陳黛楠在網上查了十幾個店鋪租賃合同的範本,仔細翻閱過後,將重點內容抄寫在了隨身攜帶的筆記本裏。
至於店鋪裝修風格,她個人更傾向簡單通透森係感,網上有很多效果很不錯的例圖,她挑了一些特別心水的,電腦跟手機各保存了一份。家裏暫時可以不用的東西,她都先整理了出來,並打包封好了箱。
周五上午十點半,陳黛楠帶好簽協議所需的一切東西和材料,再次來到了沈女士的小吃店。
店鋪租賃跟店鋪轉讓的協議都是周阿姨準備的。
陳黛楠將所有協議都認真閱讀了一遍,周阿姨帶來的產權證書原件她也詳細查看了一下。確定協議跟產權證書都沒有任何問題,三方就在小吃店的門口一起簽了協議,並各自按了手指印。陳黛楠跟周阿姨之間多做了一件事情,兩個人互相留了一份身份證複印件。
因為沈女士跟她丈夫需要兩天時間來處理店裏的食材以及器具等等東西,約定周一正式交接,陳黛楠便隻給了他們一半轉讓費,另一半等到周一正式交接時再給。她與周阿姨之間的錢款,也同樣約定在了周一統一轉帳。
簽完協議,周阿姨帶陳黛楠去看了房子。
她一共打聽到三套正在出租的房子,有一套正好跟店鋪在同一個區域內,並且她自己也住在同一個區域,所以她決定先帶陳黛楠去看這一套房子,如果陳黛楠不滿意她再帶她去看另外兩套。
這套房子的房東本人不在本地,房子一直委托朋友管理。
因此周阿姨盡可能仔細打聽了一下對方的情況,知道對方也住在同小區,並且為人還算可靠這才放下心來。
周阿姨帶著陳黛楠在小區門口跟代理人碰了頭,代理人是一位四十歲出頭的大姐,言行舉止比較開朗活躍。三個人簡單聊了幾句,之後便一起去看房子。
路上周阿姨跟陳黛楠大概介紹了一下,他們這一片區是一個大型社區,整體小區一共有五期,他們現下所在的位置是第三期。
那套房子在小區內比較偏後的方位,一梯四戶,三樓,一室一廚一衛一陽台的戶型。
房東當時買這個房子就是用來出租的,幾乎沒有裝修,隻是鋪了地磚刷了牆。顏色黃舊的天花板上橫著一根老式的日光燈,吊扇又髒又舊,扇葉上全是厚厚的塵土,並且燈跟吊扇都是壞的。屋子裏的家具更是簡單到了極致,簡易可拆裝的布衣櫃,簡易單人折疊鐵床,簡易折疊餐桌跟兩張塑料凳,再沒有別的器物。
廚房裏有一個構架非常簡單的單火煤氣灶,樓下的煤氣總閥沒有開,不能測試,暫時不知道好壞。水泥瓷磚灶台跟簡易風扇式的抽油煙機非常肮髒,尤其是抽油煙機,上麵全是黑色的油汙,靠近了會聞到一股刺鼻的黴油氣味。
衛生間裏的老式燃氣熱水器直接就是壞的,而陽台上更是連個晾衣杆都沒有。
房子的整體情況可以說是比較差的,但不論是起居室鋪的地磚還是廚房跟衛生間裏的瓷磚,花紋都非常複古,非常有味道。雖然很髒,有些地方甚至髒得看不出原來的樣子,不過都沒有開裂更沒有破損。
陳黛楠沒怎麽猶豫便確定要租,相對她現在住的那間小單間而言,這套房子的性價比算是比較高的。
隻是房子裏的情況確實太老舊了一些,很多東西都需要陳黛楠自己配置,乃至重新粉刷裝修。
於是,周阿姨幫著還了價,還幫著提了一個要求,那就是頭三年都不能漲價。
代理人倒也爽快,隻針對這一要求提出房租需年付。
三個人一起商談妥當,陳黛楠在周阿姨的見證下,拿了一千元現金交給代理人做訂金。
代理人寫了一張收據給陳黛楠,約定第二天簽協議拿房屋鑰匙。
跟代理人分開後,周阿姨告訴陳黛楠,小區物業有長期合作的粉刷師傅、電工師傅等等,價格合理,也比較信得過。如果她趕時間,可以先跟師傅約好。這樣等周六簽好協議,師傅們就可以直接開始動工。
對此,陳黛楠十分感激,索性連裝潢公司也拜托了周阿姨一並給她介紹。
辦完所有事情,陳黛楠沒再多作停留,買了些麵包跟牛奶,直接坐車去了基地。今天輪值的兩個小夥伴,有一個下午四五點的時候要上班,她這邊忙完了剛好能頂上。之後三四天她要盡快把新租的房子打理出來,基本抽不出時間到基地做事,現下有空餘時間自然要抓緊過去輪值一下。
第二天上午九點,陳黛楠跟代理人簽好租房協議,把錢款轉帳到房東的銀行卡上,拿到了房屋的鑰匙。
她周五聯係的粉刷師傅,跟她約的時間是九點半。乘這空檔,她先把屋子裏僅有的幾件又老又舊的簡易家具,跟那個不知道是好是壞的單火煤氣灶,陸續搬到樓下放在了垃圾桶旁邊。還好東西能折疊、拆卸,並不會太占地方。
九點半,陳黛楠約的兩個粉刷師傅準時到達。兩位師傅裏外仔細研究了一下,找了一個專職做廚房衛生的阿姨來處理廚房的老油汙老油垢。
陳年油汙不太好清理,尤其是經年累月黏在牆壁上的汙垢,阿姨很是花了一陣功夫才搞定。
按陳黛楠的要求,兩位師傅先拆除了日光燈、吊扇、熱水器以及抽油煙機,之後才開始做粉刷前的準備工作。
房屋麵積小,以前又幾乎沒有裝修,節省了不少前期準備時間,到傍晚六點左右兩位師傅就把陳黛楠新租的房子全部粉刷完畢。
結好賬,陳黛楠敞開屋子裏所有窗戶,房屋結構十分通風,估計一兩天就能入住。
迴到住處,她根據自身情況,上網選購了一些生活起居所必須的家具跟電器。並且基本都是就近發貨,周一周二就能夠陸續送達。
周日,陳黛楠用了一整個白天來搞衛生。
她把新租的房子能刷洗的地方全都刷洗了一遍,能抹能擦的地方也盡可能擦得幹幹淨淨。
褪去表麵層層疊疊的髒汙,起居室的地板磚以及廚房衛生間的瓷磚終於露出了原本的顏色與花紋,搭配新刷的白色牆壁,她個人覺得整體效果其實還是蠻舒服的。
晚上七點左右,陳黛楠在樓下吃完豬手河粉迴到了住處,一進門她就鑽進了衛生間。
洗去一身的疲憊,感覺自己又恢複了一些精力,這才打開電腦,從抽屜裏拿出老手機開了機。
果不其然,開機後,老手機接連響了好一會兒,過了將近五分鍾才逐漸平息。
等到老手機徹底安靜下來,陳黛楠先是把陳家威發給她的所有惡毒咒罵的短消息全部截屏截圖,用老微信傳送到自己的新微信上,接著她登陸新微信的電腦pc端,把那些截圖全部保存到了自己的電腦裏。以前保存在老手機裏的錄音跟截圖之類的東西,電腦剛買迴來的時候她就已經全部轉存到了電腦裏。
把需要保存的東西全都保存好,看了看時間,陳黛楠從老手機的聯係人中調出了她媽媽的手機號碼。
如果陳家威跟吳麗麗這個時候在家,他們一定會不停的給她打電話。既然眼下她的電話十分安靜,說明家裏應該隻有她父母兩個人,運氣好的話,說不定隻有她媽媽一個人在家。
自從陳家威結婚以後,家裏鬧她鬧得最兇最狠的那個人其實是陳家威。
她父親雖然對她一直都十分兇狠,一言不合就動手打她,但他在陳家威的麵前卻明顯比以前退讓了很多,家裏的大事小事,也漸漸都是讓陳家威來做主做決定。
指尖懸在撥號鍵上,想像著自己將要麵對的境況,陳黛楠不由得深唿吸了一口氣,然後輕輕點了一下撥號鍵。
幾乎剛一打通,陳母就接起了電話,對著電話這端的陳黛楠劈頭蓋臉的就是一頓吼一頓罵。
“你還知道打電話迴來?你怎麽不幹脆死在外麵算了?又是不接電話又是關機,找了你那麽多天都找不到人,我還以為你在外麵被車撞死了!你怎麽還不死?你怎麽不去死?你這種畜牲活著做什麽?你怎麽還有臉活著?”
陳黛楠下意識把手機推遠了一些,盡管早有準備,心窩處仍然被她親媽一句接一句的咒罵紮得生疼。
“說話啊?怎麽不說話?你是不是真的死了?”
陳母對著電話兀自吼了半天,才發現電話那端靜悄悄的,頓時更加火大。
陳黛楠揉了揉被吵得有些發脹的太陽穴,低聲迴道:“你一直罵個不停,你讓我說什麽?”
“你這是什麽態度?你都多少天不跟家裏聯係了,知不知道家裏人有多擔心你?你現在要是在家的話,你看你爸爸要不要打死你!”
陳母的音量再次飆升,震得手機都有一些破音。
陳黛楠莫名覺得想笑,她也真的笑了,笑容裏透著一股無奈一股哀傷還有幾許疲憊。
她歎了一口氣,保持溫和的態度與聲音,緩緩說道:“如果不是因為嚴笙父母說要給我介紹個工作,年收入有多少多少萬,並且他們還不介意我拿自己的工資幫襯娘家,你們會那麽積極的聯係我嗎?你們所謂的擔心,也隻是擔心我不肯配合,導致你們未來可以從我身上壓榨到的錢全都打了水漂。而且假如我就是不肯配合就是不肯任你們擺布,那你們絕對巴不得我真死在外麵算了。”
至於店鋪裝修風格,她個人更傾向簡單通透森係感,網上有很多效果很不錯的例圖,她挑了一些特別心水的,電腦跟手機各保存了一份。家裏暫時可以不用的東西,她都先整理了出來,並打包封好了箱。
周五上午十點半,陳黛楠帶好簽協議所需的一切東西和材料,再次來到了沈女士的小吃店。
店鋪租賃跟店鋪轉讓的協議都是周阿姨準備的。
陳黛楠將所有協議都認真閱讀了一遍,周阿姨帶來的產權證書原件她也詳細查看了一下。確定協議跟產權證書都沒有任何問題,三方就在小吃店的門口一起簽了協議,並各自按了手指印。陳黛楠跟周阿姨之間多做了一件事情,兩個人互相留了一份身份證複印件。
因為沈女士跟她丈夫需要兩天時間來處理店裏的食材以及器具等等東西,約定周一正式交接,陳黛楠便隻給了他們一半轉讓費,另一半等到周一正式交接時再給。她與周阿姨之間的錢款,也同樣約定在了周一統一轉帳。
簽完協議,周阿姨帶陳黛楠去看了房子。
她一共打聽到三套正在出租的房子,有一套正好跟店鋪在同一個區域內,並且她自己也住在同一個區域,所以她決定先帶陳黛楠去看這一套房子,如果陳黛楠不滿意她再帶她去看另外兩套。
這套房子的房東本人不在本地,房子一直委托朋友管理。
因此周阿姨盡可能仔細打聽了一下對方的情況,知道對方也住在同小區,並且為人還算可靠這才放下心來。
周阿姨帶著陳黛楠在小區門口跟代理人碰了頭,代理人是一位四十歲出頭的大姐,言行舉止比較開朗活躍。三個人簡單聊了幾句,之後便一起去看房子。
路上周阿姨跟陳黛楠大概介紹了一下,他們這一片區是一個大型社區,整體小區一共有五期,他們現下所在的位置是第三期。
那套房子在小區內比較偏後的方位,一梯四戶,三樓,一室一廚一衛一陽台的戶型。
房東當時買這個房子就是用來出租的,幾乎沒有裝修,隻是鋪了地磚刷了牆。顏色黃舊的天花板上橫著一根老式的日光燈,吊扇又髒又舊,扇葉上全是厚厚的塵土,並且燈跟吊扇都是壞的。屋子裏的家具更是簡單到了極致,簡易可拆裝的布衣櫃,簡易單人折疊鐵床,簡易折疊餐桌跟兩張塑料凳,再沒有別的器物。
廚房裏有一個構架非常簡單的單火煤氣灶,樓下的煤氣總閥沒有開,不能測試,暫時不知道好壞。水泥瓷磚灶台跟簡易風扇式的抽油煙機非常肮髒,尤其是抽油煙機,上麵全是黑色的油汙,靠近了會聞到一股刺鼻的黴油氣味。
衛生間裏的老式燃氣熱水器直接就是壞的,而陽台上更是連個晾衣杆都沒有。
房子的整體情況可以說是比較差的,但不論是起居室鋪的地磚還是廚房跟衛生間裏的瓷磚,花紋都非常複古,非常有味道。雖然很髒,有些地方甚至髒得看不出原來的樣子,不過都沒有開裂更沒有破損。
陳黛楠沒怎麽猶豫便確定要租,相對她現在住的那間小單間而言,這套房子的性價比算是比較高的。
隻是房子裏的情況確實太老舊了一些,很多東西都需要陳黛楠自己配置,乃至重新粉刷裝修。
於是,周阿姨幫著還了價,還幫著提了一個要求,那就是頭三年都不能漲價。
代理人倒也爽快,隻針對這一要求提出房租需年付。
三個人一起商談妥當,陳黛楠在周阿姨的見證下,拿了一千元現金交給代理人做訂金。
代理人寫了一張收據給陳黛楠,約定第二天簽協議拿房屋鑰匙。
跟代理人分開後,周阿姨告訴陳黛楠,小區物業有長期合作的粉刷師傅、電工師傅等等,價格合理,也比較信得過。如果她趕時間,可以先跟師傅約好。這樣等周六簽好協議,師傅們就可以直接開始動工。
對此,陳黛楠十分感激,索性連裝潢公司也拜托了周阿姨一並給她介紹。
辦完所有事情,陳黛楠沒再多作停留,買了些麵包跟牛奶,直接坐車去了基地。今天輪值的兩個小夥伴,有一個下午四五點的時候要上班,她這邊忙完了剛好能頂上。之後三四天她要盡快把新租的房子打理出來,基本抽不出時間到基地做事,現下有空餘時間自然要抓緊過去輪值一下。
第二天上午九點,陳黛楠跟代理人簽好租房協議,把錢款轉帳到房東的銀行卡上,拿到了房屋的鑰匙。
她周五聯係的粉刷師傅,跟她約的時間是九點半。乘這空檔,她先把屋子裏僅有的幾件又老又舊的簡易家具,跟那個不知道是好是壞的單火煤氣灶,陸續搬到樓下放在了垃圾桶旁邊。還好東西能折疊、拆卸,並不會太占地方。
九點半,陳黛楠約的兩個粉刷師傅準時到達。兩位師傅裏外仔細研究了一下,找了一個專職做廚房衛生的阿姨來處理廚房的老油汙老油垢。
陳年油汙不太好清理,尤其是經年累月黏在牆壁上的汙垢,阿姨很是花了一陣功夫才搞定。
按陳黛楠的要求,兩位師傅先拆除了日光燈、吊扇、熱水器以及抽油煙機,之後才開始做粉刷前的準備工作。
房屋麵積小,以前又幾乎沒有裝修,節省了不少前期準備時間,到傍晚六點左右兩位師傅就把陳黛楠新租的房子全部粉刷完畢。
結好賬,陳黛楠敞開屋子裏所有窗戶,房屋結構十分通風,估計一兩天就能入住。
迴到住處,她根據自身情況,上網選購了一些生活起居所必須的家具跟電器。並且基本都是就近發貨,周一周二就能夠陸續送達。
周日,陳黛楠用了一整個白天來搞衛生。
她把新租的房子能刷洗的地方全都刷洗了一遍,能抹能擦的地方也盡可能擦得幹幹淨淨。
褪去表麵層層疊疊的髒汙,起居室的地板磚以及廚房衛生間的瓷磚終於露出了原本的顏色與花紋,搭配新刷的白色牆壁,她個人覺得整體效果其實還是蠻舒服的。
晚上七點左右,陳黛楠在樓下吃完豬手河粉迴到了住處,一進門她就鑽進了衛生間。
洗去一身的疲憊,感覺自己又恢複了一些精力,這才打開電腦,從抽屜裏拿出老手機開了機。
果不其然,開機後,老手機接連響了好一會兒,過了將近五分鍾才逐漸平息。
等到老手機徹底安靜下來,陳黛楠先是把陳家威發給她的所有惡毒咒罵的短消息全部截屏截圖,用老微信傳送到自己的新微信上,接著她登陸新微信的電腦pc端,把那些截圖全部保存到了自己的電腦裏。以前保存在老手機裏的錄音跟截圖之類的東西,電腦剛買迴來的時候她就已經全部轉存到了電腦裏。
把需要保存的東西全都保存好,看了看時間,陳黛楠從老手機的聯係人中調出了她媽媽的手機號碼。
如果陳家威跟吳麗麗這個時候在家,他們一定會不停的給她打電話。既然眼下她的電話十分安靜,說明家裏應該隻有她父母兩個人,運氣好的話,說不定隻有她媽媽一個人在家。
自從陳家威結婚以後,家裏鬧她鬧得最兇最狠的那個人其實是陳家威。
她父親雖然對她一直都十分兇狠,一言不合就動手打她,但他在陳家威的麵前卻明顯比以前退讓了很多,家裏的大事小事,也漸漸都是讓陳家威來做主做決定。
指尖懸在撥號鍵上,想像著自己將要麵對的境況,陳黛楠不由得深唿吸了一口氣,然後輕輕點了一下撥號鍵。
幾乎剛一打通,陳母就接起了電話,對著電話這端的陳黛楠劈頭蓋臉的就是一頓吼一頓罵。
“你還知道打電話迴來?你怎麽不幹脆死在外麵算了?又是不接電話又是關機,找了你那麽多天都找不到人,我還以為你在外麵被車撞死了!你怎麽還不死?你怎麽不去死?你這種畜牲活著做什麽?你怎麽還有臉活著?”
陳黛楠下意識把手機推遠了一些,盡管早有準備,心窩處仍然被她親媽一句接一句的咒罵紮得生疼。
“說話啊?怎麽不說話?你是不是真的死了?”
陳母對著電話兀自吼了半天,才發現電話那端靜悄悄的,頓時更加火大。
陳黛楠揉了揉被吵得有些發脹的太陽穴,低聲迴道:“你一直罵個不停,你讓我說什麽?”
“你這是什麽態度?你都多少天不跟家裏聯係了,知不知道家裏人有多擔心你?你現在要是在家的話,你看你爸爸要不要打死你!”
陳母的音量再次飆升,震得手機都有一些破音。
陳黛楠莫名覺得想笑,她也真的笑了,笑容裏透著一股無奈一股哀傷還有幾許疲憊。
她歎了一口氣,保持溫和的態度與聲音,緩緩說道:“如果不是因為嚴笙父母說要給我介紹個工作,年收入有多少多少萬,並且他們還不介意我拿自己的工資幫襯娘家,你們會那麽積極的聯係我嗎?你們所謂的擔心,也隻是擔心我不肯配合,導致你們未來可以從我身上壓榨到的錢全都打了水漂。而且假如我就是不肯配合就是不肯任你們擺布,那你們絕對巴不得我真死在外麵算了。”