第286章 北海旁邊四合院
重生長白山我靠神眼挖參打獵 作者：石門華哥 投票推薦 加入書簽 留言反饋
這男生也不大，今年十九歲，他是最先來報到的，京城本地人，父親是行長，母親是廠長，叫做姓郭，叫做郭興，他是第一個來報到的，睡的零一床，是老大。
郭興就給老二老三說：“咱宿舍老四來了，看裝備是個村裏來的，誰都不興奚落人家，聽見沒。”
老二葉凡，廣東人，家裏是富商，富的流油那種，連忙點點頭：“放心好了，肯定不會的，我葉凡堂堂大漢，怎麽能做此等宵小之事。”其實他身高勉強一米七，在南方算是大漢了。
老三劉唱，河北人，家緊挨著京城，父親林業局局長，母親交通局職員，家境一般，人挺好。
三人走進寢室，各自介紹了一下自己。
郭興禮貌的問：“同學，您是哪裏人？簡單介紹一下。”
劉荊文一聽這話，自己也得介紹啊“您好，我來自長白山。我爸是林場保安，我媽在村裏務農，養點雞鴨。”
葉凡驚訝的問：“那你上學的學費哪裏來的？”
“學費？高中一年幾十塊學費，不過沒收我的，都給免了，還給獎學金。我來京城是我媽賣了兩頭豬，給了我四百塊錢。”
葉凡心最軟，一聽這話他就腦補劉荊文為了上學吃了多少多少苦，這家庭條件，還能考上這麽好的大學，當真是不容易。
葉凡說：“荊文，你以後就是老四了，我這個打小腳有筋膜炎，走路腳心疼。我呢人人品差，也沒什麽人幫我，又比較懶，迴頭打飯打水你幫我好不好，一次給你一塊錢。”
“小事，沒問題，錢就不用了，咱們是同學。”
“那不行，不要錢你就是看不起我，必須得收。”
老大郭興在旁邊勸解：“老四，對於老二這樣的土豪，必須要他錢，就當打土豪分田地了。”
“那好吧，不過老二咱們可說好了，我可不是看在錢的份上幫你的，我隻是天生愛幹活，愛幫助同學。”
劉荊文開始了他的大學生活，不過有點遺憾的是沒參加高考，總感覺少了點啥。
劉夏蓮、大丫二人坐上了公交車，先去故宮溜達了一圈，玩了大半天。
不過很顯然，大丫不太喜歡這種人多的地方，到了下午劉夏蓮就打算辦正經事了。
距離故宮兩三公裏有許多四合院，年代久遠了，大多數都是清朝時期建的。這地方又破又爛，但是不容許動土了，房子壞了翻修一下可以，但是地基萬萬不能動。
旁邊有個中介，門口掛一排字，舒心房產中介，房屋買賣過戶。
進屋就一大姐，有四十來歲，在那打毛衣呢，見劉夏蓮來了都沒抬眼皮，問了一句：“要租房呢？”
劉夏蓮搖搖頭：“不租，我打算買套四合院要求麵積大點，交通便利，車要能開到大門口的那種。”
那大姐如同觸電了一般蹭的一下放下手裏的毛衣，起身給劉夏蓮倒了兩杯水：“您是考慮做倉房用？”
“是的，當然，短時間內也用不到，買了先放著。三百平左右，房子不要太爛的。”
“我呢姓房，你叫我房姐就行。你說的這個要求這附近真沒有。這邊四合院小的跟雞屁股一樣，巷子裏能走車，但是很勉強。我建議您到北海公園那塊，那邊有個拐棒胡同，大戶型的四合院特別多，從三百平，到幾千平的都有，而且這價格還不貴，自由買賣。”
“有能看房的嗎？”
“有啊，有個房東著急賣了房子要去歐洲，我帶您去，不過您這是隻看看還是打算定啊。”
“打算定，中介費多錢，稅費多少錢？”
“中介費是兩個點，過戶費也是兩個點。稅費交給國家的，這個咱做不了主，但是中介費我能給您打折。
劉夏蓮拉開帆布包，裏麵滿滿的大團結。
“房姐放心好了，要是看不上也不讓你白跑，給您五塊錢看房費。”
“不用，不用，哪能這麽見外，等我鎖門，咱們現在就過去。”
劉夏蓮打了個三輪摩托，沒多一會兒就到了。果然這麽一大片的四合院，而且都是新建沒幾年的，一水青磚的，古色古香的。
房姐拿著本子：“第一套呢是個二百平的，要價一萬八。”
鑰匙還是從附近中介借來的，這裏房子挺多，前後左右一共有十二間房子，但是院子小，尤其是院子有棵大樹，遮陰太過厲害了，大夏天的，一進去渾身寒毛都立起來了，這裏應該是嘎過人。
“不行，這個看不上，房子挺好，院子大小了，再大點的。”
房姐說：“別著急啊，那個要出國的房東就在前麵。”
實木的大門，門口還有倆小獅子，偌大的院落，從外麵看都好大，而且緊鄰著巷子，汽車進來完全不費勁。這個沒用鑰匙，房姐敲敲門，好一會兒吱呀一聲門開了，一個三十多歲的女人，臉色憔悴。身後一個十來歲的女孩，怯生生的。
“張女士，來了個看房的，您看方便嗎？”
女人點點頭，說：“進來吧，方便。”
這院子在東北啥也不是，但是這裏是京城，相比之下就非常大了，有個葡萄架，有一套石頭桌椅。房子也是十幾間，裝修的還算可以。
張女士說：“除了細軟被褥，桌椅板凳家具家什都不動，全部留下來，兩萬六，但是要求全款結算，我和女兒已經辦好簽證了。”
家裏還有一些牛皮，做鞋子做包的用品，女人應該是個高級皮匠。但是院子裏散落的土坷垃，陶粒，表明這個房子有故事。
劉夏蓮看了看房姐：“這個房子有糾紛嗎，產權清晰嗎？”
“產權清晰，沒有任何糾紛，這房子是張女士前夫的，前夫去世後房子歸了張女士，產權沒毛病。”
張女士也看出劉夏蓮的心思來了，說：“這也不是什麽秘密，我家女兒遭受了校園霸陵，他們逼著我和解，我告到了教育局告到了公安，從那以後就沒安生過，隔三差五的還來打砸。這房子正常賣三萬六不愁賣，要不是這事情我也不會兩萬六賣。”
劉夏蓮轉了轉，感覺在這渾身舒服，通透，得勁，這可能就是所謂的磁場吧，當即說：“成，那咱們就簽合同吧，先交你六千定金，明天再去過戶。”
房姐驚呆了，從業多少年，沒見過這麽爽快的客戶。
郭興就給老二老三說：“咱宿舍老四來了，看裝備是個村裏來的，誰都不興奚落人家，聽見沒。”
老二葉凡，廣東人，家裏是富商，富的流油那種，連忙點點頭：“放心好了，肯定不會的，我葉凡堂堂大漢，怎麽能做此等宵小之事。”其實他身高勉強一米七，在南方算是大漢了。
老三劉唱，河北人，家緊挨著京城，父親林業局局長，母親交通局職員，家境一般，人挺好。
三人走進寢室，各自介紹了一下自己。
郭興禮貌的問：“同學，您是哪裏人？簡單介紹一下。”
劉荊文一聽這話，自己也得介紹啊“您好，我來自長白山。我爸是林場保安，我媽在村裏務農，養點雞鴨。”
葉凡驚訝的問：“那你上學的學費哪裏來的？”
“學費？高中一年幾十塊學費，不過沒收我的，都給免了，還給獎學金。我來京城是我媽賣了兩頭豬，給了我四百塊錢。”
葉凡心最軟，一聽這話他就腦補劉荊文為了上學吃了多少多少苦，這家庭條件，還能考上這麽好的大學，當真是不容易。
葉凡說：“荊文，你以後就是老四了，我這個打小腳有筋膜炎，走路腳心疼。我呢人人品差，也沒什麽人幫我，又比較懶，迴頭打飯打水你幫我好不好，一次給你一塊錢。”
“小事，沒問題，錢就不用了，咱們是同學。”
“那不行，不要錢你就是看不起我，必須得收。”
老大郭興在旁邊勸解：“老四，對於老二這樣的土豪，必須要他錢，就當打土豪分田地了。”
“那好吧，不過老二咱們可說好了，我可不是看在錢的份上幫你的，我隻是天生愛幹活，愛幫助同學。”
劉荊文開始了他的大學生活，不過有點遺憾的是沒參加高考，總感覺少了點啥。
劉夏蓮、大丫二人坐上了公交車，先去故宮溜達了一圈，玩了大半天。
不過很顯然，大丫不太喜歡這種人多的地方，到了下午劉夏蓮就打算辦正經事了。
距離故宮兩三公裏有許多四合院，年代久遠了，大多數都是清朝時期建的。這地方又破又爛，但是不容許動土了，房子壞了翻修一下可以，但是地基萬萬不能動。
旁邊有個中介，門口掛一排字，舒心房產中介，房屋買賣過戶。
進屋就一大姐，有四十來歲，在那打毛衣呢，見劉夏蓮來了都沒抬眼皮，問了一句：“要租房呢？”
劉夏蓮搖搖頭：“不租，我打算買套四合院要求麵積大點，交通便利，車要能開到大門口的那種。”
那大姐如同觸電了一般蹭的一下放下手裏的毛衣，起身給劉夏蓮倒了兩杯水：“您是考慮做倉房用？”
“是的，當然，短時間內也用不到，買了先放著。三百平左右，房子不要太爛的。”
“我呢姓房，你叫我房姐就行。你說的這個要求這附近真沒有。這邊四合院小的跟雞屁股一樣，巷子裏能走車，但是很勉強。我建議您到北海公園那塊，那邊有個拐棒胡同，大戶型的四合院特別多，從三百平，到幾千平的都有，而且這價格還不貴，自由買賣。”
“有能看房的嗎？”
“有啊，有個房東著急賣了房子要去歐洲，我帶您去，不過您這是隻看看還是打算定啊。”
“打算定，中介費多錢，稅費多少錢？”
“中介費是兩個點，過戶費也是兩個點。稅費交給國家的，這個咱做不了主，但是中介費我能給您打折。
劉夏蓮拉開帆布包，裏麵滿滿的大團結。
“房姐放心好了，要是看不上也不讓你白跑，給您五塊錢看房費。”
“不用，不用，哪能這麽見外，等我鎖門，咱們現在就過去。”
劉夏蓮打了個三輪摩托，沒多一會兒就到了。果然這麽一大片的四合院，而且都是新建沒幾年的，一水青磚的，古色古香的。
房姐拿著本子：“第一套呢是個二百平的，要價一萬八。”
鑰匙還是從附近中介借來的，這裏房子挺多，前後左右一共有十二間房子，但是院子小，尤其是院子有棵大樹，遮陰太過厲害了，大夏天的，一進去渾身寒毛都立起來了，這裏應該是嘎過人。
“不行，這個看不上，房子挺好，院子大小了，再大點的。”
房姐說：“別著急啊，那個要出國的房東就在前麵。”
實木的大門，門口還有倆小獅子，偌大的院落，從外麵看都好大，而且緊鄰著巷子，汽車進來完全不費勁。這個沒用鑰匙，房姐敲敲門，好一會兒吱呀一聲門開了，一個三十多歲的女人，臉色憔悴。身後一個十來歲的女孩，怯生生的。
“張女士，來了個看房的，您看方便嗎？”
女人點點頭，說：“進來吧，方便。”
這院子在東北啥也不是，但是這裏是京城，相比之下就非常大了，有個葡萄架，有一套石頭桌椅。房子也是十幾間，裝修的還算可以。
張女士說：“除了細軟被褥，桌椅板凳家具家什都不動，全部留下來，兩萬六，但是要求全款結算，我和女兒已經辦好簽證了。”
家裏還有一些牛皮，做鞋子做包的用品，女人應該是個高級皮匠。但是院子裏散落的土坷垃，陶粒，表明這個房子有故事。
劉夏蓮看了看房姐：“這個房子有糾紛嗎，產權清晰嗎？”
“產權清晰，沒有任何糾紛，這房子是張女士前夫的，前夫去世後房子歸了張女士，產權沒毛病。”
張女士也看出劉夏蓮的心思來了，說：“這也不是什麽秘密，我家女兒遭受了校園霸陵，他們逼著我和解，我告到了教育局告到了公安，從那以後就沒安生過，隔三差五的還來打砸。這房子正常賣三萬六不愁賣，要不是這事情我也不會兩萬六賣。”
劉夏蓮轉了轉，感覺在這渾身舒服，通透，得勁，這可能就是所謂的磁場吧，當即說：“成，那咱們就簽合同吧，先交你六千定金，明天再去過戶。”
房姐驚呆了，從業多少年，沒見過這麽爽快的客戶。