眼下，這個項目的房子還沒建成，離售賣還有大半年的時間。
朱立娟聽到李主任名下已經有禦龍灣的房子就奇怪了：「禦龍灣不是還沒開始售賣嗎，他名下怎麽?就已經在那兒有套房了？這麽?快啊，房產證怎麽?下來的，預售了？」
也?不對啊，朱立娟掐指一算時間，這時候國內還沒有期房的概念才對。畢竟商品房也?剛上市沒幾年，本身國人的觀念還停留在單位分房的階段，商品房自己出?錢買也?是經過?幾年市場歷練的，國人怎麽?可能會這麽?快接受期房這種售賣製度。
何況不說眼下期房不符合國人的觀念，房價這麽?貴，東西沒實物參考是好是壞都不曉得就要把錢花出?去?，哪怕是到了後世這種房屋售賣製度也?是飽受詬病的，所以朱立娟一時想不通這是什麽?情況。
陳荀搖頭：「都不是，房子當然還沒開始正式賣，但?是架不住人家實權在手啊，隻要稍稍假模假樣地透露一點口風出?去?，多得是人巴不得捧著給人送上門的。包工程的這些人又不差這點錢，在人家看?來損失一點小利就能賺個更大的，何樂而不為呢。所以啊，人家缺的是門路，李主任這個位置的領導，隨便手裏漏一點都夠他們大賺特賺了，能夠憑藉這些東西傍上門路其實挺劃算的。」
朱立娟不屑地撇嘴：「盡整這些歪門邪道，夜路走多了這下子遇鬼了吧。」
「嘿，這樣的賭徒多得是，小心點總能成功一兩個吧，萬一就此發達了呢。不過?李主任這人就不好說了，太囂張了點，也?太目無法紀了，這下子栽跟頭了也?不冤。」陳荀嘆道。
「切，他就是活該，這簡直大快人心。」朱立娟都要拍手叫好了。
李主任下台這事蓋棺定論了，新上任的主任幹的頭一件事就是讓原先叫停的那幾個項目重新招標。朱立娟幾人料想這位新上台的領導肯定不敢在這時候頂風作?案，大概率會按照正常的流程操作?，所以他們還是有希望的，說不準哪個項目就中?了標。
因?此大家本著不成功便成仁的心態開始積極準備招投標的事情，想著萬一要是能從中?撿漏他們就賺了，早點開始準備充足也?好過?到時候手忙腳亂臨時抱佛腳。
不過?還有一件事大家也?放在了心上，準備到時候再著手進行。那就是近期的明?星小區禦龍灣，他們準備親身去?踩點考察，如果確認了高端住宅市場在深市大有可為的話?，他們也?是時候考慮搶占這個市場了。即便現在他們不是第?一個吃螃蟹的又怎麽?樣呢，畢竟賺錢嘛，不寒磣，跟在人家屁股後頭吃肉也?不丟臉。
所以，抱著這樣的想法，朱立娟兩口子和陳蹠胡海兩家人結伴一起在禦龍灣開售的那天去?了現場。
這樣房價昂貴的小區，一行人原本以為有意願的買家應該不多，結果沒想到大家組團開車來了禦龍灣小區的售樓處之後，發現來湊熱鬧的人還不少。其中?有不少熟麵孔，像日用品大王王祖弗、鴻運百貨的老總李立德、房地產的廖誌全等等，都是之前市裏組織評選本市傑出?企業家的時候在聚會上認識的。
朱立娟幾個人見了這些熟人自然免不了上前打招唿，眾人笑著彼此調侃，又聚在沙盤處高談闊論，你一言我一語的，讓一旁站著準備給大家詳細介紹樓盤的售樓處小姐完全插不上話?，隻能幹站著聽了一會兒給自己找活幹，轉身去?端了各式茶水飲料和點心給大家，然後又耐心地在邊上等著大家嘮嗑完。
既然是考察，看?沙盤的意義就不大了，不如進小區看?看?具體情況。所以朱立娟一行人裝模作?樣地跟著大家看?了一會兒沙盤，就給這個小區劃了片區，在各區域隨即選了一棟洋房讓售樓員帶他們去?看?。
趁著售樓員轉身去?拿看?房鑰匙隻剩下自己人在這兒的時候，陳蹠低聲吐槽：「好傢夥，這麽?多人都來看?房了，一個兩個都不差錢，看?樣子今天這樓盤不愁賣了。我剛剛聽說山頂的那幾棟價格最貴，那價錢我想都不敢想，現在有點好奇了，我們也?跟著去?看?看?？」
陳荀摸摸下巴：「當然要去?，不然我們來幹什麽?，湊熱鬧嘛。不過?不急，我們慢慢看?，一會兒大家看?仔細了。」
等售樓員拿著看?房鑰匙過?來，大家就把嘴閉上了，跟著一起坐上了觀光車進小區。
因?為禦龍灣所有的房子都是臨山而建，各自又相隔甚遠，從山腳下走上山頂要花費不少時間，所以售樓處為了節約時間和顧客的體力，以及提高看?房的體驗，準備了觀光車。
有了專門的觀光車接人上山看?房，路程上就輕鬆多了。
售樓員開著觀光車載著眾人，在朱立娟幾個人一路打量小區的環境時邊做介紹。
上山的路是盤山路，一眼望去?小區的綠化?覆蓋率極高，精心規劃過?的植被長得甚是茂密，透過?綠化?能隱隱約約看?到聳立其中?的洋房。而且因?為地勢較高的原因?，他們行駛不到半山腰的時候向下望去?，已經能俯瞰山腳下的南湖森林公園了。
南湖森林公園是市裏有名的景區，保護工作?做得很好，裏麵的生?態環境比較原始，沒有經過?城市化?進程的破壞，別墅區這邊與其相對而望，這也?是禦龍灣的一大賣點之一。
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朱立娟聽到李主任名下已經有禦龍灣的房子就奇怪了：「禦龍灣不是還沒開始售賣嗎，他名下怎麽?就已經在那兒有套房了？這麽?快啊，房產證怎麽?下來的，預售了？」
也?不對啊，朱立娟掐指一算時間，這時候國內還沒有期房的概念才對。畢竟商品房也?剛上市沒幾年，本身國人的觀念還停留在單位分房的階段，商品房自己出?錢買也?是經過?幾年市場歷練的，國人怎麽?可能會這麽?快接受期房這種售賣製度。
何況不說眼下期房不符合國人的觀念，房價這麽?貴，東西沒實物參考是好是壞都不曉得就要把錢花出?去?，哪怕是到了後世這種房屋售賣製度也?是飽受詬病的，所以朱立娟一時想不通這是什麽?情況。
陳荀搖頭：「都不是，房子當然還沒開始正式賣，但?是架不住人家實權在手啊，隻要稍稍假模假樣地透露一點口風出?去?，多得是人巴不得捧著給人送上門的。包工程的這些人又不差這點錢，在人家看?來損失一點小利就能賺個更大的，何樂而不為呢。所以啊，人家缺的是門路，李主任這個位置的領導，隨便手裏漏一點都夠他們大賺特賺了，能夠憑藉這些東西傍上門路其實挺劃算的。」
朱立娟不屑地撇嘴：「盡整這些歪門邪道，夜路走多了這下子遇鬼了吧。」
「嘿，這樣的賭徒多得是，小心點總能成功一兩個吧，萬一就此發達了呢。不過?李主任這人就不好說了，太囂張了點，也?太目無法紀了，這下子栽跟頭了也?不冤。」陳荀嘆道。
「切，他就是活該，這簡直大快人心。」朱立娟都要拍手叫好了。
李主任下台這事蓋棺定論了，新上任的主任幹的頭一件事就是讓原先叫停的那幾個項目重新招標。朱立娟幾人料想這位新上台的領導肯定不敢在這時候頂風作?案，大概率會按照正常的流程操作?，所以他們還是有希望的，說不準哪個項目就中?了標。
因?此大家本著不成功便成仁的心態開始積極準備招投標的事情，想著萬一要是能從中?撿漏他們就賺了，早點開始準備充足也?好過?到時候手忙腳亂臨時抱佛腳。
不過?還有一件事大家也?放在了心上，準備到時候再著手進行。那就是近期的明?星小區禦龍灣，他們準備親身去?踩點考察，如果確認了高端住宅市場在深市大有可為的話?，他們也?是時候考慮搶占這個市場了。即便現在他們不是第?一個吃螃蟹的又怎麽?樣呢，畢竟賺錢嘛，不寒磣，跟在人家屁股後頭吃肉也?不丟臉。
所以，抱著這樣的想法，朱立娟兩口子和陳蹠胡海兩家人結伴一起在禦龍灣開售的那天去?了現場。
這樣房價昂貴的小區，一行人原本以為有意願的買家應該不多，結果沒想到大家組團開車來了禦龍灣小區的售樓處之後，發現來湊熱鬧的人還不少。其中?有不少熟麵孔，像日用品大王王祖弗、鴻運百貨的老總李立德、房地產的廖誌全等等，都是之前市裏組織評選本市傑出?企業家的時候在聚會上認識的。
朱立娟幾個人見了這些熟人自然免不了上前打招唿，眾人笑著彼此調侃，又聚在沙盤處高談闊論，你一言我一語的，讓一旁站著準備給大家詳細介紹樓盤的售樓處小姐完全插不上話?，隻能幹站著聽了一會兒給自己找活幹，轉身去?端了各式茶水飲料和點心給大家，然後又耐心地在邊上等著大家嘮嗑完。
既然是考察，看?沙盤的意義就不大了，不如進小區看?看?具體情況。所以朱立娟一行人裝模作?樣地跟著大家看?了一會兒沙盤，就給這個小區劃了片區，在各區域隨即選了一棟洋房讓售樓員帶他們去?看?。
趁著售樓員轉身去?拿看?房鑰匙隻剩下自己人在這兒的時候，陳蹠低聲吐槽：「好傢夥，這麽?多人都來看?房了，一個兩個都不差錢，看?樣子今天這樓盤不愁賣了。我剛剛聽說山頂的那幾棟價格最貴，那價錢我想都不敢想，現在有點好奇了，我們也?跟著去?看?看?？」
陳荀摸摸下巴：「當然要去?，不然我們來幹什麽?，湊熱鬧嘛。不過?不急，我們慢慢看?，一會兒大家看?仔細了。」
等售樓員拿著看?房鑰匙過?來，大家就把嘴閉上了，跟著一起坐上了觀光車進小區。
因?為禦龍灣所有的房子都是臨山而建，各自又相隔甚遠，從山腳下走上山頂要花費不少時間，所以售樓處為了節約時間和顧客的體力，以及提高看?房的體驗，準備了觀光車。
有了專門的觀光車接人上山看?房，路程上就輕鬆多了。
售樓員開著觀光車載著眾人，在朱立娟幾個人一路打量小區的環境時邊做介紹。
上山的路是盤山路，一眼望去?小區的綠化?覆蓋率極高，精心規劃過?的植被長得甚是茂密，透過?綠化?能隱隱約約看?到聳立其中?的洋房。而且因?為地勢較高的原因?，他們行駛不到半山腰的時候向下望去?，已經能俯瞰山腳下的南湖森林公園了。
南湖森林公園是市裏有名的景區，保護工作?做得很好，裏麵的生?態環境比較原始，沒有經過?城市化?進程的破壞，別墅區這邊與其相對而望，這也?是禦龍灣的一大賣點之一。
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