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重生定個小目標，我當要包租婆 作者：一桁一術 投票推薦 加入書簽 留言反饋
尹燚可以想像，全杏城上千家中介，數百個樓盤一起打網簽，就房管局那破網，堅持的住才離譜。
如果網崩了，誰都打不了網簽，誰都過不了戶，就意味很多人明明已經定了房卻失去購房資格。
謝筧鈺剛才也是有點領悟到這個意思，聽見尹燚這麽說，更是確定他的判斷，點點頭。
「還要循序漸進，不能一次性全部簽了，人家冒著風險告訴我們，已經在這個場合，我們不能貿然做事把人拖下水，尹燚，閆麗那邊恐怕不能透露消息。」
中介房源更雜，客戶情況更多，不保證閆麗一動牽一髮動全身，引起整個中介圈的集體備案。
他們嘴又不嚴實，容易出事。
「她新盤居多，二手房很少，我督促呂哥把新盤網簽全部打了，二手房她損失幾套沒有關係，一點都沒損失她那邊也說不過去。
嗯，根據別的事限購我感覺應該限的是戶籍，要不我們也預留一些杏城首套房客戶沒打網簽，以備不時之需。」
謝筧鈺懂尹燚說的不時之需是什麽意思，無非就是怕他們做的太好，萬一上麵檢查懷疑有人給他們透露風聲。
有一些本地客戶購房沒來得及打網簽，又有購房資格剛和可以忽悠過去。
房地產行業，要地震了。
第454章 地主家的傻兒子
兩人迴家很有默契，都不提要限購的事，打電話要求所有員工，客戶交了定金之後立刻打網簽，別管其他東西。
徵信有問題，貸款可能不過，那就撤網簽，多大點事兒，隻要交定金就開始打網簽，別管那麽多。
員工們雖然有些疑惑，不過老闆說什麽就是什麽，他們照著做便是。
打網簽也就會耽誤一些時間，不會耽誤太久，熟練的人十五分鍾搞定一份。
確定大家有開始聽話工作，尹燚若有所思看向謝筧鈺。
「人家透露這麽一個大消息給我們，我們就送一個紅包是不是禮太輕了？」
「雖然不知道你做了什麽，不過人家肯定是感謝你才提醒你，已經把傳遞消息的場合那麽隱晦安排在殯儀館，那就是不想跟我們有太大的牽扯。
那個禮金非常合適，再多人來人往就不合理了。」
謝筧鈺也是服了尹燚，這麽隨意就得到裏麵的人指點，他們這些開發商送的禮物價值可一點都不低。
可這些體製內的人，要麽不收，收了也沒個好臉色，仿佛是他們把他們拉下泥潭。
謝筧鈺也挺厭煩那套，可沒辦法，完全不送，那你就什麽都沒有，他是吃過虧才明白的，人在江湖身不由己。
像尹燚這樣的，別人主動告訴她不該說的消息，隻能說她運氣好，有福氣，哪裏都是貴人。
當然更多是她積累下來的福報，現在的她誰不誇一句仁義，他手底下很多員工都羨慕尹燚辦公室的工作，實在是太爽了。
所以他們也要珍惜這種緣分，不能連累別人。
「我想想，我買的房子應該全部都備案，該下證的都已經下證，沒下證的都是沒交房的，你們公寓什麽時候交房？今年能交嗎？」
尹燚直接從保險櫃爆出來一摞房產證，謝筧鈺看了驚了一下，然後失笑，這丫頭，買這麽多房子幹嘛？投資房地產？
「公寓的話，應該年底交房？怎麽？你急著收房？」
「嗯！」尹燚點頭，「那三層我想了一下，位置確實很一般，但是勝在水電氣三通，我們之前都說過，水電氣三通公寓就是最好的產品，此時不賣更待何時，我可是把我公司都抵押貸款，正是需要錢的時候，這筆錢也就勉強緩解下壓力。
對了鈺哥，你們開發商做隔層的時候，我搭個順風車，一起把隔層做了，到時候一套賣個三十萬以上不是問題。」
一套八萬抵扣價，三十萬賣出去，奸商還是尹燚奸商，這一下有兩千萬的收益，不知道謝筧璟知道會不會氣的吐血。
「行，到時候我讓他們一起就做了，再找尹老闆結算，其餘的呢？」
尹燚想了一下， 「以前工程抵款的房子，除了那套帶平台的和我們的女生宿舍，我都打算價格合適賣出去。
雖然想過當包租婆的生活，可明顯我那公司還需要資金投入。」
「拆遷房估計還有兩三年才能拿下來，有那二十多套，當包租婆也不錯，那邊租金更高。」
「你不是還跟著炒飯糰買了一百套房子，這個房子你不打算溢價出了？」
謝筧鈺一直以為尹燚跟著買房是想跟著一起炒房，現在見尹燚一點賣出去的想法都沒有，頓時有些好奇。
「那個啊，那一百套房子都在我公司周邊，位置比較好，我就不打算賣了。」
「也打算租出去或者給你員工當宿舍？」
尹燚搖搖頭，「這是個秘密，等我公司做做強你就知道了。」
「還秘密！」謝筧鈺牽住尹燚的頭髮，看著那麽厚一摞房產證，「也許還真有一天被包養也不是不可能。」
尹燚哈哈大笑，哇，房子太多她都有些記憶混亂，記不住自己房產情況，還好她都要求備案，翻合同太麻煩。
迴頭想要知道房子情況，她直接去房管局打無房證明去，能把她所有房產信息都調出來。
幸好她房子都在杏城，要是外地多幾套，沒準她還真會忘記在外地的房子。
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如果網崩了，誰都打不了網簽，誰都過不了戶，就意味很多人明明已經定了房卻失去購房資格。
謝筧鈺剛才也是有點領悟到這個意思，聽見尹燚這麽說，更是確定他的判斷，點點頭。
「還要循序漸進，不能一次性全部簽了，人家冒著風險告訴我們，已經在這個場合，我們不能貿然做事把人拖下水，尹燚，閆麗那邊恐怕不能透露消息。」
中介房源更雜，客戶情況更多，不保證閆麗一動牽一髮動全身，引起整個中介圈的集體備案。
他們嘴又不嚴實，容易出事。
「她新盤居多，二手房很少，我督促呂哥把新盤網簽全部打了，二手房她損失幾套沒有關係，一點都沒損失她那邊也說不過去。
嗯，根據別的事限購我感覺應該限的是戶籍，要不我們也預留一些杏城首套房客戶沒打網簽，以備不時之需。」
謝筧鈺懂尹燚說的不時之需是什麽意思，無非就是怕他們做的太好，萬一上麵檢查懷疑有人給他們透露風聲。
有一些本地客戶購房沒來得及打網簽，又有購房資格剛和可以忽悠過去。
房地產行業，要地震了。
第454章 地主家的傻兒子
兩人迴家很有默契，都不提要限購的事，打電話要求所有員工，客戶交了定金之後立刻打網簽，別管其他東西。
徵信有問題，貸款可能不過，那就撤網簽，多大點事兒，隻要交定金就開始打網簽，別管那麽多。
員工們雖然有些疑惑，不過老闆說什麽就是什麽，他們照著做便是。
打網簽也就會耽誤一些時間，不會耽誤太久，熟練的人十五分鍾搞定一份。
確定大家有開始聽話工作，尹燚若有所思看向謝筧鈺。
「人家透露這麽一個大消息給我們，我們就送一個紅包是不是禮太輕了？」
「雖然不知道你做了什麽，不過人家肯定是感謝你才提醒你，已經把傳遞消息的場合那麽隱晦安排在殯儀館，那就是不想跟我們有太大的牽扯。
那個禮金非常合適，再多人來人往就不合理了。」
謝筧鈺也是服了尹燚，這麽隨意就得到裏麵的人指點，他們這些開發商送的禮物價值可一點都不低。
可這些體製內的人，要麽不收，收了也沒個好臉色，仿佛是他們把他們拉下泥潭。
謝筧鈺也挺厭煩那套，可沒辦法，完全不送，那你就什麽都沒有，他是吃過虧才明白的，人在江湖身不由己。
像尹燚這樣的，別人主動告訴她不該說的消息，隻能說她運氣好，有福氣，哪裏都是貴人。
當然更多是她積累下來的福報，現在的她誰不誇一句仁義，他手底下很多員工都羨慕尹燚辦公室的工作，實在是太爽了。
所以他們也要珍惜這種緣分，不能連累別人。
「我想想，我買的房子應該全部都備案，該下證的都已經下證，沒下證的都是沒交房的，你們公寓什麽時候交房？今年能交嗎？」
尹燚直接從保險櫃爆出來一摞房產證，謝筧鈺看了驚了一下，然後失笑，這丫頭，買這麽多房子幹嘛？投資房地產？
「公寓的話，應該年底交房？怎麽？你急著收房？」
「嗯！」尹燚點頭，「那三層我想了一下，位置確實很一般，但是勝在水電氣三通，我們之前都說過，水電氣三通公寓就是最好的產品，此時不賣更待何時，我可是把我公司都抵押貸款，正是需要錢的時候，這筆錢也就勉強緩解下壓力。
對了鈺哥，你們開發商做隔層的時候，我搭個順風車，一起把隔層做了，到時候一套賣個三十萬以上不是問題。」
一套八萬抵扣價，三十萬賣出去，奸商還是尹燚奸商，這一下有兩千萬的收益，不知道謝筧璟知道會不會氣的吐血。
「行，到時候我讓他們一起就做了，再找尹老闆結算，其餘的呢？」
尹燚想了一下， 「以前工程抵款的房子，除了那套帶平台的和我們的女生宿舍，我都打算價格合適賣出去。
雖然想過當包租婆的生活，可明顯我那公司還需要資金投入。」
「拆遷房估計還有兩三年才能拿下來，有那二十多套，當包租婆也不錯，那邊租金更高。」
「你不是還跟著炒飯糰買了一百套房子，這個房子你不打算溢價出了？」
謝筧鈺一直以為尹燚跟著買房是想跟著一起炒房，現在見尹燚一點賣出去的想法都沒有，頓時有些好奇。
「那個啊，那一百套房子都在我公司周邊，位置比較好，我就不打算賣了。」
「也打算租出去或者給你員工當宿舍？」
尹燚搖搖頭，「這是個秘密，等我公司做做強你就知道了。」
「還秘密！」謝筧鈺牽住尹燚的頭髮，看著那麽厚一摞房產證，「也許還真有一天被包養也不是不可能。」
尹燚哈哈大笑，哇，房子太多她都有些記憶混亂，記不住自己房產情況，還好她都要求備案，翻合同太麻煩。
迴頭想要知道房子情況，她直接去房管局打無房證明去，能把她所有房產信息都調出來。
幸好她房子都在杏城，要是外地多幾套，沒準她還真會忘記在外地的房子。
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