第295章 別不識抬舉嗷!
開局重迴工地搬磚，半年財富自由 作者：陽光彩虹小嘿子 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“程總？程總？”就在程晨發愣的時候，聽筒中傳來的聲音又給程晨拉迴到了現實！
“恩！你說！”程晨出聲示意對方繼續說。
“那個......程總！這套是不是太大了呀？那要不就算了吧？我還是繼續去給你找500平左右的三進院？”黃家琪小心翼翼的問道。
她剛才介紹完之後發現對麵的程老板並沒有任何迴應，就知道這套肯定是超過對方的預期了，所以隻能試探性的問一下。
“這樣，你把地址發我！我現在過來看房子！如果真的跟你說的一樣，那這套院子我要了！對了，你剛才說多少錢來著？”程晨急忙追問道。由於剛才走神了，程晨並沒有聽清楚價格！
“恩？您要？哦！好好好！我現在就給您發地址！”黃家琪一開始還以為自己幻聽了，在掐了一下大腿發現沒有之後立馬著急忙慌的通過短信給程晨發去了四合院的具體地址！
再然後，她就又聽到程晨問起了價格，其實這套四合院的價格並不算貴，相比起市麵上的均價還便宜了不少，而且賣家還已經基本把四合院整修完畢了，裝飾也接近尾聲了，這些都相當於是白白贈送給新房主的！
但是，對方唯一的要求就是要在一個星期之內賣出並且收到全款！這讓黃家琪多少有點心虛，這7天的時間也不夠她們中介公司調查有沒有產權糾紛或者隱患啥的呀？
雖然，自家表叔跟自己保證了沒有任何問題，隻是他的老板做生意急需資金這才忍痛低價出售的，但是萬一呢？萬一要是出了什麽問題，到時候這位程總肯定是第一時間找自己的呀？
所以，黃家琪糾結了一番之後也隻能如實相告：“價格......價格......程總！這套院子的報價其實可以說是遠遠低於市場價格的！隻不過，對方的要求是7天內成交並且款項到賬！
也不瞞您說，這7天時間，我們公司不一定能保證能查清楚......”
“沒事！你直接把價格報給我就行了！至於其他的，到時候我自己安排人來查！”程晨不以為意的說道！
你們中介公司7天之內不一定能查清楚，但是我安排的人可能用不了三天就能完全查清楚了好嗎？
你當晨星資本這兩年的發展是吃素的呀？再說了，這不是在京城嗎？還可以找老王總跟雷俊幫忙呀！他倆也算是京城裏另類的‘地頭蛇’吧？找人查套房子的情況總不至於查不清楚吧？
“啊？那行！對方給我們公司的報價是15億人民幣整，比市場價格整整低了3億人民幣左右，而且按照對方說的，他前期的整備裝修大概已經花了近2個億了，這些他也全部贈送！
等你接手之後基本隻要收個尾，然後購置一些家具家電什麽的就可以入住了！由於裝修材料全是世麵上最好的環保材料，您並不用擔心甲醛超標的問題！”
黃家琪聽見程晨說不用她們公司來負責房子的調查問題頓時心花怒放！
開玩笑！不用她們負責調查，那就是到時候這要房子真有什麽問題程晨也怪不到她們身上好嗎？
“行！我知道了！那我現在就往你發的地址趕了，大概20分鍾左右就能到！那我們到時候見？”
“恩！程總！那我在門口等您！20分鍾之後見！”黃家琪聽見程晨這麽說，立馬興奮的跳了起來，連連答應道。
聽著程晨的語氣，黃家琪感覺自己今天這一單很有可能能成功，這能不興奮嗎？
乖乖！她入職中介公司都快半年多了，平時基本就是幹一些打雜的工作，隻有偶爾會有幾個同學能從自己手裏租上那麽一兩套單間啥的，能有那麽幾百塊錢的提成！
大多數的時候自己拿的都是那麽一點微薄的底薪！要不是自己是京城土著，不需要租房子什麽的，就那點底薪哪夠她養活自己的呀？
就這，也隻是勉強夠自己平時的開銷而已好嗎？而且還得從自己慈祥的老父親那裏坑點他的煙錢出來，才能偶爾打打牙祭啥的！
今天這單要是成了！她就直接財富自由了好嗎？！！！
15億人民幣的單子呀！光程晨許諾給公司1%的傭金就是多少錢了？
1500萬！
還有賣家的傭金呢？表叔可是說了，要是一個星期之內賣出去了，他老板願意給1.5%的中介傭金！不過，這1.5%到時候還得給表叔0.5%！這該怎麽跟老板說呢？
雖然公司平時收賣家的傭金也是1%，但是這可是大幾百萬的差額呀？老板會願意把這0.5%的傭金給表叔嗎？
應該會吧？畢竟對公司來說這1%也已經夠賺了呀！老板應該不會這麽鼠目寸光吧？
嘖嘖......還真說不好！自己那個摳幣老板誰知道呢？
到時候老板真要是敢這麽做，大不了自己就帶著表叔去別家中介公司做！反正，房子的委托權在表叔手裏，還怕這摳幣老板不成？
還是先算算能到自己手裏多少錢吧！嘿嘿！
按照買賣雙方各1%的傭金來算，公司就能收到3000萬！自己的提成是按照買方傭金也就是程晨程老板的1500萬裏的40%來算的！那就是600萬！恩！稅是公司給交的！（沒做過二手房的中介，按照網上找的資料然後自己再估算了一下寫的！萬一錯了別噴哈！)
哇哈哈哈！
600萬！！！
稅後600萬呀！足夠自己在京城四環裏買套180平左右大四居了，還能剩下個200多萬，再裝修裝修買輛車啥的，估計最後還能剩個100萬左右！
嘖嘖！就賣了這麽一套房，自己以後就可以躺平了呀！
如果，萬一自己的那個摳幣老板真那麽不識趣，自己可能能賺的更多！
隻要今天這位程老板對這套房子有興趣，那自己可就是把買方賣方全拿在自己手裏了呀！隻要自己願意，順便入職哪家中介，都可以談出一個滿意的提成價格來！
說不定，到時候就不是600萬的提成了！那就是上千萬了，就算跟人家中介老板55開也不是不可能呀！
嘿嘿！希望那個摳幣老板別那麽不識抬舉嗷！
“恩！你說！”程晨出聲示意對方繼續說。
“那個......程總！這套是不是太大了呀？那要不就算了吧？我還是繼續去給你找500平左右的三進院？”黃家琪小心翼翼的問道。
她剛才介紹完之後發現對麵的程老板並沒有任何迴應，就知道這套肯定是超過對方的預期了，所以隻能試探性的問一下。
“這樣，你把地址發我！我現在過來看房子！如果真的跟你說的一樣，那這套院子我要了！對了，你剛才說多少錢來著？”程晨急忙追問道。由於剛才走神了，程晨並沒有聽清楚價格！
“恩？您要？哦！好好好！我現在就給您發地址！”黃家琪一開始還以為自己幻聽了，在掐了一下大腿發現沒有之後立馬著急忙慌的通過短信給程晨發去了四合院的具體地址！
再然後，她就又聽到程晨問起了價格，其實這套四合院的價格並不算貴，相比起市麵上的均價還便宜了不少，而且賣家還已經基本把四合院整修完畢了，裝飾也接近尾聲了，這些都相當於是白白贈送給新房主的！
但是，對方唯一的要求就是要在一個星期之內賣出並且收到全款！這讓黃家琪多少有點心虛，這7天的時間也不夠她們中介公司調查有沒有產權糾紛或者隱患啥的呀？
雖然，自家表叔跟自己保證了沒有任何問題，隻是他的老板做生意急需資金這才忍痛低價出售的，但是萬一呢？萬一要是出了什麽問題，到時候這位程總肯定是第一時間找自己的呀？
所以，黃家琪糾結了一番之後也隻能如實相告：“價格......價格......程總！這套院子的報價其實可以說是遠遠低於市場價格的！隻不過，對方的要求是7天內成交並且款項到賬！
也不瞞您說，這7天時間，我們公司不一定能保證能查清楚......”
“沒事！你直接把價格報給我就行了！至於其他的，到時候我自己安排人來查！”程晨不以為意的說道！
你們中介公司7天之內不一定能查清楚，但是我安排的人可能用不了三天就能完全查清楚了好嗎？
你當晨星資本這兩年的發展是吃素的呀？再說了，這不是在京城嗎？還可以找老王總跟雷俊幫忙呀！他倆也算是京城裏另類的‘地頭蛇’吧？找人查套房子的情況總不至於查不清楚吧？
“啊？那行！對方給我們公司的報價是15億人民幣整，比市場價格整整低了3億人民幣左右，而且按照對方說的，他前期的整備裝修大概已經花了近2個億了，這些他也全部贈送！
等你接手之後基本隻要收個尾，然後購置一些家具家電什麽的就可以入住了！由於裝修材料全是世麵上最好的環保材料，您並不用擔心甲醛超標的問題！”
黃家琪聽見程晨說不用她們公司來負責房子的調查問題頓時心花怒放！
開玩笑！不用她們負責調查，那就是到時候這要房子真有什麽問題程晨也怪不到她們身上好嗎？
“行！我知道了！那我現在就往你發的地址趕了，大概20分鍾左右就能到！那我們到時候見？”
“恩！程總！那我在門口等您！20分鍾之後見！”黃家琪聽見程晨這麽說，立馬興奮的跳了起來，連連答應道。
聽著程晨的語氣，黃家琪感覺自己今天這一單很有可能能成功，這能不興奮嗎？
乖乖！她入職中介公司都快半年多了，平時基本就是幹一些打雜的工作，隻有偶爾會有幾個同學能從自己手裏租上那麽一兩套單間啥的，能有那麽幾百塊錢的提成！
大多數的時候自己拿的都是那麽一點微薄的底薪！要不是自己是京城土著，不需要租房子什麽的，就那點底薪哪夠她養活自己的呀？
就這，也隻是勉強夠自己平時的開銷而已好嗎？而且還得從自己慈祥的老父親那裏坑點他的煙錢出來，才能偶爾打打牙祭啥的！
今天這單要是成了！她就直接財富自由了好嗎？！！！
15億人民幣的單子呀！光程晨許諾給公司1%的傭金就是多少錢了？
1500萬！
還有賣家的傭金呢？表叔可是說了，要是一個星期之內賣出去了，他老板願意給1.5%的中介傭金！不過，這1.5%到時候還得給表叔0.5%！這該怎麽跟老板說呢？
雖然公司平時收賣家的傭金也是1%，但是這可是大幾百萬的差額呀？老板會願意把這0.5%的傭金給表叔嗎？
應該會吧？畢竟對公司來說這1%也已經夠賺了呀！老板應該不會這麽鼠目寸光吧？
嘖嘖......還真說不好！自己那個摳幣老板誰知道呢？
到時候老板真要是敢這麽做，大不了自己就帶著表叔去別家中介公司做！反正，房子的委托權在表叔手裏，還怕這摳幣老板不成？
還是先算算能到自己手裏多少錢吧！嘿嘿！
按照買賣雙方各1%的傭金來算，公司就能收到3000萬！自己的提成是按照買方傭金也就是程晨程老板的1500萬裏的40%來算的！那就是600萬！恩！稅是公司給交的！（沒做過二手房的中介，按照網上找的資料然後自己再估算了一下寫的！萬一錯了別噴哈！)
哇哈哈哈！
600萬！！！
稅後600萬呀！足夠自己在京城四環裏買套180平左右大四居了，還能剩下個200多萬，再裝修裝修買輛車啥的，估計最後還能剩個100萬左右！
嘖嘖！就賣了這麽一套房，自己以後就可以躺平了呀！
如果，萬一自己的那個摳幣老板真那麽不識趣，自己可能能賺的更多！
隻要今天這位程老板對這套房子有興趣，那自己可就是把買方賣方全拿在自己手裏了呀！隻要自己願意，順便入職哪家中介，都可以談出一個滿意的提成價格來！
說不定，到時候就不是600萬的提成了！那就是上千萬了，就算跟人家中介老板55開也不是不可能呀！
嘿嘿！希望那個摳幣老板別那麽不識抬舉嗷！