第65章 租冷庫
缺錢？我擁有一個黃金星球！ 作者：梁三十 投票推薦 加入書簽 留言反饋
蔬菜批發市場占用的是當地政名下的地，王愛國作為書記，見證了發生在市場裏無數的悲歡離合。
有的人，拉著滿滿一車生鮮進了市場，因為缺貨，他的生鮮十分搶手，幾個小時賺了幾十萬。
有的人比他僅僅晚到了一天，同樣的貨市場裏已經到處都是，他一車賠了幾十萬。
有的人屯果菜大發橫財，可能是同一個人，又幹了一次，結果連底褲都輸掉了。
王愛國怕張山也是頭腦發熱：“你剛幹這個沒經驗，要不先屯個幾十噸試試水？”
張山笑道：“王叔，我凱叔跟您說過我是幹什麽的麽？”
王愛國：“凱哥說你是搞黃金精煉的！怎麽想起問這個了？”
張山笑的更歡了：“那我凱叔有沒有告訴您，我公司的規模？”
王愛國搖頭：“那倒是沒具體聊過，隻知道你公司規模不小，你小子不太缺錢。”
張山：“我公司成立9個月，納稅就近百億！我手裏現金很充足，所以這次收購，我準備先拿20億。”
王愛國被鎮住了，他知道歐陽凱有錢，但沒想到歐陽凱的侄子更有錢，收個芹菜的事，就能拿出這麽大一筆錢。
他馬上想到了，張山是準備拿這一大筆錢，收掉市麵上所有的芹菜，然後囤積居奇，在一定時間內形成壟斷，然後大賺一筆。
他心裏暗歎：“到底是做大生意的，出手就是大手筆啊！”
但隨即他又想起了一件事，他有必要提醒一下張山。
王愛國清了清嗓子：“小山，當叔的我得提醒你一下。我知道你想像頭幾年那波大蒜商那樣，把市麵上的所有貨都捂起來，等大蒜短缺來個蒜你狠，賺一大筆，但大蒜和芹菜有本質不同！”
張山沒想到是王愛國給他立了個“奸商”人設，有點哭笑不得。他的本意是收購市場人溢出的芹菜，不是要割韭菜。
王愛國繼續苦口婆心：“大蒜在保鮮庫可以保存六到八個月，如果不是頻繁出入庫的話，甚至可以保存一年。而芹菜呢，條件再好的保鮮庫，也就兩個多月。”
張山隻好解釋：“王叔，我真不是囤貨，芹菜到手，在保險庫裏最多兩周，我就要拉走的。”
王愛國看張山這麽信誓旦旦，於是放下心來：“你有銷售門路就行。現在還不是入手的好時機，你月底左右過來，那時候應該是芹菜類大量上市的節點，到時候我帶你去見幾個市場內最大的批發商。”
張山趕緊問；“市場裏有沒有租庫的？我做中轉用。”
王愛國笑道：“別人租不上庫還能缺了你的庫？不過咱說好，租金沒法給你免！”
張山忙不迭的說：“那是那是，您最好能給我找個帶院子的庫，院子大一點，方便那些大車進出卸貨。”
王愛國有點疑惑：“你不是周轉庫麽？租幾個月不就行了？”
張山笑道：“白菜是一方麵，以後我還要收其他的生鮮呢，需要長租，買也行！”
王愛國：“買你就別想了，租的話目前正好有個帶冷庫的院子，就是大了點！”
張山一聽，十分高興：“租大點兒沒事，租小了耽誤事。”
王愛國：“你過來咱爺倆聊聊吧，順便我帶你看看庫。”
張山應了一聲，掛掉電話。給輔導員葉峰發了個微信，打車直奔新發地。
這一路走走停停，快兩個小時，張山才見到了王愛國。
王愛國還以為張山是從遠郊區過來，很奇怪張山為什麽這麽快。
當得知張山是從華清大學來的時候，王愛國嚇了一跳：“好家夥，你這是豎著穿過了整個首都啊！”
又知道張山還是華清大學在讀的學生，王愛國不由得想起了自家不成器的逆子。。。
王愛國辦事的效率還是挺高的，馬上開車帶張山去了冷庫。
這冷庫是在批發市場內的一個院子裏的。張山進去一看，院子很大，左手邊是個大型地磅，邊上一溜辦公用房。院子像個學校操場，目測幾十輛大掛車都能在院內輕鬆行駛、調頭。
庫房在最裏麵一邊一字排開，王愛國介紹道；“這是新蓋的冷庫，你是第一批租客。一共8個冷庫，每個冷庫容量14萬立方米，可以存放2萬噸左右果蔬。也就是說，你拿來囤芹菜的話，差不多可以囤16萬噸。有需要的話，通過調節溫度，可以把任何一個或者全部，變成冷凍庫。”
張山從沒見過如此高大的冷庫，他抬頭看了半天，眼睛有些發直。
王愛國看的出他是外行，於是提醒道：“這庫房是我們批發市最大的單體庫，整租的話每年800萬，電費的話每個冷庫每天3000元左右，也就是說，你租這個庫，每年租金加上電費就要1800萬。你要是用不了8個庫，我建議你和人合租。。。”
張山迴過神來，他剛才一直在盤算這個庫能裝多少東西：“不用合租，這個庫我要了，明天找人過來和您交接。”
王愛國剛想勸幾句，但想到張山能動用那麽大一筆資金做這件事，一定有什麽自己不知道的內幕。於是，嘴唇動了動，到底沒說出口。
於是正在幹活的苦逼ceo高穎又接到了老板的奪命連環call。
張山的意思是讓高穎給他派幾個庫管和相應的財務人員，他在新發地租了一個冷庫，準備收芹菜，需要相應的人員過來協助他工作。
高穎簡直氣瘋了：“你不前幾天讓我買冷凍貨櫃麽？現在又租了冷庫？一天一個主意，這活兒沒法幹了！”
張山趕緊安撫：“這事兒怨我，冷凍貨櫃和貨櫃吊車定了沒？沒定就先別要了，定了就定了，放新庫裏，迴頭我處理。”
高穎沒好氣：“定金都給了，沒法退了！”
張山：“沒事，我來處理。這事完了，除了年終獎，我給你多發一根咱們公司生產的五公斤大金條！”
“我要那根五十公斤的！”
“能拿的起來，我就給你換成那根大的！”張山說完掛了電話。
高穎氣鼓鼓的幹活兒去了。
對麵聽他打電話的王愛國張大了嘴巴，好家夥！這麽豪橫麽？敢問貴公司還缺人麽？一言不合送金條可還行？
張山尷尬笑了笑：“手底下人讓我指使急了，得給根棒棒糖安撫一下。”
王愛國心說：“你這棒棒糖略重啊！”
第二天，王愛國就見到了吃張山棒棒糖的高穎。簽完合同，她讓財務付了第一季度的款項，高穎問王愛國：“這附近有沒有出租可供居住的房屋？”
王愛國給她提供了附近的員工之家負責人電話，高穎二話不說，租下了20個房間。
王愛國提醒：“你們租的冷庫院子內有幾間辦公用房，也可以用作居住的，隻是不能使用明火。”
高穎笑道：“老板不喜歡有人在庫房居住，而且我們公司以人為本，辦公用房隻能值班時臨時居住，不會讓員工在庫區常住的。”
王愛國不禁對這個有錢的張山更多了幾分好感。他覺得，能善待員工的老板差不到哪裏去！
這次帶來的庫房主管是新庫的原副主管，叫徐天佑，高穎和他說提拔他轉正，但是要去新發地上班，他毫不猶豫答應了。
轉正之後，提升一級，工資上漲30%，再加上各種福利，他平均每個月的收入妥妥的超過2萬。一個庫房主管職位，如果是在其他的企業，能不能到8000都是個未知數。
徐天佑也是原光伏廠員工，今年40了，離異，有個女兒跟著爺爺奶奶一起生活。
想當初光伏公司要倒台，他著急的不得了。他這個年紀，再出去很難找到合適的工作。他有女兒要養，也有房貸要還，每月的花銷逼得他喘不過氣來。
但很快，高穎出走，去了界山精煉，順便把他們這幫人都帶了過去。
界山公司的待遇是真的好啊！老板也是人性化管理，各種福利補助拉滿。他本就是個老實人，被高穎拉了一把之後，工作任勞任怨，讓幹啥幹啥。
同時也被高穎欣賞，他幹了不到一年，職位兩次調動，薪水也水漲船高。
他在光伏公司的時候就是庫管。到了界山精煉之後，先是在精煉車間，後來因為做事認真嚴謹，被高穎調去了新庫。
在新庫幹了一段時間，配合主管，從未出過錯，現在這裏需要人，馬上就被高穎提了一級。
他對張山、高穎有種士為知己者死的感覺，決心把這裏的事情幹好。
這次來冷庫之前，高穎告訴他，他的權利會很大，相應的，責任也很大，有很多東西他都要學習。
高穎給徐天佑配備了一個財務主管，兩個出納，九個庫管。
徐天佑知道目前的主要任務是配合老板收芹菜，他先在院子裏轉了一圈。然後去冷庫看了看，設備很新，和他以前接觸的冷庫差不多。
他拿了個激光測距儀，計算了一下冷庫的容積，然後在紙上比比劃劃。最後找到了會計，他羅列了一張采購清單，要求總公司配齊。
高穎拿到清單，大筆一揮，全部批準，采購部忙活起來，很快將需要的設備送到冷庫。
徐天佑把手下的庫管安頓好，給他們沒人都安排了工作。然後就開始進入批發市場溜達，他連續走了將近一個禮拜，把各種果蔬批發的地址摸了個八九不離十。
然後他每天做的事情就是往芹菜批發區跑，打聽價格，詢問品質，漸漸的和批發商混熟了。
他每天都做筆記，把產地，規格，和價格都做了記錄，還獲得了不少跑長線的老板的手機號，搞清了了哪些產地會最先成熟，哪些產地價格最低和哪些產地質量最好。
這些人問他，為什麽打聽價格卻不買，他則哈哈一笑，糊弄過去。
會計是跟了高穎好幾年的老人了，她把冷庫這邊的情況向高穎一一如實匯報。高穎自然了解到了徐天佑的情況。
一直到了月底，張山和高穎聯袂而來。他們倆先在辦公室召見了徐天佑，問徐天佑最近的工作情況。
徐天佑沒作他想，先是如實匯報了他對庫管們的安排，以及對庫區存放芹菜的安排。又說了他設想的芹菜入庫流程，誰負責對接司機，誰負責地磅，誰開單子，會計見哪些單子給錢。
說的頭頭是道，張山高穎對視了一眼，覺得這個庫房主管做事很有條理，滴水不漏。
徐天佑接著說：“我最近經常往市場裏跑，掌握了一些情況。”
說著把兩張打印好的表格放在桌上，然後解釋道：“我發現芹菜批發價格這些日子一直在走低，我根據公開資料查詢了新發地曆年芹菜價格，做了個對比圖。”
說著，徐天佑指了一下表格：“新發地芹菜批發價格，都是在11月初最低，我和大車司機聊過，這個時間段是芹菜集中成熟的日期。”
接著，徐天利又拿出兩張紙，給張山和高穎沒人發了一張：“這是我做的一張對比表格，上麵寫明了各個產地芹菜的上市時間和產品特點，表格後麵附上了大小批發商的電話，詢價或者要貨可以直接打電話問。”
這個簡直可以說是意外之喜了，本來張山是想找王愛國要幾個大批發商的電話進行詢價的，但這樣有可能拿不到合適的價格。
有了徐天利做的前期工作，再收貨就簡單多了。
張山眼光閃動：“徐主管，你做的很好！這次芹菜收購，我需要你擔起更大的責任，你能做好麽？”
徐天佑沒想到張山問了這麽一句，結結巴巴的問：“張，張總，您要我幹什麽？”
張山沉聲道：“我要你配合我主持這次的芹菜收購業務，如果做得好，年底我升你做界山貿易的市場經理，年薪50萬。”
徐天佑簡直被這個從天而降的大餅砸暈了，他愣了半天，才激動的說：“我一定把工作做好。”
張山說：“今天開始，開始收購芹菜，咱們一點一點吃入，不要引起市場上價格波動。”
徐天佑笑道：“不會的，這兩天芹菜的銷售就開始停滯了，我看見有很多的大車，甚至一個多星期都沒賣完貨。”
有的人，拉著滿滿一車生鮮進了市場，因為缺貨，他的生鮮十分搶手，幾個小時賺了幾十萬。
有的人比他僅僅晚到了一天，同樣的貨市場裏已經到處都是，他一車賠了幾十萬。
有的人屯果菜大發橫財，可能是同一個人，又幹了一次，結果連底褲都輸掉了。
王愛國怕張山也是頭腦發熱：“你剛幹這個沒經驗，要不先屯個幾十噸試試水？”
張山笑道：“王叔，我凱叔跟您說過我是幹什麽的麽？”
王愛國：“凱哥說你是搞黃金精煉的！怎麽想起問這個了？”
張山笑的更歡了：“那我凱叔有沒有告訴您，我公司的規模？”
王愛國搖頭：“那倒是沒具體聊過，隻知道你公司規模不小，你小子不太缺錢。”
張山：“我公司成立9個月，納稅就近百億！我手裏現金很充足，所以這次收購，我準備先拿20億。”
王愛國被鎮住了，他知道歐陽凱有錢，但沒想到歐陽凱的侄子更有錢，收個芹菜的事，就能拿出這麽大一筆錢。
他馬上想到了，張山是準備拿這一大筆錢，收掉市麵上所有的芹菜，然後囤積居奇，在一定時間內形成壟斷，然後大賺一筆。
他心裏暗歎：“到底是做大生意的，出手就是大手筆啊！”
但隨即他又想起了一件事，他有必要提醒一下張山。
王愛國清了清嗓子：“小山，當叔的我得提醒你一下。我知道你想像頭幾年那波大蒜商那樣，把市麵上的所有貨都捂起來，等大蒜短缺來個蒜你狠，賺一大筆，但大蒜和芹菜有本質不同！”
張山沒想到是王愛國給他立了個“奸商”人設，有點哭笑不得。他的本意是收購市場人溢出的芹菜，不是要割韭菜。
王愛國繼續苦口婆心：“大蒜在保鮮庫可以保存六到八個月，如果不是頻繁出入庫的話，甚至可以保存一年。而芹菜呢，條件再好的保鮮庫，也就兩個多月。”
張山隻好解釋：“王叔，我真不是囤貨，芹菜到手，在保險庫裏最多兩周，我就要拉走的。”
王愛國看張山這麽信誓旦旦，於是放下心來：“你有銷售門路就行。現在還不是入手的好時機，你月底左右過來，那時候應該是芹菜類大量上市的節點，到時候我帶你去見幾個市場內最大的批發商。”
張山趕緊問；“市場裏有沒有租庫的？我做中轉用。”
王愛國笑道：“別人租不上庫還能缺了你的庫？不過咱說好，租金沒法給你免！”
張山忙不迭的說：“那是那是，您最好能給我找個帶院子的庫，院子大一點，方便那些大車進出卸貨。”
王愛國有點疑惑：“你不是周轉庫麽？租幾個月不就行了？”
張山笑道：“白菜是一方麵，以後我還要收其他的生鮮呢，需要長租，買也行！”
王愛國：“買你就別想了，租的話目前正好有個帶冷庫的院子，就是大了點！”
張山一聽，十分高興：“租大點兒沒事，租小了耽誤事。”
王愛國：“你過來咱爺倆聊聊吧，順便我帶你看看庫。”
張山應了一聲，掛掉電話。給輔導員葉峰發了個微信，打車直奔新發地。
這一路走走停停，快兩個小時，張山才見到了王愛國。
王愛國還以為張山是從遠郊區過來，很奇怪張山為什麽這麽快。
當得知張山是從華清大學來的時候，王愛國嚇了一跳：“好家夥，你這是豎著穿過了整個首都啊！”
又知道張山還是華清大學在讀的學生，王愛國不由得想起了自家不成器的逆子。。。
王愛國辦事的效率還是挺高的，馬上開車帶張山去了冷庫。
這冷庫是在批發市場內的一個院子裏的。張山進去一看，院子很大，左手邊是個大型地磅，邊上一溜辦公用房。院子像個學校操場，目測幾十輛大掛車都能在院內輕鬆行駛、調頭。
庫房在最裏麵一邊一字排開，王愛國介紹道；“這是新蓋的冷庫，你是第一批租客。一共8個冷庫，每個冷庫容量14萬立方米，可以存放2萬噸左右果蔬。也就是說，你拿來囤芹菜的話，差不多可以囤16萬噸。有需要的話，通過調節溫度，可以把任何一個或者全部，變成冷凍庫。”
張山從沒見過如此高大的冷庫，他抬頭看了半天，眼睛有些發直。
王愛國看的出他是外行，於是提醒道：“這庫房是我們批發市最大的單體庫，整租的話每年800萬，電費的話每個冷庫每天3000元左右，也就是說，你租這個庫，每年租金加上電費就要1800萬。你要是用不了8個庫，我建議你和人合租。。。”
張山迴過神來，他剛才一直在盤算這個庫能裝多少東西：“不用合租，這個庫我要了，明天找人過來和您交接。”
王愛國剛想勸幾句，但想到張山能動用那麽大一筆資金做這件事，一定有什麽自己不知道的內幕。於是，嘴唇動了動，到底沒說出口。
於是正在幹活的苦逼ceo高穎又接到了老板的奪命連環call。
張山的意思是讓高穎給他派幾個庫管和相應的財務人員，他在新發地租了一個冷庫，準備收芹菜，需要相應的人員過來協助他工作。
高穎簡直氣瘋了：“你不前幾天讓我買冷凍貨櫃麽？現在又租了冷庫？一天一個主意，這活兒沒法幹了！”
張山趕緊安撫：“這事兒怨我，冷凍貨櫃和貨櫃吊車定了沒？沒定就先別要了，定了就定了，放新庫裏，迴頭我處理。”
高穎沒好氣：“定金都給了，沒法退了！”
張山：“沒事，我來處理。這事完了，除了年終獎，我給你多發一根咱們公司生產的五公斤大金條！”
“我要那根五十公斤的！”
“能拿的起來，我就給你換成那根大的！”張山說完掛了電話。
高穎氣鼓鼓的幹活兒去了。
對麵聽他打電話的王愛國張大了嘴巴，好家夥！這麽豪橫麽？敢問貴公司還缺人麽？一言不合送金條可還行？
張山尷尬笑了笑：“手底下人讓我指使急了，得給根棒棒糖安撫一下。”
王愛國心說：“你這棒棒糖略重啊！”
第二天，王愛國就見到了吃張山棒棒糖的高穎。簽完合同，她讓財務付了第一季度的款項，高穎問王愛國：“這附近有沒有出租可供居住的房屋？”
王愛國給她提供了附近的員工之家負責人電話，高穎二話不說，租下了20個房間。
王愛國提醒：“你們租的冷庫院子內有幾間辦公用房，也可以用作居住的，隻是不能使用明火。”
高穎笑道：“老板不喜歡有人在庫房居住，而且我們公司以人為本，辦公用房隻能值班時臨時居住，不會讓員工在庫區常住的。”
王愛國不禁對這個有錢的張山更多了幾分好感。他覺得，能善待員工的老板差不到哪裏去！
這次帶來的庫房主管是新庫的原副主管，叫徐天佑，高穎和他說提拔他轉正，但是要去新發地上班，他毫不猶豫答應了。
轉正之後，提升一級，工資上漲30%，再加上各種福利，他平均每個月的收入妥妥的超過2萬。一個庫房主管職位，如果是在其他的企業，能不能到8000都是個未知數。
徐天佑也是原光伏廠員工，今年40了，離異，有個女兒跟著爺爺奶奶一起生活。
想當初光伏公司要倒台，他著急的不得了。他這個年紀，再出去很難找到合適的工作。他有女兒要養，也有房貸要還，每月的花銷逼得他喘不過氣來。
但很快，高穎出走，去了界山精煉，順便把他們這幫人都帶了過去。
界山公司的待遇是真的好啊！老板也是人性化管理，各種福利補助拉滿。他本就是個老實人，被高穎拉了一把之後，工作任勞任怨，讓幹啥幹啥。
同時也被高穎欣賞，他幹了不到一年，職位兩次調動，薪水也水漲船高。
他在光伏公司的時候就是庫管。到了界山精煉之後，先是在精煉車間，後來因為做事認真嚴謹，被高穎調去了新庫。
在新庫幹了一段時間，配合主管，從未出過錯，現在這裏需要人，馬上就被高穎提了一級。
他對張山、高穎有種士為知己者死的感覺，決心把這裏的事情幹好。
這次來冷庫之前，高穎告訴他，他的權利會很大，相應的，責任也很大，有很多東西他都要學習。
高穎給徐天佑配備了一個財務主管，兩個出納，九個庫管。
徐天佑知道目前的主要任務是配合老板收芹菜，他先在院子裏轉了一圈。然後去冷庫看了看，設備很新，和他以前接觸的冷庫差不多。
他拿了個激光測距儀，計算了一下冷庫的容積，然後在紙上比比劃劃。最後找到了會計，他羅列了一張采購清單，要求總公司配齊。
高穎拿到清單，大筆一揮，全部批準，采購部忙活起來，很快將需要的設備送到冷庫。
徐天佑把手下的庫管安頓好，給他們沒人都安排了工作。然後就開始進入批發市場溜達，他連續走了將近一個禮拜，把各種果蔬批發的地址摸了個八九不離十。
然後他每天做的事情就是往芹菜批發區跑，打聽價格，詢問品質，漸漸的和批發商混熟了。
他每天都做筆記，把產地，規格，和價格都做了記錄，還獲得了不少跑長線的老板的手機號，搞清了了哪些產地會最先成熟，哪些產地價格最低和哪些產地質量最好。
這些人問他，為什麽打聽價格卻不買，他則哈哈一笑，糊弄過去。
會計是跟了高穎好幾年的老人了，她把冷庫這邊的情況向高穎一一如實匯報。高穎自然了解到了徐天佑的情況。
一直到了月底，張山和高穎聯袂而來。他們倆先在辦公室召見了徐天佑，問徐天佑最近的工作情況。
徐天佑沒作他想，先是如實匯報了他對庫管們的安排，以及對庫區存放芹菜的安排。又說了他設想的芹菜入庫流程，誰負責對接司機，誰負責地磅，誰開單子，會計見哪些單子給錢。
說的頭頭是道，張山高穎對視了一眼，覺得這個庫房主管做事很有條理，滴水不漏。
徐天佑接著說：“我最近經常往市場裏跑，掌握了一些情況。”
說著把兩張打印好的表格放在桌上，然後解釋道：“我發現芹菜批發價格這些日子一直在走低，我根據公開資料查詢了新發地曆年芹菜價格，做了個對比圖。”
說著，徐天佑指了一下表格：“新發地芹菜批發價格，都是在11月初最低，我和大車司機聊過，這個時間段是芹菜集中成熟的日期。”
接著，徐天利又拿出兩張紙，給張山和高穎沒人發了一張：“這是我做的一張對比表格，上麵寫明了各個產地芹菜的上市時間和產品特點，表格後麵附上了大小批發商的電話，詢價或者要貨可以直接打電話問。”
這個簡直可以說是意外之喜了，本來張山是想找王愛國要幾個大批發商的電話進行詢價的，但這樣有可能拿不到合適的價格。
有了徐天利做的前期工作，再收貨就簡單多了。
張山眼光閃動：“徐主管，你做的很好！這次芹菜收購，我需要你擔起更大的責任，你能做好麽？”
徐天佑沒想到張山問了這麽一句，結結巴巴的問：“張，張總，您要我幹什麽？”
張山沉聲道：“我要你配合我主持這次的芹菜收購業務，如果做得好，年底我升你做界山貿易的市場經理，年薪50萬。”
徐天佑簡直被這個從天而降的大餅砸暈了，他愣了半天，才激動的說：“我一定把工作做好。”
張山說：“今天開始，開始收購芹菜，咱們一點一點吃入，不要引起市場上價格波動。”
徐天佑笑道：“不會的，這兩天芹菜的銷售就開始停滯了，我看見有很多的大車，甚至一個多星期都沒賣完貨。”