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浮生很清楚的知道，孫小姐開的價格不高，甚至太低了，因為正常情況下，這幢別墅絕對絕對不會低於兩百五十萬。這麽低的價，其中的原因，對方清楚，浮生心中也很清楚。而且這要擱明年後，這房子絕對要上漲五成左右，而等八年後賣個上千萬都很正常。但是現在卻不可能，即便浮生接受也無法辦到，因為他本金也就那麽一百二十萬。但是，這一次，浮生注定吃定了眼前這位佳人。
“嗬嗬……這幢別墅，一百五十萬是不多，而且有點少了。但是你這幢別墅已經發布兩個多月了，至今依舊沒有賣出去，內裏的原因，我或多或少也能猜出一些。如果我沒有猜錯，上門問過的人應該有一些了，但是沒能夠成交，我想肯定有原因，不知道孫小姐能否告訴我具體原因，我看看是否可以接受。”
聽著麵前這位大男孩不溫不燥的語氣，孫小姐那張絕美的臉上，流過一絲羞惱的訝然，最後歎息著點頭說道：“這幢別墅，我首先要求的，就是全款全額支付，也就是說一次性的交易；其次，我準備私下完成交易，也就是說不準備進行房產價格評估，也不會找房地產經紀人，更不會找委托監管的操作。另外——”
停頓了片刻，孫小姐略顯黯然的說道：“這幢別墅的權屬證明以及相關文件都被我弄丟了，辦不了合法的產權過戶。”
“哦？這應該不是問題吧，隻要房產歸屬人時你，弄丟了也可以去申請補辦吧。”浮生的嘴角勾出一抹說不清道不明意味兒的弧度，淡然說道。
“補辦不了，因為房產歸屬人已經外出了，他將這幢別墅送給了我，卻沒有留下任何明麵上的東西，可以證明這確實屬於我的。”
看著對方俏臉上騰起的嫣紅與煩躁，浮生墨鏡後的雙眼，閃過一抹果然如此的了然：“這可就不是一般的問題了，有這麽一個致命因素在，這幢房子別說兩百萬，隻要是個明眼人，就算是白送人家，估計都不會收吧。”
“你——”
“孫姐，你也別覺得我說話難聽了，都跟你說了我也算是圈裏人了，真實情況恐怕沒這麽簡單吧！我敢斷定，這幢別墅肯定和那場動蕩中的某個落馬的人物有牽扯。誰要是接手了，你這邊要人為製造問題倒是小事，可是涉及到官司纏身，那可就不光是錢能夠擺平的了。”
“………”
“嗬嗬~~孫姐，那你看這樣如何，這幢房子我接手了，交易方式如你所言私下進行。但是付款的方式，我提供兩種方案：第一，我一次性支付一百萬；第二，我分期支付，首次支付三十萬，以後每月八萬打到你指定的賬戶上，持續十二個月。你做一個選擇吧。”浮生靠坐在大廳的沙發上，愜意的將右腿搭在左腿上，紳士味兒十足看著眼前的孫小姐。
“…………”孫小姐此刻已經不知道該說什麽好了，她現在才明白，不管是之前那個土包子，還是眼前這個外表斯文的年輕人，根本骨子裏就是一隻披著羊皮的狼。
扭動著頸脖，浮生仰環顧著天花板，輕描淡寫的說道：“不要覺得我是在趁火打劫，如果你所有手續、證件都齊全，整幢別墅的不會低於兩百五十萬，而我盡力往下壓價後，最後的成交價格會定格在兩百萬左右。但是現在知道實情了，這幢別墅我就算再往下壓一半，你同意不同意都一樣了，因為如果換做別人，你可以拒絕，但是在我眼裏，你根本就沒得選。更何況，我花一百萬買了，還要花五十萬去疏通下渠道，將手續全部弄齊全。而其中的風險，你應該心裏也有數，畢竟現在風暴可還沒走遠呢。一百萬，你沒得選……”
孫小姐聽了浮生的話後，一臉陰沉的陷入了沉思，沉默了好一會兒後，才抬頭盯著浮生被墨鏡遮掩的眼睛說道：“你真能一次性的結清？”
“當然，隨時可以。”
“唿——”孫小姐長長的歎了口氣，顯得很是無奈的說道：“好！那就按這價格，不過我要一次性結清。”
“好，沒問題，那今天咱們就說定了，手續之類都都免了，但是合同還是少不得擬定一份，將你的身份證複印件給我一份吧。”浮生無喜無悲，淡然的敲定道。
孫玥，84年6月28日。
合同擬定者，自然是浮生為主導，將孫小姐的電腦打開之後，浮生將那張內存卡插入，從‘實用知識’文件中，點開了其中一份名‘各類合同樣本’的word文檔中，提取出了二手房交易規範合同。
按照具體的特殊情況，在將其中一些內容加以改正添加後，交易合同便出爐了。
身後由遠至近傳來的輕盈腳步聲，浮生隨手刪除移動盤，將讀卡器拔出。孫玥端著一杯茶水走了過來，輕輕的放在電腦桌便，看著電腦屏幕。
“孫姐，你開看看合同原本吧，有什麽意見或者疑問，可以提出來，我們再補充協商。”浮生起身讓位，朝著屏幕上打開的合同文檔努了努嘴。
“這麽快！！！”孫玥掩著性感的紅唇驚唿道，目光來迴在屏幕與浮生的臉上轉移。
浮生笑而不語。
認真地看著合同，孫玥時而蹙眉時而眯眼時而盯著個別語句苦思，最後也看不出什麽問題，扭頭盯著正在喝茶的浮生問道：“你來時已經請專業人士寫好了吧，雖然我看的似懂非懂，但是條理、邏輯、各方各麵都規範詳細的近乎完美，我找不出什麽漏洞，唯一讓我無法理解的，就是最後這句，為什麽解釋權歸你所有。”
“沒什麽，一般擬定合同的一方，都會標注這個。不過，說句實在話，合同什麽的，對你我而言幾乎沒有任何約束力，完全就是一個形式而已。如果沒有問題，那麽我們就出發去找家專業的複印店，將這個加上你的省份證複印件都打印好，簽完名後，我們就直接去銀行轉賬，完成交易。”
“好吧！”
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╮╭被爆菊了oo
浮生很清楚的知道，孫小姐開的價格不高，甚至太低了，因為正常情況下，這幢別墅絕對絕對不會低於兩百五十萬。這麽低的價，其中的原因，對方清楚，浮生心中也很清楚。而且這要擱明年後，這房子絕對要上漲五成左右，而等八年後賣個上千萬都很正常。但是現在卻不可能，即便浮生接受也無法辦到，因為他本金也就那麽一百二十萬。但是，這一次，浮生注定吃定了眼前這位佳人。
“嗬嗬……這幢別墅，一百五十萬是不多，而且有點少了。但是你這幢別墅已經發布兩個多月了，至今依舊沒有賣出去，內裏的原因，我或多或少也能猜出一些。如果我沒有猜錯，上門問過的人應該有一些了，但是沒能夠成交，我想肯定有原因，不知道孫小姐能否告訴我具體原因，我看看是否可以接受。”
聽著麵前這位大男孩不溫不燥的語氣，孫小姐那張絕美的臉上，流過一絲羞惱的訝然，最後歎息著點頭說道：“這幢別墅，我首先要求的，就是全款全額支付，也就是說一次性的交易；其次，我準備私下完成交易，也就是說不準備進行房產價格評估，也不會找房地產經紀人，更不會找委托監管的操作。另外——”
停頓了片刻，孫小姐略顯黯然的說道：“這幢別墅的權屬證明以及相關文件都被我弄丟了，辦不了合法的產權過戶。”
“哦？這應該不是問題吧，隻要房產歸屬人時你，弄丟了也可以去申請補辦吧。”浮生的嘴角勾出一抹說不清道不明意味兒的弧度，淡然說道。
“補辦不了，因為房產歸屬人已經外出了，他將這幢別墅送給了我，卻沒有留下任何明麵上的東西，可以證明這確實屬於我的。”
看著對方俏臉上騰起的嫣紅與煩躁，浮生墨鏡後的雙眼，閃過一抹果然如此的了然：“這可就不是一般的問題了，有這麽一個致命因素在，這幢房子別說兩百萬，隻要是個明眼人，就算是白送人家，估計都不會收吧。”
“你——”
“孫姐，你也別覺得我說話難聽了，都跟你說了我也算是圈裏人了，真實情況恐怕沒這麽簡單吧！我敢斷定，這幢別墅肯定和那場動蕩中的某個落馬的人物有牽扯。誰要是接手了，你這邊要人為製造問題倒是小事，可是涉及到官司纏身，那可就不光是錢能夠擺平的了。”
“………”
“嗬嗬~~孫姐，那你看這樣如何，這幢房子我接手了，交易方式如你所言私下進行。但是付款的方式，我提供兩種方案：第一，我一次性支付一百萬；第二，我分期支付，首次支付三十萬，以後每月八萬打到你指定的賬戶上，持續十二個月。你做一個選擇吧。”浮生靠坐在大廳的沙發上，愜意的將右腿搭在左腿上，紳士味兒十足看著眼前的孫小姐。
“…………”孫小姐此刻已經不知道該說什麽好了，她現在才明白，不管是之前那個土包子，還是眼前這個外表斯文的年輕人，根本骨子裏就是一隻披著羊皮的狼。
扭動著頸脖，浮生仰環顧著天花板，輕描淡寫的說道：“不要覺得我是在趁火打劫，如果你所有手續、證件都齊全，整幢別墅的不會低於兩百五十萬，而我盡力往下壓價後，最後的成交價格會定格在兩百萬左右。但是現在知道實情了，這幢別墅我就算再往下壓一半，你同意不同意都一樣了，因為如果換做別人，你可以拒絕，但是在我眼裏，你根本就沒得選。更何況，我花一百萬買了，還要花五十萬去疏通下渠道，將手續全部弄齊全。而其中的風險，你應該心裏也有數，畢竟現在風暴可還沒走遠呢。一百萬，你沒得選……”
孫小姐聽了浮生的話後，一臉陰沉的陷入了沉思，沉默了好一會兒後，才抬頭盯著浮生被墨鏡遮掩的眼睛說道：“你真能一次性的結清？”
“當然，隨時可以。”
“唿——”孫小姐長長的歎了口氣，顯得很是無奈的說道：“好！那就按這價格，不過我要一次性結清。”
“好，沒問題，那今天咱們就說定了，手續之類都都免了，但是合同還是少不得擬定一份，將你的身份證複印件給我一份吧。”浮生無喜無悲，淡然的敲定道。
孫玥，84年6月28日。
合同擬定者，自然是浮生為主導，將孫小姐的電腦打開之後，浮生將那張內存卡插入，從‘實用知識’文件中，點開了其中一份名‘各類合同樣本’的word文檔中，提取出了二手房交易規範合同。
按照具體的特殊情況，在將其中一些內容加以改正添加後，交易合同便出爐了。
身後由遠至近傳來的輕盈腳步聲，浮生隨手刪除移動盤，將讀卡器拔出。孫玥端著一杯茶水走了過來，輕輕的放在電腦桌便，看著電腦屏幕。
“孫姐，你開看看合同原本吧，有什麽意見或者疑問，可以提出來，我們再補充協商。”浮生起身讓位，朝著屏幕上打開的合同文檔努了努嘴。
“這麽快！！！”孫玥掩著性感的紅唇驚唿道，目光來迴在屏幕與浮生的臉上轉移。
浮生笑而不語。
認真地看著合同，孫玥時而蹙眉時而眯眼時而盯著個別語句苦思，最後也看不出什麽問題，扭頭盯著正在喝茶的浮生問道：“你來時已經請專業人士寫好了吧，雖然我看的似懂非懂，但是條理、邏輯、各方各麵都規範詳細的近乎完美，我找不出什麽漏洞，唯一讓我無法理解的，就是最後這句，為什麽解釋權歸你所有。”
“沒什麽，一般擬定合同的一方，都會標注這個。不過，說句實在話，合同什麽的，對你我而言幾乎沒有任何約束力，完全就是一個形式而已。如果沒有問題，那麽我們就出發去找家專業的複印店，將這個加上你的省份證複印件都打印好，簽完名後，我們就直接去銀行轉賬，完成交易。”
“好吧！”
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