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重生90之：我靠彩票逆天改命 作者：白錦龜背竹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
丁沫一直以為他那邊進展的很順利的，直到電話打了過去才知道，他與合作的那個工廠老闆之間發生了巨大的分歧。
一來，這位老闆本身就是一個小城市出身的人，原來也隻是小打小鬧的在經營著服裝工廠，並沒有什麽太大格局和眼光。
他覺得自己跟李山搭檔，李山負責銷售和提供款式，自己跟著掙點兒小錢就好了，跨國貿易什麽的，他根本想都不敢想，也沒有哪個野心。
二來，也是最重要的原因，那就是丁沫是占了他們公司30%股份的。
而在他的認知裏，丁沫隻是在前期給李山的店鋪投了1萬多塊錢外加買了一台電腦，實在沒有任何貢獻，憑什麽從他們現在的利潤裏還要分30%。
但是任何做生意的人都不能這麽去考慮這種問題的，初始投資的意義就在於當時提供的資金金額往往不多，但是用處很大。也正是因為有這些初始投資才有可能在後來把生意做得很大。
沒有丁沫的投資，李山的店不能開的這麽順利，而且丁沫在後期他們合作了以後也是縮減了股份比例的。
他都很想問問這工廠老闆，也不看看你之前就隻是一個給別人做校服的小工廠，現在自己這邊加入以後又是個什麽規模呢？
李山定然也不可能讓侄女去吃虧，削減丁沫股份的事情是斷然不會同意的。
所以這工廠老闆和李山在生產經營觀念以及分配觀念上就產生了本質性的分歧。
於是二人最近提及最多的事情便是分道揚鑣。工廠繼續留給原來那老闆，他這邊則提走帳戶上的現金。
李山其實是不想在這個時候分家的，失去一個完全由自己控製的工廠帶來的影響那是相當大的。他這邊客戶資源和進貨渠道也是才穩定下來的。
好在這時周靜受當地企業的邀請到g市和周邊幾個地方去考察，來和李山商量了一番，李山幹脆也決定跟著周靜去看一看。
因為就在春節的時候，丁沫提出了她的擔憂，也就是在k市擴大工廠將會存在的各種弊端。
在這個方麵，李山和周靜都有充分考慮和商量過的，隻是周靜有能力到相對發達的地區去再建一個工廠，但是他沒有這樣的資金實力。
這次去更多是看有沒有人願意跟他合作，最好是能找到別人願意出讓一些股份給他的，像先前他和那個工廠老闆這樣的合作。
李山之前就沒少跑集市的各種工廠，尋求代工合作，所以那邊的機器設備有多先進，他自然是知道的。
他本來也是準備趁著這次擴大生產經營規模的時候就把廠裏的機器設備給更新換代了，沒想到合作方臨時出了麽蛾子。
丁沫一聽他這麽說了一遍才發現似乎這事已經脫離了她的預想，尤其這拆夥的事還是因為她，心裏也越發忐忑起來了。
她隻能吩咐李山到了g市以後有什麽進展要及時和她商量，這才掛斷了電話。
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2003年廣州市工業用地基準地價（地麵地價）如下：一等1900元/平方米，二等1190元/平方米，三等760元/平方米，四等490元/平方米，五等340元/平方米。
1畝約等於666.67平方米，將各等工業用地基準地價換算為每畝的價格為：
- 一等：1900x666.67 ≈ （元/畝）
- 二等：1190x666.67 ≈ （元/畝）
- 三等：760x666.67 ≈ （元/畝）
- 四等：490x666.67 ≈ （元/畝）
- 五等：340x666.67 ≈ （元/畝）
將昆明市中心城區2023年工業用地各級別的基準地價（地麵價）換算為每畝的價格如下：
規劃限製區、1級：657（元/平方米）x666.67 ≈ .19（元/畝）
2級：518（元/平方米）x666.67 ≈ .06（元/畝）
3級：384（元/平方米）x666.67 ≈ .28（元/畝）
4級：336（元/平方米）x666.67 ≈ .52（元/畝）
5級：178（元/平方米）x666.67 ≈ .26（元/畝）
雖然廣州這幾年工業用地價格也沒漲，但是早在20年前，那邊的土地價格就是昆明的2-3倍啦~】
第112章 建廠2
周靜和李山到了g市以後著重打聽了一下這邊的土地價格，結果一打聽嚇了二人好大一跳，如果按照一個中大型的生產企業來算，需要大概50畝土地，要想在g市買下這麽大一塊地皮就得上千萬。
果然想在g市發展，門檻還是很高的。
好在周靜來之前也是做了功課的，在g市考察了一圈以後帶著李山直奔緊鄰的另外一個城市去了。兩地離得很近，高速公路也發達，但是工業用地的價格居然才是那邊的的1/5。
政府剛好也在大力發展工業產業，規劃了幾個工業園區。他們一群人本來就是當地企業介紹過來的，馬上就領著他們到政府去座談了。
不過令李山又驚又喜的是，政府覺得周靜公司已經算是個知名品牌的份上，招商引資的態度很誠懇，給出了相對低廉的土地價格，並且承諾在建設、招工等各方麵都給予最大力度的支持。尤其是在稅收減免這塊上，給了很大程度的讓步。
而且就工業園區附近，政府還規劃了物流園區，李山一個靠電商平台發家的自然知道這一點的重要性。
周靜一聽，二話沒說大手一揮找當地政府拿下了50畝地來建工廠。
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1畝約等於666.67平方米，將各等工業用地基準地價換算為每畝的價格為：
- 一等：1900x666.67 ≈ （元/畝）
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2級：518（元/平方米）x666.67 ≈ .06（元/畝）
3級：384（元/平方米）x666.67 ≈ .28（元/畝）
4級：336（元/平方米）x666.67 ≈ .52（元/畝）
5級：178（元/平方米）x666.67 ≈ .26（元/畝）
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