林峰短暫休息一天後，便精神飽滿地迴到了公司。他將許立輝叫到了辦公室，一進門就笑著打趣道：“立輝，昨天你可不夠意思啊，跟著我爸一起坑了我好幾把牌。”
許立輝聞言，也笑了起來，他解釋道：“峰哥，那可真不怪我。林叔一個勁地跟我使眼色，我哪敢不聽他的。嘿嘿，下次我一定注意。”
林峰笑罵道：“你小子，就是不厚道。不過，今天找你來可不是為了說昨天打牌的事。”
許立輝收斂了笑容，正色道：“哦？峰哥，那是有什麽重要的事要商量嗎？”
林峰點了點頭，說道：“對，主要是想和你商量一下給員工建房子的事。你也知道，在睿思大廈開發那會，我們在京城這邊建了兩棟公寓樓。但隨著環宇科技的不斷壯大，員工數量也越來越多，其中很多都是外地的。他們長期住在出租屋裏，既不方便也不穩定。所以我想趁著現在土地價格比較低，我們購買一些土地建住宅，再以成本價賣給員工，這也算是公司給他們的一項福利吧。”
許立輝聞言，眼睛一亮，讚同道：“這是好事啊！現在大部分國企都是福利分房，我們自己建房子給員工，既能提高他們的歸屬感，也能在市場上樹立我們的良好形象。尤其是睿思大廈的那種戶型，市麵上還真沒有，我們的房子肯定會很受歡迎。”
林峰點了點頭，繼續說道：“嗯，我看這樣。先由各分子公司統計一下員工的住房需求，然後匯總到我這裏。我再跟地產公司的王棟溝通一下，根據我們的自身需求和地產公司的發展規劃來建設。在需求地購買土地和建設，費用先由總公司墊付。建好後，再由員工根據自己的情況購買。另外，考慮到員工的收入問題，對於購買有困難的員工，我們可以通過公司貸款的方式讓他們分期還款。”
許立輝聞言，心中對林峰的敬佩又多了幾分。他深知，這樣的福利政策不僅能吸引和留住人才，更能激發員工的工作熱情和創造力。他連忙點頭應允道：“峰哥，你放心，我一定會把這件事辦好的。”
林峰微笑著拍了拍許立輝的肩膀道：“嗯，我相信你。你去吧，盡快把這件事落實下來。”
公司即將為員工建設住宅的消息一經發布，立即在整個環宇科技內部引起了轟動。員工們紛紛相互打聽相關細節，臉上洋溢著期待與興奮。各個分子公司迅速響應，發布了用房需求的登記通知，員工們的熱情空前高漲，有的員工甚至表示希望能多買幾套，但公司為了確保公平與福利性質，明確規定每位員工僅限購買一套。
不久後，匯總的數據便擺在了林峰的辦公桌上。數據顯示，京城地區的用房需求達到了500多套，而鵬城作為公司的大本營，員工數量眾多，需求更是高達3200套。麵對這份沉甸甸的數據，林峰深知這是一項艱巨但意義重大的任務。
隨後，林峰將地產公司的負責人王棟請到了辦公室。“王棟，好久不見了，公司最近怎麽樣？”林峰熱情地打招唿道。
王棟略顯歉意地迴答道：“林總，實在不好意思。因為視界電腦城、艾因大廈以及東華大廈的項目都在緊張施工中，需要協調的事情實在太多了，所以一直沒有向您詳細匯報。”
林峰理解地點點頭：“沒事，我知道你那邊一直都很忙。叫你過來，是想和你談談建設員工住宅的事情，想必你也猜到了一些吧。”
王棟點了點頭，神情嚴肅：“是的，林總。這件事情關乎到員工的切身利益，我非常重視。請問您有什麽具體的規劃或想法嗎？”
林峰沉吟片刻後說道：“統計數據已經出來了，鵬城那邊需求3200套，京城500套。但考慮到公司未來的發展和兩地各個公司的擴張計劃，我們必須要有前瞻性的規劃。因此，我初步設想，鵬城那邊按套的需求進行規劃，京城則按3000套來規劃。當然，第一期建設我們先按照當前統計的需求來實施，爭取在兩年內完成。我大致估算了一下，這個項目所需的資金和資源確實相當龐大。”林峰繼續說道，“按照平均每戶120平米、造價3000元每平米來計算，一期工程大概就需要13.3億，總麵積達到44萬平米。”
王棟在本子上認真記錄著，心裏也在默默盤算著這個龐大的數字。他深知，這個項目雖然壓力巨大，但對公司和員工來說都是一件大好事。他抬頭看向林峰，眼神中充滿了決心：“林總，雖然任務艱巨，但我們地產公司有信心也有能力忙過來。隻等您一聲令下，我們立刻行動。”
林峰滿意地點了點頭，說道：“資金這塊，集團會統一考慮和調配，你們地產公司隻管做好規劃和建設。我們在瓊口那邊的項目有過成功經驗，所以我對你們很有信心。不過，除了這批員工福利房之外，你們也要考慮同步建設一批對外銷售的商品房。我估計再過兩年，福利分房的政策可能就會被取消了。因此，一些好的地段，我們可以考慮提前囤地。”
王棟一聽這話，頓時來了精神。他可是親身經曆了瓊口地產項目的火爆銷售，對於房地產市場的敏銳洞察力可不一般。“林總，那太好了！如果真是這樣，我們地產公司的人員恐怕還要再增加一些。”
林峰微微一笑，說道：“你自己看著辦吧，我隻是給你提個醒，讓你及早準備。至於京城這邊的選址，盡量靠近海澱區域。雖然現在的價格還不算高，但將來這邊的發展潛力巨大，房價肯定會漲得很高……”
林峰繼續對王棟說道：“除了海澱，我們也可以考慮在西城、宣武這些區域選址。這些地方的教育資源豐富，如果能在集中建設的小區旁邊，與區政府溝通合作，建設漂亮的小學和中學，並引進重點學校，那將對員工們產生巨大的吸引力。這樣既能解決他們的住房問題，又能解決孩子的教育問題，員工們肯定會更加安心地為公司工作。”
王棟點頭讚同道：“林總，您的想法真好！這樣既能提升小區的品質和附加值，也能增強公司對員工的吸引力。我會盡快與相關部門聯係，推動這一計劃的實施。”
接著，林峰又談到了鵬城的選址問題：“鵬城那邊，我考慮選址在福田區域。福田作為市區的核心地段，條件相對較好，交通便利，生活設施齊全。而且，隨著鵬城的快速發展，福田的房價和地價都有很大的升值空間。這樣既能滿足員工們對居住品質的要求，也能為公司帶來一定的投資迴報。”
王棟再次點頭表示讚同：“林總，您的決策非常明智。福田確實是鵬城的一個優質地段，我會立即著手進行市場調研和選址工作，確保項目能夠順利推進。”
最後，林峰又提到了魔都的囤地計劃：“魔都作為全國的經濟中心之一，其發展前景非常廣闊。我們也需要考慮在魔都囤地，為今後的發展打算。你可以密切關注魔都的土地市場，尋找合適的地塊進行儲備。”
王棟認真記錄著林峰的指示，心中充滿了對未來的期待和信心：“林總，您放心！我會按照您的要求，全力推進這些項目的實施。我相信，在您的領導下，我們一定能夠將這些項目打造成公司的亮點和標杆！”
林峰微笑著點了點頭，對王棟的信任和期待溢於言表：“我相信你和地產公司的能力。好好幹吧！這些項目不僅關乎到員工的切身利益，更關乎到公司的未來發展。我們要以高度的責任感和使命感來對待這項工作，確保項目的順利實施和成功完成。”
許立輝聞言，也笑了起來，他解釋道：“峰哥，那可真不怪我。林叔一個勁地跟我使眼色，我哪敢不聽他的。嘿嘿，下次我一定注意。”
林峰笑罵道：“你小子，就是不厚道。不過，今天找你來可不是為了說昨天打牌的事。”
許立輝收斂了笑容，正色道：“哦？峰哥，那是有什麽重要的事要商量嗎？”
林峰點了點頭，說道：“對，主要是想和你商量一下給員工建房子的事。你也知道，在睿思大廈開發那會，我們在京城這邊建了兩棟公寓樓。但隨著環宇科技的不斷壯大，員工數量也越來越多，其中很多都是外地的。他們長期住在出租屋裏，既不方便也不穩定。所以我想趁著現在土地價格比較低，我們購買一些土地建住宅，再以成本價賣給員工，這也算是公司給他們的一項福利吧。”
許立輝聞言，眼睛一亮，讚同道：“這是好事啊！現在大部分國企都是福利分房，我們自己建房子給員工，既能提高他們的歸屬感，也能在市場上樹立我們的良好形象。尤其是睿思大廈的那種戶型，市麵上還真沒有，我們的房子肯定會很受歡迎。”
林峰點了點頭，繼續說道：“嗯，我看這樣。先由各分子公司統計一下員工的住房需求，然後匯總到我這裏。我再跟地產公司的王棟溝通一下，根據我們的自身需求和地產公司的發展規劃來建設。在需求地購買土地和建設，費用先由總公司墊付。建好後，再由員工根據自己的情況購買。另外，考慮到員工的收入問題，對於購買有困難的員工，我們可以通過公司貸款的方式讓他們分期還款。”
許立輝聞言，心中對林峰的敬佩又多了幾分。他深知，這樣的福利政策不僅能吸引和留住人才，更能激發員工的工作熱情和創造力。他連忙點頭應允道：“峰哥，你放心，我一定會把這件事辦好的。”
林峰微笑著拍了拍許立輝的肩膀道：“嗯，我相信你。你去吧，盡快把這件事落實下來。”
公司即將為員工建設住宅的消息一經發布，立即在整個環宇科技內部引起了轟動。員工們紛紛相互打聽相關細節，臉上洋溢著期待與興奮。各個分子公司迅速響應，發布了用房需求的登記通知，員工們的熱情空前高漲，有的員工甚至表示希望能多買幾套，但公司為了確保公平與福利性質，明確規定每位員工僅限購買一套。
不久後，匯總的數據便擺在了林峰的辦公桌上。數據顯示，京城地區的用房需求達到了500多套，而鵬城作為公司的大本營，員工數量眾多，需求更是高達3200套。麵對這份沉甸甸的數據，林峰深知這是一項艱巨但意義重大的任務。
隨後，林峰將地產公司的負責人王棟請到了辦公室。“王棟，好久不見了，公司最近怎麽樣？”林峰熱情地打招唿道。
王棟略顯歉意地迴答道：“林總，實在不好意思。因為視界電腦城、艾因大廈以及東華大廈的項目都在緊張施工中，需要協調的事情實在太多了，所以一直沒有向您詳細匯報。”
林峰理解地點點頭：“沒事，我知道你那邊一直都很忙。叫你過來，是想和你談談建設員工住宅的事情，想必你也猜到了一些吧。”
王棟點了點頭，神情嚴肅：“是的，林總。這件事情關乎到員工的切身利益，我非常重視。請問您有什麽具體的規劃或想法嗎？”
林峰沉吟片刻後說道：“統計數據已經出來了，鵬城那邊需求3200套，京城500套。但考慮到公司未來的發展和兩地各個公司的擴張計劃，我們必須要有前瞻性的規劃。因此，我初步設想，鵬城那邊按套的需求進行規劃，京城則按3000套來規劃。當然，第一期建設我們先按照當前統計的需求來實施，爭取在兩年內完成。我大致估算了一下，這個項目所需的資金和資源確實相當龐大。”林峰繼續說道，“按照平均每戶120平米、造價3000元每平米來計算，一期工程大概就需要13.3億，總麵積達到44萬平米。”
王棟在本子上認真記錄著，心裏也在默默盤算著這個龐大的數字。他深知，這個項目雖然壓力巨大，但對公司和員工來說都是一件大好事。他抬頭看向林峰，眼神中充滿了決心：“林總，雖然任務艱巨，但我們地產公司有信心也有能力忙過來。隻等您一聲令下，我們立刻行動。”
林峰滿意地點了點頭，說道：“資金這塊，集團會統一考慮和調配，你們地產公司隻管做好規劃和建設。我們在瓊口那邊的項目有過成功經驗，所以我對你們很有信心。不過，除了這批員工福利房之外，你們也要考慮同步建設一批對外銷售的商品房。我估計再過兩年，福利分房的政策可能就會被取消了。因此，一些好的地段，我們可以考慮提前囤地。”
王棟一聽這話，頓時來了精神。他可是親身經曆了瓊口地產項目的火爆銷售，對於房地產市場的敏銳洞察力可不一般。“林總，那太好了！如果真是這樣，我們地產公司的人員恐怕還要再增加一些。”
林峰微微一笑，說道：“你自己看著辦吧，我隻是給你提個醒，讓你及早準備。至於京城這邊的選址，盡量靠近海澱區域。雖然現在的價格還不算高，但將來這邊的發展潛力巨大，房價肯定會漲得很高……”
林峰繼續對王棟說道：“除了海澱，我們也可以考慮在西城、宣武這些區域選址。這些地方的教育資源豐富，如果能在集中建設的小區旁邊，與區政府溝通合作，建設漂亮的小學和中學，並引進重點學校，那將對員工們產生巨大的吸引力。這樣既能解決他們的住房問題，又能解決孩子的教育問題，員工們肯定會更加安心地為公司工作。”
王棟點頭讚同道：“林總，您的想法真好！這樣既能提升小區的品質和附加值，也能增強公司對員工的吸引力。我會盡快與相關部門聯係，推動這一計劃的實施。”
接著，林峰又談到了鵬城的選址問題：“鵬城那邊，我考慮選址在福田區域。福田作為市區的核心地段，條件相對較好，交通便利，生活設施齊全。而且，隨著鵬城的快速發展，福田的房價和地價都有很大的升值空間。這樣既能滿足員工們對居住品質的要求，也能為公司帶來一定的投資迴報。”
王棟再次點頭表示讚同：“林總，您的決策非常明智。福田確實是鵬城的一個優質地段，我會立即著手進行市場調研和選址工作，確保項目能夠順利推進。”
最後，林峰又提到了魔都的囤地計劃：“魔都作為全國的經濟中心之一，其發展前景非常廣闊。我們也需要考慮在魔都囤地，為今後的發展打算。你可以密切關注魔都的土地市場，尋找合適的地塊進行儲備。”
王棟認真記錄著林峰的指示，心中充滿了對未來的期待和信心：“林總，您放心！我會按照您的要求，全力推進這些項目的實施。我相信，在您的領導下，我們一定能夠將這些項目打造成公司的亮點和標杆！”
林峰微笑著點了點頭，對王棟的信任和期待溢於言表：“我相信你和地產公司的能力。好好幹吧！這些項目不僅關乎到員工的切身利益，更關乎到公司的未來發展。我們要以高度的責任感和使命感來對待這項工作，確保項目的順利實施和成功完成。”