第140章 不太聰明的柯雪羽……
我真沒想重生，奈何禦姐那腳太猛 作者：曹焱 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“你們要買五號門麵？”一個聽到曹玉安話的銷售，立馬熱情的湊了過來。
一屁股坐在了曹玉安身邊，把魏冬蓮擠開，對曹玉安一陣放電。
她知道那個門麵有多大，隻要賣掉那個門麵，拿到的提成最少能抵六，七套房子：“先生，我們小區的所有門麵都可以賣……”
曹玉安沒有理她，側頭，越過那名女銷售，見魏冬蓮站起身要走。
“美女，你去哪？？”
接著對坐在自己身邊放電的那名女銷售抱歉了一聲：“對不起，你可不可以讓一下，是她先和我談的。”
女銷售表情一滯，暗罵了一聲：“土鱉”，憤憤的走了。
呆立在原地的魏冬蓮，有點不可置信，那名女銷售，可是這裏的銷冠，搶單王，她指了指自己的鼻子，確認道：“你叫我？”
“難道這裏還有其他人？好了，你可以去叫你們這能做主的人，怎麽具體的簽單流程，還需要我教？”
“哦。”魏冬蓮連忙跑去叫來了王主管，賣門麵的事，她並不懂。
王主管聽了魏冬蓮的匯報，心底也一陣後悔。
同時後悔的還有剛才她叫的那名銷售。
“先生，你們貴姓。”
“曹。”
“焦。”
“曹先生，我聽小魏說，你們想買我們臨街的五號商鋪？”
“嗯，賣嗎？”
“賣的，賣的，這商鋪你也知道，這裏的發展潛力，升值空……”
“停，這些話不用說，我要買，就已經考察好了，你隻要說多少錢一個平方。”
“十萬。”
“太貴，一般商業地產是當地住房的1.5倍到4倍，你們小區房子的均價在兩萬左右，那麽按照最高數來算也就是八萬，我希望王主管能給一個讓我滿意的價格，如果你沒有權限，不能做主的話，麻煩你幫忙叫一個可以拍板的人來。”
“不知道曹先生的價位是多少？”
曹玉安伸出了一個手掌：“五萬。”
“曹先生這價殺的，怕是太狠了點。”
“不是我價殺的狠，是你喊的太高，何況我這個價格也算公道，2.5倍。”
“太低了，我實在沒這個權限，這樣吧，我打電話叫我們經理來。”
“如果可以，我希望叫你們老板來。”
“這樣，我向我們經理反映一下，麻煩你們稍等等。”
很快，一個四十來歲的中年人，帶著幾個人一起來到了售樓部。
簡單的介紹了一下後。
那名四十來歲的中年人是這個樓盤的開發商，姓張。
跟著的幾人，是經理，秘書之類。
張老板仔細考慮了一陣後：“曹先生，我們每人退一步，六萬五！”
“我給現金，五萬五。”
“六萬四。”
“五萬六。”
“六萬三不能再少了。”
“幹脆，我們每人再讓一步，六萬，如果超過這個價格，那……”曹玉安站起身：“隻能期待和張總下次合作了。”
“行吧！”
張總最後還是答應下來。
雙方簽了合同。
售樓部，為了慶祝簽下曹玉安這個大單，開了一瓶香檳。
曹玉安對躲在人群後麵的魏冬蓮招了招手。
魏冬蓮不好意思的掰著手指，來到曹玉安身邊：“曹先生有事？”
曹玉安指著她對張總笑道：“張總，這單是這個小姑娘拉到的，記得別弄錯。”
張總轉頭對魏冬蓮笑著點了點頭：“曹總放心，我們售樓部的獎勵機製，在公平性這點上還是有保證的。”
“謝謝張總，那我們告辭了。”
張總看了看自己手腕上的手表：“都已經中午了，大家一起吃個飯吧？”
“算了，還約了人，下次吧。”
“那就下次……慢走……”
曹玉安離開了售樓部，最後對魏冬蓮笑著擺了擺手。
去到了剛買下來的五號門麵。
打開門。
在裏麵轉了一圈。
門麵沒啥好說的，層高三米八，整體麵積三百一十平，中間有幾根支持柱。
裏麵散落了先前那家店，搬家留下來的一些零零散散的物品。
看完室內，又在周圍轉了轉。
周圍有便利店，婚紗店，飯店……
基礎設施非常齊全。
兩人在附近找了一間咖啡廳。
焦俊明打電話叫來了柯雪羽。
點了三杯咖啡。
柯雪羽幫兩人看了一番合同。
當然，這些房產合同基本上也沒啥問題，隻是焦俊明為了顯示重視她，特意讓她看的。
放下購房合同：“曹先生你的案子我看了，想要讓對方拿出四千萬，應該是不可能的事，上次他們提出和解，賠償一百萬，我感覺其實這個提議可以考慮。”
柯雪羽昨天晚上，仔細研究了曹玉安的這個案件，發現壓根就沒有繼續打下去的必要。
曹玉安沒有答話，對焦俊明示意了一下，自己靠在桌椅上閉目養神。
柯雪羽剛想繼續開口。
焦俊明笑了：“柯律師，有句話我不知道當講不當講？”
“焦先生不用客氣，有什麽話請直說。”
對焦俊明，柯雪羽還是感謝的，昨天幫了她很多忙，最主要的是焦俊明穩住了曹玉安，幫她保住了工作。
“我感覺你好像不怎麽聰明，或者說不怎麽適合幹律師這個職業。”
柯雪羽輕皺眉頭：“焦先生，你這是什麽意思？”
“字麵上的意思，你覺得梁映夢把案件交給你的時候，沒考慮過你的提議嗎？既然老曹同意，她何必把案子給你，我們又何必多道手腳？”
“這……”柯雪羽一聽有點慌。
的確，她考慮的太簡單了，如果曹玉安同意和解，對方都已經把條件開的明明白白，沒可能還要自己這個實習生，所謂的助理來多一次手腳，多一次嘴：“對不起，是我欠考慮了。”
“不用說對不起，哦，不知道柯律師的實習期是多長。”
“一年。”
“現在？”
“快一個月了。”
“那我告訴你，這個案子如果拖得久的話，能打上好幾年，你聽了會有什麽想法？”
“會打這麽久？”柯雪羽被嚇著了。
“你別驚訝，放心隻要老曹不同意和解，梁映夢絕對不敢放棄這案子，哪怕打的再久她也不會放棄。”
“所以如果你想留在金誠，隻要手裏拿著這個案子，梁映夢絕對不會趕你走。”
“而這個案件，想必你也明白，就是雙方打口水戰，那邊肯定不會同意捐四千萬，我們這邊也絕對不同意和解，該弄的證據和手續，梁映夢都已經收齊全，任誰接手這個案子都不用費任何力氣。”
“在這一年中，你完全可以放開手腳，在律所主動出擊，去接案件，弄不好，你的實習期還會提前結束，步入正式員工的行列，所以現在你應該明白我為什麽會說，你不聰明吧？”
柯雪羽知道律所，特別是大的律所，想留下來，那是困難重重。
“謝謝焦先生，謝謝曹先生，我懂你們的意思了，不過我如今水平還有所欠缺，不能單獨去接案件……”
一屁股坐在了曹玉安身邊，把魏冬蓮擠開，對曹玉安一陣放電。
她知道那個門麵有多大，隻要賣掉那個門麵，拿到的提成最少能抵六，七套房子：“先生，我們小區的所有門麵都可以賣……”
曹玉安沒有理她，側頭，越過那名女銷售，見魏冬蓮站起身要走。
“美女，你去哪？？”
接著對坐在自己身邊放電的那名女銷售抱歉了一聲：“對不起，你可不可以讓一下，是她先和我談的。”
女銷售表情一滯，暗罵了一聲：“土鱉”，憤憤的走了。
呆立在原地的魏冬蓮，有點不可置信，那名女銷售，可是這裏的銷冠，搶單王，她指了指自己的鼻子，確認道：“你叫我？”
“難道這裏還有其他人？好了，你可以去叫你們這能做主的人，怎麽具體的簽單流程，還需要我教？”
“哦。”魏冬蓮連忙跑去叫來了王主管，賣門麵的事，她並不懂。
王主管聽了魏冬蓮的匯報，心底也一陣後悔。
同時後悔的還有剛才她叫的那名銷售。
“先生，你們貴姓。”
“曹。”
“焦。”
“曹先生，我聽小魏說，你們想買我們臨街的五號商鋪？”
“嗯，賣嗎？”
“賣的，賣的，這商鋪你也知道，這裏的發展潛力，升值空……”
“停，這些話不用說，我要買，就已經考察好了，你隻要說多少錢一個平方。”
“十萬。”
“太貴，一般商業地產是當地住房的1.5倍到4倍，你們小區房子的均價在兩萬左右，那麽按照最高數來算也就是八萬，我希望王主管能給一個讓我滿意的價格，如果你沒有權限，不能做主的話，麻煩你幫忙叫一個可以拍板的人來。”
“不知道曹先生的價位是多少？”
曹玉安伸出了一個手掌：“五萬。”
“曹先生這價殺的，怕是太狠了點。”
“不是我價殺的狠，是你喊的太高，何況我這個價格也算公道，2.5倍。”
“太低了，我實在沒這個權限，這樣吧，我打電話叫我們經理來。”
“如果可以，我希望叫你們老板來。”
“這樣，我向我們經理反映一下，麻煩你們稍等等。”
很快，一個四十來歲的中年人，帶著幾個人一起來到了售樓部。
簡單的介紹了一下後。
那名四十來歲的中年人是這個樓盤的開發商，姓張。
跟著的幾人，是經理，秘書之類。
張老板仔細考慮了一陣後：“曹先生，我們每人退一步，六萬五！”
“我給現金，五萬五。”
“六萬四。”
“五萬六。”
“六萬三不能再少了。”
“幹脆，我們每人再讓一步，六萬，如果超過這個價格，那……”曹玉安站起身：“隻能期待和張總下次合作了。”
“行吧！”
張總最後還是答應下來。
雙方簽了合同。
售樓部，為了慶祝簽下曹玉安這個大單，開了一瓶香檳。
曹玉安對躲在人群後麵的魏冬蓮招了招手。
魏冬蓮不好意思的掰著手指，來到曹玉安身邊：“曹先生有事？”
曹玉安指著她對張總笑道：“張總，這單是這個小姑娘拉到的，記得別弄錯。”
張總轉頭對魏冬蓮笑著點了點頭：“曹總放心，我們售樓部的獎勵機製，在公平性這點上還是有保證的。”
“謝謝張總，那我們告辭了。”
張總看了看自己手腕上的手表：“都已經中午了，大家一起吃個飯吧？”
“算了，還約了人，下次吧。”
“那就下次……慢走……”
曹玉安離開了售樓部，最後對魏冬蓮笑著擺了擺手。
去到了剛買下來的五號門麵。
打開門。
在裏麵轉了一圈。
門麵沒啥好說的，層高三米八，整體麵積三百一十平，中間有幾根支持柱。
裏麵散落了先前那家店，搬家留下來的一些零零散散的物品。
看完室內，又在周圍轉了轉。
周圍有便利店，婚紗店，飯店……
基礎設施非常齊全。
兩人在附近找了一間咖啡廳。
焦俊明打電話叫來了柯雪羽。
點了三杯咖啡。
柯雪羽幫兩人看了一番合同。
當然，這些房產合同基本上也沒啥問題，隻是焦俊明為了顯示重視她，特意讓她看的。
放下購房合同：“曹先生你的案子我看了，想要讓對方拿出四千萬，應該是不可能的事，上次他們提出和解，賠償一百萬，我感覺其實這個提議可以考慮。”
柯雪羽昨天晚上，仔細研究了曹玉安的這個案件，發現壓根就沒有繼續打下去的必要。
曹玉安沒有答話，對焦俊明示意了一下，自己靠在桌椅上閉目養神。
柯雪羽剛想繼續開口。
焦俊明笑了：“柯律師，有句話我不知道當講不當講？”
“焦先生不用客氣，有什麽話請直說。”
對焦俊明，柯雪羽還是感謝的，昨天幫了她很多忙，最主要的是焦俊明穩住了曹玉安，幫她保住了工作。
“我感覺你好像不怎麽聰明，或者說不怎麽適合幹律師這個職業。”
柯雪羽輕皺眉頭：“焦先生，你這是什麽意思？”
“字麵上的意思，你覺得梁映夢把案件交給你的時候，沒考慮過你的提議嗎？既然老曹同意，她何必把案子給你，我們又何必多道手腳？”
“這……”柯雪羽一聽有點慌。
的確，她考慮的太簡單了，如果曹玉安同意和解，對方都已經把條件開的明明白白，沒可能還要自己這個實習生，所謂的助理來多一次手腳，多一次嘴：“對不起，是我欠考慮了。”
“不用說對不起，哦，不知道柯律師的實習期是多長。”
“一年。”
“現在？”
“快一個月了。”
“那我告訴你，這個案子如果拖得久的話，能打上好幾年，你聽了會有什麽想法？”
“會打這麽久？”柯雪羽被嚇著了。
“你別驚訝，放心隻要老曹不同意和解，梁映夢絕對不敢放棄這案子，哪怕打的再久她也不會放棄。”
“所以如果你想留在金誠，隻要手裏拿著這個案子，梁映夢絕對不會趕你走。”
“而這個案件，想必你也明白，就是雙方打口水戰，那邊肯定不會同意捐四千萬，我們這邊也絕對不同意和解，該弄的證據和手續，梁映夢都已經收齊全，任誰接手這個案子都不用費任何力氣。”
“在這一年中，你完全可以放開手腳，在律所主動出擊，去接案件，弄不好，你的實習期還會提前結束，步入正式員工的行列，所以現在你應該明白我為什麽會說，你不聰明吧？”
柯雪羽知道律所，特別是大的律所，想留下來，那是困難重重。
“謝謝焦先生，謝謝曹先生，我懂你們的意思了，不過我如今水平還有所欠缺，不能單獨去接案件……”