下午，王思輝帶著萬勝集團的負責人一同來到了獨白公司。
經過中午的時候寒姐來電的告知，王思輝也是很震驚的，這個項目可是不小的，現在居然找到了萬勝集團來商談合作，王思輝自然是很重視這次的合作，直接就午休都沒有，就組織進行了會議，剛開完會就來到了獨白公司。
寒姐將王思輝和萬勝集團的負責人樂輝兩人請到了自己的辦公室內，然後讓沈雅詩在一旁斟茶倒水。
寒姐將辦公桌上的文件夾拿起給到了王思輝查看，裏麵是關於京都市政府經過核算給出的拆遷房子純貨幣補償方案。
“王總您可以看下這個方案，這是京都市政府那邊按照目前的市場行情給出了純貨幣補償方案。”
純貨幣補償嗎？這可是少有的拆遷房子純貨幣補償，除非是征收山地才會選擇純貨幣補償，一般來說拆遷房子都是以貨幣補償+產權置換的綜合補償方案。這樣的形式來拆遷房地產公司才會利益最大化。
王思輝細想了下，也屬於是正常，畢竟獨白公司並非是房地產公司，如果選擇貨幣補償+產權置換的話，這對於獨白公司來說太麻煩了。這樣的話就必須要和其他的房地產公司合作這個項目了。
這時王思輝靈光一閃，這好像可以和萬勝集團合作呀，萬勝集團擁有著大把的商品房小區，有已經是建好的，也有正在建設中的，如果能合作，這對於兩家公司來說都是一筆不虧本的買賣。
王思輝立馬就朝著寒姐說道
“程總，這個補償方案我看了，挺合理的，但是我有一個建議，你要不要聽下？”
寒姐很是感興趣，做出了一副請說的手勢。
“可以，你說”
王思輝清了清嗓子，平靜的說道
“目前你們這邊打算的方案是純貨幣補償，但是總有一些人是想要既有錢又要有新房子產權補償，這個說法，程總讚同吧？”
寒姐聽後也是點點頭，畢竟每個人的想法都是不一樣的，這是無可厚非的。老房子被拆了，肯定是想著要換迴一個新的房子。
王思輝又接著說道
“萬勝集團在四環那邊有著一個在建的小區，還沒開始出售，而且小區距離桐林村也不遠都不到10公裏，我覺得這個小區的位置，拆遷戶應該是可以接受的。我覺得兩家公司可以進行合作，如果拆遷戶想要貨幣補償+產權置換的話，可以給到這個在建小區的商品房，如果拆遷戶想要純貨幣補償的話，那就給純貨幣補償，給到兩個方案給拆遷戶選擇，我覺得這樣的話，項目進展會更加的順利，”
桐林村是三環邊邊的一條村莊，就是今天早上寒姐去京都市政府購買的商品土地的地塊。
不可否認，寒姐對於這個合作的方案也是認同的，估計這個方案會更加的讓拆遷戶接受，隻是這樣的話就需要重新計算過補償拆遷的單價了。
這對於萬勝集團來說，肯定是有利的，畢竟房子都已經在建設中了，現在直接就批量的賣出去了房子，資金迴籠的速度加快了，就可以拿著這筆資金去到其他的項目投資了。更重要的是需要銷售的房子減少了，銷售的壓力就減少了，投入也就自然而然的減少了。
寒姐朝著王思輝詢問道
“那具體的賠償單價和房子的售賣成本單價呢？”
一個是拆遷老房子的一比一麵積補償房子+貨幣補償，一個是萬勝集團的在建小區的商品房的單價，隻有這兩個都談攏了，兩家公司才有可能進行合作。
一整個下午的時間，幾人都是在寒姐的辦公室內商討著合作的方案，也是終於是在晚上午飯時成功達成了合作。
純貨幣補償方案，一樓的建築麵積每平方補償5w，二樓以上的麵積每平方補償4w，
貨幣補償+產權置換補償方案，一樓的麵積每平方補償1w，二樓的麵積每平方不補償，外加整棟房子的總麵積補償同等麵積的商品房。
並且每個拆遷戶每個月可以領取1500塊的臨遷費用，萬勝集團的在建小區一年內建設完成，一年後拆遷戶可以成功搬入新房子居住，而且新的建設好的商品房都是精裝修，拆遷戶房子到手後可以不用裝修就可以直接入住。
就等於是萬勝集團在建的房子小區按照每平方4w的價格統一銷售給獨白公司給到拆遷用戶，
這是關於拆遷的補償方案。
至於拆遷的整個項目則是按照另外的價格承包給了萬勝集團來全權負責。
還有就是拆遷完成後，新的辦公樓建設也是承包給萬勝集團，至於具體的承包費用則是要等萬勝集團那邊給到新辦公大樓的建設圖紙來讓寒姐確認通過後，再計算具體的承建費用。
兩人對於這個合作都是很滿意，各自拿到了各自想要的結果。
現在就等萬勝集團那邊開始組織人手開始啟動這個項目了。
送走王思輝和樂輝後，寒姐立馬就將這個消息告訴了劉宏毅，沒有猶豫就撥通了劉宏毅的電話號碼。
“喂寒姐”
“小毅，剛才已經是萬勝集團那邊達成合作了，三環的桐林村的拆遷補償方案也已經是談攏了，至於五環郊區外的那塊商業用地，還沒有進行交談，等過幾天我再和王思輝那邊再交談過。”
“行，談攏就好，這個拆遷的事情要重點關注下，一個處理不好可能會影響到公司這邊的聲譽，導致招到罵聲。”
畢竟現在獨白公司已經是有點知名度了，如果因為拆遷的事情招到罵聲，導致聲譽受損，這就很不值得了，就等於之前做的一切都白費心機了。
“嗯嗯，這個我知道的，我會每天盯著這件事情的，直到事情完成結束。對了，你要不要先迴來京都這邊休息？反正你現在在豎店那邊也沒事做，待在那裏還不如迴來京都這邊更舒服。而且你還有幾天就要錄製《好聲音》節目了”
“嗯嗯，我考慮下。等警察那邊的最新進度吧如果再說吧”
經過中午的時候寒姐來電的告知，王思輝也是很震驚的，這個項目可是不小的，現在居然找到了萬勝集團來商談合作，王思輝自然是很重視這次的合作，直接就午休都沒有，就組織進行了會議，剛開完會就來到了獨白公司。
寒姐將王思輝和萬勝集團的負責人樂輝兩人請到了自己的辦公室內，然後讓沈雅詩在一旁斟茶倒水。
寒姐將辦公桌上的文件夾拿起給到了王思輝查看，裏麵是關於京都市政府經過核算給出的拆遷房子純貨幣補償方案。
“王總您可以看下這個方案，這是京都市政府那邊按照目前的市場行情給出了純貨幣補償方案。”
純貨幣補償嗎？這可是少有的拆遷房子純貨幣補償，除非是征收山地才會選擇純貨幣補償，一般來說拆遷房子都是以貨幣補償+產權置換的綜合補償方案。這樣的形式來拆遷房地產公司才會利益最大化。
王思輝細想了下，也屬於是正常，畢竟獨白公司並非是房地產公司，如果選擇貨幣補償+產權置換的話，這對於獨白公司來說太麻煩了。這樣的話就必須要和其他的房地產公司合作這個項目了。
這時王思輝靈光一閃，這好像可以和萬勝集團合作呀，萬勝集團擁有著大把的商品房小區，有已經是建好的，也有正在建設中的，如果能合作，這對於兩家公司來說都是一筆不虧本的買賣。
王思輝立馬就朝著寒姐說道
“程總，這個補償方案我看了，挺合理的，但是我有一個建議，你要不要聽下？”
寒姐很是感興趣，做出了一副請說的手勢。
“可以，你說”
王思輝清了清嗓子，平靜的說道
“目前你們這邊打算的方案是純貨幣補償，但是總有一些人是想要既有錢又要有新房子產權補償，這個說法，程總讚同吧？”
寒姐聽後也是點點頭，畢竟每個人的想法都是不一樣的，這是無可厚非的。老房子被拆了，肯定是想著要換迴一個新的房子。
王思輝又接著說道
“萬勝集團在四環那邊有著一個在建的小區，還沒開始出售，而且小區距離桐林村也不遠都不到10公裏，我覺得這個小區的位置，拆遷戶應該是可以接受的。我覺得兩家公司可以進行合作，如果拆遷戶想要貨幣補償+產權置換的話，可以給到這個在建小區的商品房，如果拆遷戶想要純貨幣補償的話，那就給純貨幣補償，給到兩個方案給拆遷戶選擇，我覺得這樣的話，項目進展會更加的順利，”
桐林村是三環邊邊的一條村莊，就是今天早上寒姐去京都市政府購買的商品土地的地塊。
不可否認，寒姐對於這個合作的方案也是認同的，估計這個方案會更加的讓拆遷戶接受，隻是這樣的話就需要重新計算過補償拆遷的單價了。
這對於萬勝集團來說，肯定是有利的，畢竟房子都已經在建設中了，現在直接就批量的賣出去了房子，資金迴籠的速度加快了，就可以拿著這筆資金去到其他的項目投資了。更重要的是需要銷售的房子減少了，銷售的壓力就減少了，投入也就自然而然的減少了。
寒姐朝著王思輝詢問道
“那具體的賠償單價和房子的售賣成本單價呢？”
一個是拆遷老房子的一比一麵積補償房子+貨幣補償，一個是萬勝集團的在建小區的商品房的單價，隻有這兩個都談攏了，兩家公司才有可能進行合作。
一整個下午的時間，幾人都是在寒姐的辦公室內商討著合作的方案，也是終於是在晚上午飯時成功達成了合作。
純貨幣補償方案，一樓的建築麵積每平方補償5w，二樓以上的麵積每平方補償4w，
貨幣補償+產權置換補償方案，一樓的麵積每平方補償1w，二樓的麵積每平方不補償，外加整棟房子的總麵積補償同等麵積的商品房。
並且每個拆遷戶每個月可以領取1500塊的臨遷費用，萬勝集團的在建小區一年內建設完成，一年後拆遷戶可以成功搬入新房子居住，而且新的建設好的商品房都是精裝修，拆遷戶房子到手後可以不用裝修就可以直接入住。
就等於是萬勝集團在建的房子小區按照每平方4w的價格統一銷售給獨白公司給到拆遷用戶，
這是關於拆遷的補償方案。
至於拆遷的整個項目則是按照另外的價格承包給了萬勝集團來全權負責。
還有就是拆遷完成後，新的辦公樓建設也是承包給萬勝集團，至於具體的承包費用則是要等萬勝集團那邊給到新辦公大樓的建設圖紙來讓寒姐確認通過後，再計算具體的承建費用。
兩人對於這個合作都是很滿意，各自拿到了各自想要的結果。
現在就等萬勝集團那邊開始組織人手開始啟動這個項目了。
送走王思輝和樂輝後，寒姐立馬就將這個消息告訴了劉宏毅，沒有猶豫就撥通了劉宏毅的電話號碼。
“喂寒姐”
“小毅，剛才已經是萬勝集團那邊達成合作了，三環的桐林村的拆遷補償方案也已經是談攏了，至於五環郊區外的那塊商業用地，還沒有進行交談，等過幾天我再和王思輝那邊再交談過。”
“行，談攏就好，這個拆遷的事情要重點關注下，一個處理不好可能會影響到公司這邊的聲譽，導致招到罵聲。”
畢竟現在獨白公司已經是有點知名度了，如果因為拆遷的事情招到罵聲，導致聲譽受損，這就很不值得了，就等於之前做的一切都白費心機了。
“嗯嗯，這個我知道的，我會每天盯著這件事情的，直到事情完成結束。對了，你要不要先迴來京都這邊休息？反正你現在在豎店那邊也沒事做，待在那裏還不如迴來京都這邊更舒服。而且你還有幾天就要錄製《好聲音》節目了”
“嗯嗯，我考慮下。等警察那邊的最新進度吧如果再說吧”