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重生定個小目標，我當要包租婆 作者：一桁一術 投票推薦 加入書簽 留言反饋
呂毅聞言哈哈大笑，沒錯，如果說看見尹燚賺錢他確實會眼紅，但是看著尹燚每套公寓都要交好幾萬的稅，他是真忍不住笑。
商業就是這樣，增值部分增收20％左右稅，尹燚是八萬買到手，現在公寓差不多要三四十萬，就當清水房35萬，她房子增值27萬，27萬也要交五萬多增值稅，加上三個點的契稅，一個點的個稅，賣套房交七八萬跑不了了。
不行，讓他再笑一下，這波賺的是國家。
「笑什麽笑，羊毛出在羊身上，反正我標淨收價，稅的事交給客戶，愛買不買，不買我出租一個月一層樓也好幾萬。」
呂毅看著尹燚雲淡風輕的樣子，好吧，他再次深深嫉妒了。
尹燚看著外麵員工也是在竊竊私語討論購房的事，有些想著以後有錢，現在失去購買資格，都是倍感壓力。
尹燚在想，還是不要把她準備的驚喜告訴大家，年會再說。
「呂哥，接下來各個樓盤尤其是那些還沒漲價的樓盤，估計很多有資格的人都會去搖號買房，中介可能會被直接踢出外銷團隊。
包括我們可能都占不上便宜，中介人家有二手房資源可以轉換，我們就比較難過，接下來……」
呂毅這下真的不笑了，md，你們都有別的渠道副業，能有穩定收入，他怎麽辦？
如果沒有房子賣，豈不是要團隊都要解散？隻會賣房子的他以後怎麽辦？
呂毅忽然有種天涼王破的感覺，不過王是他，不要啊，他開支那麽大，不想當窮人。
「妹啊，不對，親嫂子啊，你要提攜小弟，告訴我接下來我們怎麽做，全職賣公寓？還是賣商業？一直賣這些產品，我怎麽那麽不得勁兒呢？」
尹燚無語的看著呂毅，怎麽不笑了，剛才不是笑的很開心嗎？
把手機朋友圈打開給他看，「人家都知道賣不限購區域，你怎麽不知道，別忘了，這些開發商都是我們老領導分公司，是我的話現在就去房管局，誰沒有購房資格，留下他們電話，給往外區域推過去。」
呂毅頓時眼前一亮， 急切跑出去安排工作，時間不等人，現在和中介又成競爭對手了。
尹燚笑著搖搖頭，競爭對手，也許可能，不過她看著剛剛給閆麗發的消息，如果反應快或者看到閆麗的中介，他們就不會把目光集中在房管局。
他們有二手房，他們更應該把客戶集中在新盤，那些有資格買房搖號的客戶，在他們交資料的時候留下聯繫方式，如果沒搖到合心意的房子。
這不是最準的二手房客戶嗎？
第461章 大事件+1
如尹燚所說，各個還沒來得及漲價的樓盤，瞬間擠滿了各種排號搖號的客戶。
一個樓盤開盤就幾百套房子，排隊搖號的人居然高達十來萬，排隊交資料的人都能排幾條街。
起初大家還擔心購買的客戶少了，萬萬沒想到，一場限購，把有資格買房的全部炸出來，稀缺的房子根本不夠分。
尹燚辦公室也附近也有一個樓盤，剛好在排隊，尹燚沒忍住拿出手機直播。
【活捉一隻小尹，小尹最近有什麽安排，準備去哪裏？我們能偶遇嗎？】
【小尹啊，你們杏城上全國熱搜了，好誇張，買房子都排長龍。】
【主要還是杏城房價便宜，我們省會都兩萬多了，他們省會居然還有幾千的，我是沒資格，要不我也過去湊熱鬧。】
【小尹，你買房了嗎？別當初錢都用來買辦公樓，沒有買房子。】
【房子啊，真是讓人又愛又恨的東西，關鍵是現在婚嫁沒有房子都不行，人家女孩子不嫁。】
【衣食住行，民生四大件，卻感覺越來越難。】
【我就住農村了，不跟你們城裏人搶，農村挺好，生活成本很低。】
【可你下一輩怎麽辦？下一輩還像你一樣在農村嗎？或者沒有下一輩？】
【是的，所以我花了二十年才在首都落戶，就是希望他們少走彎路。】
提到房子，哪怕不是杏城的，每個人都很有發言權，尹燚把鏡頭對準樓下排隊交資料的大家，任由大家暢所欲言。
許久，大家都深感房子這事太讓人難受後，才發現一向話癆的尹燚居然沒有說話。
【小尹，你不會是讓我們欣賞你辦公室窗外的風景吧，這道風景不好看，紮心，換個景色。】
「當然不是，我隻是讓你們看看現在購房人現狀。」尹燚把鏡頭拿迴到辦公桌，對準自己。
尹燚一出聲，直播間瞬間更熱鬧，很多杏城的潛水的人都被炸了出來。
【小尹，你說現在的房子還能買嗎？我看見外麵好誇張。】
【聽說你從事過房地產工作，小尹你說買哪裏的房子比較好？】
【我想要搖號， 不知道能不能搖中，哪個樓盤人比較少？兄弟們別跟我爭。】
【這限購到底是不是好事？之前覺得買房子的人並不多，怎麽一限購，排隊搖號的人更多哦哦哦了，好神奇。】
尹燚看著大家在討論，低笑一聲，「你們是在問我意見還是討論起來了？」
【當然是問你意見呢？你覺得怎麽樣？能下手嗎？】
「要我說啊，那就是有購房資格的大家，能去搖號都去搖，搖中的該買就買，隻要搖中了就跟中了頭獎一樣，是運氣好是福氣，不用想太多，閉眼人。」
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商業就是這樣，增值部分增收20％左右稅，尹燚是八萬買到手，現在公寓差不多要三四十萬，就當清水房35萬，她房子增值27萬，27萬也要交五萬多增值稅，加上三個點的契稅，一個點的個稅，賣套房交七八萬跑不了了。
不行，讓他再笑一下，這波賺的是國家。
「笑什麽笑，羊毛出在羊身上，反正我標淨收價，稅的事交給客戶，愛買不買，不買我出租一個月一層樓也好幾萬。」
呂毅看著尹燚雲淡風輕的樣子，好吧，他再次深深嫉妒了。
尹燚看著外麵員工也是在竊竊私語討論購房的事，有些想著以後有錢，現在失去購買資格，都是倍感壓力。
尹燚在想，還是不要把她準備的驚喜告訴大家，年會再說。
「呂哥，接下來各個樓盤尤其是那些還沒漲價的樓盤，估計很多有資格的人都會去搖號買房，中介可能會被直接踢出外銷團隊。
包括我們可能都占不上便宜，中介人家有二手房資源可以轉換，我們就比較難過，接下來……」
呂毅這下真的不笑了，md，你們都有別的渠道副業，能有穩定收入，他怎麽辦？
如果沒有房子賣，豈不是要團隊都要解散？隻會賣房子的他以後怎麽辦？
呂毅忽然有種天涼王破的感覺，不過王是他，不要啊，他開支那麽大，不想當窮人。
「妹啊，不對，親嫂子啊，你要提攜小弟，告訴我接下來我們怎麽做，全職賣公寓？還是賣商業？一直賣這些產品，我怎麽那麽不得勁兒呢？」
尹燚無語的看著呂毅，怎麽不笑了，剛才不是笑的很開心嗎？
把手機朋友圈打開給他看，「人家都知道賣不限購區域，你怎麽不知道，別忘了，這些開發商都是我們老領導分公司，是我的話現在就去房管局，誰沒有購房資格，留下他們電話，給往外區域推過去。」
呂毅頓時眼前一亮， 急切跑出去安排工作，時間不等人，現在和中介又成競爭對手了。
尹燚笑著搖搖頭，競爭對手，也許可能，不過她看著剛剛給閆麗發的消息，如果反應快或者看到閆麗的中介，他們就不會把目光集中在房管局。
他們有二手房，他們更應該把客戶集中在新盤，那些有資格買房搖號的客戶，在他們交資料的時候留下聯繫方式，如果沒搖到合心意的房子。
這不是最準的二手房客戶嗎？
第461章 大事件+1
如尹燚所說，各個還沒來得及漲價的樓盤，瞬間擠滿了各種排號搖號的客戶。
一個樓盤開盤就幾百套房子，排隊搖號的人居然高達十來萬，排隊交資料的人都能排幾條街。
起初大家還擔心購買的客戶少了，萬萬沒想到，一場限購，把有資格買房的全部炸出來，稀缺的房子根本不夠分。
尹燚辦公室也附近也有一個樓盤，剛好在排隊，尹燚沒忍住拿出手機直播。
【活捉一隻小尹，小尹最近有什麽安排，準備去哪裏？我們能偶遇嗎？】
【小尹啊，你們杏城上全國熱搜了，好誇張，買房子都排長龍。】
【主要還是杏城房價便宜，我們省會都兩萬多了，他們省會居然還有幾千的，我是沒資格，要不我也過去湊熱鬧。】
【小尹，你買房了嗎？別當初錢都用來買辦公樓，沒有買房子。】
【房子啊，真是讓人又愛又恨的東西，關鍵是現在婚嫁沒有房子都不行，人家女孩子不嫁。】
【衣食住行，民生四大件，卻感覺越來越難。】
【我就住農村了，不跟你們城裏人搶，農村挺好，生活成本很低。】
【可你下一輩怎麽辦？下一輩還像你一樣在農村嗎？或者沒有下一輩？】
【是的，所以我花了二十年才在首都落戶，就是希望他們少走彎路。】
提到房子，哪怕不是杏城的，每個人都很有發言權，尹燚把鏡頭對準樓下排隊交資料的大家，任由大家暢所欲言。
許久，大家都深感房子這事太讓人難受後，才發現一向話癆的尹燚居然沒有說話。
【小尹，你不會是讓我們欣賞你辦公室窗外的風景吧，這道風景不好看，紮心，換個景色。】
「當然不是，我隻是讓你們看看現在購房人現狀。」尹燚把鏡頭拿迴到辦公桌，對準自己。
尹燚一出聲，直播間瞬間更熱鬧，很多杏城的潛水的人都被炸了出來。
【小尹，你說現在的房子還能買嗎？我看見外麵好誇張。】
【聽說你從事過房地產工作，小尹你說買哪裏的房子比較好？】
【我想要搖號， 不知道能不能搖中，哪個樓盤人比較少？兄弟們別跟我爭。】
【這限購到底是不是好事？之前覺得買房子的人並不多，怎麽一限購，排隊搖號的人更多哦哦哦了，好神奇。】
尹燚看著大家在討論，低笑一聲，「你們是在問我意見還是討論起來了？」
【當然是問你意見呢？你覺得怎麽樣？能下手嗎？】
「要我說啊，那就是有購房資格的大家，能去搖號都去搖，搖中的該買就買，隻要搖中了就跟中了頭獎一樣，是運氣好是福氣，不用想太多，閉眼人。」
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