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重生定個小目標，我當要包租婆 作者：一桁一術 投票推薦 加入書簽 留言反饋
尹燚一挑眉，謝老闆說什麽了，把這些大哥們都刺激的迴家？不是已經安排人去看房了嗎？還要通知誰？
「沒事，才半斤……」張德虎想說這點酒算啥，他們都照樣開迴家，但是見謝筧鈺，尹燚這些漢族小孩一臉不認可的樣子。
「行了行了，陳彪，別跳了，送我迴家，你來開車。」
「啊？哥，明天走吧，我……」對上張德虎不容置喙的眼神，陳彪放下手裏的牛肉，「知道了知道了，現在就來，老三，黑子，開車去，喝酒的都不準他們開車。」
「好！都沒玩盡興，我們下次再一起跳啊！不見不散。」小夥子們跟朋友們分別，一群人急吼吼開車離開。
尹燚踱步來到謝筧鈺身邊，聞到他身上也有淡淡的酒味，把手裏的熱奶茶遞給他，「你給他們說了什麽怎麽全部跑了？」
謝筧鈺微微一笑，把牛奶一飲而盡，洛桑的酒全是自己釀的，後勁很大，他喝一口就覺得胃燙的厲害，本來不準備今天就丟王炸的，既然他們不放過他一個勁勸酒，那他就折騰所有人今晚都別想休息。
「他們說你很厲害，說杏城都出母老虎，我管不住自己員工，你指揮他們辦事，他們連大氣都不敢喘一口還怕聽錯了，他們不好對丫頭片子撒氣，隻能針對我這個領導了，每個人都來敬我酒，海碗那種，存了心今天不讓我豎著出來。」
謝筧鈺說的委屈巴巴，尹燚無奈笑了一聲，至於麽，哪裏不吃業務飯喝業務酒，人都被他嚇跑了，自己還演上了。
謝筧鈺見尹燚一點都沒表示，搖搖頭，鐵石心腸的女人，從大衣包裏拿出一份報紙遞給尹燚。
「剛才一人給他們一份，轉發的新聞他們會懷疑我們作假，商報總不會吧，為了這幾張商報，我在火車站轉了好幾圈，也沒人表揚表揚，說不定我能幫人實現某天吹的牛。」
「嗯？」尹燚接過報紙，什麽新聞能讓張德虎他們這麽著急，吹牛，她吹什麽牛了？
尹燚第一頁沒看出問題，翻到第二頁，眉頭一皺，杏城三環外接近四環兩個住房地皮的拍賣，拍賣價居然達到6000一平？漲的這麽快？
謝筧鈺牽起尹燚一隻手，把玩她的手指，尹燚的手談不上好看，手背有點肉肉的，手心還略有些粗糙，不過她的指甲很可愛，每一個指甲都有小小的白月牙，意味她很健康。
「知道他們為什麽這麽著急了吧？你跟呂毅說整鎮整搬這下有希望實現了吧。」
第345章 整鎮整搬
整鎮整搬隻是形容詞！哪裏是她吹牛。
尹燚哭笑不得，他們誰都沒把這話當真，隻是覺得開發一個客戶會帶動很多客戶出來，因為康巴族出了名抱團買大件。
可看到謝筧鈺這張報紙，尹燚覺得如果張德虎他們知道是什麽意思，說不定還真行。
謝筧鈺輕輕嘆口氣，「哎，開發商又要挨罵了，地價這麽高，隨之而來就是房價上漲，可老百姓不知道，隻會罵黑心開發商漲價，賺黑心錢。」
尹燚把報紙認真看完，「所以，你告訴他們，地價上漲，房價也要上漲，他們都迴去告訴親朋鄰裏趕緊去買房？」
「也沒那麽明顯吧！」謝筧鈺直接把尹燚手放進自己包裏，州裏麵晝夜溫差還有點大，才這麽一點時間，尹燚的手已經開始變冷。
「我隻說我們這次開盤的地是去年拿的，地價1200一平，房子修好售價是3800到4200一平，6000的地價，如果數學不是很差，大約都能算出房子修出來時什麽價。
隻要一個開發商打響漲價的風聲，我們這些4000多的翻倍不可能，漲到五千房管局不僅不會約束，還會支持。」
房產稅收永遠是大頭，什麽商品比商品房納稅高？
尹燚想拍手，才發現自己一隻手在謝筧鈺手裏，真是絕了我的謝老闆。
國人的尿性一直都是買漲不買跌，你要跟他說房價跌了讓他買，他會告訴你還會繼續跌，沒跌到穀底呢，現在下手太早。
可你要跟他們說漲價，已經在漲，隻要發現真的漲價了，一群人跑去湊熱鬧就怕搶不到。
「可是我們走的是零首付……」你不怕他們出去覺得外麵的房子很多很便宜，我們在忽悠他們嗎？
謝筧鈺自信一笑，「房價漲價是必然趨勢，現在各大開發商零首付甩房都是為了快速迴款，然後重新拿地囤地。
畢竟之前的地價格已經在房管局那裏備案，就算漲價也輪不到大家分一杯羹，還不如趕緊拋了迴款，囤一塊新地在那裏，等房價真的漲起來，誰有地，誰說話。」
所以看似零首付給客戶帶來福利，實則是漲價的鍾聲已經敲響，隻等待一個契機，房價就會全麵漲起來。
而這是所有開發商背後領導們秘而不宣的事情，到最後買單的永遠是底層跟風的普通百姓。
別看謝筧鈺是為了銷量讓張德虎他們去買房，可這個時候入場是最合適的時機。
等真的漲起來，就算張德虎他們的農產品賣的再好，恐怕他們已經失去購房資格。
別忘了還有一個限購隨時掛在脖子上，隻待一聲令下就降下來。
兩人都懂了這其中的暗潮兇險，尹燚忍不住想起一句話，興百姓苦亡百姓苦，現在也是一樣的道理，她已經很努力唿籲身邊有能力買房的人都買。
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「沒事，才半斤……」張德虎想說這點酒算啥，他們都照樣開迴家，但是見謝筧鈺，尹燚這些漢族小孩一臉不認可的樣子。
「行了行了，陳彪，別跳了，送我迴家，你來開車。」
「啊？哥，明天走吧，我……」對上張德虎不容置喙的眼神，陳彪放下手裏的牛肉，「知道了知道了，現在就來，老三，黑子，開車去，喝酒的都不準他們開車。」
「好！都沒玩盡興，我們下次再一起跳啊！不見不散。」小夥子們跟朋友們分別，一群人急吼吼開車離開。
尹燚踱步來到謝筧鈺身邊，聞到他身上也有淡淡的酒味，把手裏的熱奶茶遞給他，「你給他們說了什麽怎麽全部跑了？」
謝筧鈺微微一笑，把牛奶一飲而盡，洛桑的酒全是自己釀的，後勁很大，他喝一口就覺得胃燙的厲害，本來不準備今天就丟王炸的，既然他們不放過他一個勁勸酒，那他就折騰所有人今晚都別想休息。
「他們說你很厲害，說杏城都出母老虎，我管不住自己員工，你指揮他們辦事，他們連大氣都不敢喘一口還怕聽錯了，他們不好對丫頭片子撒氣，隻能針對我這個領導了，每個人都來敬我酒，海碗那種，存了心今天不讓我豎著出來。」
謝筧鈺說的委屈巴巴，尹燚無奈笑了一聲，至於麽，哪裏不吃業務飯喝業務酒，人都被他嚇跑了，自己還演上了。
謝筧鈺見尹燚一點都沒表示，搖搖頭，鐵石心腸的女人，從大衣包裏拿出一份報紙遞給尹燚。
「剛才一人給他們一份，轉發的新聞他們會懷疑我們作假，商報總不會吧，為了這幾張商報，我在火車站轉了好幾圈，也沒人表揚表揚，說不定我能幫人實現某天吹的牛。」
「嗯？」尹燚接過報紙，什麽新聞能讓張德虎他們這麽著急，吹牛，她吹什麽牛了？
尹燚第一頁沒看出問題，翻到第二頁，眉頭一皺，杏城三環外接近四環兩個住房地皮的拍賣，拍賣價居然達到6000一平？漲的這麽快？
謝筧鈺牽起尹燚一隻手，把玩她的手指，尹燚的手談不上好看，手背有點肉肉的，手心還略有些粗糙，不過她的指甲很可愛，每一個指甲都有小小的白月牙，意味她很健康。
「知道他們為什麽這麽著急了吧？你跟呂毅說整鎮整搬這下有希望實現了吧。」
第345章 整鎮整搬
整鎮整搬隻是形容詞！哪裏是她吹牛。
尹燚哭笑不得，他們誰都沒把這話當真，隻是覺得開發一個客戶會帶動很多客戶出來，因為康巴族出了名抱團買大件。
可看到謝筧鈺這張報紙，尹燚覺得如果張德虎他們知道是什麽意思，說不定還真行。
謝筧鈺輕輕嘆口氣，「哎，開發商又要挨罵了，地價這麽高，隨之而來就是房價上漲，可老百姓不知道，隻會罵黑心開發商漲價，賺黑心錢。」
尹燚把報紙認真看完，「所以，你告訴他們，地價上漲，房價也要上漲，他們都迴去告訴親朋鄰裏趕緊去買房？」
「也沒那麽明顯吧！」謝筧鈺直接把尹燚手放進自己包裏，州裏麵晝夜溫差還有點大，才這麽一點時間，尹燚的手已經開始變冷。
「我隻說我們這次開盤的地是去年拿的，地價1200一平，房子修好售價是3800到4200一平，6000的地價，如果數學不是很差，大約都能算出房子修出來時什麽價。
隻要一個開發商打響漲價的風聲，我們這些4000多的翻倍不可能，漲到五千房管局不僅不會約束，還會支持。」
房產稅收永遠是大頭，什麽商品比商品房納稅高？
尹燚想拍手，才發現自己一隻手在謝筧鈺手裏，真是絕了我的謝老闆。
國人的尿性一直都是買漲不買跌，你要跟他說房價跌了讓他買，他會告訴你還會繼續跌，沒跌到穀底呢，現在下手太早。
可你要跟他們說漲價，已經在漲，隻要發現真的漲價了，一群人跑去湊熱鬧就怕搶不到。
「可是我們走的是零首付……」你不怕他們出去覺得外麵的房子很多很便宜，我們在忽悠他們嗎？
謝筧鈺自信一笑，「房價漲價是必然趨勢，現在各大開發商零首付甩房都是為了快速迴款，然後重新拿地囤地。
畢竟之前的地價格已經在房管局那裏備案，就算漲價也輪不到大家分一杯羹，還不如趕緊拋了迴款，囤一塊新地在那裏，等房價真的漲起來，誰有地，誰說話。」
所以看似零首付給客戶帶來福利，實則是漲價的鍾聲已經敲響，隻等待一個契機，房價就會全麵漲起來。
而這是所有開發商背後領導們秘而不宣的事情，到最後買單的永遠是底層跟風的普通百姓。
別看謝筧鈺是為了銷量讓張德虎他們去買房，可這個時候入場是最合適的時機。
等真的漲起來，就算張德虎他們的農產品賣的再好，恐怕他們已經失去購房資格。
別忘了還有一個限購隨時掛在脖子上，隻待一聲令下就降下來。
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