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這個女老板走的堅決，不給楊林絲毫挽留的機會。
盛威見狀，知道一時半會兒處理不了，也起身告辭。
“楊兄弟，蘇小姐，這樣吧，我先迴去，等你們把店麵的問題解決了，我再幫你們規劃後續的裝修細節。當然，如果店麵的問題無法解決，目前的兩百平，也能湊合著搞搞。總之，你們這邊什麽時候搞定了，直接聯係我就行！”
“好，麻煩盛哥了。你先去忙。迴頭我再聯係你。”楊林起身和他握了握手，目送他離開。
盛威走後，楊林重新坐下，輕輕歎了一口氣。
本以為做生意，有錢就夠了。沒想到這麽麻煩！
現在sr酒吧到手了，盛威這個酒吧裝修設計師也已經找到，要錢有錢，要人有人，萬事俱備。
可偏偏旁邊兩個小鋪麵拿不下來！
蘇柔擔憂的看著楊林。安慰道：“楊林，你別急，不是還有那家小吃店嗎？我在幫你把小吃店老板約出來，說不定就談妥了呢？”
小吃店的鋪麵大概有一百平出頭，如果能談妥別的話，加上sr酒吧現有的麵積，一共三百多平，也能湊活著裝修了。
“不行，必須想辦法把兩家鋪麵全拿下！”楊林搖頭，眼神堅定。
別人開店做生意，因為資金有限，店麵隻能租小的。
可他不缺錢，憑什麽要委屈自己？
這是他第一次開店做生意，報著很大的期望，決不能在麵積問題上缺斤少兩！
“可是，剛剛奶茶店老板……”
那個女老板蘇柔也見過幾次麵，性格強勢，不是那麽好對付的人。她剛剛態度那麽堅決，連三倍租金補償都不要，怎麽可能還有別的辦法？
“剩下那個小吃店老板也不必聯係了。”
楊林思索了一會兒，突然抬起頭，“蘇姐，你有這兩家店麵的房東的聯係方式嗎？”
“房東？”蘇柔愣了愣，“有，她和我住一個小區。”
她有些疑惑：“這事兒找房東沒用吧？那兩家店都是簽了租賃合同的，就算是房東，在租賃時間結束前，也沒權利把店麵轉手給你的。”
“這我知道。”楊林嘴角微微上揚，“我找房東，可不是跟她租店麵的。”
“那你想幹嘛？”
楊林看著蘇柔，自信的笑著，張口說道：“我要把那兩個店麵，買下來！”
固然，租店麵可以節約前期投入的資金，但眼下奶茶店和小吃店生意紅火，顯然是不可能把店麵轉讓出來了。
既然這樣，那就隻能直接找房東，把這兩個店麵直接買下來！
等買下店麵，楊林自己就成了兩個店麵的房東。到時候，趕走奶茶店和小吃店。還不是他一句話的事？
……
蘇柔住的小區距離sr酒吧很近，開車幾分鍾就到了。
提前聯係之後，楊林和蘇柔直奔房東的住處。
房東是一個年近四十的女人，她的丈夫也在家。
夫妻倆很客氣，請楊林和蘇柔進屋。
聽說楊林要買下店麵，房東有些猶豫。
楊林見狀，心中一喜。
猶豫就對了，隻要別像之前那個奶茶店女老板一樣立馬迴絕，一切就都有的談。
“不妨跟你們透個底，我們夫妻倆，馬上就要搬去上寧市。本來蘇城這邊的店麵，我是打算留著收租的。但既然你是小柔的朋友，真要買的話，也不是不行。隻是價格方麵……你們也知道，那個地段很好。”
房東說話很誠懇，他們一家都要搬去上寧市，蘇城這邊的店麵，如果能賣掉，對她們也有好處。
“價格您放心，我們可以談。”楊林說道。
談到價格。房東轉頭看向她老公，她老公點頭，說道：“風荷路那一帶的店麵，按照市場價基本在一萬五到一萬八之間浮動，我們的兩個店麵。又位於路口，那個地段有很高的升值空間。按照現在蘇城的發展速度，三五年後，漲到兩萬也不是沒可能……”
“我出四百萬。”
楊林淡定開口，打斷了房東老公的分析。
夫妻倆同時看向楊林。眼神驚訝。
“兩個店麵，一共兩百平，我按照兩萬的價格跟你們買。四百萬，我的誠意擺在這裏，二位如果覺得可以。四百萬立馬到賬！”
這兩件店麵如果按照市場價，大概是三百多萬，楊林一口氣提到四百萬，可見他的誠意。
當然，這麽做還有一個原因。就是不想推來推去，把價格推高了。
“四百萬的話……”
房東夫妻倆對視了一眼，眼神看著顯然已經動心了。
他們夫妻倆都是要去上寧市生活的人，上寧市那種國際化大都市，可不比蘇城。到處都需要錢。
兩個店麵收租，一年也就二三十萬，對於他們而言意義不大。
但是一口氣四百萬到手，就能幹很多事情了。
“好，楊先生是痛快人。我們也不斤斤計較談價還價，就四百萬！咱們今天就去簽合同，辦過戶手續！”
……
過戶手續很複雜，大概需要二十天，楊林才能拿到新的房產證。
不過既然和房東簽訂了過戶合同。從名義上來說，那兩間店麵，現在已經楊林的了。
處理好這些，已經是中午了。
楊林和蘇柔一起吃過午飯後，再一次找上了奶茶店的女老板。
“我說你這人。怎麽這麽煩啊！都說了店麵不轉讓不轉讓，多少錢我都不會轉的，你們聽不懂嗎？”
又一次接到楊林的電話，奶茶店老板的態度很不好。
楊林無所謂的笑了笑，拿著手機，說道：“不好意思，我這次不是來跟你商量這個的。”
“那你想幹嘛？”
“我想請你的奶茶店，搬出去。”
楊林的話，猶如平地起驚雷，奶茶店老板立時就愣住了。
“嗬嗬……楊先生。你在開玩笑嗎？抱歉，我沒時間跟你扯這些沒用的，請你以後不要再打給我了。”
她覺得楊林根本就是來耍她玩的，在浪費她的時間。
讓她的奶茶店搬出去？
開什麽國際玩笑？
正當她打算掛了電話，拉黑楊林的時候。楊林下一句話，讓她停下了手裏的動作。
“我沒有和你開玩笑。我已經買下了蔡女士的店麵，也就是說，我現在是你的房東，你的奶茶店開在了我的店麵上。我要你搬出去，有什麽問題嗎？”
花四百萬買下兩個店麵，付出這麽大的代價，為的就是騰出店麵的空間，所以楊林可不會再和她客氣。
“什麽！”
奶茶店老板聽出了楊林語氣中的嚴肅和認真。不敢不當迴事，“你……你等下。”
說完，電話就被掛斷。
楊林輕輕笑了一下，不出意外，她現在應該在給房東蔡女士打電話確認了。
他不著急，在星巴克找了個靠窗的位置坐下，喝著卡布奇諾，悠閑的欣賞著身邊的蘇柔大美女。
五分鍾後，他的手機響了起來。
“確認清楚了？”楊林語氣調侃。
這迴奶茶店老板的態度明顯軟了好多，畢竟楊林現在已經是她的房東了。
“楊先生，就算……就算你是房東，也不能說讓我搬，我就搬吧？我之前和蔡女士簽了租房合同的，即便房東換了你，在法律上那份合同依然有效。這你應該知道吧？”
嗯。很好，開始服軟講道理了。
但是楊林並不想講道理。
現在誰敢妨礙他開酒吧，那就是他的敵人！
“你說的我都知道，租房合同我也認。”楊林的語氣依舊平淡，“不過我現在要單方麵毀約。請問有什麽問題嗎？”
“你……”
不給她開口的機會，楊林繼續說道：“按照合同上說的，違約金是二十萬。過會兒這筆違約金就會打到你的銀行賬戶上，相對應的，我限你一個星期內，那店搬走。”
“你……”
“哦對了，如果你有什麽異議，或者覺得不公平，想打官司的話，我也可以奉陪。總之，我的條件已經都和你說了。一個星期後，我的施工隊就會過來開工裝修。大家都是生意人，不要讓彼此都難做，謝謝。”
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這個女老板走的堅決，不給楊林絲毫挽留的機會。
盛威見狀，知道一時半會兒處理不了，也起身告辭。
“楊兄弟，蘇小姐，這樣吧，我先迴去，等你們把店麵的問題解決了，我再幫你們規劃後續的裝修細節。當然，如果店麵的問題無法解決，目前的兩百平，也能湊合著搞搞。總之，你們這邊什麽時候搞定了，直接聯係我就行！”
“好，麻煩盛哥了。你先去忙。迴頭我再聯係你。”楊林起身和他握了握手，目送他離開。
盛威走後，楊林重新坐下，輕輕歎了一口氣。
本以為做生意，有錢就夠了。沒想到這麽麻煩！
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可偏偏旁邊兩個小鋪麵拿不下來！
蘇柔擔憂的看著楊林。安慰道：“楊林，你別急，不是還有那家小吃店嗎？我在幫你把小吃店老板約出來，說不定就談妥了呢？”
小吃店的鋪麵大概有一百平出頭，如果能談妥別的話，加上sr酒吧現有的麵積，一共三百多平，也能湊活著裝修了。
“不行，必須想辦法把兩家鋪麵全拿下！”楊林搖頭，眼神堅定。
別人開店做生意，因為資金有限，店麵隻能租小的。
可他不缺錢，憑什麽要委屈自己？
這是他第一次開店做生意，報著很大的期望，決不能在麵積問題上缺斤少兩！
“可是，剛剛奶茶店老板……”
那個女老板蘇柔也見過幾次麵，性格強勢，不是那麽好對付的人。她剛剛態度那麽堅決，連三倍租金補償都不要，怎麽可能還有別的辦法？
“剩下那個小吃店老板也不必聯係了。”
楊林思索了一會兒，突然抬起頭，“蘇姐，你有這兩家店麵的房東的聯係方式嗎？”
“房東？”蘇柔愣了愣，“有，她和我住一個小區。”
她有些疑惑：“這事兒找房東沒用吧？那兩家店都是簽了租賃合同的，就算是房東，在租賃時間結束前，也沒權利把店麵轉手給你的。”
“這我知道。”楊林嘴角微微上揚，“我找房東，可不是跟她租店麵的。”
“那你想幹嘛？”
楊林看著蘇柔，自信的笑著，張口說道：“我要把那兩個店麵，買下來！”
固然，租店麵可以節約前期投入的資金，但眼下奶茶店和小吃店生意紅火，顯然是不可能把店麵轉讓出來了。
既然這樣，那就隻能直接找房東，把這兩個店麵直接買下來！
等買下店麵，楊林自己就成了兩個店麵的房東。到時候，趕走奶茶店和小吃店。還不是他一句話的事？
……
蘇柔住的小區距離sr酒吧很近，開車幾分鍾就到了。
提前聯係之後，楊林和蘇柔直奔房東的住處。
房東是一個年近四十的女人，她的丈夫也在家。
夫妻倆很客氣，請楊林和蘇柔進屋。
聽說楊林要買下店麵，房東有些猶豫。
楊林見狀，心中一喜。
猶豫就對了，隻要別像之前那個奶茶店女老板一樣立馬迴絕，一切就都有的談。
“不妨跟你們透個底，我們夫妻倆，馬上就要搬去上寧市。本來蘇城這邊的店麵，我是打算留著收租的。但既然你是小柔的朋友，真要買的話，也不是不行。隻是價格方麵……你們也知道，那個地段很好。”
房東說話很誠懇，他們一家都要搬去上寧市，蘇城這邊的店麵，如果能賣掉，對她們也有好處。
“價格您放心，我們可以談。”楊林說道。
談到價格。房東轉頭看向她老公，她老公點頭，說道：“風荷路那一帶的店麵，按照市場價基本在一萬五到一萬八之間浮動，我們的兩個店麵。又位於路口，那個地段有很高的升值空間。按照現在蘇城的發展速度，三五年後，漲到兩萬也不是沒可能……”
“我出四百萬。”
楊林淡定開口，打斷了房東老公的分析。
夫妻倆同時看向楊林。眼神驚訝。
“兩個店麵，一共兩百平，我按照兩萬的價格跟你們買。四百萬，我的誠意擺在這裏，二位如果覺得可以。四百萬立馬到賬！”
這兩件店麵如果按照市場價，大概是三百多萬，楊林一口氣提到四百萬，可見他的誠意。
當然，這麽做還有一個原因。就是不想推來推去，把價格推高了。
“四百萬的話……”
房東夫妻倆對視了一眼，眼神看著顯然已經動心了。
他們夫妻倆都是要去上寧市生活的人，上寧市那種國際化大都市，可不比蘇城。到處都需要錢。
兩個店麵收租，一年也就二三十萬，對於他們而言意義不大。
但是一口氣四百萬到手，就能幹很多事情了。
“好，楊先生是痛快人。我們也不斤斤計較談價還價，就四百萬！咱們今天就去簽合同，辦過戶手續！”
……
過戶手續很複雜，大概需要二十天，楊林才能拿到新的房產證。
不過既然和房東簽訂了過戶合同。從名義上來說，那兩間店麵，現在已經楊林的了。
處理好這些，已經是中午了。
楊林和蘇柔一起吃過午飯後，再一次找上了奶茶店的女老板。
“我說你這人。怎麽這麽煩啊！都說了店麵不轉讓不轉讓，多少錢我都不會轉的，你們聽不懂嗎？”
又一次接到楊林的電話，奶茶店老板的態度很不好。
楊林無所謂的笑了笑，拿著手機，說道：“不好意思，我這次不是來跟你商量這個的。”
“那你想幹嘛？”
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楊林的話，猶如平地起驚雷，奶茶店老板立時就愣住了。
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讓她的奶茶店搬出去？
開什麽國際玩笑？
正當她打算掛了電話，拉黑楊林的時候。楊林下一句話，讓她停下了手裏的動作。
“我沒有和你開玩笑。我已經買下了蔡女士的店麵，也就是說，我現在是你的房東，你的奶茶店開在了我的店麵上。我要你搬出去，有什麽問題嗎？”
花四百萬買下兩個店麵，付出這麽大的代價，為的就是騰出店麵的空間，所以楊林可不會再和她客氣。
“什麽！”
奶茶店老板聽出了楊林語氣中的嚴肅和認真。不敢不當迴事，“你……你等下。”
說完，電話就被掛斷。
楊林輕輕笑了一下，不出意外，她現在應該在給房東蔡女士打電話確認了。
他不著急，在星巴克找了個靠窗的位置坐下，喝著卡布奇諾，悠閑的欣賞著身邊的蘇柔大美女。
五分鍾後，他的手機響了起來。
“確認清楚了？”楊林語氣調侃。
這迴奶茶店老板的態度明顯軟了好多，畢竟楊林現在已經是她的房東了。
“楊先生，就算……就算你是房東，也不能說讓我搬，我就搬吧？我之前和蔡女士簽了租房合同的，即便房東換了你，在法律上那份合同依然有效。這你應該知道吧？”
嗯。很好，開始服軟講道理了。
但是楊林並不想講道理。
現在誰敢妨礙他開酒吧，那就是他的敵人！
“你說的我都知道，租房合同我也認。”楊林的語氣依舊平淡，“不過我現在要單方麵毀約。請問有什麽問題嗎？”
“你……”
不給她開口的機會，楊林繼續說道：“按照合同上說的，違約金是二十萬。過會兒這筆違約金就會打到你的銀行賬戶上，相對應的，我限你一個星期內，那店搬走。”
“你……”
“哦對了，如果你有什麽異議，或者覺得不公平，想打官司的話，我也可以奉陪。總之，我的條件已經都和你說了。一個星期後，我的施工隊就會過來開工裝修。大家都是生意人，不要讓彼此都難做，謝謝。”
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