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漂亮貓咪穿為人後又釣又直 作者：玉柒零 投票推薦 加入書簽 留言反饋
所以今天，應該也是專門空出來的時間來看房的吧？
他們有一整套的解說流程，可以讓客戶最大程度地了解他們項目的利好，認可這個項目並產生購買的欲望。
就是流程很長，整個流程走下來，沒有兩個小時，江飛昀是走不了的。
冷熙突然就不想按照這個流程走了，江飛昀的時間寶貴，他也是一個目標清晰的人。
「江先生，我們換一種解說方式吧，我把項目所有的基礎指標告訴你，這是客觀性的數據，然後帶你走板房，你可以看看每個戶型的格局。」
「如果你信得過我，也可以直接告訴我你的需求，你的預算，你意向的麵積段，我可以直接給你出方案，節省你的時間。」
冷熙剛剛過來的時候，江飛昀就在看樓書了，他知道這裏有些什麽戶型。
果然，冷熙這話剛剛說完，江飛昀看了看他，直接說了句，「我們去看624方頂層複式的那套吧！」
624方的戶型對外推廣名為臨淵閣，是林海灣項目最大麵積的戶型，也隻有8套，都在頂樓，獨立電梯，頂樓還做了小花園，可以看到s市的一線江景和地標建築。
充分顯示了尊貴感和稀缺性。
冷熙看了看江飛昀，這個事情他做不了主，這個戶型的單套價值近億，隻有特邀客戶才可以看。
而且需要驗資三千萬。
客戶也不會是他來接待，姚主管會親自接待。
冷熙把驗資的規定和江飛昀說了。
不多時姚主管就來了，滿臉堆笑，仿佛是在迎接財神爺。
這麽有實力的客戶，真的是怎麽供著也不過分的，不多時，接待江飛昀的場所，就從洽談區變成了私密性更高的vip室。
姚主管親自接待，冷熙就站在邊上。
江飛昀看了看冷熙，又看了看新來的主管，「你們驗資，是隻看理財，還是股票，基金，不動產，也可以？」
他似乎也沒打算得到迴覆，想了想，又從錢包裏抽出了一張黑卡。
姚主管臉上的笑意更盛了。
「江總，我帶您去看看板房吧？就做在實體樓上的，工地還在施工，我們需要走工程梯哈！」
他看了看江飛昀腳上的皮鞋，和這一身的裝扮，他們所上的奢侈品店課程在這裏都失效了，頂級的客戶不需要奢侈品的logo來彰顯他們的身份，低調奢華的個人設計才是他們的追求。
他看了一通，卻看不出江飛昀身上穿的都是什麽牌子，但是衣服的材質，精美的設計和考究的版型無不在說明主人的品位和財力。
「你看看要不要換個鞋子？我們現在也有供客戶替換的鞋子，放心，都是一次性的，而且也已經消毒了的。」
「不用了，」江飛昀喝了口咖啡，消了消午後的困意，站了起來，跟在了姚遠後麵，走了一小會，才發現冷熙還是站在原來的位置，沒跟上。
有點好奇地迴頭問了問，「你不一起過來介紹嗎？」
還沒等冷熙說話呢，姚主管滿麵春風地說了，「江先生，您是我們的vip客戶，小冷的經驗還不足，接下來都由我這邊來接待您哈！」
買價值一億元的房子，這種客戶非富即貴，萬一一個不小心說錯了話，給項目帶來什麽麻煩，那可就不好了。
而且，若是接待好了，有資金實力的客戶繼續帶來新的客戶，圈層營銷本就是豪宅繞不過去的營銷策略。
所以這類型的客戶，都是姚主管親自接待的，姚主管看江飛昀隻是站在那裏，還當是他誤解了什麽，在一些剛需盤裏，有時候會出現搶客戶的情況，但是在林海灣，這是不用擔心的。
「江先生，不用有顧慮哈，我是小冷的上司，如果您在我們這成交了，這還是小冷的業績，隻是我這邊來幫助他完成。」
江飛昀輕輕「嗯」了一聲，表示理解，年輕的置業顧問確實存在可能把事情搞砸了的風險，就像他們做項目，重點項目他也會親自跟進。
但是……
這是風險把控的考慮，也是利益最大化的考慮。
他看了看還站在原地的冷熙，從接觸到現在，這個年輕人進退有度，熱情洋溢卻又充滿睿智，上進卻不居功，聰明卻不狡猾，善良卻不張揚，處處都叫他驚喜。
「姚主管，你剛不是問我需不需要換個鞋子嗎？」
他臉上帶著笑，客套而疏離，商務卻冷冰冰，「我想，我不需要換個鞋子，但是我也不想換接待我的置業顧問。」
「小冷我看挺好的，要不，我還是由他來接待就好？」
客戶就是上帝。
有錢的客戶更加是。
江飛昀提出來的要求得到了滿足，冷熙愣了愣，又快速看到了站在江飛昀身後的姚主管的眼神，快速迎了上去。
「江先生，那您跟我走，小心這邊的台階。」冷熙帶著江飛昀去看624方的板房。
不到半個小時，林海灣售樓部來了個驗資三千萬的大客戶的消息就不脛而走了。
「哇靠，這麽有錢的嗎？這是第一個看624方的客戶吧，天哪，要是真的成交了一套，那就發達了吧！」王琪琪感慨。
「是小冷的客戶是？小冷哪裏認識的這麽有錢的客戶呀！」
「據說是之前去天宇廣場做展的時候，發傳單發來的……」
「啊，我就說我不應該偷懶不想去做外展，那邊有那麽多的金融新貴，不行，明天的外展我去了，你們誰也不要和我搶。」
他們有一整套的解說流程，可以讓客戶最大程度地了解他們項目的利好，認可這個項目並產生購買的欲望。
就是流程很長，整個流程走下來，沒有兩個小時，江飛昀是走不了的。
冷熙突然就不想按照這個流程走了，江飛昀的時間寶貴，他也是一個目標清晰的人。
「江先生，我們換一種解說方式吧，我把項目所有的基礎指標告訴你，這是客觀性的數據，然後帶你走板房，你可以看看每個戶型的格局。」
「如果你信得過我，也可以直接告訴我你的需求，你的預算，你意向的麵積段，我可以直接給你出方案，節省你的時間。」
冷熙剛剛過來的時候，江飛昀就在看樓書了，他知道這裏有些什麽戶型。
果然，冷熙這話剛剛說完，江飛昀看了看他，直接說了句，「我們去看624方頂層複式的那套吧！」
624方的戶型對外推廣名為臨淵閣，是林海灣項目最大麵積的戶型，也隻有8套，都在頂樓，獨立電梯，頂樓還做了小花園，可以看到s市的一線江景和地標建築。
充分顯示了尊貴感和稀缺性。
冷熙看了看江飛昀，這個事情他做不了主，這個戶型的單套價值近億，隻有特邀客戶才可以看。
而且需要驗資三千萬。
客戶也不會是他來接待，姚主管會親自接待。
冷熙把驗資的規定和江飛昀說了。
不多時姚主管就來了，滿臉堆笑，仿佛是在迎接財神爺。
這麽有實力的客戶，真的是怎麽供著也不過分的，不多時，接待江飛昀的場所，就從洽談區變成了私密性更高的vip室。
姚主管親自接待，冷熙就站在邊上。
江飛昀看了看冷熙，又看了看新來的主管，「你們驗資，是隻看理財，還是股票，基金，不動產，也可以？」
他似乎也沒打算得到迴覆，想了想，又從錢包裏抽出了一張黑卡。
姚主管臉上的笑意更盛了。
「江總，我帶您去看看板房吧？就做在實體樓上的，工地還在施工，我們需要走工程梯哈！」
他看了看江飛昀腳上的皮鞋，和這一身的裝扮，他們所上的奢侈品店課程在這裏都失效了，頂級的客戶不需要奢侈品的logo來彰顯他們的身份，低調奢華的個人設計才是他們的追求。
他看了一通，卻看不出江飛昀身上穿的都是什麽牌子，但是衣服的材質，精美的設計和考究的版型無不在說明主人的品位和財力。
「你看看要不要換個鞋子？我們現在也有供客戶替換的鞋子，放心，都是一次性的，而且也已經消毒了的。」
「不用了，」江飛昀喝了口咖啡，消了消午後的困意，站了起來，跟在了姚遠後麵，走了一小會，才發現冷熙還是站在原來的位置，沒跟上。
有點好奇地迴頭問了問，「你不一起過來介紹嗎？」
還沒等冷熙說話呢，姚主管滿麵春風地說了，「江先生，您是我們的vip客戶，小冷的經驗還不足，接下來都由我這邊來接待您哈！」
買價值一億元的房子，這種客戶非富即貴，萬一一個不小心說錯了話，給項目帶來什麽麻煩，那可就不好了。
而且，若是接待好了，有資金實力的客戶繼續帶來新的客戶，圈層營銷本就是豪宅繞不過去的營銷策略。
所以這類型的客戶，都是姚主管親自接待的，姚主管看江飛昀隻是站在那裏，還當是他誤解了什麽，在一些剛需盤裏，有時候會出現搶客戶的情況，但是在林海灣，這是不用擔心的。
「江先生，不用有顧慮哈，我是小冷的上司，如果您在我們這成交了，這還是小冷的業績，隻是我這邊來幫助他完成。」
江飛昀輕輕「嗯」了一聲，表示理解，年輕的置業顧問確實存在可能把事情搞砸了的風險，就像他們做項目，重點項目他也會親自跟進。
但是……
這是風險把控的考慮，也是利益最大化的考慮。
他看了看還站在原地的冷熙，從接觸到現在，這個年輕人進退有度，熱情洋溢卻又充滿睿智，上進卻不居功，聰明卻不狡猾，善良卻不張揚，處處都叫他驚喜。
「姚主管，你剛不是問我需不需要換個鞋子嗎？」
他臉上帶著笑，客套而疏離，商務卻冷冰冰，「我想，我不需要換個鞋子，但是我也不想換接待我的置業顧問。」
「小冷我看挺好的，要不，我還是由他來接待就好？」
客戶就是上帝。
有錢的客戶更加是。
江飛昀提出來的要求得到了滿足，冷熙愣了愣，又快速看到了站在江飛昀身後的姚主管的眼神，快速迎了上去。
「江先生，那您跟我走，小心這邊的台階。」冷熙帶著江飛昀去看624方的板房。
不到半個小時，林海灣售樓部來了個驗資三千萬的大客戶的消息就不脛而走了。
「哇靠，這麽有錢的嗎？這是第一個看624方的客戶吧，天哪，要是真的成交了一套，那就發達了吧！」王琪琪感慨。
「是小冷的客戶是？小冷哪裏認識的這麽有錢的客戶呀！」
「據說是之前去天宇廣場做展的時候，發傳單發來的……」
「啊，我就說我不應該偷懶不想去做外展，那邊有那麽多的金融新貴，不行，明天的外展我去了，你們誰也不要和我搶。」