好在還有高洵之這個社交老達人，他笑著讓大家都坐，一邊吩咐衛兵上茶，一邊自然而然的就讓無關人等都退下了，包括那些連頭都不敢抬的女子。
蕭融一臉冷漠的盯著她們，這群豪族是真貼心，一家送來兩到三個女人, 其中必然是一個年幼的、再加上一個年長的，年幼不過十四五歲，年長也不會超過二十歲。
年幼的估計是要送給蕭融, 年長的就是送給高洵之了。
高洵之和這些人寒暄，期間不著痕跡的看了看蕭融, 他之前震驚是因為外麵居然有蕭融好女色這種傳言，卻不是因為這些豪族獻上女子, 畢竟地位高了，這種事情天天都能發生。
無論到了什麽時候，聯姻都是最快增進二人關係的一種方式，不過……獻上的是族中女子，而不是家中女子, 這就不能算是聯姻了，隻是討好而已。
這些豪族家主大概也知道自己打錯主意了，先在心裏把前陳留太守罵了個狗血噴頭, 然後才繼續客套的朝高洵之笑。
一開始不過就是說些家常話, 問問路途上順不順利, 還有家中收成如何, 漸漸的，他們才說到重點上。高洵之表示鎮北王欲在渠水河岸建一條便利生活的長街，暫時命名百寶街，意思是天下寶物，隻要來到這條街上，就一定能找到。
至於為什麽不命名天寶……天這個字不能隨意用，就是此時用了，以後也很可能被那些敏感的人改掉，那還不如從一開始就用個不會冒犯皇權的字。
此時的渠水兩岸除了碼頭和村莊，幾乎沒什麽東西，渠水雖然也在城內，可主城當中最熱鬧的地方是不挨著主要河流的，都是挨著小河，因為這樣建橋方便，人要是掉下去了，也很快就能爬上來。人們需要水源，是需要用水源取水、或是洗衣服，至於行船和溝通更多的地方，那不在百姓的考慮範圍內。
這幾個豪族首領想起渠水那邊是多麽荒涼的一塊地，他們不禁看向對方，麵麵相覷。
高洵之一看他們都沒有提問，就知道他們對這個規劃不怎麽感興趣，他連忙繼續介紹。
這些其實都應該是蕭融來說，但蕭融被那幾個未婚女子嚇著了，此時就隻能板著臉坐在這，進來之前他和高洵之商量好了，他們一個唱紅臉一個唱白臉，結果如今倒過來了，明顯更具威望的高洵之唱紅臉，而年輕還不夠服眾的蕭融唱起了白臉。
蕭融一邊聽著高洵之的話，一邊觀察這幾個人的反應。
城市規劃第一步，不能隨心所欲的想住哪就住哪，而是要建立分區，將相似的功能都集中起來，減少交通上的成本。第一個出現的商業居民分區製度是坊市製，但蕭融並非要複製一個坊市製出來，畢竟坊市製太過嚴格了，實際上還是抑製了商業的發展，蕭融是想建立一個專門的商業街，然後或鼓勵或命令大部分商家搬遷過去，如果不搬遷，蕭融也不會做些什麽。
當商業街真的建立起來以後，人們自然而然的就會蜂擁而至，那些不願搬遷的商家也會做出新的決定，總有人會搬走，也總有人會留下，一兩家的釘子戶又造不成什麽影響。
關鍵是，這個商業街要能建起來才行。
首先是商戶搬遷，然後吸引客戶，其次建立碼頭，再次建立船隊、商隊，最終商業區形成，輻射範圍迅速擴大。
渠水這個地方聽起來有些陌生，它還有另一個名字叫狼湯渠，這個地方東連黃河、西連獲水，南可到達巨野澤，北經汝潁二水，而這二水又連著淮水。
如果說陳留是中原的交通要地，那渠水就是這四通八達水係的中心點，這個地方要是不用來發展商業，蕭融恐怕連覺都睡不好了。
高洵之賣力的向這幾人安利這條未來的百寶街，房子由鎮北軍來建造，日後街上還會有專人巡邏，保障商戶與百姓的利益，百寶街作為陳留的第一條商業街，還能免除宵禁的規矩，在這條街上半夜也能做生意。
高洵之還提到了文集，那場文集便會在百寶街上舉行，為此他們會建造一個巨大的廣場，以後哪怕文集結束了，這裏還會不定時的出現歌舞、抽獎、評比等等活動，有免費觀看也有付費觀看，但不管是哪一種，都代表著會有很多人來這條街上消費，每個商戶都能享受到好處。
還別說，這些豪族聽完了，還真是心動了，他們都是家裏有錢但沒什麽勢力的家族，比不上世家，畢竟世家所有的子弟都在朝中做官。從豪族誕生的那一日起，皇帝就不斷的在打壓他們，先是禁止他們和世家通婚，後來又禁止他們的孩子進入朝堂，這就導致了他們都沒什麽安全感，總想賄賂新來的上官，企圖得到上官的保護。
如果鎮北軍願意保護他們的產業，這當然是一件好事。
而且這個高丞相看起來挺老實的，沒想到肚子裏這麽多花花腸子，抽獎、評比，這些他們都聞所未聞，看來這個高丞相很會經商啊，說不定他還真能把這個百寶街經營起來。
豪族都很豪橫，不就是開兩家店嗎，沒問題，他們剛答應下來，就聽高洵之笑眯眯的告訴他們，鎮北軍要收房租。
而且不是定額的房租，是按他們的收入來算，每有一筆收入，鎮北軍都要收取十分之一。
豪族家主們：「…………」
別以為你改了名字我們就聽不懂了。
這不就是商稅嗎！！！
蕭融一臉冷漠的盯著她們，這群豪族是真貼心，一家送來兩到三個女人, 其中必然是一個年幼的、再加上一個年長的，年幼不過十四五歲，年長也不會超過二十歲。
年幼的估計是要送給蕭融, 年長的就是送給高洵之了。
高洵之和這些人寒暄，期間不著痕跡的看了看蕭融, 他之前震驚是因為外麵居然有蕭融好女色這種傳言，卻不是因為這些豪族獻上女子, 畢竟地位高了，這種事情天天都能發生。
無論到了什麽時候，聯姻都是最快增進二人關係的一種方式，不過……獻上的是族中女子，而不是家中女子, 這就不能算是聯姻了，隻是討好而已。
這些豪族家主大概也知道自己打錯主意了，先在心裏把前陳留太守罵了個狗血噴頭, 然後才繼續客套的朝高洵之笑。
一開始不過就是說些家常話, 問問路途上順不順利, 還有家中收成如何, 漸漸的，他們才說到重點上。高洵之表示鎮北王欲在渠水河岸建一條便利生活的長街，暫時命名百寶街，意思是天下寶物，隻要來到這條街上，就一定能找到。
至於為什麽不命名天寶……天這個字不能隨意用，就是此時用了，以後也很可能被那些敏感的人改掉，那還不如從一開始就用個不會冒犯皇權的字。
此時的渠水兩岸除了碼頭和村莊，幾乎沒什麽東西，渠水雖然也在城內，可主城當中最熱鬧的地方是不挨著主要河流的，都是挨著小河，因為這樣建橋方便，人要是掉下去了，也很快就能爬上來。人們需要水源，是需要用水源取水、或是洗衣服，至於行船和溝通更多的地方，那不在百姓的考慮範圍內。
這幾個豪族首領想起渠水那邊是多麽荒涼的一塊地，他們不禁看向對方，麵麵相覷。
高洵之一看他們都沒有提問，就知道他們對這個規劃不怎麽感興趣，他連忙繼續介紹。
這些其實都應該是蕭融來說，但蕭融被那幾個未婚女子嚇著了，此時就隻能板著臉坐在這，進來之前他和高洵之商量好了，他們一個唱紅臉一個唱白臉，結果如今倒過來了，明顯更具威望的高洵之唱紅臉，而年輕還不夠服眾的蕭融唱起了白臉。
蕭融一邊聽著高洵之的話，一邊觀察這幾個人的反應。
城市規劃第一步，不能隨心所欲的想住哪就住哪，而是要建立分區，將相似的功能都集中起來，減少交通上的成本。第一個出現的商業居民分區製度是坊市製，但蕭融並非要複製一個坊市製出來，畢竟坊市製太過嚴格了，實際上還是抑製了商業的發展，蕭融是想建立一個專門的商業街，然後或鼓勵或命令大部分商家搬遷過去，如果不搬遷，蕭融也不會做些什麽。
當商業街真的建立起來以後，人們自然而然的就會蜂擁而至，那些不願搬遷的商家也會做出新的決定，總有人會搬走，也總有人會留下，一兩家的釘子戶又造不成什麽影響。
關鍵是，這個商業街要能建起來才行。
首先是商戶搬遷，然後吸引客戶，其次建立碼頭，再次建立船隊、商隊，最終商業區形成，輻射範圍迅速擴大。
渠水這個地方聽起來有些陌生，它還有另一個名字叫狼湯渠，這個地方東連黃河、西連獲水，南可到達巨野澤，北經汝潁二水，而這二水又連著淮水。
如果說陳留是中原的交通要地，那渠水就是這四通八達水係的中心點，這個地方要是不用來發展商業，蕭融恐怕連覺都睡不好了。
高洵之賣力的向這幾人安利這條未來的百寶街，房子由鎮北軍來建造，日後街上還會有專人巡邏，保障商戶與百姓的利益，百寶街作為陳留的第一條商業街，還能免除宵禁的規矩，在這條街上半夜也能做生意。
高洵之還提到了文集，那場文集便會在百寶街上舉行，為此他們會建造一個巨大的廣場，以後哪怕文集結束了，這裏還會不定時的出現歌舞、抽獎、評比等等活動，有免費觀看也有付費觀看，但不管是哪一種，都代表著會有很多人來這條街上消費，每個商戶都能享受到好處。
還別說，這些豪族聽完了，還真是心動了，他們都是家裏有錢但沒什麽勢力的家族，比不上世家，畢竟世家所有的子弟都在朝中做官。從豪族誕生的那一日起，皇帝就不斷的在打壓他們，先是禁止他們和世家通婚，後來又禁止他們的孩子進入朝堂，這就導致了他們都沒什麽安全感，總想賄賂新來的上官，企圖得到上官的保護。
如果鎮北軍願意保護他們的產業，這當然是一件好事。
而且這個高丞相看起來挺老實的，沒想到肚子裏這麽多花花腸子，抽獎、評比，這些他們都聞所未聞，看來這個高丞相很會經商啊，說不定他還真能把這個百寶街經營起來。
豪族都很豪橫，不就是開兩家店嗎，沒問題，他們剛答應下來，就聽高洵之笑眯眯的告訴他們，鎮北軍要收房租。
而且不是定額的房租，是按他們的收入來算，每有一筆收入，鎮北軍都要收取十分之一。
豪族家主們：「…………」
別以為你改了名字我們就聽不懂了。
這不就是商稅嗎！！！