王朝陽是個執行力很強的人,在和韓琳商量好以後,第二天就宣布了公司的調整,秦媛媛仍然為公司副總分管三個業務部和資料組,原來兼任的業務總監沒有了,以後這個職位可以根據具體情況再考慮設不設置,韓琳為公司副總,分管工程部和投標部。原投標部資料員林若雨調任工程部主管,負責工程部在建工程的管理,原資料部的資料員沈玉柔擔任新成立資料組的主管,負責三個業務部門的資料,原資料部在補充人員後,轉為投標部,由李暢擔任經理。原財務部主管楊雪升任公司財務總監,負責建築公司、建材公司、中介公司、地產公司的所有財務管理事宜,各分公司的財務人員缺少的由行政部及時補上。調肖雯任中介公司副總,負責中介公司的日常運營工作,升蔡曉菲為公司總經理助理,輔助王朝陽管理公司日常事務。
由於之前沒有任何風聲,王朝陽在早會上宣布的時候,很多人都很懵逼,宣布完了好一會朱永燈這邊率先鼓掌,表示支持公司的任何決定。隨著朱永燈的鼓掌,其他人也反應過來跟著鼓掌,隻是很多人這個時候才知道,原來公司除了兩個建築公司,還有其他的那麽多公司,看來隻要自己好好的跟著王總幹,將來升職加薪不成問題的,沒看見原來的趙經理現在是建材公司的副總了,肖雯也是中介公司的副總了。先前三部的經理是外來的,還以為在公司沒有晉升的希望了呢,看來根本不是那麽迴事。
調整好建築公司這邊的管理人員以後,王朝陽接下來的全部身心都投入到新公司這邊,建築這邊則主要交給韓琳和秦媛媛在負責。
中間公司注冊下來以後,這邊的人員也招了上來,經過幾天的培訓後,就已經上崗了,主要是有肖雯負責,先是掃樓獲得賣房信息,一般賣房信息掛上一周左右,王朝陽這邊就出手將房產收過來,除非賣方特別要求隻賣給個人。
經過一個多月的磨合,中介公司這邊已經可以正常的運營起來,王朝陽這邊也騰出手來開始接觸糖廠的持有者,糖廠這邊以前是國營企業,後來賣給了幾個私營老板,但是經過十多年的發展,糖廠的效益越來越不好,已經停產好多年了。
王朝陽找到這邊負責人薑超的時候,薑超正在打牌,聽說王朝陽要買下廠子,薑超問道:“這個廠子已經停產很多年了,裏麵的設備也不怎麽好用了,你買來做什麽?”
王朝陽說道:“是這樣的,我是中潁建材的,這是我的名片。”說著將自己中潁建材的名片遞了過去。
然後說道:“這不手裏有個碼頭,貨源也比較充足,就想搞一個攪拌場,在周邊看了好多地方,一直沒有合適的,後來聽人說你這邊有個原來的糖廠一直停業中,有想轉出來的想法,所以就過來問問。”
薑超看了看王朝陽的名片,也不打牌了,帶著王朝陽到糖廠裏轉了一下,院子裏很多地方已經長滿了荒草,薑超一邊走一邊說道:“這個廠子是想轉出去的,但是我們要求接手廠子,也要接受原來的工人才行。”
王朝陽心說“我買這個廠子,主要是看中了這塊地又不是真的經營,我接手你的人能做什麽?”
但是嘴上問道:“不知道薑總你這邊需要安排多少人?都是什麽年齡段的?”
薑超說道:“有個三十多人,年齡大多數都是五十多歲,四十多歲的也有幾個。”
王朝陽說道:“據我了解,你這個廠子現在是私營的怎麽還要安排這些工人?”
薑超說道:“這些人都是原來公有製時候轉過來的人,廠子經營不下去了,就都給辦了停薪留職。”
王朝陽想了一下說道:“我剛才也給您說了,我是做攪拌廠,那樣的話五十多歲的怕是不好用呀!”
薑超想了一下說道:“你考慮的也是這麽迴事,要不你就賠點錢給他們!”
兩人在廠子裏找了一個辦公室坐了下來。
王朝陽才說道:“那這個廠子轉給我的話,你這邊準備要多少錢,我還是要核算一下,我也是新企業,太高不劃算的話就算了。”
薑超想了一下說道:“是這樣你如果是隻要場地用,不要地皮所有權的話你給五百萬就可以了。”
王朝陽笑了笑說道:“如果是要所有權呢?”
薑超說道:“那就得最少三千萬!”
王朝陽想了一下說道:“如果不要所有權的話,那和租用沒什麽區別的,租用的話還要五百萬,我想任何一個人估計都不會幹的,要所有權的話,你這邊的使用年限還有多久?”
薑超看了看王朝陽說道:“公改私後我們這邊重新申請了使用年限,目前還有三十多年。”
王朝陽說道:“還剩三十多年,你要三千萬,也太高了吧?”
薑超說道:“沒辦法,當初投入的太多了,賣低了,我就傾家蕩產了。”
王朝陽心說“你要傾家蕩產了還有閑情打牌啊?”
但是嘴上卻說道:“咱們在商言商,你這個地方現在值多少錢我才給多少錢,不能根據你當時的投入給價的,您說是不是?”
薑超想了一下說道:“那你這邊打算給多少錢?”
王朝陽問道:“你這個廠子現在可用麵積有多少?”
薑超說道:“200畝左右。”
王朝陽想了一下說道:“200畝使用年限三十多年,我這邊最多隻能給到兩千萬。”
薑超聽後搖頭說道:“這個價是肯定不行的,要不你再去其他地方看看!”
王朝陽說道:“你看,這個價格在目前來說已經不算低了,畢竟隻有三十幾年的使用年限了,再有就是還要安排剩下的那三十幾個人。”
薑超說道:“那也不能兩千萬就賣,這樣你真要轉的話,你給兩千七百萬。”
由於之前沒有任何風聲,王朝陽在早會上宣布的時候,很多人都很懵逼,宣布完了好一會朱永燈這邊率先鼓掌,表示支持公司的任何決定。隨著朱永燈的鼓掌,其他人也反應過來跟著鼓掌,隻是很多人這個時候才知道,原來公司除了兩個建築公司,還有其他的那麽多公司,看來隻要自己好好的跟著王總幹,將來升職加薪不成問題的,沒看見原來的趙經理現在是建材公司的副總了,肖雯也是中介公司的副總了。先前三部的經理是外來的,還以為在公司沒有晉升的希望了呢,看來根本不是那麽迴事。
調整好建築公司這邊的管理人員以後,王朝陽接下來的全部身心都投入到新公司這邊,建築這邊則主要交給韓琳和秦媛媛在負責。
中間公司注冊下來以後,這邊的人員也招了上來,經過幾天的培訓後,就已經上崗了,主要是有肖雯負責,先是掃樓獲得賣房信息,一般賣房信息掛上一周左右,王朝陽這邊就出手將房產收過來,除非賣方特別要求隻賣給個人。
經過一個多月的磨合,中介公司這邊已經可以正常的運營起來,王朝陽這邊也騰出手來開始接觸糖廠的持有者,糖廠這邊以前是國營企業,後來賣給了幾個私營老板,但是經過十多年的發展,糖廠的效益越來越不好,已經停產好多年了。
王朝陽找到這邊負責人薑超的時候,薑超正在打牌,聽說王朝陽要買下廠子,薑超問道:“這個廠子已經停產很多年了,裏麵的設備也不怎麽好用了,你買來做什麽?”
王朝陽說道:“是這樣的,我是中潁建材的,這是我的名片。”說著將自己中潁建材的名片遞了過去。
然後說道:“這不手裏有個碼頭,貨源也比較充足,就想搞一個攪拌場,在周邊看了好多地方,一直沒有合適的,後來聽人說你這邊有個原來的糖廠一直停業中,有想轉出來的想法,所以就過來問問。”
薑超看了看王朝陽的名片,也不打牌了,帶著王朝陽到糖廠裏轉了一下,院子裏很多地方已經長滿了荒草,薑超一邊走一邊說道:“這個廠子是想轉出去的,但是我們要求接手廠子,也要接受原來的工人才行。”
王朝陽心說“我買這個廠子,主要是看中了這塊地又不是真的經營,我接手你的人能做什麽?”
但是嘴上問道:“不知道薑總你這邊需要安排多少人?都是什麽年齡段的?”
薑超說道:“有個三十多人,年齡大多數都是五十多歲,四十多歲的也有幾個。”
王朝陽說道:“據我了解,你這個廠子現在是私營的怎麽還要安排這些工人?”
薑超說道:“這些人都是原來公有製時候轉過來的人,廠子經營不下去了,就都給辦了停薪留職。”
王朝陽想了一下說道:“我剛才也給您說了,我是做攪拌廠,那樣的話五十多歲的怕是不好用呀!”
薑超想了一下說道:“你考慮的也是這麽迴事,要不你就賠點錢給他們!”
兩人在廠子裏找了一個辦公室坐了下來。
王朝陽才說道:“那這個廠子轉給我的話,你這邊準備要多少錢,我還是要核算一下,我也是新企業,太高不劃算的話就算了。”
薑超想了一下說道:“是這樣你如果是隻要場地用,不要地皮所有權的話你給五百萬就可以了。”
王朝陽笑了笑說道:“如果是要所有權呢?”
薑超說道:“那就得最少三千萬!”
王朝陽想了一下說道:“如果不要所有權的話,那和租用沒什麽區別的,租用的話還要五百萬,我想任何一個人估計都不會幹的,要所有權的話,你這邊的使用年限還有多久?”
薑超看了看王朝陽說道:“公改私後我們這邊重新申請了使用年限,目前還有三十多年。”
王朝陽說道:“還剩三十多年,你要三千萬,也太高了吧?”
薑超說道:“沒辦法,當初投入的太多了,賣低了,我就傾家蕩產了。”
王朝陽心說“你要傾家蕩產了還有閑情打牌啊?”
但是嘴上卻說道:“咱們在商言商,你這個地方現在值多少錢我才給多少錢,不能根據你當時的投入給價的,您說是不是?”
薑超想了一下說道:“那你這邊打算給多少錢?”
王朝陽問道:“你這個廠子現在可用麵積有多少?”
薑超說道:“200畝左右。”
王朝陽想了一下說道:“200畝使用年限三十多年,我這邊最多隻能給到兩千萬。”
薑超聽後搖頭說道:“這個價是肯定不行的,要不你再去其他地方看看!”
王朝陽說道:“你看,這個價格在目前來說已經不算低了,畢竟隻有三十幾年的使用年限了,再有就是還要安排剩下的那三十幾個人。”
薑超說道:“那也不能兩千萬就賣,這樣你真要轉的話,你給兩千七百萬。”