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重生定個小目標，我當要包租婆 作者：一桁一術 投票推薦 加入書簽 留言反饋
「這種事還需要我提醒？待會兒就把價格調整，中介馬上要帶客戶，不要讓人家中介和房管局都難做。」
鄭欣兩眼發懵，謝總和霞姐在說什麽啊？他們什麽時候決定要中介入場，什麽時候又說要調整價格？她錯過什麽嗎？
「別漲價！」售樓部的大門突然被推開，老闆娘急吼吼跑進來，「這位老闆，我們店鋪忙，現在孩子們放學的放學上晚自習的上晚自習，這才有空過來定房，我們也不廢話，那個鄭小姐，就按照我們之前談的簽合同吧，我們錢都準備好了，直接刷首付，趕緊的！」
第一百零九章 擔保公司關關
老闆娘後麵跟了七八個對麵那條街商鋪老闆，不知道是累得還是緊張的額頭冒汗，都是一臉急切看著謝筧鈺。
鄭欣傻眼，這也行？原來售樓部最大的戲精在這裏？她還一直以為是尹燚，鄭欣佩服的看向謝筧鈺，不愧是謝總，說演就演。
老闆娘見鄭欣看謝筧鈺臉色更是慌了，還真要漲價啊？都在看老闆臉色了，還好他們看見，要不虧大發。
謝筧鈺卻麵露為難的神色，「不行啊，我們已經……」
「沒有已經！」老闆娘大唿，「我們是售樓部的老客戶，不是中介的新客戶，羊毛不能薅在我們身上，要不我們到外麵跟所有來買房的客戶說你們漲價是為了給中介中介費，老闆你懂得，來你們這裏買房的客戶都要經過門麵，我們隨便說幾句，你這生意……」
謝筧鈺直接笑了，落在老闆娘的眼裏就是強顏歡笑。
謝筧鈺對著鄭欣揮揮手，「以前的客戶就算了，玉霞，記得12點之前調整價格。」
見謝筧鈺做出妥協，老闆娘覺得自己取得勝利忍不住歐耶。
謝筧鈺說完便大步上樓，氣勢洶洶的樣子，實則背對所有客戶，嘴角連ak都壓製不住的笑意，這尹燚，真有人上趕著給她送錢，運氣來了，擋都擋不住，沒事放售樓部當吉祥物也是可以的。
鄭欣啊，剛出校門的大學生還是單純一點，怎麽不可以漲價，當然可以漲價，他們的商品他們說了算，頂多就是在成交的時候優惠給多一點，怕什麽，漲價和優惠都是銷售的一種策略。
至於中介，不信尹燚坐得住不讓那群中介帶客戶看房子，對麵老闆們隻要看見中介陸陸續續去工地裏麵帶客戶，他們就會相信自己今天有多好運。
哪有什麽好運，哪有什麽中介入場就漲價，早就在房管局備案的價格，他們是活膩了隨意修改了，不過是客戶想看什麽看他們就給客戶製造什麽樣的假象罷了。
各大中介？？？所以我們的名聲就是這樣被毀的！說好的做彼此的天使成就彼此，你就這樣捅同行的刀子，六月飛雪竇娥冤啊！
尹燚和閆麗當然不知道老闆娘們已經衝到售樓部，她們還在繼續圍著小區溜達，就算知道也不能過去，這不是證明她們串通了嗎。
「對了，閆麗，你們公司合作的擔保公司接外麵的單子嗎？我是說他們能不能做二次房貸或者有周期相對較長的借款墊資，利息比較低那種。」
閆麗還沒處理過二手房售後，對於擔保公司的運營模式不是很理解，不過尹燚都問了，她自然要幫忙問一下。
「你等等，我給擔保公司打個電話谘詢一下，如果可以合作我讓她詳細給你解釋。」
閆麗電話打出去幾乎是秒通，「喂，你好，請問是關關嗎？我想問下你這邊可不可以做二次房貸？我有個朋友在谘詢，她有套房子全款買的，現在資金有點問題，就想貸款一部分出來，緩解下壓力。」
「嗯嗯嗯，可以是吧，但是要評估公司過來評估，費用是貸款金額兩個點，這個她能接受。」
「對了，我順便問下，如果墊資三個月大概需要多少費用？」
閆麗問完這話，便把電話放下看向尹燚，「她說如果方便的話，想跟你當麵談，怕我轉訴表達不清楚，產生誤會，畢竟超過五十萬都是上萬的費用，看你願不願意跟她當麵談。」
尹燚點點頭，「她在這附近嗎？方便的話可以當麵談，我請她吃飯！」
閆麗馬上給那位叫關關的擔保公司工作人員迴話，「我們在學府杏林，你近嗎？我們去找你！」
卻見閆麗掛斷電話，似笑非笑看著尹燚，「我發現房地產從業人員都很大方，還說請人家吃飯，她說她來接我們，定好了一桌火鍋請一定要給她麵子。」
尹燚笑，那不是廢話嗎？成本頂多兩千塊，卻收取兩個點的費用，是她也會大方，但是沒辦法啊，私人不能直接從銀行做二次房貸，這個都需要靠擔保公司幫忙，人家卡脖子的業務，要掙錢普通老百姓能拿人家怎麽辦？
沒有讓兩人等多久，一輛白色的寶馬停在學府杏林門口，從車裏下來一位看著有些偏中性打扮的女孩，年齡不大，頂多比尹燚她們大幾歲，一見兩人就露出有些靦腆的笑容，讓人好感頓生。
「閆麗是不是，我這兩天一直聽到你的名字，他們說你帶客戶好猛，半夜都在帶客戶，一天最多能帶20組，你是這個！」關關對著閆麗豎大拇指，「什麽時候帶帶二手房照顧照顧我生意。」
「哪有你說的誇張，一天二十組是幫別人帶客戶，我要有一天二十組早就業績突破公司升職業績，準備下個月當店長了。」
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鄭欣兩眼發懵，謝總和霞姐在說什麽啊？他們什麽時候決定要中介入場，什麽時候又說要調整價格？她錯過什麽嗎？
「別漲價！」售樓部的大門突然被推開，老闆娘急吼吼跑進來，「這位老闆，我們店鋪忙，現在孩子們放學的放學上晚自習的上晚自習，這才有空過來定房，我們也不廢話，那個鄭小姐，就按照我們之前談的簽合同吧，我們錢都準備好了，直接刷首付，趕緊的！」
第一百零九章 擔保公司關關
老闆娘後麵跟了七八個對麵那條街商鋪老闆，不知道是累得還是緊張的額頭冒汗，都是一臉急切看著謝筧鈺。
鄭欣傻眼，這也行？原來售樓部最大的戲精在這裏？她還一直以為是尹燚，鄭欣佩服的看向謝筧鈺，不愧是謝總，說演就演。
老闆娘見鄭欣看謝筧鈺臉色更是慌了，還真要漲價啊？都在看老闆臉色了，還好他們看見，要不虧大發。
謝筧鈺卻麵露為難的神色，「不行啊，我們已經……」
「沒有已經！」老闆娘大唿，「我們是售樓部的老客戶，不是中介的新客戶，羊毛不能薅在我們身上，要不我們到外麵跟所有來買房的客戶說你們漲價是為了給中介中介費，老闆你懂得，來你們這裏買房的客戶都要經過門麵，我們隨便說幾句，你這生意……」
謝筧鈺直接笑了，落在老闆娘的眼裏就是強顏歡笑。
謝筧鈺對著鄭欣揮揮手，「以前的客戶就算了，玉霞，記得12點之前調整價格。」
見謝筧鈺做出妥協，老闆娘覺得自己取得勝利忍不住歐耶。
謝筧鈺說完便大步上樓，氣勢洶洶的樣子，實則背對所有客戶，嘴角連ak都壓製不住的笑意，這尹燚，真有人上趕著給她送錢，運氣來了，擋都擋不住，沒事放售樓部當吉祥物也是可以的。
鄭欣啊，剛出校門的大學生還是單純一點，怎麽不可以漲價，當然可以漲價，他們的商品他們說了算，頂多就是在成交的時候優惠給多一點，怕什麽，漲價和優惠都是銷售的一種策略。
至於中介，不信尹燚坐得住不讓那群中介帶客戶看房子，對麵老闆們隻要看見中介陸陸續續去工地裏麵帶客戶，他們就會相信自己今天有多好運。
哪有什麽好運，哪有什麽中介入場就漲價，早就在房管局備案的價格，他們是活膩了隨意修改了，不過是客戶想看什麽看他們就給客戶製造什麽樣的假象罷了。
各大中介？？？所以我們的名聲就是這樣被毀的！說好的做彼此的天使成就彼此，你就這樣捅同行的刀子，六月飛雪竇娥冤啊！
尹燚和閆麗當然不知道老闆娘們已經衝到售樓部，她們還在繼續圍著小區溜達，就算知道也不能過去，這不是證明她們串通了嗎。
「對了，閆麗，你們公司合作的擔保公司接外麵的單子嗎？我是說他們能不能做二次房貸或者有周期相對較長的借款墊資，利息比較低那種。」
閆麗還沒處理過二手房售後，對於擔保公司的運營模式不是很理解，不過尹燚都問了，她自然要幫忙問一下。
「你等等，我給擔保公司打個電話谘詢一下，如果可以合作我讓她詳細給你解釋。」
閆麗電話打出去幾乎是秒通，「喂，你好，請問是關關嗎？我想問下你這邊可不可以做二次房貸？我有個朋友在谘詢，她有套房子全款買的，現在資金有點問題，就想貸款一部分出來，緩解下壓力。」
「嗯嗯嗯，可以是吧，但是要評估公司過來評估，費用是貸款金額兩個點，這個她能接受。」
「對了，我順便問下，如果墊資三個月大概需要多少費用？」
閆麗問完這話，便把電話放下看向尹燚，「她說如果方便的話，想跟你當麵談，怕我轉訴表達不清楚，產生誤會，畢竟超過五十萬都是上萬的費用，看你願不願意跟她當麵談。」
尹燚點點頭，「她在這附近嗎？方便的話可以當麵談，我請她吃飯！」
閆麗馬上給那位叫關關的擔保公司工作人員迴話，「我們在學府杏林，你近嗎？我們去找你！」
卻見閆麗掛斷電話，似笑非笑看著尹燚，「我發現房地產從業人員都很大方，還說請人家吃飯，她說她來接我們，定好了一桌火鍋請一定要給她麵子。」
尹燚笑，那不是廢話嗎？成本頂多兩千塊，卻收取兩個點的費用，是她也會大方，但是沒辦法啊，私人不能直接從銀行做二次房貸，這個都需要靠擔保公司幫忙，人家卡脖子的業務，要掙錢普通老百姓能拿人家怎麽辦？
沒有讓兩人等多久，一輛白色的寶馬停在學府杏林門口，從車裏下來一位看著有些偏中性打扮的女孩，年齡不大，頂多比尹燚她們大幾歲，一見兩人就露出有些靦腆的笑容，讓人好感頓生。
「閆麗是不是，我這兩天一直聽到你的名字，他們說你帶客戶好猛，半夜都在帶客戶，一天最多能帶20組，你是這個！」關關對著閆麗豎大拇指，「什麽時候帶帶二手房照顧照顧我生意。」
「哪有你說的誇張，一天二十組是幫別人帶客戶，我要有一天二十組早就業績突破公司升職業績，準備下個月當店長了。」
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