水升財，錦鯉是吉祥之物，寓意招財保財。公司的錦鯉的死得蹊蹺，讓人難免懷疑是有人刻意為之，破壞公司的風水，敗壞公司的財運。
公司對此十分重視，立刻報警，發誓要將始作俑者捉拿歸案。然而這個案子最終成了一個懸案。錦鯉們經過嚴謹的屍檢，並沒有發現中毒的跡象，死因成謎。當地警方調來監控，走訪了前後幾天在生態園進進出出的員工和遊客，最終也沒能找到到底是誰害死了一池子錦鯉。
或許是錦鯉的離奇死亡真的破壞了公司的風水，接下來的一個月，公司厄運纏身，負麵新聞不斷。
第一個新聞是公司有一筆信託融資屢次逾期不還。這件事很快被壓了下去。公司發公告說在打款過程中遇到了也一些技術性問題，在和匯款行溝通後已經解決。目前資金已經連本帶息地還上，和當地的信託公司沒有任何矛盾。
第二個新聞是有一夥施工隊跑到公司總部門口討要工資，聲稱疫情初期開工的項目，工程尾款遲遲沒有支付，屢次溝通未果，隻能以這種最不體麵的方式討要工錢。施工隊在公司總部門口圍了一個禮拜，這件事上了當地的社會新聞。不久後的一個傍晚，施工隊離開了公司總部大樓，再也沒有迴來。次日，公司發出公告，說明公司和施工隊屬於長期合作關係，之前在合作中有些誤會，目前矛盾已經解決妥當。
第三個新聞依然是關於同一個項目。在施工隊離開後，公司總部又被業主包圍。業主們表示在項目預售後，遲遲無法交收。看到了施工隊討薪的新聞，才知道施工已經結束。可是樓盤依舊是未完工狀態，外牆包著綠色的鋁膜。售樓處人去樓空，工地也沒有一個工人在工作。種種跡象都表明項目已經被擱置，成為了一個爛尾樓。這次圍攻搞得聲勢浩大，業主自發組織在公司門前靜坐絕食，安保人員多次驅逐無果。鮮紅的橫幅飄揚在公司門口：無良公司詐騙犯，血汗錢換爛尾樓。
這次漫長而浩大的業主抗議引來了不少媒體關注。這個尚未完工的項目公開資料不多，除了售樓的宣傳冊以外，很多記者也在豐收項目的招股書裏找到了項目的相關披露，順帶著也找到了不少關於公司整體經營、財務、預售和資金管理、項目建設和交付政策相關的披露。一時間，豐收項目的招股書又引來了廣泛的關注，相關的披露被各種新聞和自媒體文章摘抄、引用、分析和解釋。
招股書中披露，公司對於每個項目有嚴格的監控，雖然也偶爾有提前開工和逾期驗收等不起眼的不合規事項，但是也設計了一條完善的流程，對整個項目監管和資金監控有嚴格的製度，甚至聘請了合規顧問，對於公司的整體的合規風險檢測和整個。如果事實真的如同招股書披露這樣，又怎麽會發生項目無法按時驗收交付、預售資金吞併的情況?
對於招股書披露和事實不完全吻合的部分，有些媒體選擇了一個非常抓眼球的標題：招股書造假。
媒體人士順著這條線索順藤摸瓜，找到了寫上市項目招股書的中介機構——大名鼎鼎的 a&b。而寫書團隊的一員，竟然就是去年“女兒門”的女主角，借工作之便勾引客戶的風騷女律師，丹妮張。
終於，丹妮和緋聞和豐收項目聯繫到了一起。財經新聞逐漸變成了緋聞八卦。不知情的網友們在各個八卦號的評論區激情評論，主要觀點有四點：第一、果然是不務正業的禍水律師，才會和客戶搞到一起去，可見丹妮張以色接客，根本不具備律師的基本素質。第二、年薪能達到百萬級別的女律師(丹妮的年薪也過了百萬)，果然都不是一般人，絕對有她們“厲害”的地方，當然，她們“厲害”的地方絕不可能是業務能力，一個個都是“功夫在詩外”，而“詩外”，很可能指的是“床上”。第三、學歷不能代表一切，丹妮張畢業於美國名校，獲得法學博士學位，但是不僅水平堪憂，而且道德敗壞，可見美國的法律教育也不能保證質量，甚至會向社會輸出垃圾。第四、集欠款、欠薪、欠交房等種種惡劣行徑於一體的無良公司，竟然能順利在港股上市，上市項目的境外的中介團隊，尤其是招股書撰寫團隊，要負很大責任。
豐收項目境外中介團隊的成員並不完全公開，但是丹妮張早就已經被八卦號們扒了一層皮。丹妮的工作照掛在網上，笑眼彎彎，靈動漂亮，就算是被打上欲蓋彌彰的馬賽克，依然洋溢著撲麵而來的青春氣息，比那些在公司總部門口靜坐的業主們要惹眼不少。於是丹妮的照片又上了很多新聞稿的封麵。
不知是純粹巧合，還是上天有意刁難，總之丹妮又一次被推到了風口浪尖之上。
而此時此刻，距離在去年丹妮的生日會上，詹森討好地唱起“今天就交表好嗎”，還不到一年。
第七十六章 內行看門道
外行看熱鬧，內行看門道。
在好事者吃瓜的時候，不少財經媒體將視線凝聚在這個港股上市半年不到的公司。這家起步於珠海、深耕於廣東的小型房企，自從開始準備上市以來，一直以高負債維繫著擴張的速度。在最近兩年，這家公司成功地踏出廣東省，在廣西、湖南和江西的幾個城市布局了項目。單從近幾年的銷售額來看，公司的發展可謂順風順水，僅在疫情開始的前幾個月受到影響，整體維持著高增長的步伐。但是作為代價，公司也債台高築。雖然地產行業往往依靠高負債、高周轉來維繫經營周期，但是這家公司自從開啟上市計劃後，負債率和周轉率已經遠超行業一般水平。
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公司對此十分重視，立刻報警，發誓要將始作俑者捉拿歸案。然而這個案子最終成了一個懸案。錦鯉們經過嚴謹的屍檢，並沒有發現中毒的跡象，死因成謎。當地警方調來監控，走訪了前後幾天在生態園進進出出的員工和遊客，最終也沒能找到到底是誰害死了一池子錦鯉。
或許是錦鯉的離奇死亡真的破壞了公司的風水，接下來的一個月，公司厄運纏身，負麵新聞不斷。
第一個新聞是公司有一筆信託融資屢次逾期不還。這件事很快被壓了下去。公司發公告說在打款過程中遇到了也一些技術性問題，在和匯款行溝通後已經解決。目前資金已經連本帶息地還上，和當地的信託公司沒有任何矛盾。
第二個新聞是有一夥施工隊跑到公司總部門口討要工資，聲稱疫情初期開工的項目，工程尾款遲遲沒有支付，屢次溝通未果，隻能以這種最不體麵的方式討要工錢。施工隊在公司總部門口圍了一個禮拜，這件事上了當地的社會新聞。不久後的一個傍晚，施工隊離開了公司總部大樓，再也沒有迴來。次日，公司發出公告，說明公司和施工隊屬於長期合作關係，之前在合作中有些誤會，目前矛盾已經解決妥當。
第三個新聞依然是關於同一個項目。在施工隊離開後，公司總部又被業主包圍。業主們表示在項目預售後，遲遲無法交收。看到了施工隊討薪的新聞，才知道施工已經結束。可是樓盤依舊是未完工狀態，外牆包著綠色的鋁膜。售樓處人去樓空，工地也沒有一個工人在工作。種種跡象都表明項目已經被擱置，成為了一個爛尾樓。這次圍攻搞得聲勢浩大，業主自發組織在公司門前靜坐絕食，安保人員多次驅逐無果。鮮紅的橫幅飄揚在公司門口：無良公司詐騙犯，血汗錢換爛尾樓。
這次漫長而浩大的業主抗議引來了不少媒體關注。這個尚未完工的項目公開資料不多，除了售樓的宣傳冊以外，很多記者也在豐收項目的招股書裏找到了項目的相關披露，順帶著也找到了不少關於公司整體經營、財務、預售和資金管理、項目建設和交付政策相關的披露。一時間，豐收項目的招股書又引來了廣泛的關注，相關的披露被各種新聞和自媒體文章摘抄、引用、分析和解釋。
招股書中披露，公司對於每個項目有嚴格的監控，雖然也偶爾有提前開工和逾期驗收等不起眼的不合規事項，但是也設計了一條完善的流程，對整個項目監管和資金監控有嚴格的製度，甚至聘請了合規顧問，對於公司的整體的合規風險檢測和整個。如果事實真的如同招股書披露這樣，又怎麽會發生項目無法按時驗收交付、預售資金吞併的情況?
對於招股書披露和事實不完全吻合的部分，有些媒體選擇了一個非常抓眼球的標題：招股書造假。
媒體人士順著這條線索順藤摸瓜，找到了寫上市項目招股書的中介機構——大名鼎鼎的 a&b。而寫書團隊的一員，竟然就是去年“女兒門”的女主角，借工作之便勾引客戶的風騷女律師，丹妮張。
終於，丹妮和緋聞和豐收項目聯繫到了一起。財經新聞逐漸變成了緋聞八卦。不知情的網友們在各個八卦號的評論區激情評論，主要觀點有四點：第一、果然是不務正業的禍水律師，才會和客戶搞到一起去，可見丹妮張以色接客，根本不具備律師的基本素質。第二、年薪能達到百萬級別的女律師(丹妮的年薪也過了百萬)，果然都不是一般人，絕對有她們“厲害”的地方，當然，她們“厲害”的地方絕不可能是業務能力，一個個都是“功夫在詩外”，而“詩外”，很可能指的是“床上”。第三、學歷不能代表一切，丹妮張畢業於美國名校，獲得法學博士學位，但是不僅水平堪憂，而且道德敗壞，可見美國的法律教育也不能保證質量，甚至會向社會輸出垃圾。第四、集欠款、欠薪、欠交房等種種惡劣行徑於一體的無良公司，竟然能順利在港股上市，上市項目的境外的中介團隊，尤其是招股書撰寫團隊，要負很大責任。
豐收項目境外中介團隊的成員並不完全公開，但是丹妮張早就已經被八卦號們扒了一層皮。丹妮的工作照掛在網上，笑眼彎彎，靈動漂亮，就算是被打上欲蓋彌彰的馬賽克，依然洋溢著撲麵而來的青春氣息，比那些在公司總部門口靜坐的業主們要惹眼不少。於是丹妮的照片又上了很多新聞稿的封麵。
不知是純粹巧合，還是上天有意刁難，總之丹妮又一次被推到了風口浪尖之上。
而此時此刻，距離在去年丹妮的生日會上，詹森討好地唱起“今天就交表好嗎”，還不到一年。
第七十六章 內行看門道
外行看熱鬧，內行看門道。
在好事者吃瓜的時候，不少財經媒體將視線凝聚在這個港股上市半年不到的公司。這家起步於珠海、深耕於廣東的小型房企，自從開始準備上市以來，一直以高負債維繫著擴張的速度。在最近兩年，這家公司成功地踏出廣東省，在廣西、湖南和江西的幾個城市布局了項目。單從近幾年的銷售額來看，公司的發展可謂順風順水，僅在疫情開始的前幾個月受到影響，整體維持著高增長的步伐。但是作為代價，公司也債台高築。雖然地產行業往往依靠高負債、高周轉來維繫經營周期，但是這家公司自從開啟上市計劃後，負債率和周轉率已經遠超行業一般水平。
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