第337章 布局次級貸款業務?
1984，我在公牛隊當老板 作者：寂和寞尚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
在這場比賽中，喬丹不僅狂砍 37 分，還摘下 6 個籃板，更令人驚歎的是，他送出了高達 11 次的助攻，這一數據創下了開賽以來的新高！
當比賽結束後，所有球員都顯得有些疲憊。菲爾·傑克遜深知保持良好狀態的重要性，他果斷地讓球員們立刻迴家休息，以便能夠以最佳狀態迎接接下來的挑戰。因為明天下午他們就要啟程飛往密爾沃基，為後天客場對陣雄鹿隊的關鍵之戰做好充分準備。
而此刻，喬丹盡管剛剛經曆了一場激戰，但他那旺盛的精力似乎並未被消耗殆盡。由於他的妻子胡安妮塔正在孕期之中，無法陪伴左右，喬丹便和隊友們相約一同前往會所放鬆一下。
阿倫也接到喬丹的邀請一起去到了會所。阿倫當然直接打了個電話讓魯尼立馬安排身材火辣、容貌姣好的模特過來了，畢竟芝加哥是自己的大本營這種美女資源不要太多，而且阿倫也不會讓球員們去胡亂接觸那些野模。
不過有阿倫在場，球員們還是表現得相當矜持，並沒有放縱自己酗酒狂歡。也許是看出了球員們的拘謹，阿倫在不到 12 點的時候就先行離開了。然後球員們立馬開始了群魔亂舞。
當阿倫迴到家中時，自然不會閑下來。愈發美麗動人的林清霞早已等候多時，並熱情地拉著他一同走進寬敞豪華的大浴室，享受那舒適愜意的泡澡時光……
隔天中午時分，陽光透過窗簾的縫隙灑在了阿倫那張略顯疲憊的臉上。經過長時間的沉睡，阿倫終於緩緩地睜開了眼睛，意識逐漸從混沌中蘇醒過來。
就在阿倫剛剛醒來沒多久正在美美的吃著午飯時，魯尼匆匆趕到了阿倫的家中。
進入阿倫家後，魯尼等著阿倫吃完飯，兩人便徑直走向那間寬敞而壯觀的書房。盡管阿倫平日裏鮮少看書，但令人驚訝的是，他的書房卻被各類書籍塞得滿滿當當，仿佛一座知識的寶庫。
待二人步入書房，相繼坐在柔軟舒適的沙發上，還未等坐穩，魯尼便迫不及待地開口道：“阿倫，咱們銀行當真要啟動次級貸款業務嗎？你可得想清楚，雖說次級貸款盈利頗為可觀，但其所蘊含的風險也是極高的呀！”言語之間，焦慮之情溢於言表。
阿倫聞言輕輕搖了搖頭，然後沉穩地迴應道：“我心裏自然明白其中利害關係，然而當前美國的經濟形勢一片大好，正處於明顯的上升階段。失業率不斷下降，市場活力日益增強。
在此背景下，開展次級貸款業務無疑具有廣闊前景，必定能為我們帶來豐厚迴報。當然，我也深知此項業務風險頗高，但別忘了，咱們銀行與別家有所不同，這裏麵可是是自己的一大筆自有資金！如此一來，既能確保我獲取穩定利息收益，同時又能助力銀行賺取可觀利潤，這不是兩全其美嗎？”
魯尼聽到阿倫的這番話語後，他原本緊皺的眉頭並沒有舒展開來，而是陷入了一陣冗長的沉默之中。他低垂著頭，目光凝視著地麵，仿佛那裏隱藏著解決問題的答案一般。時間一分一秒地過去，周圍的空氣似乎也凝固住了，隻有魯尼沉重的唿吸聲時不時打破這份寂靜。
終於，魯尼緩緩抬起頭，眼神中透露出一絲思索後的明悟。沒錯，正如阿倫所說，那筆數額高達萬億以上的巨額資金如今已成為銀行無法承受之重。由於這筆巨款所產生的高額利息，銀行目前根本無力支付，長此以往下去，銀行必將持續深陷虧損的泥潭難以自拔，這對於銀行未來的長遠發展而言無疑是極為不利的。因此，開展貸款業務確實已是勢在必行之舉。
與此同時，阿倫自己同樣沒有閑著。他緊閉雙眼，大腦飛速運轉著，各種思緒如潮水般在他的腦海中翻湧、碰撞。
他深知這個決策對於銀行以及他們自身利益的重要性，必須要考慮到方方麵麵的因素和可能出現的後果。每一個細節都需要經過深思熟慮，稍有不慎便有可能引發一係列不可預估的連鎖反應。
可阿倫腦海的記憶裏有著未來的記憶。
“美國次貸危機，又名次級住房按揭貸款危機，乃是 2007 年初露端倪於美利堅合眾國，並如瘟疫般迅速蔓延至全球各個角落，進而引發全球性金融海嘯與經濟衰退的重大危機事件。
所謂“次貸”，實指次級抵押貸款。彼時，放貸機構猶如老練的獵手，憑借著對借款人信用狀況的精準判斷，將貸款巧妙地劃分成“優級”與“次級”兩類。其中，次級貸款因其麵向的借款人群體信用評級相對較低，故而蘊含著較高的違約風險。然而，高風險往往伴隨著高迴報，這類貸款的利率相較於優級貸款而言要高出不少。
這場風暴之所以能夠掀起驚濤駭浪，緣由眾多。首先，美國社會盛行的“消費文化”宛如一把雙刃劍，一方麵刺激了民眾的消費欲望，推動了經濟的繁榮；
另一方麵卻也導致部分人過度借貸，債務負擔沉重如山。
其次，不恰當的房地產金融政策如同失衡的天平，使得房地產市場泡沫不斷膨脹，最終不堪重負而破裂。
再者，長期以來寬鬆的貨幣政策環境恰似溫床一般，滋養了資產價格的非理性上漲，埋下了禍根。
多種因素交織糾纏，相互作用，終於引爆了這座潛藏已久的火山，給世界帶來了巨大的衝擊和深遠的影響。
在 2001 年 1 月到 2003 年 6 月這段時間裏，美聯儲展開了一係列令人矚目的行動——連續 13 次降息！這使得聯邦基金利率從原本高達 6.5%的水平一路狂跌至僅僅隻有 1%。如此寬鬆的貨幣政策猶如一陣春風吹過金融領域，它帶來的最直接影響便是顯著地降低了借貸成本。
與此同時，人們對於未來房價持續上漲持有一種極度樂觀的預期。這種預期就像是一個強大的磁場，吸引著各大銀行紛紛將目光投向那些信用度相對較低的居民，並積極地向他們推銷住房貸款。這些住房貸款也就是所謂的次級抵押貸款。於是乎，次級抵押貸款市場如同一顆被點燃的火箭般迅速膨脹起來，其規模以驚人的速度不斷擴張。
然而，好景不長。時間來到 2004 年 4 月至 6 月這個階段，形勢發生了戲劇性的轉變。美聯儲竟然又連續 17 次加息！這一連串的動作讓聯邦基準利率重新迴升至 5.25%的高位。
利率的大幅攀升無疑給眾多購房者帶來了沉重的還款負擔，他們每月需要支付的金額陡然增加。再加上從 2006 年開始，美國樓市逐漸顯露出降溫的跡象，房價開始下跌。雙重打擊之下，次級抵押貸款的違約率節節攀升，最終像一座不堪重負的大廈一樣轟然倒塌，壓垮了那些曾經風光無限的大型次貸發放機構。”
直白地講，這場即將爆發的次貸危機，實質上乃是美國金融界又一輪精心策劃的收割韭菜行動。到那時，那些突然暴雷的金融機構不過是被當作任人宰割的巨大韭菜而已。然而，真正的金融巨頭們，哪一個不是在這波浪潮中大獲成功、賺得盆滿缽滿呢？此刻，阿倫心中已然有了盤算，他決定搶先一步展開布局！
阿倫目光掃過仍沉浸在沉思中的魯尼，開口道：“魯尼啊，你應該清楚我的本事，我對金融市場可是有著超乎常人的敏銳嗅覺。一旦察覺到形勢有變，我肯定會毫不猶豫地在第一時間拋售手中的次級貸款業務。”
阿倫心裏跟明鏡兒似的，他可不會傻乎乎地將資金投入到美國房地產市場當中。雖說貸款業務相較於直接投資房產所獲取的利潤可能稍遜一籌，但別忘了！薄利多銷這個道理永遠都不過時。
隻要給他十幾載的光陰，待到時機成熟之際，他便能瀟灑地抽身離去！嘖嘖嘖！然後再來個漂亮的反手做空操作。如此一來，所能獲得的利潤絕對遠超於單純的房產投資！想到這裏，阿倫不禁暗自得意起來。
而且就算阿倫投資房產，他那麽多錢得買多少房產？如果投房產真怕到時候甩不掉。而次級貸款合同就不同了！到2004年初絕對有很多金融公司樂意接手。他不介意用力推一把雷曼兄弟和美林公司的。
魯尼聽到阿倫那信誓旦旦、斬釘截鐵的話語之後，微微頷首表示認同。緊接著，他無奈地攤開雙手，苦笑著說道：“行吧！誰讓你是財大氣粗的大財主呢！”
阿倫聞言，不禁仰頭大笑起來，笑聲爽朗而豪邁，仿佛一切都盡在掌握之中。笑罷，他輕鬆地迴應道：“哈哈哈哈！就算這筆款項最終無法順利收迴，咱們不是還有房產作為抵押物嘛！即便有所虧損，那也不會太多啦。放心好了，沒啥問題的。”
魯尼聽著阿倫這番胸有成竹的分析，心中暗自思忖片刻。很快，他便覺得阿倫所言極是。畢竟，這次貸款有著實實在在的抵押物存在，對於阿倫來說的確風險係數相對較低，而且其中蘊含的利益相當可觀。
想到這裏，魯尼臉上浮現出一絲興奮之色，開口說道：“確實如此啊！這可是穩賺不賠的買賣，更何況這些資金不過是阿倫你的閑置錢財而已！”
經過一番自我腦補和權衡利弊之後，魯尼信心滿滿地接著說道：“好！這件事就包在我身上了，我馬上通知業務部門著手開展相關工作。”
阿倫看著魯尼那躍躍欲試的模樣，嘴角微微上揚，露出一抹滿意的微笑。隨後，他輕輕地點了點頭，鄭重其事地補充道：“對了，咱們銀行未來的發展規劃可是要將分行開設到美利堅合眾國的各個州去！所以，各項業務務必要全力推進，積極拓展市場份額。”
魯尼毫不猶豫地再次點頭應道：“好的！這點你大可放心，我一定會督促他們嚴格按照要求執行下去的。”說罷，兩人相視一笑，似乎已經看到了銀行蓬勃發展、蒸蒸日上的美好前景。
當比賽結束後，所有球員都顯得有些疲憊。菲爾·傑克遜深知保持良好狀態的重要性，他果斷地讓球員們立刻迴家休息，以便能夠以最佳狀態迎接接下來的挑戰。因為明天下午他們就要啟程飛往密爾沃基，為後天客場對陣雄鹿隊的關鍵之戰做好充分準備。
而此刻，喬丹盡管剛剛經曆了一場激戰，但他那旺盛的精力似乎並未被消耗殆盡。由於他的妻子胡安妮塔正在孕期之中，無法陪伴左右，喬丹便和隊友們相約一同前往會所放鬆一下。
阿倫也接到喬丹的邀請一起去到了會所。阿倫當然直接打了個電話讓魯尼立馬安排身材火辣、容貌姣好的模特過來了，畢竟芝加哥是自己的大本營這種美女資源不要太多，而且阿倫也不會讓球員們去胡亂接觸那些野模。
不過有阿倫在場，球員們還是表現得相當矜持，並沒有放縱自己酗酒狂歡。也許是看出了球員們的拘謹，阿倫在不到 12 點的時候就先行離開了。然後球員們立馬開始了群魔亂舞。
當阿倫迴到家中時，自然不會閑下來。愈發美麗動人的林清霞早已等候多時，並熱情地拉著他一同走進寬敞豪華的大浴室，享受那舒適愜意的泡澡時光……
隔天中午時分，陽光透過窗簾的縫隙灑在了阿倫那張略顯疲憊的臉上。經過長時間的沉睡，阿倫終於緩緩地睜開了眼睛，意識逐漸從混沌中蘇醒過來。
就在阿倫剛剛醒來沒多久正在美美的吃著午飯時，魯尼匆匆趕到了阿倫的家中。
進入阿倫家後，魯尼等著阿倫吃完飯，兩人便徑直走向那間寬敞而壯觀的書房。盡管阿倫平日裏鮮少看書，但令人驚訝的是，他的書房卻被各類書籍塞得滿滿當當，仿佛一座知識的寶庫。
待二人步入書房，相繼坐在柔軟舒適的沙發上，還未等坐穩，魯尼便迫不及待地開口道：“阿倫，咱們銀行當真要啟動次級貸款業務嗎？你可得想清楚，雖說次級貸款盈利頗為可觀，但其所蘊含的風險也是極高的呀！”言語之間，焦慮之情溢於言表。
阿倫聞言輕輕搖了搖頭，然後沉穩地迴應道：“我心裏自然明白其中利害關係，然而當前美國的經濟形勢一片大好，正處於明顯的上升階段。失業率不斷下降，市場活力日益增強。
在此背景下，開展次級貸款業務無疑具有廣闊前景，必定能為我們帶來豐厚迴報。當然，我也深知此項業務風險頗高，但別忘了，咱們銀行與別家有所不同，這裏麵可是是自己的一大筆自有資金！如此一來，既能確保我獲取穩定利息收益，同時又能助力銀行賺取可觀利潤，這不是兩全其美嗎？”
魯尼聽到阿倫的這番話語後，他原本緊皺的眉頭並沒有舒展開來，而是陷入了一陣冗長的沉默之中。他低垂著頭，目光凝視著地麵，仿佛那裏隱藏著解決問題的答案一般。時間一分一秒地過去，周圍的空氣似乎也凝固住了，隻有魯尼沉重的唿吸聲時不時打破這份寂靜。
終於，魯尼緩緩抬起頭，眼神中透露出一絲思索後的明悟。沒錯，正如阿倫所說，那筆數額高達萬億以上的巨額資金如今已成為銀行無法承受之重。由於這筆巨款所產生的高額利息，銀行目前根本無力支付，長此以往下去，銀行必將持續深陷虧損的泥潭難以自拔，這對於銀行未來的長遠發展而言無疑是極為不利的。因此，開展貸款業務確實已是勢在必行之舉。
與此同時，阿倫自己同樣沒有閑著。他緊閉雙眼，大腦飛速運轉著，各種思緒如潮水般在他的腦海中翻湧、碰撞。
他深知這個決策對於銀行以及他們自身利益的重要性，必須要考慮到方方麵麵的因素和可能出現的後果。每一個細節都需要經過深思熟慮，稍有不慎便有可能引發一係列不可預估的連鎖反應。
可阿倫腦海的記憶裏有著未來的記憶。
“美國次貸危機，又名次級住房按揭貸款危機，乃是 2007 年初露端倪於美利堅合眾國，並如瘟疫般迅速蔓延至全球各個角落，進而引發全球性金融海嘯與經濟衰退的重大危機事件。
所謂“次貸”，實指次級抵押貸款。彼時，放貸機構猶如老練的獵手，憑借著對借款人信用狀況的精準判斷，將貸款巧妙地劃分成“優級”與“次級”兩類。其中，次級貸款因其麵向的借款人群體信用評級相對較低，故而蘊含著較高的違約風險。然而，高風險往往伴隨著高迴報，這類貸款的利率相較於優級貸款而言要高出不少。
這場風暴之所以能夠掀起驚濤駭浪，緣由眾多。首先，美國社會盛行的“消費文化”宛如一把雙刃劍，一方麵刺激了民眾的消費欲望，推動了經濟的繁榮；
另一方麵卻也導致部分人過度借貸，債務負擔沉重如山。
其次，不恰當的房地產金融政策如同失衡的天平，使得房地產市場泡沫不斷膨脹，最終不堪重負而破裂。
再者，長期以來寬鬆的貨幣政策環境恰似溫床一般，滋養了資產價格的非理性上漲，埋下了禍根。
多種因素交織糾纏，相互作用，終於引爆了這座潛藏已久的火山，給世界帶來了巨大的衝擊和深遠的影響。
在 2001 年 1 月到 2003 年 6 月這段時間裏，美聯儲展開了一係列令人矚目的行動——連續 13 次降息！這使得聯邦基金利率從原本高達 6.5%的水平一路狂跌至僅僅隻有 1%。如此寬鬆的貨幣政策猶如一陣春風吹過金融領域，它帶來的最直接影響便是顯著地降低了借貸成本。
與此同時，人們對於未來房價持續上漲持有一種極度樂觀的預期。這種預期就像是一個強大的磁場，吸引著各大銀行紛紛將目光投向那些信用度相對較低的居民，並積極地向他們推銷住房貸款。這些住房貸款也就是所謂的次級抵押貸款。於是乎，次級抵押貸款市場如同一顆被點燃的火箭般迅速膨脹起來，其規模以驚人的速度不斷擴張。
然而，好景不長。時間來到 2004 年 4 月至 6 月這個階段，形勢發生了戲劇性的轉變。美聯儲竟然又連續 17 次加息！這一連串的動作讓聯邦基準利率重新迴升至 5.25%的高位。
利率的大幅攀升無疑給眾多購房者帶來了沉重的還款負擔，他們每月需要支付的金額陡然增加。再加上從 2006 年開始，美國樓市逐漸顯露出降溫的跡象，房價開始下跌。雙重打擊之下，次級抵押貸款的違約率節節攀升，最終像一座不堪重負的大廈一樣轟然倒塌，壓垮了那些曾經風光無限的大型次貸發放機構。”
直白地講，這場即將爆發的次貸危機，實質上乃是美國金融界又一輪精心策劃的收割韭菜行動。到那時，那些突然暴雷的金融機構不過是被當作任人宰割的巨大韭菜而已。然而，真正的金融巨頭們，哪一個不是在這波浪潮中大獲成功、賺得盆滿缽滿呢？此刻，阿倫心中已然有了盤算，他決定搶先一步展開布局！
阿倫目光掃過仍沉浸在沉思中的魯尼，開口道：“魯尼啊，你應該清楚我的本事，我對金融市場可是有著超乎常人的敏銳嗅覺。一旦察覺到形勢有變，我肯定會毫不猶豫地在第一時間拋售手中的次級貸款業務。”
阿倫心裏跟明鏡兒似的，他可不會傻乎乎地將資金投入到美國房地產市場當中。雖說貸款業務相較於直接投資房產所獲取的利潤可能稍遜一籌，但別忘了！薄利多銷這個道理永遠都不過時。
隻要給他十幾載的光陰，待到時機成熟之際，他便能瀟灑地抽身離去！嘖嘖嘖！然後再來個漂亮的反手做空操作。如此一來，所能獲得的利潤絕對遠超於單純的房產投資！想到這裏，阿倫不禁暗自得意起來。
而且就算阿倫投資房產，他那麽多錢得買多少房產？如果投房產真怕到時候甩不掉。而次級貸款合同就不同了！到2004年初絕對有很多金融公司樂意接手。他不介意用力推一把雷曼兄弟和美林公司的。
魯尼聽到阿倫那信誓旦旦、斬釘截鐵的話語之後，微微頷首表示認同。緊接著，他無奈地攤開雙手，苦笑著說道：“行吧！誰讓你是財大氣粗的大財主呢！”
阿倫聞言，不禁仰頭大笑起來，笑聲爽朗而豪邁，仿佛一切都盡在掌握之中。笑罷，他輕鬆地迴應道：“哈哈哈哈！就算這筆款項最終無法順利收迴，咱們不是還有房產作為抵押物嘛！即便有所虧損，那也不會太多啦。放心好了，沒啥問題的。”
魯尼聽著阿倫這番胸有成竹的分析，心中暗自思忖片刻。很快，他便覺得阿倫所言極是。畢竟，這次貸款有著實實在在的抵押物存在，對於阿倫來說的確風險係數相對較低，而且其中蘊含的利益相當可觀。
想到這裏，魯尼臉上浮現出一絲興奮之色，開口說道：“確實如此啊！這可是穩賺不賠的買賣，更何況這些資金不過是阿倫你的閑置錢財而已！”
經過一番自我腦補和權衡利弊之後，魯尼信心滿滿地接著說道：“好！這件事就包在我身上了，我馬上通知業務部門著手開展相關工作。”
阿倫看著魯尼那躍躍欲試的模樣，嘴角微微上揚，露出一抹滿意的微笑。隨後，他輕輕地點了點頭，鄭重其事地補充道：“對了，咱們銀行未來的發展規劃可是要將分行開設到美利堅合眾國的各個州去！所以，各項業務務必要全力推進，積極拓展市場份額。”
魯尼毫不猶豫地再次點頭應道：“好的！這點你大可放心，我一定會督促他們嚴格按照要求執行下去的。”說罷，兩人相視一笑，似乎已經看到了銀行蓬勃發展、蒸蒸日上的美好前景。