第102章 王爺恕罪
我隻做生意，姑娘們請自重 作者：青門飲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隻聽江楠提高嗓門，大聲喊道：
“各位同胞，各位父老鄉親，各位兄弟姐妹，你們受苦了。
野蠻的狼胡人毀了你們的家園，傷了你們的親人，搶奪了你們的財產，讓你們不得不流落至此，
還好，你們背後有大康，有皇上，還有同州城的齊王殿下，
齊王沒有忘記你們這些受苦受難的同胞們，所以我來了，我帶著齊王殿下的囑托和關愛過來了，
米不好不要緊，李掌櫃，這些錢拿著，你們幾人速去城裏買最好的新米，和現成的炊餅，記得米粥裏要有肉。
齊王殿下千叮嚀萬囑咐，一定不能讓同胞們吃不飽飯，他們已經夠苦了。”
飽含深情得說到這裏，江楠用寬大的衣袖擦了擦眼角。
“諾，大人，這事交給我辦您就放心吧。”
李掌櫃接過銀票，渾身散發著慈善之光，這事他最樂意幹。
“我再宣布一件事，齊王殿下為了讓大家不僅僅有口飯吃，
還要全家都能吃得好，吃得飽。
所以，接下來，每一家出一個壯年勞力，來我這裏登記造冊，
我會安排大家去城裏做工，讓大家有工錢可拿，
有了工錢，老婆孩子再也不用挨餓，父母雙親也能養活，
大家夥，你們願不願意？”
短暫的沉默後，流民們爆發出一陣響亮的迴答，
“願意……”
“吃水不忘挖井人，喝粥不忘施粥人，讓我們一起感謝齊王殿下，齊王千歲。”
“齊王千歲，齊王千歲……”
手裏拿著登記好的花名冊，江楠也顧不上滿臉黑灰，直接坐著馬車就奔齊王府而去，
“這可都是勞動力啊，廉價勞動力，別說996，就是007也有大把的人搶著幹，
如此一來，城西房舍改造工程加速完成指日可待。”
坐在馬車上的江楠很是高興，似乎已經忘記了之前被羞辱的不愉快，
他敢肯定今日過後，流民之間就會傳播起齊王仁愛的美名。
江楠沒有注意到，他的馬車後麵不遠處，葛萍兒的馬車也在不緊不慢的走著，
車廂裏，葛萍兒迴想起剛才目睹的這一幕，不僅秀眉緊皺，
“權利真的有這麽大的誘惑力，我一直以為你不是這樣的人。”
葛萍兒搖頭歎息，似乎心中的一些美好破碎了。
……
現在的江楠已經是齊王府的賓客，到了齊王府，門子直接領著江楠就進了王府。
議事大廳裏，江楠見到了完顏濟民。
“王爺，我今日到城北走動，原本是要尋訪更多的熟練建築工人，
不過，在北安門外看到很多流民聚集，想必王爺也已經知道了此事。”
江楠看著端坐在上首的完顏濟民還是感到了兩個人之間的距離。
“江楠，坐下來說話。”
完顏濟民指了指下首的座位，一如既往的沒有架子。
江楠也不推辭，坐了下來，隻是屁股隻坐了一半。
“這些流民是這幾天才到同州城的，虎狼關慕容山將軍信函上說是關外兩族民眾衝突加劇，
狼胡蠻人打殺劫掠我國民眾，這才導致他們不得不拋家舍業，返迴關內。
同州府已經開始施粥安撫，下一步會把這些個流民疏散到其他輔縣，讓他們自己謀取職業，或者做個耕種佃戶。
除此之外，暫時也沒有更好的解決辦法。”
巧婦難為無米之炊，沒有土地，要想安頓好這些流民，也隻能如此這般。
就是有能夠開墾的無主荒地，也解決不了眼前的問題。
“王爺，還請寬恕小民冒名之罪。”
江楠再次站起來，抱拳躬身說道。
“冒名之罪？此話怎講？”
完顏濟民看著江楠的舉動，感到很奇怪。
“殿下，今日我路遇流民因不滿賑濟粥糧，差點鬧事。
我就自作主張，以齊王殿下的名義，雇傭一些青壯年流民，用作城西房舍改造工程。
以工代賑，讓他們有工可做，就能掙一份收入，也能養活一家老小，還能加快工程進度，早日把項目完成。”
“嗯，這個方法倒是很好，既能加快工程進度，還能替本王傳播美名。
江楠，你不但無罪，你還有功，你做的很好，本王會記下的。”
完顏濟民頻頻點頭，很讚賞江楠的做法，尤其是後來接到斧頭幫眼線詳細的報告後，更是對江楠所作所為由衷地讚歎。
“謝殿下不罪之恩。”
江楠好像這才鬆了一口氣一樣，又坐迴椅子上。
“不過，城西房舍改造項目所需資金目前是由本王墊支，
整個工程量浩大，若是一下子增加這麽多工人，工程量又同時增加，
本王也不能提供更多的銀錢給你來運作此事，你可有想過如何解決？”
完顏濟民說的都是事實。
房舍改造本來就是一個先投資，後見效益的事情。
齊王府也不是金銀充足，取之不盡，再加上一下子增加這麽多工人，就算是廉價勞動力，總數也不會少了。
“王爺，關於這一點，我也考慮過。
我認為可以從兩方麵入手，
對於購房，不必等到房屋全部建成後再去銷售，我們現在就可以進行銷售，
有了整體規劃圖，還有實景沙盤，購買人完全可以先行決定自己想要買哪一棟，
反正建築時間就那麽長，購房者隻要肯等上些時日，價格可以給與他們比購買現房優惠一些。
我管這叫做期房銷售。”
江楠說完，抬頭看看完顏濟民，
顯然他的話已經大大的吸引住了完顏濟民。
江楠說的很有道理，他也知道前世那些房地產項目，哪一個不是進行的期房銷售，
大門蓋好，售樓部建成，沙盤一擺，美女銷售雇上一群，就能開賣。
要是都等到現房建成以後再賣，開發商的確沒有那麽多資金周轉。
“嗯，繼續說。”
完顏濟民也聽出了江楠的話中之意。
“這第二呢，對於購房者來說，一時拿出這麽多現錢購買新房，怕是大部分普通人家都沒有這個條件。
小民建議殿下聯絡胡家票號這樣的錢莊，讓他們專門針對這些購房者推出定向放貸業務。
也就是購房者把買到的新房相應房契，地契抵押給胡家票號，
雙方可以在衙門裏簽字確認，相當於由官府做了中間保人，
若是以後一方有毀約行為，自有衙門給與相關懲治。
簽字確認後，胡家票號把對應的錢直接劃撥給城西房舍改造項目，款項也隻用於房舍改造工程。
當然，若是借貸人不能一次性拿出足額的存款償還票號，票號也可以選擇讓他們每個月還上一些本金和利息，直到全部還完為止。
等到購房者把所有的購房款全部給胡家票號還完，就可以拿到自己的房契或者地契。
如此一來，我們工程日常所需的維持資金也就迎刃而解。”
江楠也是思考了好多天，最終還是把期房銷售，商業貸款的思路提了出來。
“各位同胞，各位父老鄉親，各位兄弟姐妹，你們受苦了。
野蠻的狼胡人毀了你們的家園，傷了你們的親人，搶奪了你們的財產，讓你們不得不流落至此，
還好，你們背後有大康，有皇上，還有同州城的齊王殿下，
齊王沒有忘記你們這些受苦受難的同胞們，所以我來了，我帶著齊王殿下的囑托和關愛過來了，
米不好不要緊，李掌櫃，這些錢拿著，你們幾人速去城裏買最好的新米，和現成的炊餅，記得米粥裏要有肉。
齊王殿下千叮嚀萬囑咐，一定不能讓同胞們吃不飽飯，他們已經夠苦了。”
飽含深情得說到這裏，江楠用寬大的衣袖擦了擦眼角。
“諾，大人，這事交給我辦您就放心吧。”
李掌櫃接過銀票，渾身散發著慈善之光，這事他最樂意幹。
“我再宣布一件事，齊王殿下為了讓大家不僅僅有口飯吃，
還要全家都能吃得好，吃得飽。
所以，接下來，每一家出一個壯年勞力，來我這裏登記造冊，
我會安排大家去城裏做工，讓大家有工錢可拿，
有了工錢，老婆孩子再也不用挨餓，父母雙親也能養活，
大家夥，你們願不願意？”
短暫的沉默後，流民們爆發出一陣響亮的迴答，
“願意……”
“吃水不忘挖井人，喝粥不忘施粥人，讓我們一起感謝齊王殿下，齊王千歲。”
“齊王千歲，齊王千歲……”
手裏拿著登記好的花名冊，江楠也顧不上滿臉黑灰，直接坐著馬車就奔齊王府而去，
“這可都是勞動力啊，廉價勞動力，別說996，就是007也有大把的人搶著幹，
如此一來，城西房舍改造工程加速完成指日可待。”
坐在馬車上的江楠很是高興，似乎已經忘記了之前被羞辱的不愉快，
他敢肯定今日過後，流民之間就會傳播起齊王仁愛的美名。
江楠沒有注意到，他的馬車後麵不遠處，葛萍兒的馬車也在不緊不慢的走著，
車廂裏，葛萍兒迴想起剛才目睹的這一幕，不僅秀眉緊皺，
“權利真的有這麽大的誘惑力，我一直以為你不是這樣的人。”
葛萍兒搖頭歎息，似乎心中的一些美好破碎了。
……
現在的江楠已經是齊王府的賓客，到了齊王府，門子直接領著江楠就進了王府。
議事大廳裏，江楠見到了完顏濟民。
“王爺，我今日到城北走動，原本是要尋訪更多的熟練建築工人，
不過，在北安門外看到很多流民聚集，想必王爺也已經知道了此事。”
江楠看著端坐在上首的完顏濟民還是感到了兩個人之間的距離。
“江楠，坐下來說話。”
完顏濟民指了指下首的座位，一如既往的沒有架子。
江楠也不推辭，坐了下來，隻是屁股隻坐了一半。
“這些流民是這幾天才到同州城的，虎狼關慕容山將軍信函上說是關外兩族民眾衝突加劇，
狼胡蠻人打殺劫掠我國民眾，這才導致他們不得不拋家舍業，返迴關內。
同州府已經開始施粥安撫，下一步會把這些個流民疏散到其他輔縣，讓他們自己謀取職業，或者做個耕種佃戶。
除此之外，暫時也沒有更好的解決辦法。”
巧婦難為無米之炊，沒有土地，要想安頓好這些流民，也隻能如此這般。
就是有能夠開墾的無主荒地，也解決不了眼前的問題。
“王爺，還請寬恕小民冒名之罪。”
江楠再次站起來，抱拳躬身說道。
“冒名之罪？此話怎講？”
完顏濟民看著江楠的舉動，感到很奇怪。
“殿下，今日我路遇流民因不滿賑濟粥糧，差點鬧事。
我就自作主張，以齊王殿下的名義，雇傭一些青壯年流民，用作城西房舍改造工程。
以工代賑，讓他們有工可做，就能掙一份收入，也能養活一家老小，還能加快工程進度，早日把項目完成。”
“嗯，這個方法倒是很好，既能加快工程進度，還能替本王傳播美名。
江楠，你不但無罪，你還有功，你做的很好，本王會記下的。”
完顏濟民頻頻點頭，很讚賞江楠的做法，尤其是後來接到斧頭幫眼線詳細的報告後，更是對江楠所作所為由衷地讚歎。
“謝殿下不罪之恩。”
江楠好像這才鬆了一口氣一樣，又坐迴椅子上。
“不過，城西房舍改造項目所需資金目前是由本王墊支，
整個工程量浩大，若是一下子增加這麽多工人，工程量又同時增加，
本王也不能提供更多的銀錢給你來運作此事，你可有想過如何解決？”
完顏濟民說的都是事實。
房舍改造本來就是一個先投資，後見效益的事情。
齊王府也不是金銀充足，取之不盡，再加上一下子增加這麽多工人，就算是廉價勞動力，總數也不會少了。
“王爺，關於這一點，我也考慮過。
我認為可以從兩方麵入手，
對於購房，不必等到房屋全部建成後再去銷售，我們現在就可以進行銷售，
有了整體規劃圖，還有實景沙盤，購買人完全可以先行決定自己想要買哪一棟，
反正建築時間就那麽長，購房者隻要肯等上些時日，價格可以給與他們比購買現房優惠一些。
我管這叫做期房銷售。”
江楠說完，抬頭看看完顏濟民，
顯然他的話已經大大的吸引住了完顏濟民。
江楠說的很有道理，他也知道前世那些房地產項目，哪一個不是進行的期房銷售，
大門蓋好，售樓部建成，沙盤一擺，美女銷售雇上一群，就能開賣。
要是都等到現房建成以後再賣，開發商的確沒有那麽多資金周轉。
“嗯，繼續說。”
完顏濟民也聽出了江楠的話中之意。
“這第二呢，對於購房者來說，一時拿出這麽多現錢購買新房，怕是大部分普通人家都沒有這個條件。
小民建議殿下聯絡胡家票號這樣的錢莊，讓他們專門針對這些購房者推出定向放貸業務。
也就是購房者把買到的新房相應房契，地契抵押給胡家票號，
雙方可以在衙門裏簽字確認，相當於由官府做了中間保人，
若是以後一方有毀約行為，自有衙門給與相關懲治。
簽字確認後，胡家票號把對應的錢直接劃撥給城西房舍改造項目，款項也隻用於房舍改造工程。
當然，若是借貸人不能一次性拿出足額的存款償還票號，票號也可以選擇讓他們每個月還上一些本金和利息，直到全部還完為止。
等到購房者把所有的購房款全部給胡家票號還完，就可以拿到自己的房契或者地契。
如此一來，我們工程日常所需的維持資金也就迎刃而解。”
江楠也是思考了好多天，最終還是把期房銷售，商業貸款的思路提了出來。