街口上，小羅的車子，和區裏安排的車子都在。沒有看到孫行長帶來的車，難道也是騎著車子來的吧？
在後麵，是治安局的兩輛車，上麵閃著陰冷的藍光。顯然，這是治安局為杜主任董洪剛等提供保護的車輛。
區裏安排來的是兩輛桑塔納，就停在路右邊不遠處。
看我們出來，小羅過來打開了車門，四位幹員也打開了車門，請大家上車。
我們銀行的幾位都上了羅師傅的車，剛好四個人坐滿，孫行長讓艾行長坐到了前排副駕駛位置，他與韓主任和我一起擠到了後排。
前麵是治安車閃著燈開路，最後也是治安的車子殿後，我們三輛車夾在中間，在公路上急駛著，路邊的樹木刷刷的向後倒著。
韓主任問了孫行長一句：
“你又是騎自行車來的吧？”
“你說呢？”他微微一笑。
艾行長迴頭說：
“甭價問，百分百啊。”
這也是愛好吧，李老不是更離譜嗎，騎著自行車與樞密院領導見麵？！
國泰村位於於陵城的東北方向 ，距離城區有大約七八裏地，可以說是不遠也不近，剛剛好。
路邊，玉米正使勁的長著個兒，紅色或綠色的花線耷拉著頭，粗大的玉米棒撐著豐滿的身體，好像要脫離秸稈的束縛一樣，碧綠的青紗帳充滿了生機。
很快 ，路邊出現了一座座緊密挨著建設的青瓦白馬賽克的起脊建築，這些房子大概連綿有二三裏地長，大多是三層左右的樣子，在密集的被青紗帳包圍下，顯得格外醒目。
開路的治安車關掉了閃閃不斷的藍燈，速度也降低了下來，慢慢開到了旁邊。
我知道 ，這是國泰村投資建設的於陵農貿市場，裏麵是各色來自各地的農產品，分別為水產品，農副產品，禽類產品，肉類產品等等，僅攤位就有數千個，大多以批發為主，經營者來自全國各地。
根據先前石廠長和李瑜薇的說法，與其他三個工廠一起，這是國泰村艱難保留下來的幾個股份製企業之一，也是村民們每年股份製分紅收入的主要來源之一。
車子在外麵停下，與一些三輪車、摩托車、自行車等並列放在一起。
很顯然這是停車場，因為除了一早一晚的進貨與發貨車輛外，平時，車輛是禁止入內的，為的是保證市場的安全與秩序。
李老率先下車，拉開車門迎接杜主任一行，而治安局的幹員們也馬上走了過來，為領導打開車門。
杜主任從桑塔納副駕駛位置下車，兩位治安幹員立即迎上去，雙手攙扶著走下車輛，孫行長與艾行長也跟著走了過去，一起迎接各位領導下車。
白發蒼蒼的杜主任驟然出現在青紗帳圍繞的市場前麵，他經曆滄桑而來的優雅更加突出。
他深深的吸了一口氣，說：
“很久沒有聞到這麽香噴噴的莊稼味了，真好啊，老李你在這塊，簡直就是神仙生活了。”
“天天聞，也就自然了，舒服啊。城裏的汽油味實在是不怎麽叫人佩服，待久了還有點惡心呢。沒有這樣的良好環境，也不會有這樣的建設結果。”
杜主任點了點頭：
“不容易啊，不容易啊，老李真的是不容易啊。”
董區長也走了過來，對李老說：
“你看，我們也都到了，該參觀哪裏呢，你指揮吧。”
李老向前指了指，道：
“就從這裏開始吧。”
他指的是旁邊一座舊房子，很顯然還是土坯房，上麵覆蓋的麥草也已經很陳舊，周邊長著一叢叢的拉拉秧。
他說：
“這是我們村第一個工廠，也是我擔任生產隊長後的第一個企業吧，就是燒磚瓦的建材廠，供應全於陵與周邊地區的建築工程呢。”
杜主任仔細的看了看，我也看了看，疑問就來了：
“你們燒磚瓦的，怎麽蓋的是土坯房呢？磚瓦到哪了？”
“你問的真對。其實，這不是我們蓋的，是早前一座廟的位置，我們是利用一下做辦公室的。那時候， 哪裏有錢蓋新房子啊，隻能是湊活著用，湊活著幹。”
“後來呢？”
“後來也沒有再蓋新的，就是一直維持到關閉磚窯，建設批發市場為止。現在這房子已經不用了，也不好修理，就是純粹為了紀念當年的辛苦吧。”
“那麽說，你們的市場就是在磚窯工地上建設的啊？”
“對，填了當年的土場地，平整了原來的材料場，就逐步建起來批發市場了。”
董區長顯然不了解這個過程，問：
“看這市場這麽大，不會是原來的場地就有這麽大吧？”
“董區長說的對。這當然不是原來的場地，但都是不長莊稼的荒地。我們是建一批攤位就出租一批，再用積累的租金建設新的場地，前前後後，經曆了十多年共六期，才有了現在的規模。”
艾行長好奇的問：
“你們為什麽不是賣攤位，而是出租攤位呢？”
“賣出是一次性的，不合算。而且當時就有人想一次性高價買下來，我們沒有答應。因為，他就是想倒賣營業房的，直到現在，我看到還有人專門倒騰營業房，弄的價錢年年上漲，導致客戶根本沒法幹，賺的錢不夠房租的遍地都是。所以，村裏多次討論後決定，對所有營業房和攤位，一概隻租不賣，這樣可以維持市場穩定， 也可以留住長期經營的客戶，讓市場長期發展起來。”
“這個辦法好，考慮的長遠，所以才有現在的這個熱鬧勁頭。”文主任也感慨說。
“京都的那個市場，我看就是炒買炒賣房屋的場所了。房價年年漲，客戶年年換，租金更是搞的離譜大發了。還是李老有遠見啊。”
“其實啊，也沒啥，這是學的我們於陵一位李尚書的技巧，不是我創造的。”
孫行長點點頭，對此他應該很有發言權的：
“是啊，於陵的中興，其實與李尚書有密切關係，他營造的營商環境，尤其是他的經驗，至今還是於陵人在享受著。”
劉清源很感興趣：
“怎麽迴事兒，他是怎麽運作的？”
李老說：
“他是明末清初人。當時的於陵已經初步有了經濟規模，但是也是租金離譜，而且地方上天天征稅，加上他們雇傭的一些當地與外地的地痞流氓，借官府名義在市場上胡作非為，敲詐勒索，好多商家隻能今天來明天走， 很不穩定，市場也是一陣好一陣壞的，亂哄哄。
“這時候，正好李尚書告老還鄉，就在於陵居住。見此情景，他非常憤怒，就發揮他的人脈關係，與朝野的威望，與皇上以及地方上協商了稅收問題，最後皇上勉強答應可以免稅一天。而進士出身的李尚書巧妙借用聖旨改為今日無稅，穩住了商家的心，也穩住了市場。”
“皇糧國稅，豈能這麽做？”文主任驚訝的說。
“這就是他的高明之處 ，也是我在我們市場發展中借來的技巧。”
在後麵，是治安局的兩輛車，上麵閃著陰冷的藍光。顯然，這是治安局為杜主任董洪剛等提供保護的車輛。
區裏安排來的是兩輛桑塔納，就停在路右邊不遠處。
看我們出來，小羅過來打開了車門，四位幹員也打開了車門，請大家上車。
我們銀行的幾位都上了羅師傅的車，剛好四個人坐滿，孫行長讓艾行長坐到了前排副駕駛位置，他與韓主任和我一起擠到了後排。
前麵是治安車閃著燈開路，最後也是治安的車子殿後，我們三輛車夾在中間，在公路上急駛著，路邊的樹木刷刷的向後倒著。
韓主任問了孫行長一句：
“你又是騎自行車來的吧？”
“你說呢？”他微微一笑。
艾行長迴頭說：
“甭價問，百分百啊。”
這也是愛好吧，李老不是更離譜嗎，騎著自行車與樞密院領導見麵？！
國泰村位於於陵城的東北方向 ，距離城區有大約七八裏地，可以說是不遠也不近，剛剛好。
路邊，玉米正使勁的長著個兒，紅色或綠色的花線耷拉著頭，粗大的玉米棒撐著豐滿的身體，好像要脫離秸稈的束縛一樣，碧綠的青紗帳充滿了生機。
很快 ，路邊出現了一座座緊密挨著建設的青瓦白馬賽克的起脊建築，這些房子大概連綿有二三裏地長，大多是三層左右的樣子，在密集的被青紗帳包圍下，顯得格外醒目。
開路的治安車關掉了閃閃不斷的藍燈，速度也降低了下來，慢慢開到了旁邊。
我知道 ，這是國泰村投資建設的於陵農貿市場，裏麵是各色來自各地的農產品，分別為水產品，農副產品，禽類產品，肉類產品等等，僅攤位就有數千個，大多以批發為主，經營者來自全國各地。
根據先前石廠長和李瑜薇的說法，與其他三個工廠一起，這是國泰村艱難保留下來的幾個股份製企業之一，也是村民們每年股份製分紅收入的主要來源之一。
車子在外麵停下，與一些三輪車、摩托車、自行車等並列放在一起。
很顯然這是停車場，因為除了一早一晚的進貨與發貨車輛外，平時，車輛是禁止入內的，為的是保證市場的安全與秩序。
李老率先下車，拉開車門迎接杜主任一行，而治安局的幹員們也馬上走了過來，為領導打開車門。
杜主任從桑塔納副駕駛位置下車，兩位治安幹員立即迎上去，雙手攙扶著走下車輛，孫行長與艾行長也跟著走了過去，一起迎接各位領導下車。
白發蒼蒼的杜主任驟然出現在青紗帳圍繞的市場前麵，他經曆滄桑而來的優雅更加突出。
他深深的吸了一口氣，說：
“很久沒有聞到這麽香噴噴的莊稼味了，真好啊，老李你在這塊，簡直就是神仙生活了。”
“天天聞，也就自然了，舒服啊。城裏的汽油味實在是不怎麽叫人佩服，待久了還有點惡心呢。沒有這樣的良好環境，也不會有這樣的建設結果。”
杜主任點了點頭：
“不容易啊，不容易啊，老李真的是不容易啊。”
董區長也走了過來，對李老說：
“你看，我們也都到了，該參觀哪裏呢，你指揮吧。”
李老向前指了指，道：
“就從這裏開始吧。”
他指的是旁邊一座舊房子，很顯然還是土坯房，上麵覆蓋的麥草也已經很陳舊，周邊長著一叢叢的拉拉秧。
他說：
“這是我們村第一個工廠，也是我擔任生產隊長後的第一個企業吧，就是燒磚瓦的建材廠，供應全於陵與周邊地區的建築工程呢。”
杜主任仔細的看了看，我也看了看，疑問就來了：
“你們燒磚瓦的，怎麽蓋的是土坯房呢？磚瓦到哪了？”
“你問的真對。其實，這不是我們蓋的，是早前一座廟的位置，我們是利用一下做辦公室的。那時候， 哪裏有錢蓋新房子啊，隻能是湊活著用，湊活著幹。”
“後來呢？”
“後來也沒有再蓋新的，就是一直維持到關閉磚窯，建設批發市場為止。現在這房子已經不用了，也不好修理，就是純粹為了紀念當年的辛苦吧。”
“那麽說，你們的市場就是在磚窯工地上建設的啊？”
“對，填了當年的土場地，平整了原來的材料場，就逐步建起來批發市場了。”
董區長顯然不了解這個過程，問：
“看這市場這麽大，不會是原來的場地就有這麽大吧？”
“董區長說的對。這當然不是原來的場地，但都是不長莊稼的荒地。我們是建一批攤位就出租一批，再用積累的租金建設新的場地，前前後後，經曆了十多年共六期，才有了現在的規模。”
艾行長好奇的問：
“你們為什麽不是賣攤位，而是出租攤位呢？”
“賣出是一次性的，不合算。而且當時就有人想一次性高價買下來，我們沒有答應。因為，他就是想倒賣營業房的，直到現在，我看到還有人專門倒騰營業房，弄的價錢年年上漲，導致客戶根本沒法幹，賺的錢不夠房租的遍地都是。所以，村裏多次討論後決定，對所有營業房和攤位，一概隻租不賣，這樣可以維持市場穩定， 也可以留住長期經營的客戶，讓市場長期發展起來。”
“這個辦法好，考慮的長遠，所以才有現在的這個熱鬧勁頭。”文主任也感慨說。
“京都的那個市場，我看就是炒買炒賣房屋的場所了。房價年年漲，客戶年年換，租金更是搞的離譜大發了。還是李老有遠見啊。”
“其實啊，也沒啥，這是學的我們於陵一位李尚書的技巧，不是我創造的。”
孫行長點點頭，對此他應該很有發言權的：
“是啊，於陵的中興，其實與李尚書有密切關係，他營造的營商環境，尤其是他的經驗，至今還是於陵人在享受著。”
劉清源很感興趣：
“怎麽迴事兒，他是怎麽運作的？”
李老說：
“他是明末清初人。當時的於陵已經初步有了經濟規模，但是也是租金離譜，而且地方上天天征稅，加上他們雇傭的一些當地與外地的地痞流氓，借官府名義在市場上胡作非為，敲詐勒索，好多商家隻能今天來明天走， 很不穩定，市場也是一陣好一陣壞的，亂哄哄。
“這時候，正好李尚書告老還鄉，就在於陵居住。見此情景，他非常憤怒，就發揮他的人脈關係，與朝野的威望，與皇上以及地方上協商了稅收問題，最後皇上勉強答應可以免稅一天。而進士出身的李尚書巧妙借用聖旨改為今日無稅，穩住了商家的心，也穩住了市場。”
“皇糧國稅，豈能這麽做？”文主任驚訝的說。
“這就是他的高明之處 ，也是我在我們市場發展中借來的技巧。”