「市裏?房子緊缺，賣房子的消息往往還沒流通出來，就被人?私底下買走了。我家親戚的房子地段好，要不是?價格略高一點點，房子還真不會?流入市麵上?，你真不考慮買下它？」趙群宏說的是?實話，要不是?他家親戚不願意降價，還真輪不到陌生人?撿漏。
「超出了我的預算。」那一片房價未來兩個?月內肯定要降，未來很長?一段時間價格起起伏伏，起伏幅度不會?很大?，林北打算房價迴落的時候下手買房。
趙群宏見勸不動林北，他拉著林北去看?房子。
林北鎖上?門，騎車載著林聰跟著趙群宏到了和平北路，趙群宏親戚的房子在和平北路和寧阜路的交界處，離淮大?近，交通四通八達，地段確實很不錯。
第188章 188
房子後麵是文?化宮, 右前方是數學係能擠進全國前五的大學，文化宮附近的居民區住著不少有錢人、藝術屆名人、科研人員，大學教職工樓住著高等知識分子, 對麵巷子深處有不少私人小作坊, 遊手好閑的無業人員也比別處多。
這片人員複雜, 靈光一閃，林北想到買了房子做什麽生意。
如果把房子推了重建, 建一個小型商場, 一樓賣日用百貨, 把二樓租給陸江河、錢吉祥，陸江河有門路, 從深圳進家用電器放二樓賣, 錢吉祥既然能弄到電影影片，一定能弄到磁帶, 把磁帶放二樓賣。
開小作坊的人整天忙的腳不沾地，就?近過來買日用品, 既然來了, 就?不差到二樓逛的時?間，一開始他們捨不得買家電，多逛幾次, 總有一次帶走他們心心念念的家電，二樓賣的最暢銷的家電一定是收音機，那麽二樓的磁帶一定不愁賣。
享受生活的知識分子一定會時?常光顧二樓的磁帶區，家電區就?在隔壁, 順路逛逛家電區, 帶走家中缺的家電，下樓的時?候經過百貨區, 順手?拿走家裏缺的日用品。
別看一樓隻賣日用品，利潤少，隻要布局夠好，例如把日用品按照使用頻率擺放，最常用的日用品放到靠近通向二樓的樓梯口，掙的不一定比樓上少。
還有學生，他們才?是日用百貨區、磁帶區最大的顧客。
林北瘋狂心動，買房子的話就?要脫口而出，被?他硬生生咽迴肚子裏。
原房主看到小商場日進鬥金，會不懊悔？
他不能小看錢對人的吸引力，不能賭原房主的信用度，他得考慮到假如原房主後悔了，找趙群宏，讓趙群宏當中間人，說服自己把房屋所有權還給原房主，自己該怎麽做。
趙群宏積極幫親戚賣房子，他的行為告訴自己他有求於親戚，說不準趙群宏真的會幫親戚找自己要房子。
下半年廠裏擴建廠房，建職工樓，最優的辦法?就?是從銀行貸款，貸的錢不夠，剩的錢從帳上走。
想要從銀行貸一大筆錢，他們隻和趙群宏熟，肯定要找趙群宏幫一下忙。
他有求於趙群宏，到時?候趙群宏讓他把房子還給原房主，他給呢？還是不給呢？
雖然說他現在拒絕趙群宏，趙群宏心裏會不舒服，也比到時?候他們產生了利益糾紛好。
林北心裏有了決斷，跟趙群宏說：「這個房子地段是真的好，如果單純租出去，太可惜了。過了正月十五，我?就?要出一趟遠門，沒?時?間重新?裝修，布置門店，也沒?時?間開店，我?就?不買了。」
「地段好，生意就?好做，一定會有人慧眼識英雄，買下這個房子。」林北堅信世上不缺聰明人，相信有人早已看中了這個地段，之所以不出手?，在等房價下跌。
趙群宏臉上的笑容消失。
如果這些錢對林北來說很?多，自己壓根就?不會跟林北提，但這點錢對林北來說就?是三瓜兩棗，他即便買了，那又能怎樣！
他到信用社貸款買排汙裝置，自己給予了他方便，自己有事找到他，他明明可以幫自己，卻如此幹脆拒絕了，趙群宏便知道這種人不能深交。
行裏給了指標，不僅要拉存款，還要放貸款，存款好拉，貸款不好放，老百姓寧願跟親友借錢，也不願到行裏貸款，趙群宏還想讓林北幫他完成今年的貸款指標，不宜和林北搞僵關?係。
想到貸款，趙群宏萌生一個念頭。
他心髒快速跳動，問：「你打算怎麽裝修房子？開什麽店？」
「賣日用百貨，每月月初一次促銷，吸引學生、附近居民進來消費。」林北隨口道。
趙群宏重新?審視這一片區域，這一片有龐大的學生群，密密麻麻的小作坊群，再?也找不到更?好的地段賣日用百貨了。
趙群宏匆匆跟林北告別，騎車去新?塘右街小學。
他愛人現在是小學教師，學校快開學了，她早上去學校開會，趙群宏到學校找她。
趙群宏愛人叫盤儀藍，佘族人，兩人的孩子跟盤儀藍姓，也就?是說他們家四口人，戶口本上隻有趙群宏是漢族人。
不管上學還是工作，少數民族這個身?份都?能占到便宜。為什麽這麽說，因為他曾經是少數民族政策的受害者。
他是淮大的學生，念的還是數學係，本來他被?分配到省裏的郵局，他的少數民族同學偷偷找學校領導說他對象被?分配到省裏，希望領導把他倆分到一塊，領導就?把他和這個同學調換了一下工作單位。
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「超出了我的預算。」那一片房價未來兩個?月內肯定要降，未來很長?一段時間價格起起伏伏，起伏幅度不會?很大?，林北打算房價迴落的時候下手買房。
趙群宏見勸不動林北，他拉著林北去看?房子。
林北鎖上?門，騎車載著林聰跟著趙群宏到了和平北路，趙群宏親戚的房子在和平北路和寧阜路的交界處，離淮大?近，交通四通八達，地段確實很不錯。
第188章 188
房子後麵是文?化宮, 右前方是數學係能擠進全國前五的大學，文化宮附近的居民區住著不少有錢人、藝術屆名人、科研人員，大學教職工樓住著高等知識分子, 對麵巷子深處有不少私人小作坊, 遊手好閑的無業人員也比別處多。
這片人員複雜, 靈光一閃，林北想到買了房子做什麽生意。
如果把房子推了重建, 建一個小型商場, 一樓賣日用百貨, 把二樓租給陸江河、錢吉祥，陸江河有門路, 從深圳進家用電器放二樓賣, 錢吉祥既然能弄到電影影片，一定能弄到磁帶, 把磁帶放二樓賣。
開小作坊的人整天忙的腳不沾地，就?近過來買日用品, 既然來了, 就?不差到二樓逛的時?間，一開始他們捨不得買家電，多逛幾次, 總有一次帶走他們心心念念的家電，二樓賣的最暢銷的家電一定是收音機，那麽二樓的磁帶一定不愁賣。
享受生活的知識分子一定會時?常光顧二樓的磁帶區，家電區就?在隔壁, 順路逛逛家電區, 帶走家中缺的家電，下樓的時?候經過百貨區, 順手?拿走家裏缺的日用品。
別看一樓隻賣日用品，利潤少，隻要布局夠好，例如把日用品按照使用頻率擺放，最常用的日用品放到靠近通向二樓的樓梯口，掙的不一定比樓上少。
還有學生，他們才?是日用百貨區、磁帶區最大的顧客。
林北瘋狂心動，買房子的話就?要脫口而出，被?他硬生生咽迴肚子裏。
原房主看到小商場日進鬥金，會不懊悔？
他不能小看錢對人的吸引力，不能賭原房主的信用度，他得考慮到假如原房主後悔了，找趙群宏，讓趙群宏當中間人，說服自己把房屋所有權還給原房主，自己該怎麽做。
趙群宏積極幫親戚賣房子，他的行為告訴自己他有求於親戚，說不準趙群宏真的會幫親戚找自己要房子。
下半年廠裏擴建廠房，建職工樓，最優的辦法?就?是從銀行貸款，貸的錢不夠，剩的錢從帳上走。
想要從銀行貸一大筆錢，他們隻和趙群宏熟，肯定要找趙群宏幫一下忙。
他有求於趙群宏，到時?候趙群宏讓他把房子還給原房主，他給呢？還是不給呢？
雖然說他現在拒絕趙群宏，趙群宏心裏會不舒服，也比到時?候他們產生了利益糾紛好。
林北心裏有了決斷，跟趙群宏說：「這個房子地段是真的好，如果單純租出去，太可惜了。過了正月十五，我?就?要出一趟遠門，沒?時?間重新?裝修，布置門店，也沒?時?間開店，我?就?不買了。」
「地段好，生意就?好做，一定會有人慧眼識英雄，買下這個房子。」林北堅信世上不缺聰明人，相信有人早已看中了這個地段，之所以不出手?，在等房價下跌。
趙群宏臉上的笑容消失。
如果這些錢對林北來說很?多，自己壓根就?不會跟林北提，但這點錢對林北來說就?是三瓜兩棗，他即便買了，那又能怎樣！
他到信用社貸款買排汙裝置，自己給予了他方便，自己有事找到他，他明明可以幫自己，卻如此幹脆拒絕了，趙群宏便知道這種人不能深交。
行裏給了指標，不僅要拉存款，還要放貸款，存款好拉，貸款不好放，老百姓寧願跟親友借錢，也不願到行裏貸款，趙群宏還想讓林北幫他完成今年的貸款指標，不宜和林北搞僵關?係。
想到貸款，趙群宏萌生一個念頭。
他心髒快速跳動，問：「你打算怎麽裝修房子？開什麽店？」
「賣日用百貨，每月月初一次促銷，吸引學生、附近居民進來消費。」林北隨口道。
趙群宏重新?審視這一片區域，這一片有龐大的學生群，密密麻麻的小作坊群，再?也找不到更?好的地段賣日用百貨了。
趙群宏匆匆跟林北告別，騎車去新?塘右街小學。
他愛人現在是小學教師，學校快開學了，她早上去學校開會，趙群宏到學校找她。
趙群宏愛人叫盤儀藍，佘族人，兩人的孩子跟盤儀藍姓，也就?是說他們家四口人，戶口本上隻有趙群宏是漢族人。
不管上學還是工作，少數民族這個身?份都?能占到便宜。為什麽這麽說，因為他曾經是少數民族政策的受害者。
他是淮大的學生，念的還是數學係，本來他被?分配到省裏的郵局，他的少數民族同學偷偷找學校領導說他對象被?分配到省裏，希望領導把他倆分到一塊，領導就?把他和這個同學調換了一下工作單位。
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