經過昨天的走訪,結果無疑是令張劍鋒沮喪的,可也給下一步行動指明了方向,因為所有投資人提出的問題都涉及股權結構和經營規模過小兩方麵。張劍鋒把問題向吳毅匯報後,再次組織攻堅小組討論。
“問題大家都清楚了,股權結構問題吳總答應構建,不過先不著急,我們先解決定規模小這個問題。我覺得要想短期內擴大公司規模,要麽收購,要麽入股。收購不符合我們的情況,入股其他公司,讓資源發揮優勢,如果能實現跨區域發展,那就更好啦。李總,你覺得呢?”張劍鋒開門見山道。
“這個方法挺好,即使此次融資不成,能實現跨區域發展那也是重大進展。現在成渝地區雙城協同發展概念為大家樂道,能在成都地區入股一家公司,在融資方麵是一個加分項。”李敬才讚同張劍鋒的發展思路,補充道。
“那好,大家可通各種途徑打聽消息,重點放在成都方向。”
“好。”有了基本方向,大家就各自忙碌起來,投入到尋找合適的招股公司信息之中。
“張總,你過來看一下這個,昨天剛發出的。”秦春露叫張劍鋒過來看她搜索的結果。
“我通過百度鏈接查出來的。”張劍鋒聞訊趕忙走到秦春露身邊俯身下去看了起來,秦春露高興的介紹道。
“你真行。蜀景繡建築公司,剛發出來的?那應該是此次政策調整引發的,查它的資料,越詳細越好。”
“知道,看我的。”事情有了突破,大家頓時來了精神,秦春露興奮道。
經過半天的查找,符合要求的少之又少,新政實行最先影響的是銷量,攤子鋪得太大的現金流會受到威脅。成都地區僅此一家,張劍鋒再次召集大家進行論討,待眾人坐定後,張劍鋒對秦春露道:“小露,介紹一下你收集到的有關蜀景繡的情況。”
“據我查到的,蜀景繡建築公司於99年成立,固定資產一億左右,六千萬是建築設備,做過很多工程項目,近期在建項目禦景花園。去年年底中標一塊地皮,開發清江景觀,但沒有新消息。公司在四川省也算有名的企業,掌門人賈珍任總經理兼代董事長,年生,大學畢業,考古專業。這家公司的前身叫仁義路橋公司,董事長叫賈仁義,這是翻了十多年前的網頁找到的。
“賈仁義?”
“你認識這個人?”
“不知道是不是同一個人,還隻是名字一樣。老李,講講你的看法?”
“這個公司的名聲和根基在當地很深厚,很符合我們的要求,他們現在才公布消息,應該受此次政策調整的影響,有可能受後一個項目拖累導致財務危機。”
“雖然銀行對房地產業收緊銀根,縮減放款,還可以找金融機構。我們的機會不大吧?”張劍鋒不免擔憂道。
“恐怕不太容易,投資機構不太喜歡固定資產比重大的公司,更何況還是陷入財務危機的公司,這個時候,同行業公司自顧不服,正是我們的機會。”
李敬才畢竟是行家,張劍鋒見他如此篤定,當即鎖定目標,對秦吩咐道。
“那好。小露,你是成都人,我找人查查這家公司招股的原因,第二查清楚這家公司的估值。 第三,查一下前後兩個董事長的關係。費用公司報銷。查清後,下次討論會我叫吳總參加。”
“好,保證完成任務。”
兩天後,會議室內,秦春露給大家介紹搜集來的資料,吳毅也過來參加了。
“剛才講的是公開的信息,我們找人調查消息是這家公司因為政策調整,禦景花園項目房產滯銷,資金迴流困難。清江景觀因為一期投資資金不足,尚未啟動。固定資產的話就公司辦公大樓麵值三千萬,施工設備總價值六千萬左右,現在下多數隻有五成新,市場估值三千萬左右。兩任董事長的關係是父女。賈珍大學畢業後一年多,賈仁義就因為接橋梁工程行賄判刑入獻,賈珍接手公司轉型做房地產。”
“賈仁義?嗬嗬,劍鋒遇到老熟人了,這次談判非你莫屬了。”吳微微一笑轉而對李敬才問道:“老李,你覺得我們投多少錢,占多少股合適?”
“吳總,我認為我們應該拿下至少20%股份合適,不管是在投資角度還是管理上我們才有話語權。目前看,他的估值至少過億,恐怕得三千萬左右才拿得下來。”
“好,那就定在三千萬,財務上沒問題吧?”
“沒問題,保險起見,銷售方麵還得努力,保證現金流穩定。”
“那行,散會吧。”
“小露,你一會兒給對方發函吧,傳達一下希望和他的達成戰略合作,共享成渝發展機遇,約定一下會談時間。”張劍鋒對接下來的工作安排道。
“好的,我這就去安排。”
“劍鋒跟到辦公室一趟,我們聊一下。”吳毅將張劍鋒領到自己辦公室。張劍鋒順手把門關上問道。
“吳總,還有什麽吩咐。”
“坐下聊。怎麽樣,這次讓你領隊談判小組,有的大把握?”
“講實話,沒多大把握,對方還有兩個隱性的財產(未開發土地),三千萬想拿下20%股份難度有些大。”
“沒事,你打前鋒,談不下來,我再上嘛。”吳毅也知道不好談,就鼓勵道。
“好的,我就去探明虛實。”
“這樣你還是要全力以赴,爭取拿了,把整個事情在短時間內推進,產生效果為下一步融資鋪路,這樣吧,以三千萬為限,節省下來的一半作為你的獎勵。”吳毅心想重賞之下必有勇夫,直接開出條件道。
“吳總,我們是團隊出征,隻獎勵我一個人不合適吧?”張劍鋒正是缺錢的時候,可要他吃獨食,他還是過意不去,就開口問道。
“哪,其他人就年底發年終獎,金額年底再定。”
“那好,我去拚一下,吳總,還有其他事沒有?沒事的話我看一下小露協調怎麽樣?”
“去吧,我等你們好消息。”
張劍鋒迴到辦公室,問秦春露:“公涵發過去沒有?”
“發了,對方迴複很及時,約定後天在會談。”
“你沒把標書發出去吧?”
“沒有,我還不至於這麽不專業。”秦春露撅著小嘴不滿的道。
“賈珍,少年臨危受命接班,力挽狂瀾搞轉型,沉浸商場十多年,你說她會是什麽樣的對手呢?”張劍鋒開始琢磨賈珍這個人,一個未知的對手。
“不知道,應該很難纏吧!很少看到你這麽認真,有壓力?”
“心裏沒底來源於無知。”
“對方對我們也不了解。這一局打平,我們還對他們做了調查,最起碼我們占優勢。”秦春露樂觀的道。
“這還不夠。賈珍,假假真真真真假假,假作真時真亦假。避實就虛,攻心為上。”張劍鋒雙手環胸在辦公室走來走去,嘴裏還念念有詞。
“什麽真真假假,虛虛實實,走火入魔了吧你?”
“你要到賈珍的電話,就講談別領隊是她父親熟人,預約明晚上門拜訪。安排住宿的酒店讓他們再租一輛高檔車。通知李敬才和隋敏準備一下,明天中午我的四個準時出發。”張劍鋒突然靈光一現,心生一計,吩咐道。
“好,我會交待好酒店的。”
夜晚,許劍鋒和顏如玉圍坐在桌前享受二人世界,張劍鋒往顏如玉碗裏夾菜,關心道。
“你多吃點,現在是兩個人了,更需要營養。”
“哪有那麽誇張,孩子還沒成形呢。”顏如玉溫柔的笑道。
“現在感覺怎麽樣?有沒有不舒服的地方?”
“就是些正常反應,下個月月底我們去醫院檢查一下。”
“好,等忙完這一陣,我陪你去。明天我們要到成都出差,你在家要照顧好自己。”
“去多久?”顏如玉心裏有些失落,可房貸還沒著落,她明白他們還得努力掙錢。
“後天談判,頂多談兩場,如果結束的時間早,我就馬上迴來,最遲大後天一早迴來。”
“工作再忙也要照顧好自己。”
“我這麽大個人,不用擔心。來,吃菜。”
就在張劍鋒夫妻二人聊出差安排這個檔口,賈珍剛迴到他們的別墅,父親賈仁義正剛從廚房端盤剛出鍋的家常炒肉放在桌上,此時的賈仁義圍著小碎花圍腰,哪有當年叱吒風雲的樣子。看到女兒迴來他問道。
“珍珍,你今天怎麽這麽晚才迴來?菜劑過來吃。”
“今天下午我們收到重慶一家公司的發函想和我們合作,約定後天會談,我們準備一些材料,下班晚了些。對了,對方派了一個副總帶隊,說和你認識,明晚想先拜訪您一下,我還沒迴複呢,您要見不?”
“熟人?我重慶沒什麽熟人,叫什麽名字?”
“叫張劍鋒吧!”
“張劍鋒?”賈仁義思索片刻,模糊的記起一些片段。
“還真認識啊?
“監獄裏認識的,想不到是他,還當了副總!
“那……還見他吧?”
“見見吧,說不定對公司有利,畢竟需要別人幫助嘛!”
“行,明天我就迴複他們,要安排吃飯吧?”
“這你得問他什麽時間來?”
夜靜靜沉寂下去,人們期待黎明的到來,黑夜過後,終究會迎來光明。
“問題大家都清楚了,股權結構問題吳總答應構建,不過先不著急,我們先解決定規模小這個問題。我覺得要想短期內擴大公司規模,要麽收購,要麽入股。收購不符合我們的情況,入股其他公司,讓資源發揮優勢,如果能實現跨區域發展,那就更好啦。李總,你覺得呢?”張劍鋒開門見山道。
“這個方法挺好,即使此次融資不成,能實現跨區域發展那也是重大進展。現在成渝地區雙城協同發展概念為大家樂道,能在成都地區入股一家公司,在融資方麵是一個加分項。”李敬才讚同張劍鋒的發展思路,補充道。
“那好,大家可通各種途徑打聽消息,重點放在成都方向。”
“好。”有了基本方向,大家就各自忙碌起來,投入到尋找合適的招股公司信息之中。
“張總,你過來看一下這個,昨天剛發出的。”秦春露叫張劍鋒過來看她搜索的結果。
“我通過百度鏈接查出來的。”張劍鋒聞訊趕忙走到秦春露身邊俯身下去看了起來,秦春露高興的介紹道。
“你真行。蜀景繡建築公司,剛發出來的?那應該是此次政策調整引發的,查它的資料,越詳細越好。”
“知道,看我的。”事情有了突破,大家頓時來了精神,秦春露興奮道。
經過半天的查找,符合要求的少之又少,新政實行最先影響的是銷量,攤子鋪得太大的現金流會受到威脅。成都地區僅此一家,張劍鋒再次召集大家進行論討,待眾人坐定後,張劍鋒對秦春露道:“小露,介紹一下你收集到的有關蜀景繡的情況。”
“據我查到的,蜀景繡建築公司於99年成立,固定資產一億左右,六千萬是建築設備,做過很多工程項目,近期在建項目禦景花園。去年年底中標一塊地皮,開發清江景觀,但沒有新消息。公司在四川省也算有名的企業,掌門人賈珍任總經理兼代董事長,年生,大學畢業,考古專業。這家公司的前身叫仁義路橋公司,董事長叫賈仁義,這是翻了十多年前的網頁找到的。
“賈仁義?”
“你認識這個人?”
“不知道是不是同一個人,還隻是名字一樣。老李,講講你的看法?”
“這個公司的名聲和根基在當地很深厚,很符合我們的要求,他們現在才公布消息,應該受此次政策調整的影響,有可能受後一個項目拖累導致財務危機。”
“雖然銀行對房地產業收緊銀根,縮減放款,還可以找金融機構。我們的機會不大吧?”張劍鋒不免擔憂道。
“恐怕不太容易,投資機構不太喜歡固定資產比重大的公司,更何況還是陷入財務危機的公司,這個時候,同行業公司自顧不服,正是我們的機會。”
李敬才畢竟是行家,張劍鋒見他如此篤定,當即鎖定目標,對秦吩咐道。
“那好。小露,你是成都人,我找人查查這家公司招股的原因,第二查清楚這家公司的估值。 第三,查一下前後兩個董事長的關係。費用公司報銷。查清後,下次討論會我叫吳總參加。”
“好,保證完成任務。”
兩天後,會議室內,秦春露給大家介紹搜集來的資料,吳毅也過來參加了。
“剛才講的是公開的信息,我們找人調查消息是這家公司因為政策調整,禦景花園項目房產滯銷,資金迴流困難。清江景觀因為一期投資資金不足,尚未啟動。固定資產的話就公司辦公大樓麵值三千萬,施工設備總價值六千萬左右,現在下多數隻有五成新,市場估值三千萬左右。兩任董事長的關係是父女。賈珍大學畢業後一年多,賈仁義就因為接橋梁工程行賄判刑入獻,賈珍接手公司轉型做房地產。”
“賈仁義?嗬嗬,劍鋒遇到老熟人了,這次談判非你莫屬了。”吳微微一笑轉而對李敬才問道:“老李,你覺得我們投多少錢,占多少股合適?”
“吳總,我認為我們應該拿下至少20%股份合適,不管是在投資角度還是管理上我們才有話語權。目前看,他的估值至少過億,恐怕得三千萬左右才拿得下來。”
“好,那就定在三千萬,財務上沒問題吧?”
“沒問題,保險起見,銷售方麵還得努力,保證現金流穩定。”
“那行,散會吧。”
“小露,你一會兒給對方發函吧,傳達一下希望和他的達成戰略合作,共享成渝發展機遇,約定一下會談時間。”張劍鋒對接下來的工作安排道。
“好的,我這就去安排。”
“劍鋒跟到辦公室一趟,我們聊一下。”吳毅將張劍鋒領到自己辦公室。張劍鋒順手把門關上問道。
“吳總,還有什麽吩咐。”
“坐下聊。怎麽樣,這次讓你領隊談判小組,有的大把握?”
“講實話,沒多大把握,對方還有兩個隱性的財產(未開發土地),三千萬想拿下20%股份難度有些大。”
“沒事,你打前鋒,談不下來,我再上嘛。”吳毅也知道不好談,就鼓勵道。
“好的,我就去探明虛實。”
“這樣你還是要全力以赴,爭取拿了,把整個事情在短時間內推進,產生效果為下一步融資鋪路,這樣吧,以三千萬為限,節省下來的一半作為你的獎勵。”吳毅心想重賞之下必有勇夫,直接開出條件道。
“吳總,我們是團隊出征,隻獎勵我一個人不合適吧?”張劍鋒正是缺錢的時候,可要他吃獨食,他還是過意不去,就開口問道。
“哪,其他人就年底發年終獎,金額年底再定。”
“那好,我去拚一下,吳總,還有其他事沒有?沒事的話我看一下小露協調怎麽樣?”
“去吧,我等你們好消息。”
張劍鋒迴到辦公室,問秦春露:“公涵發過去沒有?”
“發了,對方迴複很及時,約定後天在會談。”
“你沒把標書發出去吧?”
“沒有,我還不至於這麽不專業。”秦春露撅著小嘴不滿的道。
“賈珍,少年臨危受命接班,力挽狂瀾搞轉型,沉浸商場十多年,你說她會是什麽樣的對手呢?”張劍鋒開始琢磨賈珍這個人,一個未知的對手。
“不知道,應該很難纏吧!很少看到你這麽認真,有壓力?”
“心裏沒底來源於無知。”
“對方對我們也不了解。這一局打平,我們還對他們做了調查,最起碼我們占優勢。”秦春露樂觀的道。
“這還不夠。賈珍,假假真真真真假假,假作真時真亦假。避實就虛,攻心為上。”張劍鋒雙手環胸在辦公室走來走去,嘴裏還念念有詞。
“什麽真真假假,虛虛實實,走火入魔了吧你?”
“你要到賈珍的電話,就講談別領隊是她父親熟人,預約明晚上門拜訪。安排住宿的酒店讓他們再租一輛高檔車。通知李敬才和隋敏準備一下,明天中午我的四個準時出發。”張劍鋒突然靈光一現,心生一計,吩咐道。
“好,我會交待好酒店的。”
夜晚,許劍鋒和顏如玉圍坐在桌前享受二人世界,張劍鋒往顏如玉碗裏夾菜,關心道。
“你多吃點,現在是兩個人了,更需要營養。”
“哪有那麽誇張,孩子還沒成形呢。”顏如玉溫柔的笑道。
“現在感覺怎麽樣?有沒有不舒服的地方?”
“就是些正常反應,下個月月底我們去醫院檢查一下。”
“好,等忙完這一陣,我陪你去。明天我們要到成都出差,你在家要照顧好自己。”
“去多久?”顏如玉心裏有些失落,可房貸還沒著落,她明白他們還得努力掙錢。
“後天談判,頂多談兩場,如果結束的時間早,我就馬上迴來,最遲大後天一早迴來。”
“工作再忙也要照顧好自己。”
“我這麽大個人,不用擔心。來,吃菜。”
就在張劍鋒夫妻二人聊出差安排這個檔口,賈珍剛迴到他們的別墅,父親賈仁義正剛從廚房端盤剛出鍋的家常炒肉放在桌上,此時的賈仁義圍著小碎花圍腰,哪有當年叱吒風雲的樣子。看到女兒迴來他問道。
“珍珍,你今天怎麽這麽晚才迴來?菜劑過來吃。”
“今天下午我們收到重慶一家公司的發函想和我們合作,約定後天會談,我們準備一些材料,下班晚了些。對了,對方派了一個副總帶隊,說和你認識,明晚想先拜訪您一下,我還沒迴複呢,您要見不?”
“熟人?我重慶沒什麽熟人,叫什麽名字?”
“叫張劍鋒吧!”
“張劍鋒?”賈仁義思索片刻,模糊的記起一些片段。
“還真認識啊?
“監獄裏認識的,想不到是他,還當了副總!
“那……還見他吧?”
“見見吧,說不定對公司有利,畢竟需要別人幫助嘛!”
“行,明天我就迴複他們,要安排吃飯吧?”
“這你得問他什麽時間來?”
夜靜靜沉寂下去,人們期待黎明的到來,黑夜過後,終究會迎來光明。