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劉老也慎重道：“是的，這些問題我們都需要重視。但是我不認為鎰華有這麽大的本領能知道這麽多的事情。他能說得出關於土地方麵的就很好了。”劉老現在生怕劉鎰華戰線拉得太長，能說清楚一個土地方麵的問題對高老有一個較大就好了。別的方麵，劉老根本不希望劉鎰華胡言亂語。
高老看著劉鎰華鼓勵道：“不錯！別的問題向不管。鎰華，今天你就是說一下土地吧！土地如何能影響到國家的根本！”
這個時候，劉老緊張地看著劉鎰華！他們雖然知道劉鎰華聰明絕頂，但是土地方麵這可是大是大非，劉鎰華要麵對的是高老這樣的老革命，高老雖然說允許劉鎰華說說自己的看法，但是如果在在這種情況下劉鎰華胡言亂語後果還是很嚴重的。
劉鎰華給自己爺爺一個放心的眼光，然後侃侃而談道：“眾所周知，現在鵬城特區已經在試行土地買賣製度！實際上，這是不符合法律的！因為我們國家的憲法明確規定：土地是國家的！不允許任何形式的買賣、買賣！但是，我們為什麽要祖讓土地呢？剛才我已經打了一個外商來投資的比方，我們進行土地買賣就是為了更多地吸引外資！給外商吃上一顆定心丸！而事實證明，土地買賣確實可以吸引大量的外資！而馬列主義的理論也證明了社會主義的土地可以買賣！但是有個前提：是出讓一部分土地，然後讓其它未出讓的土地上的人民富裕起來！趕上或者超過資本主義國家的人民！”
劉鎰華說到這裏看了看有點發呆的劉老和高老。劉鎰華剛才的話一反常態，談起了大道理和馬列主義！要論馬列主義劉鎰華這不是在班門弄斧嗎？劉老和高老這些可都是老革命，馬列主義那都是背得滾瓜爛熟！
劉鎰華看到自己的氣勢不錯，兩個老革命已經被忽悠暈了，他就繼續道：“隨著今後我們國家改革開放的發展，這種土地買賣就會越來越頻繁、越來越平常……到了最後，我們國家可能會修改憲法！允許這種土地買賣！這樣一來就產生了一個很大的問題--任何土地都是可以買賣的！可以買賣的！因為憲法裏麵沒有辦法明確規定什麽樣的土地可以買賣、什麽樣的土地不可以買賣！既然憲法沒有規定……那就隨便來吧！
於是。今後將形成一個什麽樣土地都可以買賣和買賣的局麵！這樣一個局麵搞不好就會失去控製……如果大量的國有土地被賣出那意味著什麽？那樣會造成以下的情況：透支土地資源、增加房地產泡沫、增加通貨膨脹！”
“對啊！鎰華，原來你是讚成我的說法的？我就是擔心這些問題的！”高老打斷了劉鎰華的話，激動地說道。
劉鎰華笑道：“高老，我是說如果失控了會產生的後果！但是並不能因噎廢食！”
劉老拍著茶幾道：“對啊老高，都怕噎死就不要吃飯了麽？土地買賣或者是買賣還是要進行的！不過鎰華你還是說一下土地買賣和買賣如果受控會產生什麽樣的後果吧。”
高老剛想和劉老辯論，聽到劉老這樣說也趕快道：“對，快說說。想不到鎰華真有兩下子。”
劉鎰華苦笑一下。繼續道：“如果是失控了當然是大事不妙！打個比方：我們一共有1000畝地，今天我們把這1000畝地都賣了！那明天呢？明年呢？以後呢？子孫後代呢？這不就等於提前透支土地資源嗎？
再打個比方，我們賣這1000畝土地賺了錢！土地越來越少，這樣土地的價格肯定會越來越高！這樣我們就認為土地很值錢！開發商買到的土地值錢了，他們肯定不會虧本！怎麽辦呢？那房地產價格就要提高！這樣一來房地產市場就會產生泡沫！
那有人問：你房地產價格高，我們不買那不就行了？實際上。到了這個程度再來調控已經晚了！難道你能把土地收迴來，重新一步步地賣出去嗎？不可能！這時候政府看到土地值錢了，隻會想方設法提高土地的價格、新開辟更多的可以買賣的土地……這樣的結果就是土地價格進一步提高！房地產價格繼續飆升！繼續泡沫！很多耕地被征收、被賣掉！
有人會問：政府通過賣地，賺取了大量的資金，國家富裕了，難道不好嗎？
問題是：國家是富裕了！但是人民呢？
我認為一個國家的經濟應該像一個金字塔一樣！老百姓就是金字塔的底座！應該是全國的老百姓富裕了，國家才會強大！國富民強和民富國強之間的區別！”
劉鎰華一口氣說了這麽多。抓起茶杯就開始喝水，真是渴了。
劉老和高老現在聽得一頭冷汗，高老催促道：“繼續說。哎，想不到鎰華從這麽多。我們是不是老了？”
高老說完看了看劉老，劉老無奈點頭道：“早就了老了。鎰華，接著說吧。”
劉鎰華受到了鼓勵繼續慷慨激昂道：“國家富裕了不代表人民就富裕了。就拿土地來說，如果我們政府通過大量的賣地富裕了……那老百姓有沒有得到一分錢的利益呢？沒有！國家賺來的錢大部分不會分給老百姓！可能會有一小部分！但是這一小部分相對於對老百姓的損害來說是微不足道的！
那麽：國家賣地，國家賺了錢富裕了……怎麽就傷害到老百姓了呢？
我們再打一個比方：一棟房子。在國家沒有賣地之前，3000元！後來國家大量賣地，土地價格上升，房地產價格飆升……同樣一棟房子，就需要9000元錢才能買到！在這個期間，政府賺了錢假設給了每戶1000元！當然，實際上遠遠沒有這麽多！但是。人民群眾要買房子吧？現在房地產價格上漲了，他們必須要花9000元來買這個房子！實際上，現在的9000元和原來的3000元相差了6000元！即使算上政府補助的1000，那麽人民群眾還虧本了5000元！這樣算起來。大家知道國家大量的賣出土地的嚴重後果了吧？那樣會嚴重損害到人民群眾的利益！”
劉鎰華說到這裏，有點心虛的看了看劉老和高老。這一番話在以後的曆史中所說說沒什麽，但是現在是什麽年代？80年代！在這個年代有幾個人敢這樣說？
果然，劉老和高老愣了一陣，然後對視一眼問劉鎰華：“鎰華，你這樣說不是危言聳聽吧？”
“危言聳聽？”劉鎰華苦笑一下，這些老革命還真的會扣帽子！隻不過他們的擔心也是有道理的，目前在這個國家沒有幾個人會預測到我們國家改革開放中可能出現的一些問題，除非這個人是來自未來的！很不湊巧，劉鎰華就是來自未來的穿越人士！
劉鎰華知道要讓自己爺爺和高老相信和認可剛才自己說的一些觀點那是絕對不可能的！就是劉鎰華說他是神仙也不行！這些老革命有著非常堅強的神經，不會輕易受到別人的忽悠的。
劉鎰華訕笑道：“好，好的，剛才說到了房地產價格迴飛漲，那麽後果是什麽呢？後果就是會產生一個：房地產泡沫問題！
這個問題現在看起來很明了了！之所以泡沫就是一種炒作！誰來炒作呢？主要是政府！其他是一些房地產開發商還有炒房者！當然，如果政府不賣地，也不存在炒作！但實際上我剛才已經說了，為了賺取更多的金錢，政府會想方設法提高土地的價格、開拓更多的可賣地！而不會限製土地的買賣！這樣一來土地的價格就被人為地炒高了！經過了炒作，原來一畝地實際價格是1000元，炒作之後價格就變成了8000元！這裏麵就有7000元的泡沫！這7000元的泡沫靠誰來消化呢？當然是靠人民群眾！因為誰買房誰消化！”
劉鎰華的一席話，這是讓劉老和高老出了一身冷汗。他們兩個剛才可是完完全全慶劉鎰華見解。而高老剛剛來，聽劉鎰華這樣說他還是一頭霧水。
高老突然說：“鎰華，我雖然不讚成土地買賣或者是買賣，但是我有一個問題：我們國家那麽多的土地，能賣的光嗎？怎麽可能引起土地價格的上漲？”
劉鎰華迴答道：“是的！我們國家地大物博！農村裏麵有大量的土地！但是，我再舉一個例子：比如說，省城的土地賣得非常多、非常快……那價格要不要上漲？肯定要上漲！物以稀為貴！這樣一來省城的房地產都會上漲！
省城是國家的政治、經濟、文化中心……省城的房地產上漲了，全國各省市、各地區的房地產價格能一成不變嗎？那是不可能！國家也不允許有這麽大的落差！”
“這個……”高老想了想無奈道：“確實是這樣！我們國家確實有很多土地！但是隻要幾個有影響的大城市房地產上漲，肯定就會帶動全國的房地產上漲！那樣一來還真的會形成房地產泡沫！看起來我們應該未雨綢繆！”
高老接口道：“那就不用買賣土地嘛！老高，在土地買賣方麵我和你的意見是一致的！我同樣堅決反對！”
ps：今天5更16000字更新結束！(未完待續。)
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高老看著劉鎰華鼓勵道：“不錯！別的問題向不管。鎰華，今天你就是說一下土地吧！土地如何能影響到國家的根本！”
這個時候，劉老緊張地看著劉鎰華！他們雖然知道劉鎰華聰明絕頂，但是土地方麵這可是大是大非，劉鎰華要麵對的是高老這樣的老革命，高老雖然說允許劉鎰華說說自己的看法，但是如果在在這種情況下劉鎰華胡言亂語後果還是很嚴重的。
劉鎰華給自己爺爺一個放心的眼光，然後侃侃而談道：“眾所周知，現在鵬城特區已經在試行土地買賣製度！實際上，這是不符合法律的！因為我們國家的憲法明確規定：土地是國家的！不允許任何形式的買賣、買賣！但是，我們為什麽要祖讓土地呢？剛才我已經打了一個外商來投資的比方，我們進行土地買賣就是為了更多地吸引外資！給外商吃上一顆定心丸！而事實證明，土地買賣確實可以吸引大量的外資！而馬列主義的理論也證明了社會主義的土地可以買賣！但是有個前提：是出讓一部分土地，然後讓其它未出讓的土地上的人民富裕起來！趕上或者超過資本主義國家的人民！”
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劉鎰華笑道：“高老，我是說如果失控了會產生的後果！但是並不能因噎廢食！”
劉老拍著茶幾道：“對啊老高，都怕噎死就不要吃飯了麽？土地買賣或者是買賣還是要進行的！不過鎰華你還是說一下土地買賣和買賣如果受控會產生什麽樣的後果吧。”
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劉鎰華苦笑一下。繼續道：“如果是失控了當然是大事不妙！打個比方：我們一共有1000畝地，今天我們把這1000畝地都賣了！那明天呢？明年呢？以後呢？子孫後代呢？這不就等於提前透支土地資源嗎？
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那麽：國家賣地，國家賺了錢富裕了……怎麽就傷害到老百姓了呢？
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劉鎰華訕笑道：“好，好的，剛才說到了房地產價格迴飛漲，那麽後果是什麽呢？後果就是會產生一個：房地產泡沫問題！
這個問題現在看起來很明了了！之所以泡沫就是一種炒作！誰來炒作呢？主要是政府！其他是一些房地產開發商還有炒房者！當然，如果政府不賣地，也不存在炒作！但實際上我剛才已經說了，為了賺取更多的金錢，政府會想方設法提高土地的價格、開拓更多的可賣地！而不會限製土地的買賣！這樣一來土地的價格就被人為地炒高了！經過了炒作，原來一畝地實際價格是1000元，炒作之後價格就變成了8000元！這裏麵就有7000元的泡沫！這7000元的泡沫靠誰來消化呢？當然是靠人民群眾！因為誰買房誰消化！”
劉鎰華的一席話，這是讓劉老和高老出了一身冷汗。他們兩個剛才可是完完全全慶劉鎰華見解。而高老剛剛來，聽劉鎰華這樣說他還是一頭霧水。
高老突然說：“鎰華，我雖然不讚成土地買賣或者是買賣，但是我有一個問題：我們國家那麽多的土地，能賣的光嗎？怎麽可能引起土地價格的上漲？”
劉鎰華迴答道：“是的！我們國家地大物博！農村裏麵有大量的土地！但是，我再舉一個例子：比如說，省城的土地賣得非常多、非常快……那價格要不要上漲？肯定要上漲！物以稀為貴！這樣一來省城的房地產都會上漲！
省城是國家的政治、經濟、文化中心……省城的房地產上漲了，全國各省市、各地區的房地產價格能一成不變嗎？那是不可能！國家也不允許有這麽大的落差！”
“這個……”高老想了想無奈道：“確實是這樣！我們國家確實有很多土地！但是隻要幾個有影響的大城市房地產上漲，肯定就會帶動全國的房地產上漲！那樣一來還真的會形成房地產泡沫！看起來我們應該未雨綢繆！”
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