這麽說吧，陳宴安書院裏的讀書人是可以鄙視在國子監讀書的人，因為國子監裏的勛貴子弟大部分都是混日子，反正隻要進了國子監，科舉能不能成，都有個官做。
用現代話來說就是畢業包分配。
國子監裏除了京城中的勛貴子弟，還有外地的學子，均為地方推薦上來的美其名曰有才能之士，實際上就是有背景的地方勛貴，若無關係，你試試？
大家都是衝著不用考科舉來的，不科舉還能有官做，不想做官還能迴家繼承家產，最不濟還能啃個老，如此多的後路，自然是鹹魚多，想要跳龍門的少，就連應付國子監裏的考試那都是合格萬歲，多一分都浪費。
是以，大夏朝國子監裏的整體讀書氛圍真不咋地。
皇帝也不傻，國子監出來的人基本不可能分配到實權部門，都是一些邊緣角色，他真正重用的還得是正兒八經靠真本事考上來的科舉人。
是以，茂哥兒在陳宴安的書院不但有名師指導，有更好的讀書氛圍，所結識之人亦都是有抱負的同窗，對他來說，真的是一次人生中的重大轉機，他自然要把握住。
而對睿哥兒來講，宋二郎兩口子本身自己就讀書不咋地，要不然也不能連個秀才都搞不定，他們對宋景睿的教育死板、刻板、填鴨不說，偏偏倆人還自以為是，都覺得自己讀了那麽多年書，總不至於教不了一個六歲小孩，不就是三經，百家姓，千字文嗎。
而當睿哥兒提出一些自己的質疑，兩人的答案永遠都是書上說得對，聖人說得對，你哪有那麽多為什麽，你還能比聖人更能耐？
碰上這樣混合雙打的爹娘，若非睿哥兒聰慧，自身領悟能力強，小孩早都厭學了。
陳宴安為人原則性強不假，但他的教學思想並不迂腐，注重因材施教，注重學生的自我表達，睿哥兒在書院裏如魚得水，自然比在家裏跟著宋二郎兩口子學習要快樂得多。
所以兩個哥哥喜歡上學是真心的，因為沒有對比就沒有傷害。
第72章
明天肯定不行, 需得提前同陳宴安說上一聲，另外這麽小個娃，肯定隻能上半天，一整天的話小孩子太累, 宋三郎捨不得。
傍晚, 老太太迴來, 宋三郎過去同她說了關於徐正元的事, 沒有說太具體，隻說他已經託了關係，但能不能救出來現在還不能下定論, 不過機會應該會很大。
有了兒子這句話墊底兒，老太太寬心不少, 問三郎托關係花去多少銀錢，三郎讓她不用操心銀錢的事，若有需要自然會張口。
徐正元的事情處理完，宋三郎開始著手搞南城的地皮, 他看上了南城的一塊窪地, 因為地勢低窪, 無法在上麵建民宅，約摸有兩百多畝的空地都荒著, 夏天雨水多的時候就是一片沼澤地，長滿水草。
唯一的好處就是場地大, 價格便宜。
這片窪地周邊的地皮價格約合四十兩銀子一畝地, 而這片窪地的價格隻有十兩銀子一畝，總共兩百六十二畝地, 才不到三千兩銀子。
大夏朝不允許商人大麵積買賣土地建造房屋，朝廷才是唯一的合法地產開發商, 朝廷專門設立有叫「莊宅所」的衙門，主要負責經營官地與公屋的租賃買賣，其目的有二：
一是為朝廷搞創收；二是為城中的中低收入者提供租賃住房，這其中不乏一些低階官員的保障性住房。
就目前洛京城的房價來說，除了祖上有宅的，外地考進來的官員想在京城置辦一處房產還真不是一件容易的事兒。
宋三郎是官身，且他審請買地的理由是建立馬球場，這在之前是沒有這樣先例的。
因為打馬球在大夏朝乃是王公貴族們的專屬運動，沒有人認為貴族們打馬球跟賺錢能有什麽關係，所以也不會有人買這麽大一塊地用來建馬球場。
莊宅所的王主事看著宋三郎遞交的審請犯了難，在這之前還沒有人在城中一口氣買下二百多畝地。
賣吧，沒有先例。不賣吧？這塊地荒著也是荒著，能賣出二千多兩銀子，也是自己的一個政績。
宋三郎見他為難，道：「不若這樣，若是在下的馬球場能夠盈利，宋某願把其中二成的利潤捐給朝廷的慈善堂，若是不能盈利，宋某就當自己是冤大頭，異想天開。」
「不過，不管盈利與否，宋某把這片荒地開發出來，亦是城中的一道風景，總要好過它現在的樣子，且夏天一到，這裏蚊蟲成災，周邊居民不勝其擾，王主事覺得呢？」
聽到宋三郎如此建議，王主事有些心動了。
宋三郎趁機又道：「隻要王主事的初心是為朝廷著想，想來朝廷亦不會錯怪您，若您覺得不妥，亦可向上麵匯報請示。」
王主事忍不住好奇道：「宋大人，在下實在想不通，你這馬球場如何才能賺錢？在下甚至想不明白，有哪個貴族會到你這裏來打馬球？」
宋三郎嗬嗬一笑，「關於如何賺錢盈利，在下實在不便多說，王主事見諒。」
對方不願多說，王主事也意識到自己失言了，尷尬一笑，道：「是在下冒昧，不過你我乃是同僚，二百多畝地，實在不是個小數目，在下會將宋大人所言如實轉告上峰，若有結果，會盡快告之宋大人。」
宋三郎拱手謝過。
兩日後，宋三郎得到消息，叫他去莊宅所簽訂契約書。
兩百多畝地雖說不少，那也得看是什麽地，那片荒地沒有人管，有人願意出錢清理也是為朝廷幹了件好事，況且對方還願意讓出二成利潤給朝廷，對各方都有好處的事，為什麽不賣？<="<hr>
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用現代話來說就是畢業包分配。
國子監裏除了京城中的勛貴子弟，還有外地的學子，均為地方推薦上來的美其名曰有才能之士，實際上就是有背景的地方勛貴，若無關係，你試試？
大家都是衝著不用考科舉來的，不科舉還能有官做，不想做官還能迴家繼承家產，最不濟還能啃個老，如此多的後路，自然是鹹魚多，想要跳龍門的少，就連應付國子監裏的考試那都是合格萬歲，多一分都浪費。
是以，大夏朝國子監裏的整體讀書氛圍真不咋地。
皇帝也不傻，國子監出來的人基本不可能分配到實權部門，都是一些邊緣角色，他真正重用的還得是正兒八經靠真本事考上來的科舉人。
是以，茂哥兒在陳宴安的書院不但有名師指導，有更好的讀書氛圍，所結識之人亦都是有抱負的同窗，對他來說，真的是一次人生中的重大轉機，他自然要把握住。
而對睿哥兒來講，宋二郎兩口子本身自己就讀書不咋地，要不然也不能連個秀才都搞不定，他們對宋景睿的教育死板、刻板、填鴨不說，偏偏倆人還自以為是，都覺得自己讀了那麽多年書，總不至於教不了一個六歲小孩，不就是三經，百家姓，千字文嗎。
而當睿哥兒提出一些自己的質疑，兩人的答案永遠都是書上說得對，聖人說得對，你哪有那麽多為什麽，你還能比聖人更能耐？
碰上這樣混合雙打的爹娘，若非睿哥兒聰慧，自身領悟能力強，小孩早都厭學了。
陳宴安為人原則性強不假，但他的教學思想並不迂腐，注重因材施教，注重學生的自我表達，睿哥兒在書院裏如魚得水，自然比在家裏跟著宋二郎兩口子學習要快樂得多。
所以兩個哥哥喜歡上學是真心的，因為沒有對比就沒有傷害。
第72章
明天肯定不行, 需得提前同陳宴安說上一聲，另外這麽小個娃，肯定隻能上半天，一整天的話小孩子太累, 宋三郎捨不得。
傍晚, 老太太迴來, 宋三郎過去同她說了關於徐正元的事, 沒有說太具體，隻說他已經託了關係，但能不能救出來現在還不能下定論, 不過機會應該會很大。
有了兒子這句話墊底兒，老太太寬心不少, 問三郎托關係花去多少銀錢，三郎讓她不用操心銀錢的事，若有需要自然會張口。
徐正元的事情處理完，宋三郎開始著手搞南城的地皮, 他看上了南城的一塊窪地, 因為地勢低窪, 無法在上麵建民宅，約摸有兩百多畝的空地都荒著, 夏天雨水多的時候就是一片沼澤地，長滿水草。
唯一的好處就是場地大, 價格便宜。
這片窪地周邊的地皮價格約合四十兩銀子一畝地, 而這片窪地的價格隻有十兩銀子一畝，總共兩百六十二畝地, 才不到三千兩銀子。
大夏朝不允許商人大麵積買賣土地建造房屋，朝廷才是唯一的合法地產開發商, 朝廷專門設立有叫「莊宅所」的衙門，主要負責經營官地與公屋的租賃買賣，其目的有二：
一是為朝廷搞創收；二是為城中的中低收入者提供租賃住房，這其中不乏一些低階官員的保障性住房。
就目前洛京城的房價來說，除了祖上有宅的，外地考進來的官員想在京城置辦一處房產還真不是一件容易的事兒。
宋三郎是官身，且他審請買地的理由是建立馬球場，這在之前是沒有這樣先例的。
因為打馬球在大夏朝乃是王公貴族們的專屬運動，沒有人認為貴族們打馬球跟賺錢能有什麽關係，所以也不會有人買這麽大一塊地用來建馬球場。
莊宅所的王主事看著宋三郎遞交的審請犯了難，在這之前還沒有人在城中一口氣買下二百多畝地。
賣吧，沒有先例。不賣吧？這塊地荒著也是荒著，能賣出二千多兩銀子，也是自己的一個政績。
宋三郎見他為難，道：「不若這樣，若是在下的馬球場能夠盈利，宋某願把其中二成的利潤捐給朝廷的慈善堂，若是不能盈利，宋某就當自己是冤大頭，異想天開。」
「不過，不管盈利與否，宋某把這片荒地開發出來，亦是城中的一道風景，總要好過它現在的樣子，且夏天一到，這裏蚊蟲成災，周邊居民不勝其擾，王主事覺得呢？」
聽到宋三郎如此建議，王主事有些心動了。
宋三郎趁機又道：「隻要王主事的初心是為朝廷著想，想來朝廷亦不會錯怪您，若您覺得不妥，亦可向上麵匯報請示。」
王主事忍不住好奇道：「宋大人，在下實在想不通，你這馬球場如何才能賺錢？在下甚至想不明白，有哪個貴族會到你這裏來打馬球？」
宋三郎嗬嗬一笑，「關於如何賺錢盈利，在下實在不便多說，王主事見諒。」
對方不願多說，王主事也意識到自己失言了，尷尬一笑，道：「是在下冒昧，不過你我乃是同僚，二百多畝地，實在不是個小數目，在下會將宋大人所言如實轉告上峰，若有結果，會盡快告之宋大人。」
宋三郎拱手謝過。
兩日後，宋三郎得到消息，叫他去莊宅所簽訂契約書。
兩百多畝地雖說不少，那也得看是什麽地，那片荒地沒有人管，有人願意出錢清理也是為朝廷幹了件好事，況且對方還願意讓出二成利潤給朝廷，對各方都有好處的事，為什麽不賣？<="<hr>
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