已過午時，細臉還沒到。戚歡昨天報了 4 組約訪，一組也無著落。覃玥玥與戚歡苦守在話機旁，盼著能有問路的進線電話響起。
老崔又開始在群裏瘋狂製造焦慮，反覆強調（要挾）著不達標明天不給接客戶。
同沒達標的孟海在判客崗四周，像動畫裏的無臉男似的左右遊蕩。
進來個木訥斯文的中年男子，判客崗的魏新和延騰家的小誌迎上前去問候：「先生您好，請問您是第一次來看房嗎？」
「是的我找那個……」實在想不起，他開始翻看手機。
不等他找到銷售姓名，孟海甩開大長腿一個健步迎上去：「啊王先生！我在這等你好長時間了，怎麽今天堵車了嗎？」說著就搭著斯文王先生的肩膀要帶走了。
「王先生」支支吾吾，目瞪口呆，木然迴答：「有一段修地鐵，不好開……」
小誌一臉懵，看孟海熱情地把「王先生」越帶越遠。
魏新緊繃笑意，低頭記錄：孟海 約訪 1 組。
「王先生」小聲道：「兄弟，你怕是認錯了，我姓吳，我找崔利薈看房。」
「沒關係，崔經理讓我接待你。」行雲流水，老崔自己都不知道這個安排。
一刻不得閑，尹翰送走客戶，打老遠就聽見進線電話後，戚歡對著空氣發出甜細的怒音，「朋友們都看見嗎？北方人就是野蠻！」
涉及到客戶，覃玥玥當仁不讓，貼臉直懟：「你不是銷冠嗎？偏和我較什麽勁？！沒有客戶你叭叭的報什麽 4 組？」
戚歡對覃玥玥日常的彩虹屁習以為常，剛剛被她懟得猝不及防。
她是如此悲憤，好想給不開眼的新人「方位與數字」教導，但她可是美甲花樣最時尚的「分銷公司區域負責人太太」！
她是如此無語，但也隻能無語。
很快她重振旗鼓，宛如韓劇的抓馬女主，吹氣瞪眼，她想她至少保全了氣勢與時尚。
是的，她是懂時尚的。
覃玥玥卻多年不看韓劇了，隻是以為她氣瘋了，在學母雞叫，還是剛下蛋的母雞，煲湯都嫌油多那種。
尹翰拿起手機，催問。
尹翰：你安排的人呢？幾點到？
花開富貴：周末夥計們太忙了，可能要遲些
尹翰：盡快。叫他進門找覃玥玥。
花開富貴：老闆，要不我替他來吧。
尹翰：不行，你本人不能再出現這個售樓處。
?第15章 演員的自我修養（上）
「最後一首歌《她會魔法吧》，唱完下播，好好工作。當歌聲響起的時候就是各位哥哥清幣清倉庫的時候啦！」
一曲唱罷，「今天的直播就到這裏，下午有個的會麵，晚上我們再聚朋友們！」主播花開富貴準備下播。
手機屏幕是抖音的前置自拍直播界麵，一張熟悉卻陌生的臉孔，工具使用女神學姐妝， 名稱：地產女王你花姐。
當她得知「夥計們」去其他樓盤假裝看房結束後，沒有按照安排去建東售樓處，而是直接迴家吃飯，準備跳廣場舞，她並不懊惱。
因為強者遇事，不會隻有情緒，強者會解決問題。「你花姐」自然是強者，他們不行，自有我在。
尹銷售對她說，她不能再去建東售樓處客串，在她看來，問題不大。隻消好好打扮打扮，就不會被認出來，作為女人，她對打扮可是極有自信。
世道變了，從去年的夏天開始就變了。
過去開發商是真賣不出去房子，開盤報名人數寥寥，為了製造搶手的氛圍，邀請他們去偽裝購房者，營造火爆氛圍，給真正的購房者製造緊張情緒。
現如今所有人都真的去搶房，花開富貴自然也機會寥寥。現在更多的是接個別的「小單」，比如建東的「尹總裁」指派的這類。
好演員是水，可以被塑造成各種形狀，作各種用途。
何謂形狀？
我可以是被媳婦氣得自己搬出來，獨自全款買房買清淨的婆婆，也可以是白手起家、奮鬥致富後老公出軌，奮起再直追，全款買新房的風雨大女主。這兩種是她演得最自然的角色。看見沒？都是全款，「你花姐」自然要「花開富貴」。
但錢有兩麵，線有兩端，有利就會有弊，你也可以說，花姐，由於個人魅力太盛，戲路窄了。
何謂水客的用途？大致三種。
一、樓盤交認籌金、開盤時可以營造樓盤火熱的氛圍（上文已說明，這種現在用得少了）。
二、銷售惡意競爭時，可以用來浪費對手接待真實客戶的機會。
三、銷售完不成「約訪」任務時，可以替他們完成「約訪」任務。
但你不是專業人士，一定沒想過，第一種用途，往往是許多水客一起傾情出演，屬於群戲。
而後兩種，是與銷售一對一撘戲。因而現在可以說，新的時代，賦予了對於演技更高的要求。
細分的話，惡意競爭的「充水」，也就是第二種，對於演技要求最高。
因為接待自己的銷售屬於「受害者」，接待自己這種並不真想買房子、卻裝作很有誠意的客戶，浪費了時間和精力。
更重要的是，對於正常自然來訪的客戶，銷售都是採取輪崗接待製度。
也就是說，接了她這個假貨，就浪費了人家本輪接待真實購房者的機會。
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老崔又開始在群裏瘋狂製造焦慮，反覆強調（要挾）著不達標明天不給接客戶。
同沒達標的孟海在判客崗四周，像動畫裏的無臉男似的左右遊蕩。
進來個木訥斯文的中年男子，判客崗的魏新和延騰家的小誌迎上前去問候：「先生您好，請問您是第一次來看房嗎？」
「是的我找那個……」實在想不起，他開始翻看手機。
不等他找到銷售姓名，孟海甩開大長腿一個健步迎上去：「啊王先生！我在這等你好長時間了，怎麽今天堵車了嗎？」說著就搭著斯文王先生的肩膀要帶走了。
「王先生」支支吾吾，目瞪口呆，木然迴答：「有一段修地鐵，不好開……」
小誌一臉懵，看孟海熱情地把「王先生」越帶越遠。
魏新緊繃笑意，低頭記錄：孟海 約訪 1 組。
「王先生」小聲道：「兄弟，你怕是認錯了，我姓吳，我找崔利薈看房。」
「沒關係，崔經理讓我接待你。」行雲流水，老崔自己都不知道這個安排。
一刻不得閑，尹翰送走客戶，打老遠就聽見進線電話後，戚歡對著空氣發出甜細的怒音，「朋友們都看見嗎？北方人就是野蠻！」
涉及到客戶，覃玥玥當仁不讓，貼臉直懟：「你不是銷冠嗎？偏和我較什麽勁？！沒有客戶你叭叭的報什麽 4 組？」
戚歡對覃玥玥日常的彩虹屁習以為常，剛剛被她懟得猝不及防。
她是如此悲憤，好想給不開眼的新人「方位與數字」教導，但她可是美甲花樣最時尚的「分銷公司區域負責人太太」！
她是如此無語，但也隻能無語。
很快她重振旗鼓，宛如韓劇的抓馬女主，吹氣瞪眼，她想她至少保全了氣勢與時尚。
是的，她是懂時尚的。
覃玥玥卻多年不看韓劇了，隻是以為她氣瘋了，在學母雞叫，還是剛下蛋的母雞，煲湯都嫌油多那種。
尹翰拿起手機，催問。
尹翰：你安排的人呢？幾點到？
花開富貴：周末夥計們太忙了，可能要遲些
尹翰：盡快。叫他進門找覃玥玥。
花開富貴：老闆，要不我替他來吧。
尹翰：不行，你本人不能再出現這個售樓處。
?第15章 演員的自我修養（上）
「最後一首歌《她會魔法吧》，唱完下播，好好工作。當歌聲響起的時候就是各位哥哥清幣清倉庫的時候啦！」
一曲唱罷，「今天的直播就到這裏，下午有個的會麵，晚上我們再聚朋友們！」主播花開富貴準備下播。
手機屏幕是抖音的前置自拍直播界麵，一張熟悉卻陌生的臉孔，工具使用女神學姐妝， 名稱：地產女王你花姐。
當她得知「夥計們」去其他樓盤假裝看房結束後，沒有按照安排去建東售樓處，而是直接迴家吃飯，準備跳廣場舞，她並不懊惱。
因為強者遇事，不會隻有情緒，強者會解決問題。「你花姐」自然是強者，他們不行，自有我在。
尹銷售對她說，她不能再去建東售樓處客串，在她看來，問題不大。隻消好好打扮打扮，就不會被認出來，作為女人，她對打扮可是極有自信。
世道變了，從去年的夏天開始就變了。
過去開發商是真賣不出去房子，開盤報名人數寥寥，為了製造搶手的氛圍，邀請他們去偽裝購房者，營造火爆氛圍，給真正的購房者製造緊張情緒。
現如今所有人都真的去搶房，花開富貴自然也機會寥寥。現在更多的是接個別的「小單」，比如建東的「尹總裁」指派的這類。
好演員是水，可以被塑造成各種形狀，作各種用途。
何謂形狀？
我可以是被媳婦氣得自己搬出來，獨自全款買房買清淨的婆婆，也可以是白手起家、奮鬥致富後老公出軌，奮起再直追，全款買新房的風雨大女主。這兩種是她演得最自然的角色。看見沒？都是全款，「你花姐」自然要「花開富貴」。
但錢有兩麵，線有兩端，有利就會有弊，你也可以說，花姐，由於個人魅力太盛，戲路窄了。
何謂水客的用途？大致三種。
一、樓盤交認籌金、開盤時可以營造樓盤火熱的氛圍（上文已說明，這種現在用得少了）。
二、銷售惡意競爭時，可以用來浪費對手接待真實客戶的機會。
三、銷售完不成「約訪」任務時，可以替他們完成「約訪」任務。
但你不是專業人士，一定沒想過，第一種用途，往往是許多水客一起傾情出演，屬於群戲。
而後兩種，是與銷售一對一撘戲。因而現在可以說，新的時代，賦予了對於演技更高的要求。
細分的話，惡意競爭的「充水」，也就是第二種，對於演技要求最高。
因為接待自己的銷售屬於「受害者」，接待自己這種並不真想買房子、卻裝作很有誠意的客戶，浪費了時間和精力。
更重要的是，對於正常自然來訪的客戶，銷售都是採取輪崗接待製度。
也就是說，接了她這個假貨，就浪費了人家本輪接待真實購房者的機會。
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