第75章 爛尾樓
高溫末世，極美鄰妻敲我家門 作者：大賢者茶茶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
距離戰歌最近的爛尾樓有二十公裏路程，平時開車過去至少要半個小時，遇到堵車的話時間更久。
現在不堵車，沒有紅綠燈，油門可以踩到底，十分鍾就到達目的地了。
這裏已經接近郊區了，交通不便，人煙稀少。
映入眼簾的是一個長滿雜草的爛尾小區，看上去不是很大，有9棟樓，清一色的毛坯房。
小區裏到處都是建築垃圾，還有少量生活垃圾。
經過老趙的介紹得知，這個小區已經爛尾十年了。
開發商當年就是奔著割韭菜去的，所以才選擇這個荒蕪的地方，地皮便宜。
後來又雇傭水軍造謠，說有內幕消息，政府很快就要在這裏修地鐵了，到時候這裏的房價肯定會水漲船高。
不明所以的老百姓看別人說得有板有眼的，加上這裏的房價確實比市區裏的便宜不少，於是紛紛拿出棺材本。
開發商迴籠資金後，立刻撤走了大部分施工隊，隻留下一小部分人繼續開工拖延時間。
到後來就直接停工了。
不久後開發商宣布破產，小區進入清算階段，複工遙遙無期。
苦主們多次上訪起訴均無果，一直拖到現在。
農業老專家感慨道：“唉，都是老百姓的血汗錢啊，難道他們的良心都被狗吃了嗎？”
大家都不知道該怎麽迴答這個問題，氣氛有點沉重。
荒蕪的通道上有個塑料瓶，楊韶一腳將其踢飛，發出乒乒乓乓的聲音。
他掃視一眼這片爛尾樓，目光深邃的說：“買賣雙方是造成爛尾樓的根本原因。”
李曼饒有興致的問道：“這話怎麽說？”
楊韶解釋道：“就是字麵的意思，隻要韭菜···咳咳，隻要老百姓不著急，不接受預售房，那就不會出現那麽多爛尾樓。”
趙瑩眉頭一挑：“舉個例子？”
“比如開發商拍下地皮後，是不是得找銀行貸款建房？”
“嗯，繼續說。”
“開發商的常規做法便是一邊建房一邊賣房，房子還沒建好就賣完了。這時候手裏有錢了，他們的野心也就跟著膨脹，會繼續買地建房。反反複複，通過這種手段可以建起無數樓盤，比如大名鼎鼎的許老板。”
“所以呢？”
“所以造成這一局麵的根源，其實是買房的人。因為他們接受預售房，掏了錢，這才讓開發商順利迴籠資金，繼續空手套白狼。一旦資金鏈出現問題，那所有的樓盤都會受到影響。如果消費者一開始就抵製預售房，堅決要買現房，那就不會有那麽多屁事了。歸根到底，還是因為老百姓太好忽悠了。如果大家都機靈點，不見兔子不撒鷹，那誰還能割他們韭菜？”
趙瑩白了他一眼，“就你聰明。”
楊韶聳聳肩，“我以前也很天真，被人當韭菜收割過幾次，，吃了幾次血虧之後就學聰明了。”
“噗···哈哈哈···”
李曼直接笑瘋了。
來到一棟單元樓下，趙瑩目光微凝，沉聲道：“等等，這裏有人生活的痕跡。”
刑偵屬性觸發，趙瑩提高了警惕。
老趙笑嗬嗬的解釋道：“不用大驚小怪，這裏很早以前就有人住了。”
原來是那些苦主們，長期投訴無果，又不甘心血汗錢打水漂，於是便直接搬進來住了。
雖然是毛坯房，但好歹有個遮風擋雨的地方不是？
“這地方能住人？”
所有人都驚呆了，心中都產生了一個疑問：沒水沒電，他們是怎麽活下來的？
老趙神秘一笑，“等會兒你們就知道了。”
隻見他衝樓上大喊一聲：“祥子，在家嗎？”
過了一會兒，16樓的陽台出現一個四十歲左右的中年人，衝樓下揮手大喊：“是趙局啊，稍等一下，我放吊籠下去！”
隻見一根鐵索吊著一個小鐵籠，緩緩降落。
老趙咧嘴一笑，果斷上了吊籠，雙手抓穩，大喊一聲：“起吧！”
然後鐵籠子就緩緩升起，來到16樓的時候，中年人伸出一個鉤子將吊籠勾進去。
眾人目瞪口呆，一時間不知道該說啥，隻好伸出大拇指：“牛逼！”
然後吊籠又下來了，老趙探出半個身子衝樓下喊道：“下一個誰上？”
見眾人猶豫，楊韶淡然一笑：“我來吧。”
接著便在眾人驚奇的目光中踏入吊籠，緩緩升空。
見兩人都安全著陸，其他人也躍躍欲試。
趙瑩想做第三人，結果被李曼搶先一步，隻能幹瞪眼。
“這臭女人，啥玩意兒都要搶，真想一腳踹死她！”
李曼似乎聽到了趙瑩的抱怨，衝她吐了吐舌頭，然後張狂大笑。
反複幾次，所有人都被送上了16樓，眾人隻覺得很刺激。
此時祥子的家人也都湊了過來，一個中年婦女，一個麵容青澀的少年郎，一個亭亭玉立的少女。
老趙神情嚴肅的對大家說：“給你們隆重的介紹一下，這位是劉祥同誌，是我們的緝毒英雄。當年和兇殘的毒販搏鬥，丟了一隻手掌，不得不退役，但這也是他的最高榮譽！另外三位是他的老婆和兒女。”
看到他的機械手掌，眾人不禁肅然起敬。
李曼和趙瑩更是神情肅穆的舉手敬禮。
劉祥隻是淡然一笑，“都是過去的事了，還提它幹嘛，快進來做。”
眾人走進客廳，一張簡陋的沙發，一個簡陋的茶幾，幾張塑料凳子，兩台風扇開到最大檔，依舊酷熱難耐。
兩個老專家坐沙發，鬆了鬆衣裳，拿出毛巾擦了一把汗。
中年婦女端來幾杯水，微笑道：“各位喝點水解解渴，這水過濾過，很幹淨。”
“謝謝。”
李曼端起水就悶了一口，頓時感到一陣清涼。
趙瑩好奇的問道：“劉叔，您剛才是用什麽方法把我們拉上來的？”
劉祥笑嗬嗬的說：“用起重電機，喏，就在陽台那邊。”
眾人望去，發現陽台上有鐵架，有滑輪組，還有一個電機，這才恍然大悟。
“原來如此。”
“劉叔平時也是用這種方法將生活用品送上來的？”
劉祥點點頭，“嗯，沒有電梯，我們隻能創造電梯。雖然這樣做有一定的風險，但隻要小心一些，基本不會出意外。”
現在不堵車，沒有紅綠燈，油門可以踩到底，十分鍾就到達目的地了。
這裏已經接近郊區了，交通不便，人煙稀少。
映入眼簾的是一個長滿雜草的爛尾小區，看上去不是很大，有9棟樓，清一色的毛坯房。
小區裏到處都是建築垃圾，還有少量生活垃圾。
經過老趙的介紹得知，這個小區已經爛尾十年了。
開發商當年就是奔著割韭菜去的，所以才選擇這個荒蕪的地方，地皮便宜。
後來又雇傭水軍造謠，說有內幕消息，政府很快就要在這裏修地鐵了，到時候這裏的房價肯定會水漲船高。
不明所以的老百姓看別人說得有板有眼的，加上這裏的房價確實比市區裏的便宜不少，於是紛紛拿出棺材本。
開發商迴籠資金後，立刻撤走了大部分施工隊，隻留下一小部分人繼續開工拖延時間。
到後來就直接停工了。
不久後開發商宣布破產，小區進入清算階段，複工遙遙無期。
苦主們多次上訪起訴均無果，一直拖到現在。
農業老專家感慨道：“唉，都是老百姓的血汗錢啊，難道他們的良心都被狗吃了嗎？”
大家都不知道該怎麽迴答這個問題，氣氛有點沉重。
荒蕪的通道上有個塑料瓶，楊韶一腳將其踢飛，發出乒乒乓乓的聲音。
他掃視一眼這片爛尾樓，目光深邃的說：“買賣雙方是造成爛尾樓的根本原因。”
李曼饒有興致的問道：“這話怎麽說？”
楊韶解釋道：“就是字麵的意思，隻要韭菜···咳咳，隻要老百姓不著急，不接受預售房，那就不會出現那麽多爛尾樓。”
趙瑩眉頭一挑：“舉個例子？”
“比如開發商拍下地皮後，是不是得找銀行貸款建房？”
“嗯，繼續說。”
“開發商的常規做法便是一邊建房一邊賣房，房子還沒建好就賣完了。這時候手裏有錢了，他們的野心也就跟著膨脹，會繼續買地建房。反反複複，通過這種手段可以建起無數樓盤，比如大名鼎鼎的許老板。”
“所以呢？”
“所以造成這一局麵的根源，其實是買房的人。因為他們接受預售房，掏了錢，這才讓開發商順利迴籠資金，繼續空手套白狼。一旦資金鏈出現問題，那所有的樓盤都會受到影響。如果消費者一開始就抵製預售房，堅決要買現房，那就不會有那麽多屁事了。歸根到底，還是因為老百姓太好忽悠了。如果大家都機靈點，不見兔子不撒鷹，那誰還能割他們韭菜？”
趙瑩白了他一眼，“就你聰明。”
楊韶聳聳肩，“我以前也很天真，被人當韭菜收割過幾次，，吃了幾次血虧之後就學聰明了。”
“噗···哈哈哈···”
李曼直接笑瘋了。
來到一棟單元樓下，趙瑩目光微凝，沉聲道：“等等，這裏有人生活的痕跡。”
刑偵屬性觸發，趙瑩提高了警惕。
老趙笑嗬嗬的解釋道：“不用大驚小怪，這裏很早以前就有人住了。”
原來是那些苦主們，長期投訴無果，又不甘心血汗錢打水漂，於是便直接搬進來住了。
雖然是毛坯房，但好歹有個遮風擋雨的地方不是？
“這地方能住人？”
所有人都驚呆了，心中都產生了一個疑問：沒水沒電，他們是怎麽活下來的？
老趙神秘一笑，“等會兒你們就知道了。”
隻見他衝樓上大喊一聲：“祥子，在家嗎？”
過了一會兒，16樓的陽台出現一個四十歲左右的中年人，衝樓下揮手大喊：“是趙局啊，稍等一下，我放吊籠下去！”
隻見一根鐵索吊著一個小鐵籠，緩緩降落。
老趙咧嘴一笑，果斷上了吊籠，雙手抓穩，大喊一聲：“起吧！”
然後鐵籠子就緩緩升起，來到16樓的時候，中年人伸出一個鉤子將吊籠勾進去。
眾人目瞪口呆，一時間不知道該說啥，隻好伸出大拇指：“牛逼！”
然後吊籠又下來了，老趙探出半個身子衝樓下喊道：“下一個誰上？”
見眾人猶豫，楊韶淡然一笑：“我來吧。”
接著便在眾人驚奇的目光中踏入吊籠，緩緩升空。
見兩人都安全著陸，其他人也躍躍欲試。
趙瑩想做第三人，結果被李曼搶先一步，隻能幹瞪眼。
“這臭女人，啥玩意兒都要搶，真想一腳踹死她！”
李曼似乎聽到了趙瑩的抱怨，衝她吐了吐舌頭，然後張狂大笑。
反複幾次，所有人都被送上了16樓，眾人隻覺得很刺激。
此時祥子的家人也都湊了過來，一個中年婦女，一個麵容青澀的少年郎，一個亭亭玉立的少女。
老趙神情嚴肅的對大家說：“給你們隆重的介紹一下，這位是劉祥同誌，是我們的緝毒英雄。當年和兇殘的毒販搏鬥，丟了一隻手掌，不得不退役，但這也是他的最高榮譽！另外三位是他的老婆和兒女。”
看到他的機械手掌，眾人不禁肅然起敬。
李曼和趙瑩更是神情肅穆的舉手敬禮。
劉祥隻是淡然一笑，“都是過去的事了，還提它幹嘛，快進來做。”
眾人走進客廳，一張簡陋的沙發，一個簡陋的茶幾，幾張塑料凳子，兩台風扇開到最大檔，依舊酷熱難耐。
兩個老專家坐沙發，鬆了鬆衣裳，拿出毛巾擦了一把汗。
中年婦女端來幾杯水，微笑道：“各位喝點水解解渴，這水過濾過，很幹淨。”
“謝謝。”
李曼端起水就悶了一口，頓時感到一陣清涼。
趙瑩好奇的問道：“劉叔，您剛才是用什麽方法把我們拉上來的？”
劉祥笑嗬嗬的說：“用起重電機，喏，就在陽台那邊。”
眾人望去，發現陽台上有鐵架，有滑輪組，還有一個電機，這才恍然大悟。
“原來如此。”
“劉叔平時也是用這種方法將生活用品送上來的？”
劉祥點點頭，“嗯，沒有電梯，我們隻能創造電梯。雖然這樣做有一定的風險，但隻要小心一些，基本不會出意外。”