第379章 當包租婆3
七十年代女配的吃瓜日常 作者：杠精加牛角尖 投票推薦 加入書簽 留言反饋
房子分好後，收了租金，天已經黑了。
等鄧興榮他們看過房子後，江豔秋和楚聽南就請褚主任和鄧興榮他們三個管理人一起去吃飯，順便講講具體的事情。
到了飯店，大家互相介紹了一下身份。
知道江豔秋是房東後，幾個人都還挺驚訝的，他們還以為江豔秋是街道的工作人員呢。
介紹完後，鄧興榮就好奇地問：“現在房子這麽緊張，為什麽不把兩室一廳的給兩個人住呢？好多兩室一廳都是一個人住。”
江豔秋就給他解釋說：“兩戶陌生人住一套房很容易鬧矛盾的，如果是我們自己租給另外一戶人，那我們就多一份責任，以後他們要是有什麽糾紛，還得我們去解決呢。
房子租給他們，隨他們自己安排，他們想找人合租也沒問題，隻要是知青和退伍，我們就不管，登記好信息就成，以後他們要是有什麽矛盾，就讓他們自己解決就行，但和其他住戶的矛盾你們還是要幫忙解決，對方有錯又不聽打招唿的，找從我們這裏租的人就行，他們不管，就將他們兩家人都一起趕走。”
鄧興榮這才迴過味來：“看來是我把問題想簡單了。”
江豔秋笑著說：“住戶越多我們就越不好管理，而且你這壓力可不小。我估摸，等大家都搬進來後，肯定會有人上門鬧事兒，到時候還得你出馬解決。你可得把好關，要是大部分人都帶家人來住，那以後的矛盾可就更多了，更不好管理。”
鄧興榮拍著胸脯保證：“隻要有人不按規定帶父母兄弟來住，我就按租房協議把他們趕走，沒住處的知青多的是呢。”
江豔秋點點頭，然後對褚主任說：“褚主任，我覺得他們三個的工作可不輕鬆呢，你看能不能通過你們街道，把現在收上來的租金，分一些給你們街道，再由你們街道給他們發點辛苦費。鄧同誌沒工作，還得治腿，王同誌的丈夫也隻是個學徒工，家裏還有仨孩子，壓力也大呀。”
褚主任立馬明白江豔秋的意思，江豔秋不好直接雇人管理。
不過他們在大雜院那些管事，也是有補貼的，不給補貼誰願意多管閑事。
什麽事都要街道管，他們街道就那麽點人，不得累死。
就爽快地答應：“行啊，到時候我把他們掛成我們街道的編外人員，你直接給工資就行，不過他們可不享受我們街道的任何福利了。”
王金鳳趕忙推辭：“江同誌，你可別給我們辛苦費，你們能把房子租給我們就很感激啦，反正我每天也沒什麽事兒，就打掃個衛生也不累。”
江豔秋拒絕說手：“你這麽想可能覺得沒什麽問題，可我怎麽讓你們毫讓免費幹活呢，這樣在我看來，這就是在剝削勞動人民呢。”
要是不給工資，到時候人跑了，她上哪兒找人來幫忙管理呀。
而且給工資和沒給工資的，責任心就不一樣，要想對方用心管，肯定得點好處。
隨後江豔秋笑嘻嘻地對褚主任說：“褚主任您瞧瞧，鄧同誌工作壓力大，一個月給二十塊錢怎麽樣，高同誌工作輕鬆些，一個月就給十塊錢吧，王同誌每天得打掃衛生，稍微辛苦點，一個月十五塊錢的工資您看行不？這些都是暫時的，等以後看情況再調整工資。”
褚主任一聽，這剛好是這幾個月的租金呢，估計是怕出什麽事兒。
不過這樣安排也挺合理的，這不是大雜院隻有幾戶十幾戶人家的，要是沒人管理，到時候還是他們街道的麻煩事。
褚主任笑著點頭說：“行啊，這工資可不低呢，不過也是你們應得的，你們可得把院子管好了，可別讓大家失望啊。”
鄧興榮還想再開口，江豔秋趕忙說：“你們就別推辭了，給你們發工資就是怕你們撂挑子跑，到時候我們可沒時間管，還得麻煩街道呢，你們就當成一份工作。
不過你們仨也得配合好，要是對方的工作有困難，或者不配合你們的工作，就去找鄧同誌，讓他來協調。要是有人有錯還不知悔改，那就直接趕走。
可不能讓一顆老鼠屎壞了一鍋粥，打擾大家的生活了。”
江豔秋這麽一說，三人也都不吭聲了，還真有這種可能。
至於發工資，就以街道的名義發，不然可就成了雇傭關係了，容易落下把柄。
交代完這些，江豔秋就不管了，交給街道和鄧興榮他們仨去管理。
前三個月的房租肯定隻夠發幾個人的工資，等三個月後再看看情況。
她也想看看這三個人的管理能力，要是不行就換人，總不能花了錢找人了，什麽事還得自己親力親為吧，那還找他們幹什麽。
房子的事兒暫時就這麽定了，江豔秋他們也開始準備結婚的事了。
不過也沒什麽好準備的，楚聽南家有個獨立的小院，說是專門給楚聽南結婚用的，三百多平的樣子。
而且楚家就南婉蕪一個人，還有多餘的房間呢，楚家大哥一家也在基地很少迴來。
江豔秋他們考上大學後得住校，迴家的時間可不多。
而且江豔秋自己也有住處，所以婚房就布置在楚聽南以前的房間了。
至於楚家留給楚聽南結婚的房子直接出租了。
南婉蕪老早就開始翻新房子了，根本用不著江豔秋他們插手。
楚聽南大炕也直接換成了床，一開始他還舍不得敲掉呢，南婉蕪說小姑娘都喜歡好看的，大炕在房間裏不倫不類的，他這才不情不願地接受。
至於三轉一響，除了縫紉機他們都有了，縫紉機江豔秋用得少，南婉蕪也有，就沒必要再買了，電視機太小了沒什麽興趣。
冰箱和洗衣機貴得嚇人，暫時沒有必要買。
江豔秋這邊還得自己準備一些床上用品和衣服，她怕陸雲霞關鍵時刻靠不住。
除了這些也沒什麽要準備的了，兩人幾乎沒什麽事。
這天上班的時候孫玉芳也在藥房幫忙，下午的時候孫玉芳突然江豔秋問：“你認識那個老太太嗎？”
江豔秋莫名地問：“什麽老太太啊？”
等鄧興榮他們看過房子後，江豔秋和楚聽南就請褚主任和鄧興榮他們三個管理人一起去吃飯，順便講講具體的事情。
到了飯店，大家互相介紹了一下身份。
知道江豔秋是房東後，幾個人都還挺驚訝的，他們還以為江豔秋是街道的工作人員呢。
介紹完後，鄧興榮就好奇地問：“現在房子這麽緊張，為什麽不把兩室一廳的給兩個人住呢？好多兩室一廳都是一個人住。”
江豔秋就給他解釋說：“兩戶陌生人住一套房很容易鬧矛盾的，如果是我們自己租給另外一戶人，那我們就多一份責任，以後他們要是有什麽糾紛，還得我們去解決呢。
房子租給他們，隨他們自己安排，他們想找人合租也沒問題，隻要是知青和退伍，我們就不管，登記好信息就成，以後他們要是有什麽矛盾，就讓他們自己解決就行，但和其他住戶的矛盾你們還是要幫忙解決，對方有錯又不聽打招唿的，找從我們這裏租的人就行，他們不管，就將他們兩家人都一起趕走。”
鄧興榮這才迴過味來：“看來是我把問題想簡單了。”
江豔秋笑著說：“住戶越多我們就越不好管理，而且你這壓力可不小。我估摸，等大家都搬進來後，肯定會有人上門鬧事兒，到時候還得你出馬解決。你可得把好關，要是大部分人都帶家人來住，那以後的矛盾可就更多了，更不好管理。”
鄧興榮拍著胸脯保證：“隻要有人不按規定帶父母兄弟來住，我就按租房協議把他們趕走，沒住處的知青多的是呢。”
江豔秋點點頭，然後對褚主任說：“褚主任，我覺得他們三個的工作可不輕鬆呢，你看能不能通過你們街道，把現在收上來的租金，分一些給你們街道，再由你們街道給他們發點辛苦費。鄧同誌沒工作，還得治腿，王同誌的丈夫也隻是個學徒工，家裏還有仨孩子，壓力也大呀。”
褚主任立馬明白江豔秋的意思，江豔秋不好直接雇人管理。
不過他們在大雜院那些管事，也是有補貼的，不給補貼誰願意多管閑事。
什麽事都要街道管，他們街道就那麽點人，不得累死。
就爽快地答應：“行啊，到時候我把他們掛成我們街道的編外人員，你直接給工資就行，不過他們可不享受我們街道的任何福利了。”
王金鳳趕忙推辭：“江同誌，你可別給我們辛苦費，你們能把房子租給我們就很感激啦，反正我每天也沒什麽事兒，就打掃個衛生也不累。”
江豔秋拒絕說手：“你這麽想可能覺得沒什麽問題，可我怎麽讓你們毫讓免費幹活呢，這樣在我看來，這就是在剝削勞動人民呢。”
要是不給工資，到時候人跑了，她上哪兒找人來幫忙管理呀。
而且給工資和沒給工資的，責任心就不一樣，要想對方用心管，肯定得點好處。
隨後江豔秋笑嘻嘻地對褚主任說：“褚主任您瞧瞧，鄧同誌工作壓力大，一個月給二十塊錢怎麽樣，高同誌工作輕鬆些，一個月就給十塊錢吧，王同誌每天得打掃衛生，稍微辛苦點，一個月十五塊錢的工資您看行不？這些都是暫時的，等以後看情況再調整工資。”
褚主任一聽，這剛好是這幾個月的租金呢，估計是怕出什麽事兒。
不過這樣安排也挺合理的，這不是大雜院隻有幾戶十幾戶人家的，要是沒人管理，到時候還是他們街道的麻煩事。
褚主任笑著點頭說：“行啊，這工資可不低呢，不過也是你們應得的，你們可得把院子管好了，可別讓大家失望啊。”
鄧興榮還想再開口，江豔秋趕忙說：“你們就別推辭了，給你們發工資就是怕你們撂挑子跑，到時候我們可沒時間管，還得麻煩街道呢，你們就當成一份工作。
不過你們仨也得配合好，要是對方的工作有困難，或者不配合你們的工作，就去找鄧同誌，讓他來協調。要是有人有錯還不知悔改，那就直接趕走。
可不能讓一顆老鼠屎壞了一鍋粥，打擾大家的生活了。”
江豔秋這麽一說，三人也都不吭聲了，還真有這種可能。
至於發工資，就以街道的名義發，不然可就成了雇傭關係了，容易落下把柄。
交代完這些，江豔秋就不管了，交給街道和鄧興榮他們仨去管理。
前三個月的房租肯定隻夠發幾個人的工資，等三個月後再看看情況。
她也想看看這三個人的管理能力，要是不行就換人，總不能花了錢找人了，什麽事還得自己親力親為吧，那還找他們幹什麽。
房子的事兒暫時就這麽定了，江豔秋他們也開始準備結婚的事了。
不過也沒什麽好準備的，楚聽南家有個獨立的小院，說是專門給楚聽南結婚用的，三百多平的樣子。
而且楚家就南婉蕪一個人，還有多餘的房間呢，楚家大哥一家也在基地很少迴來。
江豔秋他們考上大學後得住校，迴家的時間可不多。
而且江豔秋自己也有住處，所以婚房就布置在楚聽南以前的房間了。
至於楚家留給楚聽南結婚的房子直接出租了。
南婉蕪老早就開始翻新房子了，根本用不著江豔秋他們插手。
楚聽南大炕也直接換成了床，一開始他還舍不得敲掉呢，南婉蕪說小姑娘都喜歡好看的，大炕在房間裏不倫不類的，他這才不情不願地接受。
至於三轉一響，除了縫紉機他們都有了，縫紉機江豔秋用得少，南婉蕪也有，就沒必要再買了，電視機太小了沒什麽興趣。
冰箱和洗衣機貴得嚇人，暫時沒有必要買。
江豔秋這邊還得自己準備一些床上用品和衣服，她怕陸雲霞關鍵時刻靠不住。
除了這些也沒什麽要準備的了，兩人幾乎沒什麽事。
這天上班的時候孫玉芳也在藥房幫忙，下午的時候孫玉芳突然江豔秋問：“你認識那個老太太嗎？”
江豔秋莫名地問：“什麽老太太啊？”