這迴就要談的、看的就要更仔細。
置業經理也是一眼的就看到了成功的希望，介紹的更加賣力。
不再滿足於圖片和樣板間。在韓梅的要求下，兩家匯合到一起決定直接到工地去現場看實景的房子了。
葉搏其實興趣並不是那麽大，但也肯定不會做什麽掃興的事情，肯定跟著一起湊熱鬧了。
負責接待葉搏的姑娘自然是早就有感覺，所以興致就不像自己同事那麽高昂了……
樓還在繼續蓋。
李東和韓梅主要看的是現房和準現房，置業經理直接把三人領到了一期，優先去看的也是價位最高的“湖景房”。整個小區最北邊，南湖的邊上。
精裝的房子已經到了裝修的收尾階段，置業經理很講製度，一樓領了安全帽和鞋套才上電梯。
“哥、姐，咱們現在要去看的是我們家的“樓王”，位置是最佳的，站陽台上您就可以環視整個南湖，最近賣的相當火爆。
當然，價格肯定也會相對高一點……”
上到八樓，進了一個戶型，置業經理開始熱情介紹，領著三人穿過大廳直接的先往陽台走。
沒什麽說的。
在秦州這樣的城市裏，樓下就是一大片湖水，那種吸引力和震撼感自然是沒得說的。
至少韓梅已經被徹底吸引了。
“這個戶型，是你剛才介紹的，單價多少的那個？”
李東出聲問。
“均價八千，但我們現在公司做活動，免費贈送16.6平米的陽台的。
咱們的湖景房都是一梯兩戶，南北通透的小高層……”
葉搏站在旁邊，也同時的也有聽著。這房子打眼一看，就知道是一百七八平米的大戶型。
這麵積，這單價，肯定對李東來說已經嚴重超預算了。
所以越是喜歡，兩人就越是沉默了……
置業經理多聰明呀，瞬間的就轉換了思路，一邊把依依不舍的兩人往外帶一邊又開始介紹了。
“哥，姐。其實如果讓我說，買這種房其實也不是多有性價比的。說實話真正做生意的人看的更多，而哥、姐你們一眼就能看出來都是有文化的人。
這樓最中間，地理位置最好，所以才是最貴的。從這棟往兩邊再延伸，也都是同樣戶型的湖景房，價格就是越來越低的。如果咱們不遠湖景房，院子中間還有更低的……”
“稍微偏一點的湖景房什麽單價？”
李東直接給指明確了目標。
“最低，到六千多……”
下了樓，又到了隔了三棟後的又一棟，韓梅繼續要求看八樓。
感官就明顯的和樓王差距很明顯了……
小兩口開始精打細算，迴到客廳私下討論了。
葉搏自然很有眼色的沒有跟，繼續留在陽台上。
無聊中開始把視野放寬，遠近飄忽的四處亂看了……
“旁邊不是還有三棟樓呢嗎？跟你們不是一個小區？”
葉搏突然的向今天負責接待自己的置業經理提問了。
無所事事，又心情不太美好的美女正在玩手機呢，剛開始還愣住了，後來終於確認是在問自己。
“哦。哥，那三棟還不是現房，所以剛才陳姐就沒有推薦。但是也是我們小區的，也在售。”
葉搏聽後點頭。
“什麽時候能交房？”
葉搏沒問房價，先問工期。
“哥，要到明年二月了。現在主體才封頂，裝修工程隊月底進駐……”
“這地方從你們沙盤上看也是屬於一期呀？怎麽沒一起裝修？”
葉搏每次的提問，都出乎置業經理的預料。這個問題，在迴答之前就更顯得艱難了。
“哥，這蓋樓和裝修不都要有個先後順序嗎？我們不可能同時請很多裝修隊伍的。
您如果真對那邊的房子有意向，我可以現在就帶您過去，那邊的確價位就要要低的多。
哥您如果真有意向，咱們到了那邊也可以詳細再說……”
小姑娘很興奮、也很神秘，就好似對推銷價位低的房子反而更有熱情一般……
葉搏同意了！
到了客廳也和李東如實說了自己要去看旁邊的房子。
聽說明年開春才交房，李東剛燃起的興趣就又瞬間熄滅了……
葉搏直接點名了要看最東邊的一棟，並且是最東的一個戶型！樓層六到九都可以。
人往進走，環境就要惡劣的多了，到處都還是堆放待清理的垃圾，繞著走，有時還要被美女提醒“小心碰頭”……
但好在電梯已經正常運行，直接上到九樓，鑰匙都不用，大門都是敞開的。
雖然還沒裝修，但一眼就能看出戶型完全相同。葉搏徑直的往陽台走。
人一站上去，就迫不及待的往外看去。
目光如果不往遠處發散，直線視線內的湖水隻剩一汪。目光稍作擴散，斂入眼中的景致也多是喧囂淩亂的工地……
葉搏更加靜止的呆立，麵色中就更是平靜到木然。
熟悉葉搏的人才知道，這時葉搏已經進入到了一種忘我的入定冥想狀態……
“哥，這棟的確太偏了，那兩棟就要好一點，要不然咱們可以也去看看。
但您現在看的這個戶型價格肯定是最便宜的，同樣的送陽台，單價能做到五千出頭。
但是，像我們售樓部的其它活動，就不能參加了……”
置業經理開始在旁邊給葉搏做工作了。
葉搏其實隻認真的逮住了後邊兩句。
“那為什麽不能做到一視同仁？”
葉搏雖然對半年物業費和一套高檔廚具其實已經並不怎麽感興趣了，但還是極其敏銳的問了一句。
小姑娘開始結巴。
“我是實心想買，但又擔心這裏頭有什麽貓膩！”
葉搏又實言相告的逼迫了一句。
一姑娘一看就是剛當了“經理”沒幾天的業務新手，又被葉搏帥氣的外表瞬間傾倒，急切的爭辯了起來……
“哥，那肯定是不可能的！
您可以打聽一下的，開發商天業地產是咱們秦州本地最大的房地產企業，信譽肯定是絕對保證的。
咱們售賣的房子五證齊全，您都可以到網上去查的。
這邊房子其實也不是被區別對待……，其實隻是抵債給了建築商的，這在房地產這個行業裏也是非常常見的。
省五建，人家是正牌國企，他們賣的低也是為了資金盡快迴籠，這不反而讓咱要買房的來說得了實惠……”
“等等，你剛才說你們是哪一家開發商？”
葉搏突然的打斷了小姑娘的宣傳。
“天業地產呀……”
小姑娘一臉的大驚小怪……
置業經理也是一眼的就看到了成功的希望，介紹的更加賣力。
不再滿足於圖片和樣板間。在韓梅的要求下，兩家匯合到一起決定直接到工地去現場看實景的房子了。
葉搏其實興趣並不是那麽大，但也肯定不會做什麽掃興的事情，肯定跟著一起湊熱鬧了。
負責接待葉搏的姑娘自然是早就有感覺，所以興致就不像自己同事那麽高昂了……
樓還在繼續蓋。
李東和韓梅主要看的是現房和準現房，置業經理直接把三人領到了一期，優先去看的也是價位最高的“湖景房”。整個小區最北邊，南湖的邊上。
精裝的房子已經到了裝修的收尾階段，置業經理很講製度，一樓領了安全帽和鞋套才上電梯。
“哥、姐，咱們現在要去看的是我們家的“樓王”，位置是最佳的，站陽台上您就可以環視整個南湖，最近賣的相當火爆。
當然，價格肯定也會相對高一點……”
上到八樓，進了一個戶型，置業經理開始熱情介紹，領著三人穿過大廳直接的先往陽台走。
沒什麽說的。
在秦州這樣的城市裏，樓下就是一大片湖水，那種吸引力和震撼感自然是沒得說的。
至少韓梅已經被徹底吸引了。
“這個戶型，是你剛才介紹的，單價多少的那個？”
李東出聲問。
“均價八千，但我們現在公司做活動，免費贈送16.6平米的陽台的。
咱們的湖景房都是一梯兩戶，南北通透的小高層……”
葉搏站在旁邊，也同時的也有聽著。這房子打眼一看，就知道是一百七八平米的大戶型。
這麵積，這單價，肯定對李東來說已經嚴重超預算了。
所以越是喜歡，兩人就越是沉默了……
置業經理多聰明呀，瞬間的就轉換了思路，一邊把依依不舍的兩人往外帶一邊又開始介紹了。
“哥，姐。其實如果讓我說，買這種房其實也不是多有性價比的。說實話真正做生意的人看的更多，而哥、姐你們一眼就能看出來都是有文化的人。
這樓最中間，地理位置最好，所以才是最貴的。從這棟往兩邊再延伸，也都是同樣戶型的湖景房，價格就是越來越低的。如果咱們不遠湖景房，院子中間還有更低的……”
“稍微偏一點的湖景房什麽單價？”
李東直接給指明確了目標。
“最低，到六千多……”
下了樓，又到了隔了三棟後的又一棟，韓梅繼續要求看八樓。
感官就明顯的和樓王差距很明顯了……
小兩口開始精打細算，迴到客廳私下討論了。
葉搏自然很有眼色的沒有跟，繼續留在陽台上。
無聊中開始把視野放寬，遠近飄忽的四處亂看了……
“旁邊不是還有三棟樓呢嗎？跟你們不是一個小區？”
葉搏突然的向今天負責接待自己的置業經理提問了。
無所事事，又心情不太美好的美女正在玩手機呢，剛開始還愣住了，後來終於確認是在問自己。
“哦。哥，那三棟還不是現房，所以剛才陳姐就沒有推薦。但是也是我們小區的，也在售。”
葉搏聽後點頭。
“什麽時候能交房？”
葉搏沒問房價，先問工期。
“哥，要到明年二月了。現在主體才封頂，裝修工程隊月底進駐……”
“這地方從你們沙盤上看也是屬於一期呀？怎麽沒一起裝修？”
葉搏每次的提問，都出乎置業經理的預料。這個問題，在迴答之前就更顯得艱難了。
“哥，這蓋樓和裝修不都要有個先後順序嗎？我們不可能同時請很多裝修隊伍的。
您如果真對那邊的房子有意向，我可以現在就帶您過去，那邊的確價位就要要低的多。
哥您如果真有意向，咱們到了那邊也可以詳細再說……”
小姑娘很興奮、也很神秘，就好似對推銷價位低的房子反而更有熱情一般……
葉搏同意了！
到了客廳也和李東如實說了自己要去看旁邊的房子。
聽說明年開春才交房，李東剛燃起的興趣就又瞬間熄滅了……
葉搏直接點名了要看最東邊的一棟，並且是最東的一個戶型！樓層六到九都可以。
人往進走，環境就要惡劣的多了，到處都還是堆放待清理的垃圾，繞著走，有時還要被美女提醒“小心碰頭”……
但好在電梯已經正常運行，直接上到九樓，鑰匙都不用，大門都是敞開的。
雖然還沒裝修，但一眼就能看出戶型完全相同。葉搏徑直的往陽台走。
人一站上去，就迫不及待的往外看去。
目光如果不往遠處發散，直線視線內的湖水隻剩一汪。目光稍作擴散，斂入眼中的景致也多是喧囂淩亂的工地……
葉搏更加靜止的呆立，麵色中就更是平靜到木然。
熟悉葉搏的人才知道，這時葉搏已經進入到了一種忘我的入定冥想狀態……
“哥，這棟的確太偏了，那兩棟就要好一點，要不然咱們可以也去看看。
但您現在看的這個戶型價格肯定是最便宜的，同樣的送陽台，單價能做到五千出頭。
但是，像我們售樓部的其它活動，就不能參加了……”
置業經理開始在旁邊給葉搏做工作了。
葉搏其實隻認真的逮住了後邊兩句。
“那為什麽不能做到一視同仁？”
葉搏雖然對半年物業費和一套高檔廚具其實已經並不怎麽感興趣了，但還是極其敏銳的問了一句。
小姑娘開始結巴。
“我是實心想買，但又擔心這裏頭有什麽貓膩！”
葉搏又實言相告的逼迫了一句。
一姑娘一看就是剛當了“經理”沒幾天的業務新手，又被葉搏帥氣的外表瞬間傾倒，急切的爭辯了起來……
“哥，那肯定是不可能的！
您可以打聽一下的，開發商天業地產是咱們秦州本地最大的房地產企業，信譽肯定是絕對保證的。
咱們售賣的房子五證齊全，您都可以到網上去查的。
這邊房子其實也不是被區別對待……，其實隻是抵債給了建築商的，這在房地產這個行業裏也是非常常見的。
省五建，人家是正牌國企，他們賣的低也是為了資金盡快迴籠，這不反而讓咱要買房的來說得了實惠……”
“等等，你剛才說你們是哪一家開發商？”
葉搏突然的打斷了小姑娘的宣傳。
“天業地產呀……”
小姑娘一臉的大驚小怪……