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重生定個小目標，我當要包租婆 作者：一桁一術 投票推薦 加入書簽 留言反饋
尹燚先帶著二人來到學林雅苑，陸宇鳴正在和一個西服男說話，國慶的天氣很好，大太陽曬著有些燥熱，這人還穿的這麽嚴實。
尹燚心中心中心裏判斷，不是中介就是保險，而出現在售樓部的肯定是中介。
陸宇鳴也看見尹燚，他對著尹燚揮揮手，示意尹燚在一邊等他。
尹燚點點頭，見一個置業顧問在給幾個穿著短袖襯衣的中介講解樓盤，「閆麗，戴承希，你們先去那邊聽一聽人家置業顧問怎麽講解的，我去跟朋友說兩句話。」
兩人進入學林雅苑這座高端大氣上檔次的售樓部，看著光可照人的超級大水晶燈，還有些手足無措，此刻見尹燚要扔下他們去別的地方。
兩人滿臉寫滿抗拒，不要啊，不要扔下他們，他們還沒準備好，感覺就是進入的灰姑娘，格格不入極了。
尹燚卻不管那麽多，現在覺得高端大氣，以後售樓部是個人都能進來頤指氣使，當購房成為全民話題，這售樓部就不再那麽高高在上。
兩人無奈，見尹燚真的不打算管他們，隻好吊在最後麵跟著置業顧問講解團隊聽她講解樓盤，戴承希恨不得把頭埋地裏讓別人都看不到他。
閆麗繃著一張臉，剛開始聽得很茫然，滿是懷疑，後來越來越認真，置業顧問不管說什麽她都連連點頭，這個專業的置業顧問讓閆麗產生了共鳴和認同。
而陸宇鳴沒讓尹燚等多久，她才走到二樓的外陽台坐下，陸宇鳴就拿著一瓶飲料走過來，令尹燚意外的是，以為是兩個人的談話，沒想到剛才和陸宇鳴說話的中介也一起過來。
陸宇鳴把飲料遞給尹燚，示意一下他身後的中介，「介紹一下，這是安家的區域經理，鍾睿鍾經理。」
同時也給鍾睿介紹，「鍾哥，你們團隊不是馬上要入場學府杏林嗎？這就是最近賣學府杏林賣爆了的銷冠，你別到處找人了，我把人送到你麵前，能不能招成一員大將，就看你自己了！」
陸宇鳴戲謔的說道，也向尹燚簡單說明為什麽帶鍾睿過來，讓尹燚心裏有個準備。
尹燚眉毛一挑， 打聽自己，又要入駐學府杏林，是要挖牆角嗎？
兩人彼此對視一眼，相互點點頭，都沒有說話。
陸宇鳴一下坐在尹燚旁邊，「對了，你那兩套昨天都成交了，我太忙了沒來得及告訴你，直接寫在鍾哥名下，這個月中旬手續辦完，月底鍾哥就可以結傭，不出意外下個月你就可以領到傭金，要不你加鍾哥一個聯繫方式，方便他到時候把錢轉給你！」
第六十四章 中介的晉升機製
尹燚還沒來得及說話，鍾睿直接開口，「你好，陸宇鳴叫你四火妹妹，不介意的話，我也叫你四火。」
陸宇鳴噗呲一下就笑了，之前還以為尹燚讓自己叫她四火是在忽悠自己，現在才明白，人家真是四火，要是把她名字告訴自己，沒準自己不認識字還不知道怎麽叫，翻字典找生僻字這種事太丟人。
明明兩人都已經打聽到尹燚的名字，現在卻要裝作不認識，尹燚都佩服做銷售的就是會說鬼話。
尹燚點點頭，稱唿而已，隨便喊。
「是這樣的，四火，我聽說你還是在校大學生，並沒有加入學府杏林的行銷團隊，如果你想在這個行業長久做下去，我給你個建議好不好。」
尹燚示意繼續說。
「你看你在行銷團隊，他們既沒有給你底薪，也沒有給你買保險，除了提成高你好像並沒有什麽保障，如果樓盤到尾盤，行銷團隊撤場，那些有合同的還好，你這樣沒合同的人家說不結傭金給你，你一點辦法都沒有，會吃大虧。」
尹燚點頭，她從一開始就考慮過這種問題，但是有什麽辦法，除非她自己開中介公司，要不去哪個團隊都可能遇到這種問題，當然更根本的原因是開發商拖欠傭金，拖一兩年再結，到時候結傭了像她這樣的野人負責人也找不到自己就吞了自己的傭金。
不過學府杏林還要開發好幾年，她根本不擔心這個問題，她不做了樓盤還在開發，呂毅是沒辦法吞她傭金的。
鍾睿見尹燚認可他說的話，立刻信心大增，跟陸宇鳴對視一眼，陸宇鳴笑一下，低下頭玩手機，不參言，中介那張嘴比他們售樓部的人還會忽悠人。
「而我們安家就不一樣了，我們是上市公司，一般情況下 都非常穩定，有專業的財務不會拖欠任何一個員工的工資，我們底薪兩千，買五險一金，提成從10%到55%，我知道你會說沒有行銷提成高，但是我們晉升空間高，就像你上個月做了50萬業績對不對。
在我們公司，這個業績你就可以直接開店，首先扣掉你55%的提成，剩下的45%你開店的話還可以拿走50%。
這還不算，當你帶出一個員工，他像你一樣開店，做出業績，那個45%你擁有25%的分成，你的員工不斷開店，你就有不斷的25%。
當你擁有8個25%就可以成為公司大股東，享有區域經理股，你負責的區域，每人分成就變成37.5%，而公司隻會占有12.5%。
最後當你進入董事會，全公司的12.5%都由董事會共同分享，這就是我們的晉升機製，你看看對我們公司有沒興趣，有的話，我可以帶你去我們公司參觀一下
我們公司在杏城合作的樓盤有上百個，你的客戶也可以在全城隨意轉換，也不存在流失客戶，就算客戶看不上新房，我們還有很多二手房資源，總之我們成交機率比你在單獨的樓盤當行銷劃算的多。」
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尹燚心中心中心裏判斷，不是中介就是保險，而出現在售樓部的肯定是中介。
陸宇鳴也看見尹燚，他對著尹燚揮揮手，示意尹燚在一邊等他。
尹燚點點頭，見一個置業顧問在給幾個穿著短袖襯衣的中介講解樓盤，「閆麗，戴承希，你們先去那邊聽一聽人家置業顧問怎麽講解的，我去跟朋友說兩句話。」
兩人進入學林雅苑這座高端大氣上檔次的售樓部，看著光可照人的超級大水晶燈，還有些手足無措，此刻見尹燚要扔下他們去別的地方。
兩人滿臉寫滿抗拒，不要啊，不要扔下他們，他們還沒準備好，感覺就是進入的灰姑娘，格格不入極了。
尹燚卻不管那麽多，現在覺得高端大氣，以後售樓部是個人都能進來頤指氣使，當購房成為全民話題，這售樓部就不再那麽高高在上。
兩人無奈，見尹燚真的不打算管他們，隻好吊在最後麵跟著置業顧問講解團隊聽她講解樓盤，戴承希恨不得把頭埋地裏讓別人都看不到他。
閆麗繃著一張臉，剛開始聽得很茫然，滿是懷疑，後來越來越認真，置業顧問不管說什麽她都連連點頭，這個專業的置業顧問讓閆麗產生了共鳴和認同。
而陸宇鳴沒讓尹燚等多久，她才走到二樓的外陽台坐下，陸宇鳴就拿著一瓶飲料走過來，令尹燚意外的是，以為是兩個人的談話，沒想到剛才和陸宇鳴說話的中介也一起過來。
陸宇鳴把飲料遞給尹燚，示意一下他身後的中介，「介紹一下，這是安家的區域經理，鍾睿鍾經理。」
同時也給鍾睿介紹，「鍾哥，你們團隊不是馬上要入場學府杏林嗎？這就是最近賣學府杏林賣爆了的銷冠，你別到處找人了，我把人送到你麵前，能不能招成一員大將，就看你自己了！」
陸宇鳴戲謔的說道，也向尹燚簡單說明為什麽帶鍾睿過來，讓尹燚心裏有個準備。
尹燚眉毛一挑， 打聽自己，又要入駐學府杏林，是要挖牆角嗎？
兩人彼此對視一眼，相互點點頭，都沒有說話。
陸宇鳴一下坐在尹燚旁邊，「對了，你那兩套昨天都成交了，我太忙了沒來得及告訴你，直接寫在鍾哥名下，這個月中旬手續辦完，月底鍾哥就可以結傭，不出意外下個月你就可以領到傭金，要不你加鍾哥一個聯繫方式，方便他到時候把錢轉給你！」
第六十四章 中介的晉升機製
尹燚還沒來得及說話，鍾睿直接開口，「你好，陸宇鳴叫你四火妹妹，不介意的話，我也叫你四火。」
陸宇鳴噗呲一下就笑了，之前還以為尹燚讓自己叫她四火是在忽悠自己，現在才明白，人家真是四火，要是把她名字告訴自己，沒準自己不認識字還不知道怎麽叫，翻字典找生僻字這種事太丟人。
明明兩人都已經打聽到尹燚的名字，現在卻要裝作不認識，尹燚都佩服做銷售的就是會說鬼話。
尹燚點點頭，稱唿而已，隨便喊。
「是這樣的，四火，我聽說你還是在校大學生，並沒有加入學府杏林的行銷團隊，如果你想在這個行業長久做下去，我給你個建議好不好。」
尹燚示意繼續說。
「你看你在行銷團隊，他們既沒有給你底薪，也沒有給你買保險，除了提成高你好像並沒有什麽保障，如果樓盤到尾盤，行銷團隊撤場，那些有合同的還好，你這樣沒合同的人家說不結傭金給你，你一點辦法都沒有，會吃大虧。」
尹燚點頭，她從一開始就考慮過這種問題，但是有什麽辦法，除非她自己開中介公司，要不去哪個團隊都可能遇到這種問題，當然更根本的原因是開發商拖欠傭金，拖一兩年再結，到時候結傭了像她這樣的野人負責人也找不到自己就吞了自己的傭金。
不過學府杏林還要開發好幾年，她根本不擔心這個問題，她不做了樓盤還在開發，呂毅是沒辦法吞她傭金的。
鍾睿見尹燚認可他說的話，立刻信心大增，跟陸宇鳴對視一眼，陸宇鳴笑一下，低下頭玩手機，不參言，中介那張嘴比他們售樓部的人還會忽悠人。
「而我們安家就不一樣了，我們是上市公司，一般情況下 都非常穩定，有專業的財務不會拖欠任何一個員工的工資，我們底薪兩千，買五險一金，提成從10%到55%，我知道你會說沒有行銷提成高，但是我們晉升空間高，就像你上個月做了50萬業績對不對。
在我們公司，這個業績你就可以直接開店，首先扣掉你55%的提成，剩下的45%你開店的話還可以拿走50%。
這還不算，當你帶出一個員工，他像你一樣開店，做出業績，那個45%你擁有25%的分成，你的員工不斷開店，你就有不斷的25%。
當你擁有8個25%就可以成為公司大股東，享有區域經理股，你負責的區域，每人分成就變成37.5%，而公司隻會占有12.5%。
最後當你進入董事會，全公司的12.5%都由董事會共同分享，這就是我們的晉升機製，你看看對我們公司有沒興趣，有的話，我可以帶你去我們公司參觀一下
我們公司在杏城合作的樓盤有上百個，你的客戶也可以在全城隨意轉換，也不存在流失客戶，就算客戶看不上新房，我們還有很多二手房資源，總之我們成交機率比你在單獨的樓盤當行銷劃算的多。」
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