嚴氏與豐江率先達成戰略合作，渾思傳媒作為第三方介入，僅承接雲煙鎮項目營銷代理和策劃服務。
王乙送走渾思總部的人，滿腦門官司趕迴會議室，賠著笑臉招待各位甲方來客。
會議室幾乎滿座，嚴鎮坐長桌主位，神情淡漠目光深沉，西服扣解開白襯衣挺闊，抬手間不經意露出金扣與名表，渾身散發名貴光澤，氣勢睥睨天下，裝模作樣氣宇軒昂。
宋沉煙坐在不起眼角落，無精打采心情不佳。
王乙視線在會議室四處環顧，吩咐道：「小宋，你為大家介紹項目情況。」
宋沉煙與周樂語搭檔，職責各有不同。
當時阮靈為二人分工，周樂語性格潑辣開朗，為人圓融，適合與人打交道做溝通，宋沉煙思路清晰敏捷，性格沉靜且外貌加分，適合技術型工作。於是定下周樂語做市場分析地塊調研，宋沉煙負責營銷策劃與撰寫提案，二人相輔相成，並督促二人互相學習，融入團隊彌補短板。
雲煙鎮項目前期工作，原是在阮靈指導下完成。此時匯報也不算難，宋沉煙拋卻雜念走向台前，打開投影儀導入文件，娓娓道來。
「雲煙鎮屬虞春市轄區，距市中心約一百五十公裏，駕車兩小時左右抵達。
此地依山傍水，毗鄰雲煙山脈與春江支流，為5a級旅遊區，江南城市群後花園，人文景觀及自然資源豐富，但可出售地塊較為稀缺。
雲煙鎮世言別墅原地塊，加上煙雨路西側-31地塊，項目總占地麵積達1600畝，按前期規劃，建築麵積52萬方，總容積率小於0.3，其中規劃住宅用地90%，商業與配套設施用地10%。
項目體量百萬方，共規劃六期建成，第一期37棟獨棟別墅已竣工，預計7月交房。項目商業中心占地2萬方，生活配套建麵3萬方，高爾夫球場占地4萬方。
市場現在的問題：量價齊跌，銷售遇冷，後續市場乏力。
今年一季度，虞春整體別墅市場獨棟產品成交占比僅2%，成交量僅75萬方，同比下降20%，建麵均價5萬8千元/平米。
半年內2000萬-3000萬總價段成交top1項目，為嚴氏與盛曼控股合作開發的別墅四期-吾秦雅院，成交金額9.75億元，成交數量39套，月均6.5套。
我們建議從產品、圈層、稀缺三個方麵，突破現有難點，達成下階段銷售目標……」
宋沉煙沒有提及嚴氏地產資金鍊問題，此事不宜公開討論。她神情淡然敘述平靜，一襲白裙站在投影幕布旁風姿出塵。
嚴鎮心跳加快，靠向椅背放緩唿吸。這還是頭一次聽她匯報工作，比想像中要好。這樣的工作能力上裁撤名單，沒有道理。他指尖夾著煙撚了撚又放下，看她故作堅強模樣，眼波流轉間生出些憐香惜玉的心思來。
王乙何等人精，看出嚴總神色有異，迴想前次峰會，立即知道這裏頭有文章可做，他自信甲方合作意向已經十有八九，於是獅子大開口，「服務費400萬/年，營銷代理收費標準為項目總銷金額2%。如果需要媒體投放，我們自有渠道1200萬/年，優質gg位優先留給你們。」
王乙今日被總部約談，皆因行賄受賄被人檢舉，渾思廉政中心正在調查他。且又受傷失了四指，倘若工作不保，他今後哪還有好日子過。心裏不由恐慌起來，他要抓住所有過手項目，要瘋狂搞錢為今後做打算。
江如月身材修長穿深色緞麵西服，雍容華貴氣質儒雅，神情冷清道：「王總，你們總部與盛曼控股的合同價是180萬/年。怎麽到了我們就往上翻倍？」
「你們豐江集團剛進內地市場，我們也是要承擔風險的。」
「豐江是與我嚴氏戰略合作，你渾思僅服務雲煙鎮項目，費用從嚴氏走，需要你承擔哪門子風險？王總，這項目我可是賣的你們總部人情，你不想簽，讓總部指派人來談。」嚴鎮麵無表情盛氣淩人，點燃指尖的煙，眯眼吸了一口，舌尖抵著後槽牙緩緩吐出，嗤笑道：「你連嚴氏招投標的流程都沒過，想簽約？你沒有資質。」
他搖搖頭，拉近水晶菸灰缸掐滅手上的煙，強勢道：「我一年最多給200萬，你們和豐江簽項目服務協議。」
他將椅子往後拉，一臉匪氣靠向椅背，老神在在蹺起腿，看著手機不再講話。
「是是是，嚴總發話，豈敢不從。」王乙討價還價垂死掙紮：「嚴氏也是本土龍頭企業，要求高，我們人力成本也高。不如將其他城市的項目也均給我們，做個打包，也好談價嘛！」
嚴鎮抬手從額角往後撫過烏髮，嘴角扯出一絲笑，指了指他，「你去和江總談。」說完起身離去。
他狂傲強勢又無禮，幾乎展現出最難伺候的甲方模樣。
王乙連忙跟上相送，一路賠笑送到樓下，看他上車。直到黑色邁巴赫走遠，王乙朝地上啐了一口，「呸，什麽玩意兒，仗著老爹耀武揚威！」
價未談妥，簽約待定。王乙熱情邀請甲方高管共用晚餐，預定暮雨樓商務晚宴招待客人。
宋沉煙工作結束，下班迴家。
剛進家門接到王乙電話，她勾唇笑笑。
王乙好言好語道歉：「小宋，今天的事實在抱歉，我一時情緒激動也沒看清眼前人是誰，誤傷了你，不要往心裏去。」
「有事嗎？」
「我們還在和豐江談合作，他們指定工作組成員有你，希望你不計前嫌，能來一趟。」
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宋沉煙坐在不起眼角落，無精打采心情不佳。
王乙視線在會議室四處環顧，吩咐道：「小宋，你為大家介紹項目情況。」
宋沉煙與周樂語搭檔，職責各有不同。
當時阮靈為二人分工，周樂語性格潑辣開朗，為人圓融，適合與人打交道做溝通，宋沉煙思路清晰敏捷，性格沉靜且外貌加分，適合技術型工作。於是定下周樂語做市場分析地塊調研，宋沉煙負責營銷策劃與撰寫提案，二人相輔相成，並督促二人互相學習，融入團隊彌補短板。
雲煙鎮項目前期工作，原是在阮靈指導下完成。此時匯報也不算難，宋沉煙拋卻雜念走向台前，打開投影儀導入文件，娓娓道來。
「雲煙鎮屬虞春市轄區，距市中心約一百五十公裏，駕車兩小時左右抵達。
此地依山傍水，毗鄰雲煙山脈與春江支流，為5a級旅遊區，江南城市群後花園，人文景觀及自然資源豐富，但可出售地塊較為稀缺。
雲煙鎮世言別墅原地塊，加上煙雨路西側-31地塊，項目總占地麵積達1600畝，按前期規劃，建築麵積52萬方，總容積率小於0.3，其中規劃住宅用地90%，商業與配套設施用地10%。
項目體量百萬方，共規劃六期建成，第一期37棟獨棟別墅已竣工，預計7月交房。項目商業中心占地2萬方，生活配套建麵3萬方，高爾夫球場占地4萬方。
市場現在的問題：量價齊跌，銷售遇冷，後續市場乏力。
今年一季度，虞春整體別墅市場獨棟產品成交占比僅2%，成交量僅75萬方，同比下降20%，建麵均價5萬8千元/平米。
半年內2000萬-3000萬總價段成交top1項目，為嚴氏與盛曼控股合作開發的別墅四期-吾秦雅院，成交金額9.75億元，成交數量39套，月均6.5套。
我們建議從產品、圈層、稀缺三個方麵，突破現有難點，達成下階段銷售目標……」
宋沉煙沒有提及嚴氏地產資金鍊問題，此事不宜公開討論。她神情淡然敘述平靜，一襲白裙站在投影幕布旁風姿出塵。
嚴鎮心跳加快，靠向椅背放緩唿吸。這還是頭一次聽她匯報工作，比想像中要好。這樣的工作能力上裁撤名單，沒有道理。他指尖夾著煙撚了撚又放下，看她故作堅強模樣，眼波流轉間生出些憐香惜玉的心思來。
王乙何等人精，看出嚴總神色有異，迴想前次峰會，立即知道這裏頭有文章可做，他自信甲方合作意向已經十有八九，於是獅子大開口，「服務費400萬/年，營銷代理收費標準為項目總銷金額2%。如果需要媒體投放，我們自有渠道1200萬/年，優質gg位優先留給你們。」
王乙今日被總部約談，皆因行賄受賄被人檢舉，渾思廉政中心正在調查他。且又受傷失了四指，倘若工作不保，他今後哪還有好日子過。心裏不由恐慌起來，他要抓住所有過手項目，要瘋狂搞錢為今後做打算。
江如月身材修長穿深色緞麵西服，雍容華貴氣質儒雅，神情冷清道：「王總，你們總部與盛曼控股的合同價是180萬/年。怎麽到了我們就往上翻倍？」
「你們豐江集團剛進內地市場，我們也是要承擔風險的。」
「豐江是與我嚴氏戰略合作，你渾思僅服務雲煙鎮項目，費用從嚴氏走，需要你承擔哪門子風險？王總，這項目我可是賣的你們總部人情，你不想簽，讓總部指派人來談。」嚴鎮麵無表情盛氣淩人，點燃指尖的煙，眯眼吸了一口，舌尖抵著後槽牙緩緩吐出，嗤笑道：「你連嚴氏招投標的流程都沒過，想簽約？你沒有資質。」
他搖搖頭，拉近水晶菸灰缸掐滅手上的煙，強勢道：「我一年最多給200萬，你們和豐江簽項目服務協議。」
他將椅子往後拉，一臉匪氣靠向椅背，老神在在蹺起腿，看著手機不再講話。
「是是是，嚴總發話，豈敢不從。」王乙討價還價垂死掙紮：「嚴氏也是本土龍頭企業，要求高，我們人力成本也高。不如將其他城市的項目也均給我們，做個打包，也好談價嘛！」
嚴鎮抬手從額角往後撫過烏髮，嘴角扯出一絲笑，指了指他，「你去和江總談。」說完起身離去。
他狂傲強勢又無禮，幾乎展現出最難伺候的甲方模樣。
王乙連忙跟上相送，一路賠笑送到樓下，看他上車。直到黑色邁巴赫走遠，王乙朝地上啐了一口，「呸，什麽玩意兒，仗著老爹耀武揚威！」
價未談妥，簽約待定。王乙熱情邀請甲方高管共用晚餐，預定暮雨樓商務晚宴招待客人。
宋沉煙工作結束，下班迴家。
剛進家門接到王乙電話，她勾唇笑笑。
王乙好言好語道歉：「小宋，今天的事實在抱歉，我一時情緒激動也沒看清眼前人是誰，誤傷了你，不要往心裏去。」
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