去往耍樂採買的地兒都近，外在有一好處是民巷裏有許多積年老樟樹, 夏裏陰涼不說, 景色也好。
位置好住著適宜的宅子，若非是有特別無奈的情況，也都捨不得出手。
祁北南與蕭元寶隨著房牙，在東陽街就隻看到了三處要賣出來的宅子。
對外的還隻一處, 是房牙知曉祁北南是秀才相公，這才將另兩處也亮了出來。
不過好在是三間宅子中，相中了一間還不錯的。
大兩進的宅子, 內裏的屋子造的也合理, 沒有甚麽黑屋, 都還挺向陽。
且園子打理的也雅致, 種得青竹, 芭蕉；
內有一處亭子, 靠著是個小荷池, 如今荷花正盛, 池中還有幾尾錦鯉，長得胖胖圓圓的。
宅子正房廂房都置得有床, 桌，櫃, 榻子。
但是不成套，有的屋子有櫃無榻, 有的則連桌都沒有, 估計是原本的給搬走了些。
此處原本是個鄉紳的宅屋，如今上了年紀, 歡喜兒孫繞膝的熱鬧，便隨著兒子到任地去享福了。
一大家子，香火隻會越來越興盛，就算往後再迴來嶺縣，這二進的小宅子也已住不下，雖昔時很用了些心打理出來，可也不得不割愛了。
「老鄉紳要二百二十貫錢，宅子中所見之物，均留下。後續屋主是賣了還是自留用，都好。以這般好的宅子，價已要得很是合理。祁秀才前就有人來看過了這處宅子，也很是滿意，不過家去商量了幾日也還沒給準話兒。」
「咱做房牙的都有規矩，甭管你再歡喜滿意這宅子，誰先給定金宅子就給誰。老鄉紳若是曉得把宅子賣與秀才相公，定然也樂意得很。」
房牙低了聲音，又道："這宅子風水好，老鄉紳三個兒子，兩個都做了官咧。"
祁北南對房牙的話半信半疑，不過趙光宗卻信得很：「當真？」
「這如何假得了，小的也不是幹了這一單買賣便不做了，若是欺瞞了秀才相公，往後抬頭不見低頭見的，怎會行恁般不誠信之事。」
趙光宗默了默，把祁北南拉去一邊："這宅子我瞧了都覺好，比我那處寬敞透亮不說，位置也更好些。"
他小聲道：「不過價格也忒高了！先前家裏置我那處宅子，姑且才這個數目。」
趙光宗比了個十五的手勢。
蕭元寶圓了眼睛，同一街巷，又同是二進院兒，這相差的也太多了。
足足高出了七十貫錢，多出來的銀子，都能蓋兩個他們那般鄉下的莊子了。
蕭元寶咂舌，雖是歡喜這處宅子，可價格上也太不饒人。
祁北南道：「這兩年鄉裏的土地價格也又漲了幾百文，城裏的屋舍價格也沒少漲。幾廂下來，價格自是嚇人。」
「房牙，我也不與你多攀扯些虛頭，這宅子我出一百八十貫錢，你且去問詢老鄉紳願不願意賣。若合適，我們即可買賣。」
「祁相公爽快人。」
房牙贊了一句，卻又為難道：「隻是這價，您還的也忒狠了些。怕我與老鄉紳張口，他要大棒子將我趕出。宅子各廂都好，您再加點。」
祁北南微微笑道：「前些日子天起異象，想必近來生意不好做吧。先前看了宅子的人家滿意卻遲遲不見答覆，想來也是忌憚天象不吉。」
「若非瞧得起這宅子，這當上，價我且都不會還。」
那房牙悻悻一笑，知曉了祁北南的厲害，不敢再巧言。
便道：「那小的去看看老鄉紳那頭的意思，祁相公耐心等兩日，這邊定然快快與你答覆。」
祁北南秉持著一派的端方，又體麵的打賞了房牙五個銅子。
看罷宅子，趙光宗引著祁北南和蕭元寶轉就去了家裏頭吃茶水。
兩處宅子倒是離得近，雖不曾緊相鄰，可步行還不到半刻鍾就能到。
「要真能以你談的價格買下，倒是劃算。」
「哪裏就能這般實惠，先把價格低壓下去，待著他在抬一些，若合適，方才能成交。」
趙光宗笑道：「你這不光是文章做得好，買賣也很有一套。」
過了兩日，那房牙還真就來迴了信兒，說是老鄉紳怎麽也不肯，嫌價實在太低了些。
「小的口舌都說得打結了，好一通周旋。老鄉紳才鬆了鬆口，如何都得兩百貫，各自做些讓步，再是不能少了。宅子裏瞧見的那些桌子椅子，床，架子，一應都留下。」
「老鄉紳是講究人，家裏打的那些家什不說上乘，可也是教人瞧得過眼的。祁秀才是有見識又會盤算的人，恁些家什再行前去打新的，可也得要幾十貫錢吶。置了宅子，若手頭緊便先將就著用，若是手頭寬鬆，恁些家什堆在庫房裏頭，留著賞人也好啊。」
這價與祁北南心頭的價相差不大，於是便定了下來。
一手銀子，一手房契，事情辦得快。
七月中，就已辦了妥帖。
家裏翻黃曆尋了個好日子，就在七月二十一這日搬進去。
等日子的這幾天，蕭元寶領著蕭媽媽還有二三前去將宅子裏裏外外灑掃了兩遍。
新宅子這頭不能沒人幫著做事，還得要有兩個人才行。
蕭元寶有些犯難，家裏頭幾十畝的土地，抽不得人走。
即便硬抽，也隻能抽走個鐵男。
十歲上的小子了，在家裏勤快能幹，倒是事情都做得來。
又還機靈，祁北南教了他識數認字，拿了一本算學書與他，如今都能彙算了。
位置好住著適宜的宅子，若非是有特別無奈的情況，也都捨不得出手。
祁北南與蕭元寶隨著房牙，在東陽街就隻看到了三處要賣出來的宅子。
對外的還隻一處, 是房牙知曉祁北南是秀才相公，這才將另兩處也亮了出來。
不過好在是三間宅子中，相中了一間還不錯的。
大兩進的宅子, 內裏的屋子造的也合理, 沒有甚麽黑屋, 都還挺向陽。
且園子打理的也雅致, 種得青竹, 芭蕉；
內有一處亭子, 靠著是個小荷池, 如今荷花正盛, 池中還有幾尾錦鯉，長得胖胖圓圓的。
宅子正房廂房都置得有床, 桌，櫃, 榻子。
但是不成套，有的屋子有櫃無榻, 有的則連桌都沒有, 估計是原本的給搬走了些。
此處原本是個鄉紳的宅屋，如今上了年紀, 歡喜兒孫繞膝的熱鬧，便隨著兒子到任地去享福了。
一大家子，香火隻會越來越興盛，就算往後再迴來嶺縣，這二進的小宅子也已住不下，雖昔時很用了些心打理出來，可也不得不割愛了。
「老鄉紳要二百二十貫錢，宅子中所見之物，均留下。後續屋主是賣了還是自留用，都好。以這般好的宅子，價已要得很是合理。祁秀才前就有人來看過了這處宅子，也很是滿意，不過家去商量了幾日也還沒給準話兒。」
「咱做房牙的都有規矩，甭管你再歡喜滿意這宅子，誰先給定金宅子就給誰。老鄉紳若是曉得把宅子賣與秀才相公，定然也樂意得很。」
房牙低了聲音，又道："這宅子風水好，老鄉紳三個兒子，兩個都做了官咧。"
祁北南對房牙的話半信半疑，不過趙光宗卻信得很：「當真？」
「這如何假得了，小的也不是幹了這一單買賣便不做了，若是欺瞞了秀才相公，往後抬頭不見低頭見的，怎會行恁般不誠信之事。」
趙光宗默了默，把祁北南拉去一邊："這宅子我瞧了都覺好，比我那處寬敞透亮不說，位置也更好些。"
他小聲道：「不過價格也忒高了！先前家裏置我那處宅子，姑且才這個數目。」
趙光宗比了個十五的手勢。
蕭元寶圓了眼睛，同一街巷，又同是二進院兒，這相差的也太多了。
足足高出了七十貫錢，多出來的銀子，都能蓋兩個他們那般鄉下的莊子了。
蕭元寶咂舌，雖是歡喜這處宅子，可價格上也太不饒人。
祁北南道：「這兩年鄉裏的土地價格也又漲了幾百文，城裏的屋舍價格也沒少漲。幾廂下來，價格自是嚇人。」
「房牙，我也不與你多攀扯些虛頭，這宅子我出一百八十貫錢，你且去問詢老鄉紳願不願意賣。若合適，我們即可買賣。」
「祁相公爽快人。」
房牙贊了一句，卻又為難道：「隻是這價，您還的也忒狠了些。怕我與老鄉紳張口，他要大棒子將我趕出。宅子各廂都好，您再加點。」
祁北南微微笑道：「前些日子天起異象，想必近來生意不好做吧。先前看了宅子的人家滿意卻遲遲不見答覆，想來也是忌憚天象不吉。」
「若非瞧得起這宅子，這當上，價我且都不會還。」
那房牙悻悻一笑，知曉了祁北南的厲害，不敢再巧言。
便道：「那小的去看看老鄉紳那頭的意思，祁相公耐心等兩日，這邊定然快快與你答覆。」
祁北南秉持著一派的端方，又體麵的打賞了房牙五個銅子。
看罷宅子，趙光宗引著祁北南和蕭元寶轉就去了家裏頭吃茶水。
兩處宅子倒是離得近，雖不曾緊相鄰，可步行還不到半刻鍾就能到。
「要真能以你談的價格買下，倒是劃算。」
「哪裏就能這般實惠，先把價格低壓下去，待著他在抬一些，若合適，方才能成交。」
趙光宗笑道：「你這不光是文章做得好，買賣也很有一套。」
過了兩日，那房牙還真就來迴了信兒，說是老鄉紳怎麽也不肯，嫌價實在太低了些。
「小的口舌都說得打結了，好一通周旋。老鄉紳才鬆了鬆口，如何都得兩百貫，各自做些讓步，再是不能少了。宅子裏瞧見的那些桌子椅子，床，架子，一應都留下。」
「老鄉紳是講究人，家裏打的那些家什不說上乘，可也是教人瞧得過眼的。祁秀才是有見識又會盤算的人，恁些家什再行前去打新的，可也得要幾十貫錢吶。置了宅子，若手頭緊便先將就著用，若是手頭寬鬆，恁些家什堆在庫房裏頭，留著賞人也好啊。」
這價與祁北南心頭的價相差不大，於是便定了下來。
一手銀子，一手房契，事情辦得快。
七月中，就已辦了妥帖。
家裏翻黃曆尋了個好日子，就在七月二十一這日搬進去。
等日子的這幾天，蕭元寶領著蕭媽媽還有二三前去將宅子裏裏外外灑掃了兩遍。
新宅子這頭不能沒人幫著做事，還得要有兩個人才行。
蕭元寶有些犯難，家裏頭幾十畝的土地，抽不得人走。
即便硬抽，也隻能抽走個鐵男。
十歲上的小子了，在家裏勤快能幹，倒是事情都做得來。
又還機靈，祁北南教了他識數認字，拿了一本算學書與他，如今都能彙算了。