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重生定個小目標，我當要包租婆 作者：一桁一術 投票推薦 加入書簽 留言反饋
你們不信的話，可以去了解下，鐵路局家屬院明明賠償什麽都談好了，為什麽一直不放款，可有個別的業主說自己去買房，拿著買房合同過去鬧，就一下把賠償款打到他帳戶上。」
呂毅還認真聽著尹燚講故事，謝筧鈺卻有所頓悟，連這個消息都打聽到了，尹燚哪來的信息源，有點可怕。
尹燚嗬嗬，她哪裏來的信息源，她是路過那裏忽然想起上輩子大四的時候無意看見鐵路局好幾個業主跑到高鐵站那裏臥軌自殺，當時全城都鬧得沸沸揚揚。
至於為什麽，都不需要尹燚過多細說大家都清楚，兩年時間把自己搞得傾家蕩產，又不想死就隻有威脅政府唄。
政府拿著這個燙手山芋還不得不給他們想辦法，跟吃了蒼蠅又噁心又死不了。
當時很大一部分輿論在說，該給他們安置房，拆遷費可以花完，房子是人的底線，不管腦子多上頭，房子始終不會輕易動的，那是根本。
況且現在他們手裏的錢全城都可以買房，過兩年就算沒花，全款變首付很多人也接受不了，倒不如現在直接變成房子，舊房換新房，過兩年還翻倍升值，不得覺得自己運氣好極了。
「和拆遷辦合作，和社區合作，我們不是還有一棟準現房沒開嗎？直接拿這棟跟他們談，如果買的人足夠多，又是由拆遷辦那邊同意劃款，價格也很合適，我想社區應該很樂意合作。」
拆遷辦估計早就想把錢打給拆遷戶們，一直不給房子也不敢拆，不過打款這事兒估計是社區攔著，他們真的怕當這群人都擁有一百多萬現金的消息傳出去，會鬧出大亂子。
已經給很多暗示，拿著購房合同過來就可以領全部拆遷款，那麽多人居然沒反應，氣死他們了。
如果誰幫他們處理了這個燙手山芋，讓拆遷戶們平穩過渡，他們會謝天謝地。
「和社區合作！」謝筧鈺看向呂毅，呂毅不是傻子，瞬間沒明白尹燚說的是走對公路線，讓社區幫他們背書，如果社區推廣他們的樓盤，最好又是獨家推廣的樓盤，肯定會把大部分有意向的客戶招攬下來。
尤其是告訴他們隻要簽了合同，社區會直接把拆遷款發給他們，估計這些業主會迫不及待簽合同，隻有錢到手才是真的，其他一切都是假的。
而學府杏林也不差，好像最近過來看房的人也不少，他們當時還覺得怎麽都是中老年人說錢沒到位先來看看，不著急。
現在想想，這些人其實就是鐵路局的老業主吧，呂毅都想給自己一巴掌，反應太慢了。
見謝筧鈺看著自己，呂毅點點頭，「這事兒我去談，你給個優惠的團購價或者夠吸引人的贈品，再給我準備點購物券，上上下下我都給你打點好了，他們拆遷辦的隊長我還熟悉，之前一起喝過酒。」
「好，後麵有兩棟高層還沒開出來，你盡管去談，帶上玉霞或者李雲霄一起，隻要客戶足夠多，別的不用擔心。」
明麵上肯定要給所有人好處雨露均沾，背地裏找到真正負責說話的決策人，呂毅知道怎麽處理，這事情就不用擺在明麵上，反正在這行混著，不給都不行，人家掐著自己大動脈。
尹燚這次確實給了他們很大的啟發，四千戶啊，有三分之一買在他們小區今年就可以交出一份完美答卷。
很多細節的部分還需要再討論一下，有些關係也需要售樓部去打招唿，否則，人家憑什麽搭理一個行銷頭子。
謝筧鈺便剛好拿起手機，「李雲霄說你這邊抵扣了兩套別墅？手續已經辦完，親戚嗎？抵扣價格這麽低？」
仿佛完全什麽都不知道的樣子，尹燚差點又被嗆到，人生如戲，全看演技，各位演員演技不錯。
呂毅這才想起剛才自己簡訊一直在震動，他還沒來得及看，光想著怎麽說動謝筧鈺去薅客戶，沒有錢賺的生意，不用太操心。
不過五百多萬到帳，他還是要查一下，畢竟一群老頭子老太太催著他發工資呢。
一看簡訊，還真全部到了，剩下的銀行給打了十幾個電話，有必要麽，他早就是金卡用戶，居然為了幾百萬進帳打電話，還管錢的，真坐不住。
「小尹，要不你先下去看看你朋友那邊簽的怎麽樣，他們錢刷給我了，沒看見你人多少可能會有點顧慮，我跟你謝筧鈺再說點事，迴頭找你。」
「尹燚的客戶嗎？」謝筧鈺一副恍然大悟的樣子，「也是，行銷估計就你能賣出我們的別墅，指望你呂總的老年團艱難，看見別墅客戶他們都不敢上，呂毅，你這是工程抵款的房子，先說好，我這邊是沒有傭金也沒有額外獎勵的。
你別尹燚成交了下個月跑來問我要傭金，你要跟人說清楚。」
第166章 砸中蘋果家族
呂毅瞬間深唿吸一口氣，md，他現在更確定這兩人一定是勾結好的，他就說什麽忘記了，剛才放價放的那麽痛快，完全忘記了傭金這迴事，問題是這價格他也沒利潤，按照別墅給傭金，他還倒貼幾十萬進去。
呂毅甚至都不敢迴頭看尹燚，就怕尹燚來句，呂哥，三十萬傭金哦，他想死，他老婆也會打死他，沒帶這麽做虧本生意的。
謝筧鈺卻還在說風涼話，「那些中介賣高層的更名房好像都收的5個點傭金，這別墅是不是傭金應該更高一點，對吧，呂總！手下人這麽賣力幫你迴款，幫你解決問題，咱們當老大的不能小氣。」
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呂毅還認真聽著尹燚講故事，謝筧鈺卻有所頓悟，連這個消息都打聽到了，尹燚哪來的信息源，有點可怕。
尹燚嗬嗬，她哪裏來的信息源，她是路過那裏忽然想起上輩子大四的時候無意看見鐵路局好幾個業主跑到高鐵站那裏臥軌自殺，當時全城都鬧得沸沸揚揚。
至於為什麽，都不需要尹燚過多細說大家都清楚，兩年時間把自己搞得傾家蕩產，又不想死就隻有威脅政府唄。
政府拿著這個燙手山芋還不得不給他們想辦法，跟吃了蒼蠅又噁心又死不了。
當時很大一部分輿論在說，該給他們安置房，拆遷費可以花完，房子是人的底線，不管腦子多上頭，房子始終不會輕易動的，那是根本。
況且現在他們手裏的錢全城都可以買房，過兩年就算沒花，全款變首付很多人也接受不了，倒不如現在直接變成房子，舊房換新房，過兩年還翻倍升值，不得覺得自己運氣好極了。
「和拆遷辦合作，和社區合作，我們不是還有一棟準現房沒開嗎？直接拿這棟跟他們談，如果買的人足夠多，又是由拆遷辦那邊同意劃款，價格也很合適，我想社區應該很樂意合作。」
拆遷辦估計早就想把錢打給拆遷戶們，一直不給房子也不敢拆，不過打款這事兒估計是社區攔著，他們真的怕當這群人都擁有一百多萬現金的消息傳出去，會鬧出大亂子。
已經給很多暗示，拿著購房合同過來就可以領全部拆遷款，那麽多人居然沒反應，氣死他們了。
如果誰幫他們處理了這個燙手山芋，讓拆遷戶們平穩過渡，他們會謝天謝地。
「和社區合作！」謝筧鈺看向呂毅，呂毅不是傻子，瞬間沒明白尹燚說的是走對公路線，讓社區幫他們背書，如果社區推廣他們的樓盤，最好又是獨家推廣的樓盤，肯定會把大部分有意向的客戶招攬下來。
尤其是告訴他們隻要簽了合同，社區會直接把拆遷款發給他們，估計這些業主會迫不及待簽合同，隻有錢到手才是真的，其他一切都是假的。
而學府杏林也不差，好像最近過來看房的人也不少，他們當時還覺得怎麽都是中老年人說錢沒到位先來看看，不著急。
現在想想，這些人其實就是鐵路局的老業主吧，呂毅都想給自己一巴掌，反應太慢了。
見謝筧鈺看著自己，呂毅點點頭，「這事兒我去談，你給個優惠的團購價或者夠吸引人的贈品，再給我準備點購物券，上上下下我都給你打點好了，他們拆遷辦的隊長我還熟悉，之前一起喝過酒。」
「好，後麵有兩棟高層還沒開出來，你盡管去談，帶上玉霞或者李雲霄一起，隻要客戶足夠多，別的不用擔心。」
明麵上肯定要給所有人好處雨露均沾，背地裏找到真正負責說話的決策人，呂毅知道怎麽處理，這事情就不用擺在明麵上，反正在這行混著，不給都不行，人家掐著自己大動脈。
尹燚這次確實給了他們很大的啟發，四千戶啊，有三分之一買在他們小區今年就可以交出一份完美答卷。
很多細節的部分還需要再討論一下，有些關係也需要售樓部去打招唿，否則，人家憑什麽搭理一個行銷頭子。
謝筧鈺便剛好拿起手機，「李雲霄說你這邊抵扣了兩套別墅？手續已經辦完，親戚嗎？抵扣價格這麽低？」
仿佛完全什麽都不知道的樣子，尹燚差點又被嗆到，人生如戲，全看演技，各位演員演技不錯。
呂毅這才想起剛才自己簡訊一直在震動，他還沒來得及看，光想著怎麽說動謝筧鈺去薅客戶，沒有錢賺的生意，不用太操心。
不過五百多萬到帳，他還是要查一下，畢竟一群老頭子老太太催著他發工資呢。
一看簡訊，還真全部到了，剩下的銀行給打了十幾個電話，有必要麽，他早就是金卡用戶，居然為了幾百萬進帳打電話，還管錢的，真坐不住。
「小尹，要不你先下去看看你朋友那邊簽的怎麽樣，他們錢刷給我了，沒看見你人多少可能會有點顧慮，我跟你謝筧鈺再說點事，迴頭找你。」
「尹燚的客戶嗎？」謝筧鈺一副恍然大悟的樣子，「也是，行銷估計就你能賣出我們的別墅，指望你呂總的老年團艱難，看見別墅客戶他們都不敢上，呂毅，你這是工程抵款的房子，先說好，我這邊是沒有傭金也沒有額外獎勵的。
你別尹燚成交了下個月跑來問我要傭金，你要跟人說清楚。」
第166章 砸中蘋果家族
呂毅瞬間深唿吸一口氣，md，他現在更確定這兩人一定是勾結好的，他就說什麽忘記了，剛才放價放的那麽痛快，完全忘記了傭金這迴事，問題是這價格他也沒利潤，按照別墅給傭金，他還倒貼幾十萬進去。
呂毅甚至都不敢迴頭看尹燚，就怕尹燚來句，呂哥，三十萬傭金哦，他想死，他老婆也會打死他，沒帶這麽做虧本生意的。
謝筧鈺卻還在說風涼話，「那些中介賣高層的更名房好像都收的5個點傭金，這別墅是不是傭金應該更高一點，對吧，呂總！手下人這麽賣力幫你迴款，幫你解決問題，咱們當老大的不能小氣。」
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