第86章 租下辦公室
躺平了：我在大學實現財務自由 作者：九爪海螃蟹 投票推薦 加入書簽 留言反饋
江小楓一直以為真的有什麽大事即將發生，可是沈若蘭扔出一個技術團隊搬遷，讓他有種不過如此的感覺。
其實這也是沈若蘭談話的藝術，告訴江小楓有事，設置懸念，然後事情其實很小，接受上就不會那麽抗拒。
現在江小楓就覺得技術部門搬遷不算什麽，但是，為什麽要搬。
有疑惑就問了出來。
沈若蘭笑笑：“技術部門現在本就該為你服務的，在魔都總有些鞭長莫及。再說了，你的技術這麽厲害，我是想你能帶帶大家，咱們公司不可能就做這一部動漫，也不可能一直都靠你一個人。
把技術部門搬過來，既能給你提供一定的幫助，還能跟在你身邊學習，一舉多得。”
江小楓不是不通情理的人，在不對自己造成太大影響的情況下，還是願意為這個公司付出的。
“也可以，不過我不一定能教的了。”
會是一方麵，但是會並不一定代表會交，而且還是傳統軟件。
沈若蘭笑了，隻要江小楓同意，她就達成目的了。
最主要的是通過這件事，沈若蘭發現江小楓很好溝通，隻要和他說明問題的重要性，江小楓就會考慮，是個能聽進去意見的人。
菜上來了，江小楓食欲大開，沈若蘭本不怎麽餓，但是在江小楓的帶動下，也吃了不少。
江小楓更是戰鬥力爆表，所有的菜被他清空。
該說不說，好東西吃起來就是好，這桌很多東西江小楓都是第一次吃，雖然沒有狼吞虎咽，但是速度和頻率還是很快。
吃飯的時候，沈若蘭也說了，辦公室盡可能的在時代廣場附近找，距離江小楓家更近些。
江小楓表示同意，時代廣場後邊的寫字樓就沒有出租完，完全可以租個辦公室。
吃完飯，兩人一起到時代廣場寫字樓的物業中心，詢問出租事宜。
“我們這是新區最核心的區域，周邊大學又提供了源源不斷的人才，在我們這租真的很劃算。”
物業中心的經理是個胖子，穿著白色短袖襯衣和黑色西褲，看上去就知道質地不凡。
不過或許胖子容易發汗，從出了辦公室開始接待他們，這胖子就開始流汗了，手裏拿著的建築介紹當扇子，不停的扇風。
胖子經理帶著兩人到樓上25層。
“這裏是黃金樓層，在這裏可以看到新區全貌，江景也一覽無餘，風水、風景俱佳，在這辦公絕對是財源滾滾。”
胖子雖然身體流汗，但是嘴巴不停，介紹起來也很落地。
江小楓和沈若蘭一邊聽他介紹一邊自己看。
這裏是25層的一個麵，另一邊已經有人在辦公了，江小楓看了一下，這裏大概麵積超過300平，做技術中心稍顯得有些大了。
江小楓看向沈若蘭：“若蘭姐，這裏有些大了吧？”
沈若蘭點點頭：“是有點大了，不過也還好，給你們提供優質的辦公環境本身也是公司應該做的。環境好了，你們的積極性也就高了。”
江小楓：“我倒無所謂，看其他人吧。”
沈若蘭看向胖子經理：“這裏麵積有些大了，對了，租金是多少？要是夠低，倒是也可以考慮。”
胖子經理無奈的說道：“我們這租金都是統一標準的，每平6元，這個價格在我們集團是甩賣價了。”
6元的價格倒是在沈若蘭的預算之內，在魔都，一般這樣的寫字樓，不看頂級的，平均單價也在15元左右。
不過做生意嗎，尤其是在租場地這塊，沒有人直接報底價的。
這樓雖然好，但是在新區，也不能說租不出去，但是價格不可能太高。
“能不能再低點，我們可是很有誠意的。”
“真不能了，這都是集團定價，我們就是操作一下。”
沈若蘭：“一點可能都沒有？不對吧，我上午可是打聽了，在5樓的一處，租金根本到不了這麽多。”
胖子經理解釋道：“4到8樓是孵化空間，集團針對新區的大學生創業，做出的支持，那裏因為有政府和學校的支持，所以價格要低些。”
沈若蘭：“那正好，我這弟弟也是在校大學生，咱們正好下去看看。”
她並不是就要租下邊的孵化中心，這裏她就很動心，樓下樓層有些矮了。
不過看看還是可以的，而且這也是談判的一種策略。
“孵化空間已經都租出去了，而且申請孵化中心也得有學校的證明文件。”
沈若蘭：“那這周邊還有別的孵化空間嗎？”
胖子經理：“算了，你也別打聽了，這25層我再給你降點，你去別的地方也差不多，但是配套就差很多了。”
沈若蘭一聽，驚喜的道：“按孵化中心的價格？”
胖子經理連連擺手：“那不可能，不過我可以給到4元的價格，同時免一年管理費，這也是我這邊能給到的最大折扣力度了，不行你們就再去看看別的。”
“成交。”沈若蘭臉上帶著笑容，直接就敲定了。
胖子經理搖搖頭，感覺自己是不是有點虧了，算了，反正是公司的物業，他把房子租出去就行。
到樓下辦公室，簽合同，給錢。
4元單價房租，300平麵積，一個月是元。
半年一交付，沈若蘭直接交了半年的房租，拿好合同和發票。
就在兩人離開的時候，胖子經理說話了：“兩位，我們公司有裝修公司，質量好，幹的快，你們看看要不要用。”
一事不煩二主，而且這種內部的在裝修過程中能解決很多溝通問題和其他很多小問題。
“行吧，我們考慮下裝修方案，再過來和你們談。”
離開後，沈若蘭對江小楓說道：“那盡快敲定裝修方案，爭取在半個月內完成裝修和辦公家具、設備的進場。”
寫字樓裝修不像家裏，做起來非常快，但是也看要求。
江小楓聳聳肩：“你做主就行。”
沈若蘭：“這邊主要是你負責，除了獨立辦公室外，你還有什麽其他要求？”
江小楓：“我沒有什麽要求，不過，你不要間辦公室嗎，你到時候在這邊的時間應該也不會少。”
沈若蘭：“設計完再說吧，行了，你迴去忙，我也先去找設計了。”
其實這也是沈若蘭談話的藝術，告訴江小楓有事，設置懸念，然後事情其實很小，接受上就不會那麽抗拒。
現在江小楓就覺得技術部門搬遷不算什麽，但是，為什麽要搬。
有疑惑就問了出來。
沈若蘭笑笑：“技術部門現在本就該為你服務的，在魔都總有些鞭長莫及。再說了，你的技術這麽厲害，我是想你能帶帶大家，咱們公司不可能就做這一部動漫，也不可能一直都靠你一個人。
把技術部門搬過來，既能給你提供一定的幫助，還能跟在你身邊學習，一舉多得。”
江小楓不是不通情理的人，在不對自己造成太大影響的情況下，還是願意為這個公司付出的。
“也可以，不過我不一定能教的了。”
會是一方麵，但是會並不一定代表會交，而且還是傳統軟件。
沈若蘭笑了，隻要江小楓同意，她就達成目的了。
最主要的是通過這件事，沈若蘭發現江小楓很好溝通，隻要和他說明問題的重要性，江小楓就會考慮，是個能聽進去意見的人。
菜上來了，江小楓食欲大開，沈若蘭本不怎麽餓，但是在江小楓的帶動下，也吃了不少。
江小楓更是戰鬥力爆表，所有的菜被他清空。
該說不說，好東西吃起來就是好，這桌很多東西江小楓都是第一次吃，雖然沒有狼吞虎咽，但是速度和頻率還是很快。
吃飯的時候，沈若蘭也說了，辦公室盡可能的在時代廣場附近找，距離江小楓家更近些。
江小楓表示同意，時代廣場後邊的寫字樓就沒有出租完，完全可以租個辦公室。
吃完飯，兩人一起到時代廣場寫字樓的物業中心，詢問出租事宜。
“我們這是新區最核心的區域，周邊大學又提供了源源不斷的人才，在我們這租真的很劃算。”
物業中心的經理是個胖子，穿著白色短袖襯衣和黑色西褲，看上去就知道質地不凡。
不過或許胖子容易發汗，從出了辦公室開始接待他們，這胖子就開始流汗了，手裏拿著的建築介紹當扇子，不停的扇風。
胖子經理帶著兩人到樓上25層。
“這裏是黃金樓層，在這裏可以看到新區全貌，江景也一覽無餘，風水、風景俱佳，在這辦公絕對是財源滾滾。”
胖子雖然身體流汗，但是嘴巴不停，介紹起來也很落地。
江小楓和沈若蘭一邊聽他介紹一邊自己看。
這裏是25層的一個麵，另一邊已經有人在辦公了，江小楓看了一下，這裏大概麵積超過300平，做技術中心稍顯得有些大了。
江小楓看向沈若蘭：“若蘭姐，這裏有些大了吧？”
沈若蘭點點頭：“是有點大了，不過也還好，給你們提供優質的辦公環境本身也是公司應該做的。環境好了，你們的積極性也就高了。”
江小楓：“我倒無所謂，看其他人吧。”
沈若蘭看向胖子經理：“這裏麵積有些大了，對了，租金是多少？要是夠低，倒是也可以考慮。”
胖子經理無奈的說道：“我們這租金都是統一標準的，每平6元，這個價格在我們集團是甩賣價了。”
6元的價格倒是在沈若蘭的預算之內，在魔都，一般這樣的寫字樓，不看頂級的，平均單價也在15元左右。
不過做生意嗎，尤其是在租場地這塊，沒有人直接報底價的。
這樓雖然好，但是在新區，也不能說租不出去，但是價格不可能太高。
“能不能再低點，我們可是很有誠意的。”
“真不能了，這都是集團定價，我們就是操作一下。”
沈若蘭：“一點可能都沒有？不對吧，我上午可是打聽了，在5樓的一處，租金根本到不了這麽多。”
胖子經理解釋道：“4到8樓是孵化空間，集團針對新區的大學生創業，做出的支持，那裏因為有政府和學校的支持，所以價格要低些。”
沈若蘭：“那正好，我這弟弟也是在校大學生，咱們正好下去看看。”
她並不是就要租下邊的孵化中心，這裏她就很動心，樓下樓層有些矮了。
不過看看還是可以的，而且這也是談判的一種策略。
“孵化空間已經都租出去了，而且申請孵化中心也得有學校的證明文件。”
沈若蘭：“那這周邊還有別的孵化空間嗎？”
胖子經理：“算了，你也別打聽了，這25層我再給你降點，你去別的地方也差不多，但是配套就差很多了。”
沈若蘭一聽，驚喜的道：“按孵化中心的價格？”
胖子經理連連擺手：“那不可能，不過我可以給到4元的價格，同時免一年管理費，這也是我這邊能給到的最大折扣力度了，不行你們就再去看看別的。”
“成交。”沈若蘭臉上帶著笑容，直接就敲定了。
胖子經理搖搖頭，感覺自己是不是有點虧了，算了，反正是公司的物業，他把房子租出去就行。
到樓下辦公室，簽合同，給錢。
4元單價房租，300平麵積，一個月是元。
半年一交付，沈若蘭直接交了半年的房租，拿好合同和發票。
就在兩人離開的時候，胖子經理說話了：“兩位，我們公司有裝修公司，質量好，幹的快，你們看看要不要用。”
一事不煩二主，而且這種內部的在裝修過程中能解決很多溝通問題和其他很多小問題。
“行吧，我們考慮下裝修方案，再過來和你們談。”
離開後，沈若蘭對江小楓說道：“那盡快敲定裝修方案，爭取在半個月內完成裝修和辦公家具、設備的進場。”
寫字樓裝修不像家裏，做起來非常快，但是也看要求。
江小楓聳聳肩：“你做主就行。”
沈若蘭：“這邊主要是你負責，除了獨立辦公室外，你還有什麽其他要求？”
江小楓：“我沒有什麽要求，不過，你不要間辦公室嗎，你到時候在這邊的時間應該也不會少。”
沈若蘭：“設計完再說吧，行了，你迴去忙，我也先去找設計了。”