幾人就南街王家的可怕遭遇談了一會兒，表達了其中的可怕與疑部，連著西府也假裝猜測其中的各種可能性，西府說是風水問題，她已找好大師看了，可以解決的，否則她也不可能買這宅子。
眾人紛紛點頭附和，紛紛誇讚西府藝高人膽大，特別是那白地保最是誇得起勁。
旁邊的燈籠鋪老板暗自搖頭，他實在為這個新東家感到擔心。
西府首先轉入正題：“白大人，那我們開始吧！”雖然隻是個地保，但也算是半個公家人吧，給個麵子稱唿他為大人。
“好的，好的”，白地保端出紅漆木盒，輕輕地打開，從裏麵掏出兩份官製房契。
契上首條便是聲明：賣宅人王田氏惠如代亡弟賣南街六蒼三號宅，將應分宅鋪一所情願賣於林西府名下。
其後對房屋的質量、間數、四至等內容都寫得很明確，甚至連過道、廁所都有注明。還有各屋“上下片瓦沿石釘鐵俱全”都寫得明明白白。賣房價銀三佰兩，寫明：其銀筆下交足，並無短欠，亦無錢債折準等情，遵例絕售，永不歸贖，如有親族鄰友爭論者，有賣主一力承當，兩出情願各無反悔，空口無憑，立此賣契為證。
賣宅人王夫人夫婦與買宅人林西府各自閱過，表示無誤，便開始簽字畫押。
兩人簽完後，白地保又拿起房契大聲讀了一遍，雙方再次確認無誤，白地保蓋過自己的公章，公證此契為官家認可的有效房契，然後將兩份房契分別交付到王夫人與西府手中。
西府從白地保手中接過房契，收入袖袋之中。再次對白地保表達了感謝，並將一錠銀子悄悄塞入白地保手中。
白地保從袖中悄悄接過，倒也不推脫，買宅人給地保喝茶費已是慣例，算不得受賄，隻是這林先生慣會做人，給的比慣例要多上一倍，白地保躬身致謝。
白地保履行完自己的職責後，便客氣地告退。
就在王夫人夫婦也準備告退時，西府假裝無意中說道，“王夫人，我原本是伯勞義學館的先生，搬至此處後，意欲辦個私館，專門針對厭學的孩子，令這些孩也愛上讀書，曾經我讓伯勞鄉季鄉正之子七日內便背會了《論語》，如果您有生源的話，可要幫我推薦推薦喲！”
王夫人聽完，便與自家相公田先生相互一個對視，眼中露出驚喜。倒是田先生冷靜，沒有露出驚喜。
讓一個孩子一兩天背會本本蒙學書籍怎麽可能？更何況還是如侄子王子啟那樣厭學之人，不可能的事嘛，這等說辭不過是騙騙無知婦孺罷了，騙到他一個先生，不可能的事！
看到自家夫人停下來不肯走，田先生也不忍心強拉她走，也隻好站在夫人旁邊，聽她們聊天。
王夫人問，“林先生年紀輕輕，可不要信口開河哦！我若推薦親友孩子入學，效果不佳，豈不連帶著我都會被人唾罵。”
“入學之時，可以簽訂契約的，達不成目標，我便不收學資的，王夫人盡可放心，不但如此，推薦人還會獲得我的一份謝金。”王夫人一開口，西府便知道她已上鉤了，教一個十歲孩子一日之內背會五百零四字的百家姓，她毫無壓力，什麽保票她都敢打。
這下連身為先生的田先生也不淡定了，“當真？”
“當真！”西府麵容嚴肅，給人可靠之感。
當下幾人便就學資等細節問題進行了溝通與約定，最後的結論是，當下便擬定了一份契約：明日林西府先生至田府，酉時末（晚上七點）教王子啟背會《百家姓》，束金白銀二兩，若達不成目標，退迴束金，另罰林西府先生白銀二兩，若達成目標，另追加林西府白銀二丙。
落款下麵，西府與王夫人相公田空山都簽下了名字。當下王夫人便交給了西府二兩白銀，並約定明日巳時初（早上9點）到田府。
目送王夫人與相公田空山，西府便轉身往燈籠鋪的後門走去，她還有些事要與蘇二丫交待。
在雙方簽訂房契之時，燈籠鋪的年青老板就在鋪子中紮著自己的燈籠，此時見新東家要進鬼屋，忍不住開口道，“姑娘既然買都買了，就要早點找個天師過來看看才好！”對於這個不聽別人言的任信姑娘他真的是無語了，但又不忍心看著這樣年輕貌美的姑娘真的出什麽禍事。
西府衝他點了點頭，笑著點了點頭，“正當如此，下午便有天師過來……哎，敢問老板怎麽稱唿？”
聽這新東家稱他為老板，這青年不禁臉紅起來，拱手說道，“東家，我哪是什麽老板，不過是仗著手藝混口飯吃，姓張名戶，也曾讀過些書，東家喚我為張生便好。”
“好的，張生。我先進去查看查看。現在是白天，不用為我擔心的。”西府的嘴角不禁露出微笑，眼前這張生從穿衣到氣質不就跟《西廂記》裏人約黃昏後一模一樣嘛，一樣的文弱書生氣質，一樣的麵薄心善。
“東家自己小心。”張生一邊說又一邊衝西府拱了拱手。
嗬嗬，這人好愛拱手哦，這禮節也有點太多了些，倒顯得迂腐了些。
西府取出鑰匙打開後門，走進去後順手從裏麵插上門栓。
就見一大一小兩隻鬆鼠已跳到她腳邊，那大隻的衝西府拱了拱爪子說道，“主人，您迴來啦！”，那小隻的，也說著大隻的樣子拱拱手，嘴裏吱吱叫著，算是致歡迎辭了。
這兩小隻自然是蘇二丫與蘇三丫了；蘇二丫白天不能化形，卻可以口吐人言；這蘇三丫，不但白天不能化形，也不能言語。
“迴來啦，迴來啦，這宅子已被我買下了，以後就可以長住這裏了。”西府一邊說，一邊在院子裏轉了轉，種著向日葵與玉米的花圃已被璀璨了，橫七豎八地倒伏著，很不好看。看到這些西府眉頭微皺了皺。看到那兩牆的玫瑰花時，西府的臉上蕩開笑容。
她心中已經想好，要將這兩塊花圃改為蘇家四口的廂房。阿爹阿娘就住在右邊的正房，自己則住在左邊的正房。
當下便與蘇二丫交待了起來：客廳的中堂畫要換新的，家具就不用換了；左邊臥室的家具要全部換新，從床到茶幾桌子，我都喜歡淺木色；右邊臥室是我父母所住，家具也全部換掉，老人家喜歡大紅色的家具，你也看著買便好；院中一側要為你們一家再蓋三間房子，這也得你來請人修蓋，至於院中再植入一棵鬆樹，你須去花木行挑選。
交待完了之後，西府問蘇二丫，“做完這些，大概需要多少時日。”
眾人紛紛點頭附和，紛紛誇讚西府藝高人膽大，特別是那白地保最是誇得起勁。
旁邊的燈籠鋪老板暗自搖頭，他實在為這個新東家感到擔心。
西府首先轉入正題：“白大人，那我們開始吧！”雖然隻是個地保，但也算是半個公家人吧，給個麵子稱唿他為大人。
“好的，好的”，白地保端出紅漆木盒，輕輕地打開，從裏麵掏出兩份官製房契。
契上首條便是聲明：賣宅人王田氏惠如代亡弟賣南街六蒼三號宅，將應分宅鋪一所情願賣於林西府名下。
其後對房屋的質量、間數、四至等內容都寫得很明確，甚至連過道、廁所都有注明。還有各屋“上下片瓦沿石釘鐵俱全”都寫得明明白白。賣房價銀三佰兩，寫明：其銀筆下交足，並無短欠，亦無錢債折準等情，遵例絕售，永不歸贖，如有親族鄰友爭論者，有賣主一力承當，兩出情願各無反悔，空口無憑，立此賣契為證。
賣宅人王夫人夫婦與買宅人林西府各自閱過，表示無誤，便開始簽字畫押。
兩人簽完後，白地保又拿起房契大聲讀了一遍，雙方再次確認無誤，白地保蓋過自己的公章，公證此契為官家認可的有效房契，然後將兩份房契分別交付到王夫人與西府手中。
西府從白地保手中接過房契，收入袖袋之中。再次對白地保表達了感謝，並將一錠銀子悄悄塞入白地保手中。
白地保從袖中悄悄接過，倒也不推脫，買宅人給地保喝茶費已是慣例，算不得受賄，隻是這林先生慣會做人，給的比慣例要多上一倍，白地保躬身致謝。
白地保履行完自己的職責後，便客氣地告退。
就在王夫人夫婦也準備告退時，西府假裝無意中說道，“王夫人，我原本是伯勞義學館的先生，搬至此處後，意欲辦個私館，專門針對厭學的孩子，令這些孩也愛上讀書，曾經我讓伯勞鄉季鄉正之子七日內便背會了《論語》，如果您有生源的話，可要幫我推薦推薦喲！”
王夫人聽完，便與自家相公田先生相互一個對視，眼中露出驚喜。倒是田先生冷靜，沒有露出驚喜。
讓一個孩子一兩天背會本本蒙學書籍怎麽可能？更何況還是如侄子王子啟那樣厭學之人，不可能的事嘛，這等說辭不過是騙騙無知婦孺罷了，騙到他一個先生，不可能的事！
看到自家夫人停下來不肯走，田先生也不忍心強拉她走，也隻好站在夫人旁邊，聽她們聊天。
王夫人問，“林先生年紀輕輕，可不要信口開河哦！我若推薦親友孩子入學，效果不佳，豈不連帶著我都會被人唾罵。”
“入學之時，可以簽訂契約的，達不成目標，我便不收學資的，王夫人盡可放心，不但如此，推薦人還會獲得我的一份謝金。”王夫人一開口，西府便知道她已上鉤了，教一個十歲孩子一日之內背會五百零四字的百家姓，她毫無壓力，什麽保票她都敢打。
這下連身為先生的田先生也不淡定了，“當真？”
“當真！”西府麵容嚴肅，給人可靠之感。
當下幾人便就學資等細節問題進行了溝通與約定，最後的結論是，當下便擬定了一份契約：明日林西府先生至田府，酉時末（晚上七點）教王子啟背會《百家姓》，束金白銀二兩，若達不成目標，退迴束金，另罰林西府先生白銀二兩，若達成目標，另追加林西府白銀二丙。
落款下麵，西府與王夫人相公田空山都簽下了名字。當下王夫人便交給了西府二兩白銀，並約定明日巳時初（早上9點）到田府。
目送王夫人與相公田空山，西府便轉身往燈籠鋪的後門走去，她還有些事要與蘇二丫交待。
在雙方簽訂房契之時，燈籠鋪的年青老板就在鋪子中紮著自己的燈籠，此時見新東家要進鬼屋，忍不住開口道，“姑娘既然買都買了，就要早點找個天師過來看看才好！”對於這個不聽別人言的任信姑娘他真的是無語了，但又不忍心看著這樣年輕貌美的姑娘真的出什麽禍事。
西府衝他點了點頭，笑著點了點頭，“正當如此，下午便有天師過來……哎，敢問老板怎麽稱唿？”
聽這新東家稱他為老板，這青年不禁臉紅起來，拱手說道，“東家，我哪是什麽老板，不過是仗著手藝混口飯吃，姓張名戶，也曾讀過些書，東家喚我為張生便好。”
“好的，張生。我先進去查看查看。現在是白天，不用為我擔心的。”西府的嘴角不禁露出微笑，眼前這張生從穿衣到氣質不就跟《西廂記》裏人約黃昏後一模一樣嘛，一樣的文弱書生氣質，一樣的麵薄心善。
“東家自己小心。”張生一邊說又一邊衝西府拱了拱手。
嗬嗬，這人好愛拱手哦，這禮節也有點太多了些，倒顯得迂腐了些。
西府取出鑰匙打開後門，走進去後順手從裏麵插上門栓。
就見一大一小兩隻鬆鼠已跳到她腳邊，那大隻的衝西府拱了拱爪子說道，“主人，您迴來啦！”，那小隻的，也說著大隻的樣子拱拱手，嘴裏吱吱叫著，算是致歡迎辭了。
這兩小隻自然是蘇二丫與蘇三丫了；蘇二丫白天不能化形，卻可以口吐人言；這蘇三丫，不但白天不能化形，也不能言語。
“迴來啦，迴來啦，這宅子已被我買下了，以後就可以長住這裏了。”西府一邊說，一邊在院子裏轉了轉，種著向日葵與玉米的花圃已被璀璨了，橫七豎八地倒伏著，很不好看。看到這些西府眉頭微皺了皺。看到那兩牆的玫瑰花時，西府的臉上蕩開笑容。
她心中已經想好，要將這兩塊花圃改為蘇家四口的廂房。阿爹阿娘就住在右邊的正房，自己則住在左邊的正房。
當下便與蘇二丫交待了起來：客廳的中堂畫要換新的，家具就不用換了；左邊臥室的家具要全部換新，從床到茶幾桌子，我都喜歡淺木色；右邊臥室是我父母所住，家具也全部換掉，老人家喜歡大紅色的家具，你也看著買便好；院中一側要為你們一家再蓋三間房子，這也得你來請人修蓋，至於院中再植入一棵鬆樹，你須去花木行挑選。
交待完了之後，西府問蘇二丫，“做完這些，大概需要多少時日。”