第164章 明天就落實
一個農民工到房地產大佬的曆程 作者：長劍淩空 投票推薦 加入書簽 留言反饋
酒足飯飽，臨別時，宋老板沒忘了問，“我們什麽時候簽合同？”
“明天就落實！明天九點你開車到襄河商場等我們。”
“一定，一定！”
老羅順子跟楚天意迴麵館時，老板娘已經關門了，又繞到後街，旅館的門虛掩著，
老板娘還真有心。楚天意心想。
老板娘把他們安置在二樓最西邊的房間，在他們外出之際，按楚天意的要求，又重新打掃一遍，添置了一些家具。
三人一看，門鎖也換了新的，鑰匙就放在上麵。
屋裏變化更大。三人通鋪的大床沒有了，一個上下鋪，和一個單人床。還有兩對桌椅。一個盆架，三個臉盆一個水桶。和一套洗浴用品。
“要長期安家了？”順子問，
“臨時的，我們有個安定的棲息之地才能安心做點事。我跟老板娘談妥了，我們先住這裏，吃飯就在麵館吃。掙了錢給她結賬。”
“噢噢，原來是這樣拿下老板娘！”
第二天一早，楚天意三人吃了早飯，就在商場前轉悠。
順子把初步計算的數據匯報給楚天意。
“一層一萬平，需要建七層就可以贏利三五百萬。\"
“好，就按這個大致目標進行操作。“
說著說著，宋老板也來到了。
“楚經理來這麽早，我以為提前來了，沒想到還在楚經理之後。”
“哈哈，有錢掙就行，論什麽前後。”
“楚經理對這個商場有想法？”
“對，推倒重建，建一個更高更大更漂亮的。讓你來施工。”
“還是楚經理辦事利索，這麽快就敲定了。”
“隻是確定有你來建，和對方還沒談好呢。”
“確信能談好？”宋老板有些擔心地問。
“一定能談好，放心吧。走！去市政府，咱一塊去談。”楚天意做出個堅定的手勢。
夠哥們，楚經理讓自己參與談判，這是對自己多大的信任啊！
四個人坐著宋老板的專車，不一會就來到了市政府大門口。
“宋老板，麻煩您去告訴市政府領導，就說我們來了。”
“好的，楚經理，我知道怎麽說。”心想，不管你怎麽折騰，隻要有我掙的，就會好好地配合你。
宋老板與市政府的好多官員都打過交道，他想，這事直接找市長，就要了市長秘書的電話，說他帶來了三個從上海來的老板。
等了沒多大會，市長秘書李婁藝和經委主任、辦公室主任一齊過來迎接。
宋老板高調地把楚經理介紹給他們。
笑臉伴著熱情的語言，“歡迎楚經理！”
楚天意一一和他們握手致意，隨著幾人邁著歡快的步子，來到了接待室。
“楚經理，你們一路辛苦，先喝茶，我已經給領導匯報了，領導極為重視，讓我們三人放下其他工作，全程陪同，有什麽意向也可以先給我們談，他有會議脫不開身，讓我們先介紹一下襄陽市的情況，中午已經安排好，領導親自招待貴賓。”
“李秘書，不要那麽客氣，我們還是談事情為重點。”楚天意極為淡然地說。
“好的，楚經理，襄陽市的發展與周邊相比，占中遊，麵臨的困難，和全國都一樣，缺項目，缺資金，缺經濟增長點。”
“您認為，襄陽市發展有什麽優勢？有哪些資源可供挖掘。我說的資源是廣義的，包括但不限於自然資源。”
李秘書概括地介紹了襄陽市的資源優勢，又讓人拿來一些資料。
楚天意隻是靜靜地翻看著資料，一句評論的話也沒說。
李秘書試探性地問，“楚經理打算投資哪方麵的項目？”
“建個中型商場怎麽樣？”
李秘書一邊盤算著政績，及拉動經濟增長等好處，一邊迴應到“很好啊，在開發區批地很方便。”
“不在開發區，在老城區。”
“老城區有商場，襄河商場最大，再建一個，光征地也是個大問題。”
“不用征地，襄河商場推倒重建。”
“推倒重建。”李秘書嘴裏重複著，心裏著實吃驚不小。
楚天意非常清晰把新樓想象圖描述後，問道，“李秘書，這新華聯建成後，是不是可算你們的一大政績呢？”
“應該是一件大事！你們喝茶我出去一下。”李秘書說著，帶著思考的神情向外走去。
楚天意微微笑了笑，又翻閱起資料來。
經委主任和辦公室主任輪流和他寒暄了幾句，就陪著他們喝茶。
楚天意看到宋老板明顯和他們都很熟，但是寒暄後，也沒再說什麽，隻是靜靜地陪著他們。
兩個小時，就這麽坐著喝茶，看資料。
辦公室主任不斷續茶水。
經委主任迴答著楚天意的對資料上的提問。
順子早就有些不耐煩了。
老羅後來也不耐煩了。不時看看楚天意。
經委主任和辦公室主任熱情，客套中，也不停地看著門外。
隻有楚天意泰然自若，似乎饒有興致地翻看著資料。
在眾人期盼的目光中，司馬龍市長在李秘書的陪同下，風塵仆仆地走進來。
李秘書介紹後，“讓你們久等了，走，咱們去酒店，邊吃邊聊。”
一行人來到開發區大酒店，在一個豪華的包間落坐。
李秘書帶來了茅台，說是從茅台酒廠弄的，專門接待貴賓用。
楚天意致敬道，“謝謝領導的抬愛，我們一定會為襄陽做點實事！”
老羅見了好酒眯起了雙眼。
涼菜上來，酒場開始，司馬市長熱情洋溢地致歡迎詞，最後說，
“今天我們一定要吃好，喝好！先共同舉杯來一圈。”
第一輪喝下來，司馬市長才問起建商場的具體事宜。
楚天意說，襄河商場地處老城區，是人流最好的地段，把商場建好，更能聚集人氣，同時和旅遊開發結合起來，一定會有效地帶動經濟增長。上麵的樓層開發成辦公商務區，吸引一些名企來建辦事處，更好地為拉動經濟增長助力。
隨著商業零售和旅遊業的雙重開發互相促進，未來再引進超大型廣場式商貿中心，內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈。會產生巨大和諧統一的企業效益和社會效益，具體有四大社會效益：一、提升城市商業檔次；二、新增大量就業崗位；三、創造持續巨額稅收；四、豐富群眾消費需求。
司馬市長聽了，頻頻點頭。和楚天意碰了一杯，接著說，
具體事宜，經委韓主任與你們對接。圍繞著這個襄江商場改建的有關問題，由韓主任聯係各部門解決，招商方麵的問題，楚經理也要大力協助，具體由招商局落實。
楚天意說，這個改建項目和引進新的銷售方式結合起來，開業時絕對風光無限。
“什麽新的銷售方式？”
“超市，簡單來說，就是取消傳統的櫃台，由顧客直接到貨架上挑選商品，再到收銀台結算。目前，國外連鎖超市沃爾瑪已在深圳落腳，我們中國也有本土華聯超市。我們可以先引進華聯超市，或者直接向它學習，借鑒它的銷售方式。”
司馬市長又表態，“這是個新生事物，我們市政府大力支持。為方便合作，楚經理也別住在外邊了，在市招待所給你們安排專門的房間。一定要把這個超市做好！”
“放心吧，司馬市長，我們一定以最快的速度建成營業。你說是吧，宋老板？”
“沒問題，我們公司一定全力以赴！”宋老板鄭重表態。
“宋老板，你前年被市政府評為勞動模範，對吧？”司馬市長笑嗬嗬地問道。
“謝謝領導對我工作的支持和鼓勵，下一步再創佳績！”
楚天意迴敬酒後，司馬市長提儀共同喝個圓滿酒。
至此，大事已定，隻待落實了。
“明天就落實！明天九點你開車到襄河商場等我們。”
“一定，一定！”
老羅順子跟楚天意迴麵館時，老板娘已經關門了，又繞到後街，旅館的門虛掩著，
老板娘還真有心。楚天意心想。
老板娘把他們安置在二樓最西邊的房間，在他們外出之際，按楚天意的要求，又重新打掃一遍，添置了一些家具。
三人一看，門鎖也換了新的，鑰匙就放在上麵。
屋裏變化更大。三人通鋪的大床沒有了，一個上下鋪，和一個單人床。還有兩對桌椅。一個盆架，三個臉盆一個水桶。和一套洗浴用品。
“要長期安家了？”順子問，
“臨時的，我們有個安定的棲息之地才能安心做點事。我跟老板娘談妥了，我們先住這裏，吃飯就在麵館吃。掙了錢給她結賬。”
“噢噢，原來是這樣拿下老板娘！”
第二天一早，楚天意三人吃了早飯，就在商場前轉悠。
順子把初步計算的數據匯報給楚天意。
“一層一萬平，需要建七層就可以贏利三五百萬。\"
“好，就按這個大致目標進行操作。“
說著說著，宋老板也來到了。
“楚經理來這麽早，我以為提前來了，沒想到還在楚經理之後。”
“哈哈，有錢掙就行，論什麽前後。”
“楚經理對這個商場有想法？”
“對，推倒重建，建一個更高更大更漂亮的。讓你來施工。”
“還是楚經理辦事利索，這麽快就敲定了。”
“隻是確定有你來建，和對方還沒談好呢。”
“確信能談好？”宋老板有些擔心地問。
“一定能談好，放心吧。走！去市政府，咱一塊去談。”楚天意做出個堅定的手勢。
夠哥們，楚經理讓自己參與談判，這是對自己多大的信任啊！
四個人坐著宋老板的專車，不一會就來到了市政府大門口。
“宋老板，麻煩您去告訴市政府領導，就說我們來了。”
“好的，楚經理，我知道怎麽說。”心想，不管你怎麽折騰，隻要有我掙的，就會好好地配合你。
宋老板與市政府的好多官員都打過交道，他想，這事直接找市長，就要了市長秘書的電話，說他帶來了三個從上海來的老板。
等了沒多大會，市長秘書李婁藝和經委主任、辦公室主任一齊過來迎接。
宋老板高調地把楚經理介紹給他們。
笑臉伴著熱情的語言，“歡迎楚經理！”
楚天意一一和他們握手致意，隨著幾人邁著歡快的步子，來到了接待室。
“楚經理，你們一路辛苦，先喝茶，我已經給領導匯報了，領導極為重視，讓我們三人放下其他工作，全程陪同，有什麽意向也可以先給我們談，他有會議脫不開身，讓我們先介紹一下襄陽市的情況，中午已經安排好，領導親自招待貴賓。”
“李秘書，不要那麽客氣，我們還是談事情為重點。”楚天意極為淡然地說。
“好的，楚經理，襄陽市的發展與周邊相比，占中遊，麵臨的困難，和全國都一樣，缺項目，缺資金，缺經濟增長點。”
“您認為，襄陽市發展有什麽優勢？有哪些資源可供挖掘。我說的資源是廣義的，包括但不限於自然資源。”
李秘書概括地介紹了襄陽市的資源優勢，又讓人拿來一些資料。
楚天意隻是靜靜地翻看著資料，一句評論的話也沒說。
李秘書試探性地問，“楚經理打算投資哪方麵的項目？”
“建個中型商場怎麽樣？”
李秘書一邊盤算著政績，及拉動經濟增長等好處，一邊迴應到“很好啊，在開發區批地很方便。”
“不在開發區，在老城區。”
“老城區有商場，襄河商場最大，再建一個，光征地也是個大問題。”
“不用征地，襄河商場推倒重建。”
“推倒重建。”李秘書嘴裏重複著，心裏著實吃驚不小。
楚天意非常清晰把新樓想象圖描述後，問道，“李秘書，這新華聯建成後，是不是可算你們的一大政績呢？”
“應該是一件大事！你們喝茶我出去一下。”李秘書說著，帶著思考的神情向外走去。
楚天意微微笑了笑，又翻閱起資料來。
經委主任和辦公室主任輪流和他寒暄了幾句，就陪著他們喝茶。
楚天意看到宋老板明顯和他們都很熟，但是寒暄後，也沒再說什麽，隻是靜靜地陪著他們。
兩個小時，就這麽坐著喝茶，看資料。
辦公室主任不斷續茶水。
經委主任迴答著楚天意的對資料上的提問。
順子早就有些不耐煩了。
老羅後來也不耐煩了。不時看看楚天意。
經委主任和辦公室主任熱情，客套中，也不停地看著門外。
隻有楚天意泰然自若，似乎饒有興致地翻看著資料。
在眾人期盼的目光中，司馬龍市長在李秘書的陪同下，風塵仆仆地走進來。
李秘書介紹後，“讓你們久等了，走，咱們去酒店，邊吃邊聊。”
一行人來到開發區大酒店，在一個豪華的包間落坐。
李秘書帶來了茅台，說是從茅台酒廠弄的，專門接待貴賓用。
楚天意致敬道，“謝謝領導的抬愛，我們一定會為襄陽做點實事！”
老羅見了好酒眯起了雙眼。
涼菜上來，酒場開始，司馬市長熱情洋溢地致歡迎詞，最後說，
“今天我們一定要吃好，喝好！先共同舉杯來一圈。”
第一輪喝下來，司馬市長才問起建商場的具體事宜。
楚天意說，襄河商場地處老城區，是人流最好的地段，把商場建好，更能聚集人氣，同時和旅遊開發結合起來，一定會有效地帶動經濟增長。上麵的樓層開發成辦公商務區，吸引一些名企來建辦事處，更好地為拉動經濟增長助力。
隨著商業零售和旅遊業的雙重開發互相促進，未來再引進超大型廣場式商貿中心，內容包括大型商業中心、城市步行街、五星級酒店、寫字樓、公寓等，集購物、餐飲、文化、娛樂等多種功能於一體，形成獨立的大型商圈。會產生巨大和諧統一的企業效益和社會效益，具體有四大社會效益：一、提升城市商業檔次；二、新增大量就業崗位；三、創造持續巨額稅收；四、豐富群眾消費需求。
司馬市長聽了，頻頻點頭。和楚天意碰了一杯，接著說，
具體事宜，經委韓主任與你們對接。圍繞著這個襄江商場改建的有關問題，由韓主任聯係各部門解決，招商方麵的問題，楚經理也要大力協助，具體由招商局落實。
楚天意說，這個改建項目和引進新的銷售方式結合起來，開業時絕對風光無限。
“什麽新的銷售方式？”
“超市，簡單來說，就是取消傳統的櫃台，由顧客直接到貨架上挑選商品，再到收銀台結算。目前，國外連鎖超市沃爾瑪已在深圳落腳，我們中國也有本土華聯超市。我們可以先引進華聯超市，或者直接向它學習，借鑒它的銷售方式。”
司馬市長又表態，“這是個新生事物，我們市政府大力支持。為方便合作，楚經理也別住在外邊了，在市招待所給你們安排專門的房間。一定要把這個超市做好！”
“放心吧，司馬市長，我們一定以最快的速度建成營業。你說是吧，宋老板？”
“沒問題，我們公司一定全力以赴！”宋老板鄭重表態。
“宋老板，你前年被市政府評為勞動模範，對吧？”司馬市長笑嗬嗬地問道。
“謝謝領導對我工作的支持和鼓勵，下一步再創佳績！”
楚天意迴敬酒後，司馬市長提儀共同喝個圓滿酒。
至此，大事已定，隻待落實了。