第2天,顧遠福就東跑西跑,就四處找中介,四處找房子了。
這套房子太舊,不合適。
這套房子新,倒是很新,就是小了一點,隻有90多個平方,這一套也不合適。
這一套好是很好,就是偏了,也不太合適。
終於找了一套很好,也很新的房子,它離學校近離菜市場很近。而且是4樓,也不高也不低。
顧遠福問了一下中介老板:“老板,這套房子多少錢?”
“這套房子120個平方米,每平方米2700元。一共是30萬元多一點吧!還有中介費,一個點,也就是3000塊!”中介老板蔣成老板說了一下。
“這也太貴了!你適當降一下價!〞
“那就每個平方米2500元。”
“那你把房東叫來,我和他商量一下,我和他買。”顧遠福馬上提出來。
“讓你們兩個人見麵,那是不可能的!如果你們見麵了,你們就會跳單!這樣吧,我明天上午叫他簽好字!你呢,就明天下午來怎麽樣?〞
“這樣好嗎?”
“這樣,當然好,你把錢轉給我,我幫你的手續一切都辦好。你這個也不用貸款,你這個手續都簡單多了!”
“我兒子都說,不能交給中介老板,這個錢要進房管局經管賬戶。”
“你兒子知道什麽?我是專業的人,專業的事找專業的人去辦!”蔣成老板馬上說了一下。
“好吧。那就這樣!”
“那你把你的電話號碼留給我,我明天聯係你。”
“我的電話號碼是136.......”
顧遠福就迴到了家。
時間很快來到了第2天上午。
蔣成老板打了電話:“你今天下午2:00,來我店裏簽字吧。”
“可以可以,我對這個房子還是很滿意的。這個房子沒什麽糾紛吧,沒什麽大問題吧。這房子裏有沒有人自殺?有沒有出兇案啊?”
“這點你放心,這也是幹幹淨淨的房子。”
兩個人掛了電話。
到了下午2點,顧遠福來到了中介店。
”顧先生,你先看一下合同,您再把名字簽了!”
顧遠福也沒多少文化,潦潦草草看了一下。然後,他馬上簽了自己的大名。
“下麵,你就把這30.3萬元轉給我。在一個禮拜之內,我幫你辦好房產證。最多最多可能會延遲到兩個禮拜!”
“好吧。是刷卡還是現金?”
“刷卡吧!”
蔣老板輸好數字,然後,顧遠福就輸好了密碼,很快就刷出了卡。
顧運福,然後就拿著pos機條子和購房合同迴到了家。
到了晚上,顧遠福打了個電話給兒子。
“兒子,我們買了房子了。”顧永福高興地說。
“你把房款給了房東嗎?〞
“我給了中介老板。”
“那房產證辦下來了嗎?〞
“房產證說要一個禮拜呢,甚至兩個禮拜呢。”
“爸,我都告訴你,錢一定要交到房管局監管賬戶。你怎麽就不聽?〞
“兒子,你還有比賣房子的人更清楚明白嗎?〞
“爸,現在騙子不知道有多少。我們小心謹慎為上啊。我們買方將房款存入資金監管賬戶,登證機構確保房款等交易資金全部到位後,才會通知交易雙方辦理過戶手續。他才會一手交錢,一手交貨。”
“這樣,雙方都不會吃虧,也不會上當。錢都存在房管局賬戶裏。沒有辦好房產證轉移登記,這個錢也不會給賣房的人。”
“如果不存到房管局監管賬戶,我們就怕中介老板會轉款逃跑,或者賣房的人一房2賣,或者賣房的人得到錢後,立即逃跑。”顧城介紹了很多。
“兒子,你說這下怎麽辦?〞這下,顧遠福也有點擔心。
“你明天立即找到店老板,讓他把錢退迴給你!再一個,你問一下,那個房東有沒有得到你的全部房款了?”顧城交代了一下。
時間很快來到了第2天8點,顧遠福立即來到中介店。
“蔣老板蔣老板,你這個程序搞錯了,你立即把錢退迴給我!我們把錢要存到房管局監管賬戶。這樣交易才安全!”
“誰說的?我幹了這麽多二手房交易!”
“我兒子這麽說的,書上這麽說的!你快點把錢退迴給我。”
“我已經把錢給了房東!”蔣老板辯解了一下。
“行,你把轉賬記錄給我看一下!”
“我那個轉賬記錄搞丟了!”
“嗯,那我打電話問一下房東,購房合同上有房東的電話!”
顧遠福離開了中介店,走遠了一些,撥打了房東的電話。很快有人接了電話。
“你是房東嗎?我就是買房的那個人呢!”
”你有什麽事嗎?”
”我昨天把房款已經交給了中介老板,中介老板把房款轉給你了嗎?”
“他沒有轉給我。”
“他剛才明明告訴我,將房款已經轉給你了。”
“那我馬上來一下中介店。這件事一定要搞清楚。不然,會引來大糾紛。”
顧遠福迴到了中介店,一會兒,房主也來到了中介店。
房主說了一下:“蔣老板,你講把購房款已經給了我,你怎麽能騙人呢?我根本沒有收到你轉的購房款。〞
“......我本來想馬上轉給你的。”蔣老板無法騙人了。其實,老板想用這錢,想用四五個月。
“蔣老板,你立即把房款原路返迴給我!”
”錢,我已經花了!我轉不迴了!”
“行,我報案吧,你就是個騙子!”
顧遠福馬上撥打了110:“警察同誌,有人騙了我的購房款,你們馬上來吧。我在123房產中介!”
......
“顧先生,顧先生,有話好說,有話好說!”
“那你馬上把錢轉給我吧!”
“這個錢錢.......我的錢不夠了!”
“那你就跟警察的同誌說吧!”
“那這樣,我先把28萬塊錢轉迴給你。那剩下的2.3萬元,我10天之內轉給你!”蔣老板懇求了一下。
“好吧,你先把錢轉迴給我!”顧遠福同意了,先把這28萬塊要迴來再說。
“那好吧,那好吧。我馬上去銀行給你轉!”隔壁就有個銀行。
這個蔣老板馬上跑到銀行去轉賬了。不轉賬的話,他就準備吃牢飯了。
曾經有的中介得到了房款,中介就跑路了。
顧遠福的錢能不能全部要迴來呢?
這套房子太舊,不合適。
這套房子新,倒是很新,就是小了一點,隻有90多個平方,這一套也不合適。
這一套好是很好,就是偏了,也不太合適。
終於找了一套很好,也很新的房子,它離學校近離菜市場很近。而且是4樓,也不高也不低。
顧遠福問了一下中介老板:“老板,這套房子多少錢?”
“這套房子120個平方米,每平方米2700元。一共是30萬元多一點吧!還有中介費,一個點,也就是3000塊!”中介老板蔣成老板說了一下。
“這也太貴了!你適當降一下價!〞
“那就每個平方米2500元。”
“那你把房東叫來,我和他商量一下,我和他買。”顧遠福馬上提出來。
“讓你們兩個人見麵,那是不可能的!如果你們見麵了,你們就會跳單!這樣吧,我明天上午叫他簽好字!你呢,就明天下午來怎麽樣?〞
“這樣好嗎?”
“這樣,當然好,你把錢轉給我,我幫你的手續一切都辦好。你這個也不用貸款,你這個手續都簡單多了!”
“我兒子都說,不能交給中介老板,這個錢要進房管局經管賬戶。”
“你兒子知道什麽?我是專業的人,專業的事找專業的人去辦!”蔣成老板馬上說了一下。
“好吧。那就這樣!”
“那你把你的電話號碼留給我,我明天聯係你。”
“我的電話號碼是136.......”
顧遠福就迴到了家。
時間很快來到了第2天上午。
蔣成老板打了電話:“你今天下午2:00,來我店裏簽字吧。”
“可以可以,我對這個房子還是很滿意的。這個房子沒什麽糾紛吧,沒什麽大問題吧。這房子裏有沒有人自殺?有沒有出兇案啊?”
“這點你放心,這也是幹幹淨淨的房子。”
兩個人掛了電話。
到了下午2點,顧遠福來到了中介店。
”顧先生,你先看一下合同,您再把名字簽了!”
顧遠福也沒多少文化,潦潦草草看了一下。然後,他馬上簽了自己的大名。
“下麵,你就把這30.3萬元轉給我。在一個禮拜之內,我幫你辦好房產證。最多最多可能會延遲到兩個禮拜!”
“好吧。是刷卡還是現金?”
“刷卡吧!”
蔣老板輸好數字,然後,顧遠福就輸好了密碼,很快就刷出了卡。
顧運福,然後就拿著pos機條子和購房合同迴到了家。
到了晚上,顧遠福打了個電話給兒子。
“兒子,我們買了房子了。”顧永福高興地說。
“你把房款給了房東嗎?〞
“我給了中介老板。”
“那房產證辦下來了嗎?〞
“房產證說要一個禮拜呢,甚至兩個禮拜呢。”
“爸,我都告訴你,錢一定要交到房管局監管賬戶。你怎麽就不聽?〞
“兒子,你還有比賣房子的人更清楚明白嗎?〞
“爸,現在騙子不知道有多少。我們小心謹慎為上啊。我們買方將房款存入資金監管賬戶,登證機構確保房款等交易資金全部到位後,才會通知交易雙方辦理過戶手續。他才會一手交錢,一手交貨。”
“這樣,雙方都不會吃虧,也不會上當。錢都存在房管局賬戶裏。沒有辦好房產證轉移登記,這個錢也不會給賣房的人。”
“如果不存到房管局監管賬戶,我們就怕中介老板會轉款逃跑,或者賣房的人一房2賣,或者賣房的人得到錢後,立即逃跑。”顧城介紹了很多。
“兒子,你說這下怎麽辦?〞這下,顧遠福也有點擔心。
“你明天立即找到店老板,讓他把錢退迴給你!再一個,你問一下,那個房東有沒有得到你的全部房款了?”顧城交代了一下。
時間很快來到了第2天8點,顧遠福立即來到中介店。
“蔣老板蔣老板,你這個程序搞錯了,你立即把錢退迴給我!我們把錢要存到房管局監管賬戶。這樣交易才安全!”
“誰說的?我幹了這麽多二手房交易!”
“我兒子這麽說的,書上這麽說的!你快點把錢退迴給我。”
“我已經把錢給了房東!”蔣老板辯解了一下。
“行,你把轉賬記錄給我看一下!”
“我那個轉賬記錄搞丟了!”
“嗯,那我打電話問一下房東,購房合同上有房東的電話!”
顧遠福離開了中介店,走遠了一些,撥打了房東的電話。很快有人接了電話。
“你是房東嗎?我就是買房的那個人呢!”
”你有什麽事嗎?”
”我昨天把房款已經交給了中介老板,中介老板把房款轉給你了嗎?”
“他沒有轉給我。”
“他剛才明明告訴我,將房款已經轉給你了。”
“那我馬上來一下中介店。這件事一定要搞清楚。不然,會引來大糾紛。”
顧遠福迴到了中介店,一會兒,房主也來到了中介店。
房主說了一下:“蔣老板,你講把購房款已經給了我,你怎麽能騙人呢?我根本沒有收到你轉的購房款。〞
“......我本來想馬上轉給你的。”蔣老板無法騙人了。其實,老板想用這錢,想用四五個月。
“蔣老板,你立即把房款原路返迴給我!”
”錢,我已經花了!我轉不迴了!”
“行,我報案吧,你就是個騙子!”
顧遠福馬上撥打了110:“警察同誌,有人騙了我的購房款,你們馬上來吧。我在123房產中介!”
......
“顧先生,顧先生,有話好說,有話好說!”
“那你馬上把錢轉給我吧!”
“這個錢錢.......我的錢不夠了!”
“那你就跟警察的同誌說吧!”
“那這樣,我先把28萬塊錢轉迴給你。那剩下的2.3萬元,我10天之內轉給你!”蔣老板懇求了一下。
“好吧,你先把錢轉迴給我!”顧遠福同意了,先把這28萬塊要迴來再說。
“那好吧,那好吧。我馬上去銀行給你轉!”隔壁就有個銀行。
這個蔣老板馬上跑到銀行去轉賬了。不轉賬的話,他就準備吃牢飯了。
曾經有的中介得到了房款,中介就跑路了。
顧遠福的錢能不能全部要迴來呢?