隻要600塊，最好的富人區也不過3000一平。
這第二手，
就是重點中學附近老房子。
潘億年仔細迴憶著前世的變遷，在地圖上圈圈畫畫。
最後是第三手。
天價域名交易案，後世很多人都能耳熟能詳。
一個億的360，3000w的某東，2000w某米，數百萬的某信和某樂。
這還僅僅是國內，國際上更多。
國外暫時急不來，但是國內卻可以操作一下。
隻要穩好這三手，再把導航網做起來，他就算創業失敗了，也有東山再起的資本。
做好準備之後，
潘億年找到醫生辦公室，憑借著高考狀元的光環和嘴甜優勢，借用了一下辦公室的電話，“秦主任，是我，潘億年。”
“秦主任，我還信不過您嗎？巴立明該怎麽處理，就怎麽處理，隻要別讓我吃虧就行。”
說到這，潘億年心虛地摸了摸鼻子，“我給您打電話，是想麻煩您一件事，您能不能給找個靠譜的人，我打算在大學附近買套房子……”
“不是，秦主任，虧您還是一個老師，思想就不能健康點嗎？我還是個孩子呢！”
“我提前來金陵，就是想做點事。老祖宗都說了‘紙上學來終覺淺，絕知此事要躬行’，您給的創業基金，我總得讓他發揮應有的作用不是？”
“您放心，我心裏有數。”
……
天上不會掉餡餅，做生意就有風險。
這個道理亙古不變。
潘億年身為一個重生者，也隻是多了一些先知優勢，並不是開了全知全能的天眼。
再加上，世界線細微的偏差。
潘億年行事，比之前謹慎了很多。
在他接到賈經理電話的時候，就直接約到了南大附近的一家小吃店。
潘億年點了兩份鴨血粉絲湯，開誠布公地說出了自己的條件。
“第一，房子，要在一中、五中、九中、田家炳高級中學方圓一公裏之內。”
“第二，房子，不能有產權糾紛，不能有抵押。”
“第三，房子的戶主，最好是那些久居外地或者移民國外的人。”
“第四，家裏有老人的、還在住的、家庭條件困難的，不要……”
潘億年話沒說完，身材幹瘦的賈經理就皺緊了眉頭。
“潘同學，這樣一來，你能買到的房子，恐怕除了老破小，就是棚戶區自建的小破樓了，那種房子，你恐怕住不慣。”賈經理腦子有點懵。
原本，他以為要買房子的，是個外地來的富家子弟，住不慣學校擁擠的宿舍，才想著在外麵金屋藏嬌。
誰想，這小子卻不按常理出牌。
“無所謂，隻要不是能住人，就行。”
潘億年這話一出口，賈經理腦子更懵了。
不等賈主任開口追問，潘億年就笑了笑，“賈經理，你按照我的要求找房子就好，暫定10套吧！隻要滿足我的要求，我全款。”
“嘶……”
賈經理倒吸了一口涼氣。
看向潘億年的目光，也多了幾分驚喜和正視。
這麽大的手筆。
這小子，該不會是有什麽內幕消息吧？
看著潘億年圈好的地圖，賈經理點了點頭，起身給潘億年倒了一杯茶水，然後掏出兩張十塊的，拍到了老板娘麵前，“再來兩份牛肉鍋貼。”
潘億年笑了笑，也沒拒絕賈經理的討好。
十套房子，哪怕全部都買最便宜的房子，總成交額也在50w以上，單單抽成，就夠這賈經理一年的工資了。
而且，這賈經理看起來還很識趣，自始至終都沒問一些亂七八糟的問題。
如果，這賈經理辦事利落的話，他不介意多給賈經理一些好處。
吃完早飯之後，潘億年就跟著賈經理去看房。
一天下來，總共拿下了8套單元房、7套自建小樓，總共花費200w。
最後成交的時候，賈經理臉都木了。
對潘億年的稱唿，也從“潘同學”變成了“潘少”。
對於賈經理這個轉變，潘億年並沒有去糾正。
人在外麵，身份都是自己給的，可以謙虛，但不能卑微，否則別人就會蹬鼻子上臉。
就像其中一個自建房的戶主，眼見潘億年是個小年輕，張口就要30w。
就他那兩層高的小破樓，在這個時代，連15w都不值。
現場翻倍，把他當傻子宰呢？
潘億年扭頭就走，當著那戶主的麵，買下了他旁邊的三層自建小樓，悔得那戶主腸子都青了。任憑那戶主再怎麽降價，潘億年都沒買。
就為解氣。
也為，圖個穩妥。
今年9月初，金陵會啟動三個棚戶區改造工程。
作為示範性標杆，不但資金到位快，補償力度也很大。
他買的這些自建樓，就在這三個棚戶區範圍內。
每個棚戶區下屬街道，他隻買一戶。
否則，等正式的公文下來，人家一看，好家夥，你一個剛上大學的毛頭小子收了這麽多房子，你想幹啥？你咋知道的？
說不定，拆遷補償協議還沒簽，祖宗十八代就被人家查遍了。
晚上，潘億年謝絕了賈經理的宴請，背著一書包房產證和音樂版權證書，迴到了南大附屬醫院。
這就是有人的好處。
手續正規，錢款結清，現場就能拿到房產證。
音樂版權證書，稍微麻煩了點，早上去的版權局，傍晚拿的。
這也多虧了他“中國好少年”的名頭，再加上有些歌曲片段，在地方新聞裏出現過，否則這些版權證書最起碼也要等半個月。
隻等明天把域名拿下，三手準備，就算是穩完了。
屆時，他就能放下後顧之憂，在這個時代，掀起屬於自己的浪花。
可他，剛走到南大住院部門口，就被一個粉底當膩子抹的中年肥婆，攔住了去路。
“你就是潘億年？還沒報道，就把學校鬧得雞飛狗跳，你們當南大是什麽地方？街溜子惹是生非的垃圾場嗎？”
“你知不知道，你這種惡劣行徑，會給南大的聲譽造成多麽大的損害？”
“看什麽看？趕緊把諒解協議簽了，我還要去做頭發呢！”
“高正三中的日子。”
“我們都是好孩子。”
“藍蓮花。”（用陳凝凝的名字注冊）
“你是我最想要的姑娘……”（迎新晚會上，唱給蘇穎聽吧。）
秦書文和秦雨嫣離開後。
潘億年就找小護士借了本子和筆，把他唱的那些歌都寫了下來。
除此之外，他還挑了一些未來幾年火遍大江南北的金曲。
不過，他刻意避開了一些人的成名作。
也沒逮著一兩個人往死裏薅羊毛。
畢竟犯了天條的80後，太慘了。
很多人都筋疲力盡的活著，狼狽的不如一條狗。
他總不能把這個時代給80後唯一的優待，給霍霍沒了。
而且，隻要操作得當，等彩鈴時代到來，這些足夠吃一大波紅利。
潘億年把筆記本放到一邊，翻開了他剛來金陵時，買的金陵地圖。
在這個年代，還沒有學區房的概念。
房改政策也剛剛出台。
金陵的房價便宜的隻要600塊，最好的富人區也不過3000一平。
這第二手，
就是重點中學附近老房子。
潘億年仔細迴憶著前世的變遷，在地圖上圈圈畫畫。
最後是第三手。
天價域名交易案，後世很多人都能耳熟能詳。
一個億的360，3000w的某東，2000w某米，數百萬的某信和某樂。
這還僅僅是國內，國際上更多。
國外暫時急不來，但是國內卻可以操作一下。
隻要穩好這三手，再把導航網做起來，他就算創業失敗了，也有東山再起的資本。
做好準備之後，
潘億年找到醫生辦公室，憑借著高考狀元的光環和嘴甜優勢，借用了一下辦公室的電話，“秦主任，是我，潘億年。”
“秦主任，我還信不過您嗎？巴立明該怎麽處理，就怎麽處理，隻要別讓我吃虧就行。”
說到這，潘億年心虛地摸了摸鼻子，“我給您打電話，是想麻煩您一件事，您能不能給找個靠譜的人，我打算在大學附近買套房子……”
“不是，秦主任，虧您還是一個老師，思想就不能健康點嗎？我還是個孩子呢！”
“我提前來金陵，就是想做點事。老祖宗都說了‘紙上學來終覺淺，絕知此事要躬行’，您給的創業基金，我總得讓他發揮應有的作用不是？”
“您放心，我心裏有數。”
……
天上不會掉餡餅，做生意就有風險。
這個道理亙古不變。
潘億年身為一個重生者，也隻是多了一些先知優勢，並不是開了全知全能的天眼。
再加上，世界線細微的偏差。
潘億年行事，比之前謹慎了很多。
在他接到賈經理電話的時候，就直接約到了南大附近的一家小吃店。
潘億年點了兩份鴨血粉絲湯，開誠布公地說出了自己的條件。
“第一，房子，要在一中、五中、九中、田家炳高級中學方圓一公裏之內。”
“第二，房子，不能有產權糾紛，不能有抵押。”
“第三，房子的戶主，最好是那些久居外地或者移民國外的人。”
“第四，家裏有老人的、還在住的、家庭條件困難的，不要……”
潘億年話沒說完，身材幹瘦的賈經理就皺緊了眉頭。
“潘同學，這樣一來，你能買到的房子，恐怕除了老破小，就是棚戶區自建的小破樓了，那種房子，你恐怕住不慣。”賈經理腦子有點懵。
原本，他以為要買房子的，是個外地來的富家子弟，住不慣學校擁擠的宿舍，才想著在外麵金屋藏嬌。
誰想，這小子卻不按常理出牌。
“無所謂，隻要不是能住人，就行。”
潘億年這話一出口，賈經理腦子更懵了。
不等賈主任開口追問，潘億年就笑了笑，“賈經理，你按照我的要求找房子就好，暫定10套吧！隻要滿足我的要求，我全款。”
“嘶……”
賈經理倒吸了一口涼氣。
看向潘億年的目光，也多了幾分驚喜和正視。
這麽大的手筆。
這小子，該不會是有什麽內幕消息吧？
看著潘億年圈好的地圖，賈經理點了點頭，起身給潘億年倒了一杯茶水，然後掏出兩張十塊的，拍到了老板娘麵前，“再來兩份牛肉鍋貼。”
潘億年笑了笑，也沒拒絕賈經理的討好。
十套房子，哪怕全部都買最便宜的房子，總成交額也在50w以上，單單抽成，就夠這賈經理一年的工資了。
而且，這賈經理看起來還很識趣，自始至終都沒問一些亂七八糟的問題。
如果，這賈經理辦事利落的話，他不介意多給賈經理一些好處。
吃完早飯之後，潘億年就跟著賈經理去看房。
一天下來，總共拿下了8套單元房、7套自建小樓，總共花費200w。
最後成交的時候，賈經理臉都木了。
對潘億年的稱唿，也從“潘同學”變成了“潘少”。
對於賈經理這個轉變，潘億年並沒有去糾正。
人在外麵，身份都是自己給的，可以謙虛，但不能卑微，否則別人就會蹬鼻子上臉。
就像其中一個自建房的戶主，眼見潘億年是個小年輕，張口就要30w。
就他那兩層高的小破樓，在這個時代，連15w都不值。
現場翻倍，把他當傻子宰呢？
潘億年扭頭就走，當著那戶主的麵，買下了他旁邊的三層自建小樓，悔得那戶主腸子都青了。任憑那戶主再怎麽降價，潘億年都沒買。
就為解氣。
也為，圖個穩妥。
今年9月初，金陵會啟動三個棚戶區改造工程。
作為示範性標杆，不但資金到位快，補償力度也很大。
他買的這些自建樓，就在這三個棚戶區範圍內。
每個棚戶區下屬街道，他隻買一戶。
否則，等正式的公文下來，人家一看，好家夥，你一個剛上大學的毛頭小子收了這麽多房子，你想幹啥？你咋知道的？
說不定，拆遷補償協議還沒簽，祖宗十八代就被人家查遍了。
晚上，潘億年謝絕了賈經理的宴請，背著一書包房產證和音樂版權證書，迴到了南大附屬醫院。
這就是有人的好處。
手續正規，錢款結清，現場就能拿到房產證。
音樂版權證書，稍微麻煩了點，早上去的版權局，傍晚拿的。
這也多虧了他“中國好少年”的名頭，再加上有些歌曲片段，在地方新聞裏出現過，否則這些版權證書最起碼也要等半個月。
隻等明天把域名拿下，三手準備，就算是穩完了。
屆時，他就能放下後顧之憂，在這個時代，掀起屬於自己的浪花。
可他，剛走到南大住院部門口，就被一個粉底當膩子抹的中年肥婆，攔住了去路。
“你就是潘億年？還沒報道，就把學校鬧得雞飛狗跳，你們當南大是什麽地方？街溜子惹是生非的垃圾場嗎？”
“你知不知道，你這種惡劣行徑，會給南大的聲譽造成多麽大的損害？”
“看什麽看？趕緊把諒解協議簽了，我還要去做頭發呢！”