第297章 領導的房子?
開局重迴工地搬磚，半年財富自由 作者：陽光彩虹小嘿子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“哦！這樣啊！沒事！這有什麽委屈的？”程晨聽見對方都這麽解釋了，那還有什麽好說的呢？
不就是帶錯鑰匙了嗎？正常！程晨以前也老帶錯鑰匙！不過自從換了智能門鎖之後，他出門都不帶鑰匙了，也就不會有帶錯鑰匙這種事了！
恩？說到智能門鎖......要是能把這套院子拿下來，自己是不是也要給這大門弄個智能門鎖啥的呢？
不對！這門......裝指紋鎖？不合適不合適！倒是那種電動控製的門禁係統還差不多！再在大門口裝上一個能識別人臉的攝像頭，隻要自己或者夢嫣她們走到門口，大門就能自動解鎖打開......
恩！對！就這樣！好像已經有一些高檔小區在采用這套係統了哈？自己也找人裝一套玩玩？
“謝謝程總理解！那程總，您這邊請？”黃家琪在取得程晨的諒解之後，立馬帶著他從側邊的門房進了院子！
在小黃的帶領下，程晨圍繞著這個四合院逛了一圈，又去了地下室看了一下，大體的對這套四合院也有了自己的了解！
地麵上的建築包括幾個小花園以及水係啥的都已經基本整備好了，所有的廂房以及房間也都已經裝修完成了。真的可以說是按照小黃一開始打電話的時候說的一樣，買點家具軟裝啥的就能拎包入住了！
不過，雖然原房主說裝修材料啥的都是用的世麵上最好的環保材料，但是程晨還是準備晾個幾個月再淨化淨化！
再說了！雖然說地麵上的基本都已經裝修完成了！但是地下室呢？地下室還沒弄好呀！
現在的地下室也就剛把車庫跟幾間多功能房給裝修好了！還有將近一半的地下室沒裝修呢！如果，這套房子沒什麽問題的話，程晨拿下來之後準備把地下室再弄幾個大型的娛樂影音室、恆溫藏酒室、多功能室、棋牌房啥的！
哦！對了！還可以弄個私人地下保險庫啥的！反正空間大嘛！
“小黃！這套院子我還是比較喜歡的！你這樣！你把這套院子的登記信息還有房主信息給我！我自己安排人去調查！
如果沒問題的話，咱們三天後就可能簽約過戶了！你看行嗎？
或者你要是擔心的話，咱們也可以先簽一個意向合同？”
程晨對著一直跟在自己身旁的小黃說道。
“恩？什麽？您要了？您確定嗎？”黃家琪一開始還以為是自己聽錯了呢，不過在看到程晨那確定的眼神之後，她感覺自己沒有聽錯，於是連忙追問道。
“額......恩！但是要想說清楚哈！是要沒問題的情況下！隻要房子沒問題，三天之後我肯定買！”程晨強調道。
說實話，這套房子確實跟小黃說的一樣---是遠低於市場價的！
這是哪兒？
這是後海唉！京城正中心，離故宮直線距離不超過4公裏！
占地又是8000多平！
15億？真按照市場價來，遇到想要的20億都不為過好嗎？
而且人家基本上也已經給你整備的差不多了，裝修也是花了不少錢的好嗎？不說別的，光那些吊頂用的木頭就都是黃花梨的，這就近千萬了！
還有各種牆壁的石雕，木雕的門頭，全都仿著故宮禦花園設計，地麵的雕花石磚，1塊1萬2！
所以啊！程晨也在好奇，為什麽原房主願意以這麽低的價格出掉？還要求7天之內到賬！
難道是某個即將外逃的領......
不對呀？程晨前世的時候也沒聽說過呀？當然，也有可能是涉密啥的，沒大肆報道吧！
不過，不管怎麽樣！程晨既然對這個院子有興趣了，那大不了就先自己找人調查一下唄？
隻要產權上沒有存在什麽糾紛，沒有被抵押給銀行或者高利貸啥的，不對！啥高利貸呀！能放得了這麽多錢嗎？這種院子就是高利貸也得拿個幾個億出來才能抵押吧？
總之，隻要程晨這邊沒查出啥問題來，能正常過戶就行！
對了！好像現在京城的四合院還沒納入限購範圍裏，不需要購房資格！（四合院2017年才被納入限購範圍）
聽到程晨這麽說，黃家琪高興的都快暈過去了好嗎？
隻要表叔的老板沒說謊，這房子沒問題，自己這600萬就穩了呀！
不行！自己要再跟表叔確認一遍，順帶的也可以跟表叔說自己這邊已經找到買家了，讓他不用費心思去找其他中介了！
不然要是這套房子又被別人搶了怎麽辦？自己的600萬可就沒了呀！
不過，現在程晨還在這裏，肯定是不能打的！
至於程晨說的意向合同要不要簽呢？
黃家琪有些糾結了！
這要是簽了吧，肯定得被公司知道。
那這樣到時候那個摳幣老板要是不想給表叔那0.5%的迴扣，鬧翻了怎麽辦？自己就完全沒退路了呀！公司要是硬要卡著自己的離職報告不批，自己短時間之內也沒有什麽好辦法呀！
關鍵是，如果自己在公司的期間，把這筆生意拿到別的中介公司去做被他們知道了，公司到時候肯定要起訴自己的呀！
恩！不能簽！堅決不能簽！
而且不簽還能給對方留個好印象，讓對方覺得自己是相信他的信譽才說不用簽的！
恩！就這麽辦！
自己這邊把這位程老板送走之後，還得抓緊去找表叔帶他去跟自己那摳幣老板談判，看看能不能把這0.5%的迴扣談下來！
要是能談下來，大家就皆大歡喜！
要是沒談下來，自己正好可以趁著這次直接離職！
離職之後，再到別的中介公司談一下掛靠的事情！這樣自己能拿到的錢還能更多呢！
最主要的是，程晨願意自己去調查對方的產權跟債務情況呀！而且又不用中介公司這邊擔保負責！
這種生意那個中介公司會不願意做？
隻要讓自己掛靠一下，就能在幾天之內入賬上千萬，不願意的才是傻子好嗎！
不就是帶錯鑰匙了嗎？正常！程晨以前也老帶錯鑰匙！不過自從換了智能門鎖之後，他出門都不帶鑰匙了，也就不會有帶錯鑰匙這種事了！
恩？說到智能門鎖......要是能把這套院子拿下來，自己是不是也要給這大門弄個智能門鎖啥的呢？
不對！這門......裝指紋鎖？不合適不合適！倒是那種電動控製的門禁係統還差不多！再在大門口裝上一個能識別人臉的攝像頭，隻要自己或者夢嫣她們走到門口，大門就能自動解鎖打開......
恩！對！就這樣！好像已經有一些高檔小區在采用這套係統了哈？自己也找人裝一套玩玩？
“謝謝程總理解！那程總，您這邊請？”黃家琪在取得程晨的諒解之後，立馬帶著他從側邊的門房進了院子！
在小黃的帶領下，程晨圍繞著這個四合院逛了一圈，又去了地下室看了一下，大體的對這套四合院也有了自己的了解！
地麵上的建築包括幾個小花園以及水係啥的都已經基本整備好了，所有的廂房以及房間也都已經裝修完成了。真的可以說是按照小黃一開始打電話的時候說的一樣，買點家具軟裝啥的就能拎包入住了！
不過，雖然原房主說裝修材料啥的都是用的世麵上最好的環保材料，但是程晨還是準備晾個幾個月再淨化淨化！
再說了！雖然說地麵上的基本都已經裝修完成了！但是地下室呢？地下室還沒弄好呀！
現在的地下室也就剛把車庫跟幾間多功能房給裝修好了！還有將近一半的地下室沒裝修呢！如果，這套房子沒什麽問題的話，程晨拿下來之後準備把地下室再弄幾個大型的娛樂影音室、恆溫藏酒室、多功能室、棋牌房啥的！
哦！對了！還可以弄個私人地下保險庫啥的！反正空間大嘛！
“小黃！這套院子我還是比較喜歡的！你這樣！你把這套院子的登記信息還有房主信息給我！我自己安排人去調查！
如果沒問題的話，咱們三天後就可能簽約過戶了！你看行嗎？
或者你要是擔心的話，咱們也可以先簽一個意向合同？”
程晨對著一直跟在自己身旁的小黃說道。
“恩？什麽？您要了？您確定嗎？”黃家琪一開始還以為是自己聽錯了呢，不過在看到程晨那確定的眼神之後，她感覺自己沒有聽錯，於是連忙追問道。
“額......恩！但是要想說清楚哈！是要沒問題的情況下！隻要房子沒問題，三天之後我肯定買！”程晨強調道。
說實話，這套房子確實跟小黃說的一樣---是遠低於市場價的！
這是哪兒？
這是後海唉！京城正中心，離故宮直線距離不超過4公裏！
占地又是8000多平！
15億？真按照市場價來，遇到想要的20億都不為過好嗎？
而且人家基本上也已經給你整備的差不多了，裝修也是花了不少錢的好嗎？不說別的，光那些吊頂用的木頭就都是黃花梨的，這就近千萬了！
還有各種牆壁的石雕，木雕的門頭，全都仿著故宮禦花園設計，地麵的雕花石磚，1塊1萬2！
所以啊！程晨也在好奇，為什麽原房主願意以這麽低的價格出掉？還要求7天之內到賬！
難道是某個即將外逃的領......
不對呀？程晨前世的時候也沒聽說過呀？當然，也有可能是涉密啥的，沒大肆報道吧！
不過，不管怎麽樣！程晨既然對這個院子有興趣了，那大不了就先自己找人調查一下唄？
隻要產權上沒有存在什麽糾紛，沒有被抵押給銀行或者高利貸啥的，不對！啥高利貸呀！能放得了這麽多錢嗎？這種院子就是高利貸也得拿個幾個億出來才能抵押吧？
總之，隻要程晨這邊沒查出啥問題來，能正常過戶就行！
對了！好像現在京城的四合院還沒納入限購範圍裏，不需要購房資格！（四合院2017年才被納入限購範圍）
聽到程晨這麽說，黃家琪高興的都快暈過去了好嗎？
隻要表叔的老板沒說謊，這房子沒問題，自己這600萬就穩了呀！
不行！自己要再跟表叔確認一遍，順帶的也可以跟表叔說自己這邊已經找到買家了，讓他不用費心思去找其他中介了！
不然要是這套房子又被別人搶了怎麽辦？自己的600萬可就沒了呀！
不過，現在程晨還在這裏，肯定是不能打的！
至於程晨說的意向合同要不要簽呢？
黃家琪有些糾結了！
這要是簽了吧，肯定得被公司知道。
那這樣到時候那個摳幣老板要是不想給表叔那0.5%的迴扣，鬧翻了怎麽辦？自己就完全沒退路了呀！公司要是硬要卡著自己的離職報告不批，自己短時間之內也沒有什麽好辦法呀！
關鍵是，如果自己在公司的期間，把這筆生意拿到別的中介公司去做被他們知道了，公司到時候肯定要起訴自己的呀！
恩！不能簽！堅決不能簽！
而且不簽還能給對方留個好印象，讓對方覺得自己是相信他的信譽才說不用簽的！
恩！就這麽辦！
自己這邊把這位程老板送走之後，還得抓緊去找表叔帶他去跟自己那摳幣老板談判，看看能不能把這0.5%的迴扣談下來！
要是能談下來，大家就皆大歡喜！
要是沒談下來，自己正好可以趁著這次直接離職！
離職之後，再到別的中介公司談一下掛靠的事情！這樣自己能拿到的錢還能更多呢！
最主要的是，程晨願意自己去調查對方的產權跟債務情況呀！而且又不用中介公司這邊擔保負責！
這種生意那個中介公司會不願意做？
隻要讓自己掛靠一下，就能在幾天之內入賬上千萬，不願意的才是傻子好嗎！