“山本先生，如果你們索尼目前在資金方麵有困難的話，我們也可以換一種方式。”
鄭焱想起了如今在津市落戶的電子產品代工廠。本來鄭焱的打算是出手股份之後，再從公司把廠區買下來，如今倒是可以變通一下。
“鄭君，你的意思是？”山本正不解地問道。
“山本先生，你應該還記得，公司成立之初我曾要求在大陸興建電子產品代工廠，如今廠區已經在津市落戶，我想接手。本來這次股份出手之後，我就準備在我們國家做一些投資，我想用那百分之五的資金把那個廠區的所有權買下來。”
日本的土地價格會在一年之後暴跌，但是華夏的土地價格可是會在未來的三十年內一路走高，特別是作為直轄市的津市。
山本正聽到鄭焱的話後更是奇怪，鄭焱把手裏潛力無限的股份出手，卻想接手一個在山本正看來一文不值的廠區。如今那個廠區的建立，完全是為了履行合同，山本正從來就沒放在心上。
雖說山本正不明白鄭焱的用意，但是相信鄭焱的眼光，也沒有急於答應。
“山本先生，你可以考慮一下再給我答複。我一直就有建廠的想法，對於這點你應該清楚。之所以想要接手那個廠區，是因為目前廠區的建設已經快要完工，我就不用再為一些前期工作而費心。當然，如果你們沒有出售的打算，那我也隻能自己買塊地皮建廠了。”
“鄭君，那個廠區本來就是因為你的要求才會存在，出售給你倒也可以，隻是價格方麵？”
山本正自認為這次的談判自己又是處於下風，想著可以從廠區出售上找點自信迴來。
“山本先生，你不會以為剩下的百分之五的資金還買不到那個廠區吧？以目前的股價來算，剩下的百分之五也價值一億多美金。而以我們華夏目前的土地價格、建築材料的價格以及人工成本來看，那個廠區目前的價值絕對不超過一億華夏幣。而如今美元與華夏幣的匯率在3.7左右，你覺得我會傻到用接近四倍的價格買那個廠區嗎？”鄭焱略帶玩味地看著山本正。
山本正也知道自己想的有點天真，“鄭君，我的意思當然不是用那個廠區換取剩下的資金，隻是價格我們還需要談一下。你預估的廠區價值雖說有一些出入，但是相差不大。但是我們畢竟也投入了許多的精力，而且，目前華夏的土地市場正在走高，如果鄭君你重新選購土地，不管是購買土地還是廠區建設，成本肯定會多出不少。”
“山本先生，大家都是明白人，也就別再繞彎子了。我這裏有個方案，你可以聽一下。剩下的百分之五的資金我可以不再收取，但是我除了要那個廠區的所有權之外，還有索尼為我提供所有廠區所需的設備，另外，我要與索尼簽訂一份合同，拿到索尼電子產品未來三年的代工權。”
廠區鄭焱雖然想要，但是鄭焱更看重的還是代工合同，畢竟廠區建好之後是要開工的。隻要有了三年的緩衝時間，想必也就走上了正軌。未來三年，華夏的電子產品行業也會慢慢發展起來，到那時候也就不用為訂單發愁了。
“鄭君，你置換的要求我可以答應，但是你出的價格恐怕不足以完成這次交易。廠區的價值確實如你所說，但是你卻並不了解生產設備的價格，如果索尼為你提供所有的設備，你這邊恐怕還要出一部分資金。至於代工合同，如果你要的價格合適，我也可以答應，畢竟索尼目前的電子產品很多都是找人代工，如果鄭君你有意，我們當然願意與你合作。”
山本正其實已經想答應下來，鄭焱給出的價格還算合適，對是否追加資金也並不是特別看重，隻是為了找點平衡。
山本正與鄭焱的幾次談判都處於下風，每次都是跟著鄭焱的節奏，山本正也想在合作結束的時候，找點自信迴來。
“山本先生，正如你所說，對於設備的具體價格我並不是特別清楚。但是有一點我卻是知道，你們索尼本身就在生產這些設備，而且這種大規模的采購想必也會有一些優惠。如果山本先生接受不了我給的價格，那我們就隻談一下廠區的問題以及代工事宜，設備的事情我再找別的廠家試試。”
鄭焱的提議完全就是為了省事，此次日本之行結束，鄭焱就準備拆分資產，實在不想再為了廠區選址和建設煩惱。
但是鄭焱也不會白白吃虧，隻是聯係設備的生產廠家並不麻煩。
“鄭君，你看這樣可好，今天迴去之後，我先讓人根據那個廠區的情況，對於所需設備列一個清單，到時候我們看一下具體價格再說。至於代工合同，我們目前已經有合作的公司，我也需要迴去協商一下，這樣才好簽訂合同。”
山本正心裏清楚，鄭焱哪怕拿到廠區，短時間內也不可能開工。拒山本正了解，鄭焱目前有過合作的隻有索尼一家，想要拿到其他廠家的代工合約十分困難，畢竟大家對於這種新興的企業都持有懷疑的態度。所以在代工價格方麵，山本正確信鄭焱會做出讓步。
鄭焱也知道自己的短板所在，這次的事情並不是索尼有求於自己，而且自己有求於索尼，倒也不想逼得太緊。
“山本先生，我在日本停留的時間不會很長，你也知道，我如今還是學生，我的假期馬上就要結束了。我不想為了這點事情耽擱，我可以額外追加一千萬美金，這是我最後的報價。如果索尼不接受，我隻好找別的廠家試試。”鄭焱笑著說道。
最後，山本正認為自己總算扳迴一城，也就答應下來，直接與鄭焱簽訂了合同。
由於還有工作要處理，合約簽訂之後，山本正就直接離開了酒店。
鄭焱想起了如今在津市落戶的電子產品代工廠。本來鄭焱的打算是出手股份之後，再從公司把廠區買下來，如今倒是可以變通一下。
“鄭君，你的意思是？”山本正不解地問道。
“山本先生，你應該還記得，公司成立之初我曾要求在大陸興建電子產品代工廠，如今廠區已經在津市落戶，我想接手。本來這次股份出手之後，我就準備在我們國家做一些投資，我想用那百分之五的資金把那個廠區的所有權買下來。”
日本的土地價格會在一年之後暴跌，但是華夏的土地價格可是會在未來的三十年內一路走高，特別是作為直轄市的津市。
山本正聽到鄭焱的話後更是奇怪，鄭焱把手裏潛力無限的股份出手，卻想接手一個在山本正看來一文不值的廠區。如今那個廠區的建立，完全是為了履行合同，山本正從來就沒放在心上。
雖說山本正不明白鄭焱的用意，但是相信鄭焱的眼光，也沒有急於答應。
“山本先生，你可以考慮一下再給我答複。我一直就有建廠的想法，對於這點你應該清楚。之所以想要接手那個廠區，是因為目前廠區的建設已經快要完工，我就不用再為一些前期工作而費心。當然，如果你們沒有出售的打算，那我也隻能自己買塊地皮建廠了。”
“鄭君，那個廠區本來就是因為你的要求才會存在，出售給你倒也可以，隻是價格方麵？”
山本正自認為這次的談判自己又是處於下風，想著可以從廠區出售上找點自信迴來。
“山本先生，你不會以為剩下的百分之五的資金還買不到那個廠區吧？以目前的股價來算，剩下的百分之五也價值一億多美金。而以我們華夏目前的土地價格、建築材料的價格以及人工成本來看，那個廠區目前的價值絕對不超過一億華夏幣。而如今美元與華夏幣的匯率在3.7左右，你覺得我會傻到用接近四倍的價格買那個廠區嗎？”鄭焱略帶玩味地看著山本正。
山本正也知道自己想的有點天真，“鄭君，我的意思當然不是用那個廠區換取剩下的資金，隻是價格我們還需要談一下。你預估的廠區價值雖說有一些出入，但是相差不大。但是我們畢竟也投入了許多的精力，而且，目前華夏的土地市場正在走高，如果鄭君你重新選購土地，不管是購買土地還是廠區建設，成本肯定會多出不少。”
“山本先生，大家都是明白人，也就別再繞彎子了。我這裏有個方案，你可以聽一下。剩下的百分之五的資金我可以不再收取，但是我除了要那個廠區的所有權之外，還有索尼為我提供所有廠區所需的設備，另外，我要與索尼簽訂一份合同，拿到索尼電子產品未來三年的代工權。”
廠區鄭焱雖然想要，但是鄭焱更看重的還是代工合同，畢竟廠區建好之後是要開工的。隻要有了三年的緩衝時間，想必也就走上了正軌。未來三年，華夏的電子產品行業也會慢慢發展起來，到那時候也就不用為訂單發愁了。
“鄭君，你置換的要求我可以答應，但是你出的價格恐怕不足以完成這次交易。廠區的價值確實如你所說，但是你卻並不了解生產設備的價格，如果索尼為你提供所有的設備，你這邊恐怕還要出一部分資金。至於代工合同，如果你要的價格合適，我也可以答應，畢竟索尼目前的電子產品很多都是找人代工，如果鄭君你有意，我們當然願意與你合作。”
山本正其實已經想答應下來，鄭焱給出的價格還算合適，對是否追加資金也並不是特別看重，隻是為了找點平衡。
山本正與鄭焱的幾次談判都處於下風，每次都是跟著鄭焱的節奏，山本正也想在合作結束的時候，找點自信迴來。
“山本先生，正如你所說，對於設備的具體價格我並不是特別清楚。但是有一點我卻是知道，你們索尼本身就在生產這些設備，而且這種大規模的采購想必也會有一些優惠。如果山本先生接受不了我給的價格，那我們就隻談一下廠區的問題以及代工事宜，設備的事情我再找別的廠家試試。”
鄭焱的提議完全就是為了省事，此次日本之行結束，鄭焱就準備拆分資產，實在不想再為了廠區選址和建設煩惱。
但是鄭焱也不會白白吃虧，隻是聯係設備的生產廠家並不麻煩。
“鄭君，你看這樣可好，今天迴去之後，我先讓人根據那個廠區的情況，對於所需設備列一個清單，到時候我們看一下具體價格再說。至於代工合同，我們目前已經有合作的公司，我也需要迴去協商一下，這樣才好簽訂合同。”
山本正心裏清楚，鄭焱哪怕拿到廠區，短時間內也不可能開工。拒山本正了解，鄭焱目前有過合作的隻有索尼一家，想要拿到其他廠家的代工合約十分困難，畢竟大家對於這種新興的企業都持有懷疑的態度。所以在代工價格方麵，山本正確信鄭焱會做出讓步。
鄭焱也知道自己的短板所在，這次的事情並不是索尼有求於自己，而且自己有求於索尼，倒也不想逼得太緊。
“山本先生，我在日本停留的時間不會很長，你也知道，我如今還是學生，我的假期馬上就要結束了。我不想為了這點事情耽擱，我可以額外追加一千萬美金，這是我最後的報價。如果索尼不接受，我隻好找別的廠家試試。”鄭焱笑著說道。
最後，山本正認為自己總算扳迴一城，也就答應下來，直接與鄭焱簽訂了合同。
由於還有工作要處理，合約簽訂之後，山本正就直接離開了酒店。