第108章 租借商鋪，知乎推廣進行時!!!!
延誤親情輕於葉，叛意已決你哭啥 作者：大年喜歡黑絲 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我決定了，就拿奶茶店來和我們的活動一起搭配起來。”
“對！我想的也是這樣。”
聽見蘇辰的決定，俞有利也是瘋狂點頭。
隨即，蘇辰便繼續詢問下去。
“那你了解到他們的奶茶店還有幾年合同，以及出租每年多少租金等等這些相關信息嗎？”
聽見蘇辰這麽一問，俞有利也是鬆了一口氣，因為這方麵的信息，他和向雅清也是有了解到。
正當他準備迴答蘇辰的問題的時候，他發現，好像一直都是自己在說話，向雅清也並沒有說話，所以他覺得自己再說的話，好像有點搶風頭。
於是乎，他便向雅清來迴答蘇辰這一個問題。
此時向雅清的內心，她沒有想俞有利有沒有搶風頭的想法。
而是，她覺得，她現在麵對著自己的老板蘇辰，不知道為什麽會莫名緊張，也不敢說話。
所以最好也是讓自己的搭檔俞有利來全部說完最好不過。
不過現在！
她看見了俞有利示意這一個迴答讓自己來說，她也能夠感受到對方的好意。
隨即，她知道，自己始終要麵對這樣一個的情況。
所以，她便快速深唿吸起來，然後開始迴答蘇辰的這一個問題。
“老板，他們的這一家奶茶店，一共是五年的合同，每年租金一百萬，現在商家剛剛隻租借了一年不到的時間。”
“然後因為生意的不好的原因，對方說最後四年合同的價格，以三百萬元的價格賣給我們。”
“其實我算過，三百萬元這個價格還好，因為原本在大學校園裏麵，商鋪租金價格就要比外麵貴兩三倍，不過這是從價格方麵上來看。”
“但是如果從整體來看的話，我們接手過來，如果賣奶茶生意還是不好的話，那迴本肯定都要難很多。”
聽向雅清這麽一分析，蘇辰也是覺得她這次工作做得很充分。
他也是認為，自己當初沒有看錯她的潛力，隻不過她有點內向，以後慢慢鍛煉就好了。
“給對方談188萬，說是好意頭，對方應該也不會同意，反正最後成交價格不超過200萬元。”
聽見老板蘇辰所說的標準後，她也是明白了出價的標準，內心也是有了一個準頭。
“好。”
隨即，蘇辰也是繼續說道。
“行，那就先這樣，相關內容策劃就交給宗寧偉和侯曉娟兩人吧，看看他們能有什麽好想法，到時候再來和我的想法碰撞一下。”
蘇辰並不怕這一個奶茶店談不下來，因為他能夠想到，基本上不會有人接手這一個店鋪。
因為接手過來就要好幾百萬了。
再如果不繼續做奶茶店，從而做新裝修的話，那也是又要花數十萬。
而如果不裝修的話，繼續做奶茶店，沒有新的好主意的話，那肯定也是會吃虧迴不了本的。
所以，他知道，跟這一位奶茶店老板詢問轉租的事情，可能就他們一家了，並沒有第二家。
那麽最後不用他們自己繼續出價，對方最終就會不得不接受自己的這一個出價。
其實自己這樣的出價，並沒有占對方多少便宜。
因為排除掉自己必定能夠賺錢的情況下，自己也是實打實出了一兩百萬來租下這一個店鋪，讓對方也是迴本了一半，自己這就已經幫助對方很多了。
並且，他也是讓江華彬和廖夢妍兩人，去收集我們學校所有被人談及的“校花”級別的女學生。
然後，他再讓他們去做一些橫幅和海報架，等到時候真正拿下奶茶店了，就可以高效使用上這些道具了。
隨後，他便轉頭問起苟欣欣和尹成坤兩人的工作內容做得如何了。
他也是得到了這樣的答案。
“老板，我們也是已經開發出來了一個活動專區板塊，就等你一聲令下，我們就可以更新網站，讓這個活動直接置頂出現在首頁當中。”
“行，那我們現在萬事俱備，隻欠東風了！”
......
這一天晚上，江華彬和廖夢妍兩人，他們也是來到了燕大其中一個食堂裏麵的這一家奶茶店當中。
而這時，正值下午最後一節課剛下課不久的時間，也就是六點多鍾，同時也是大家要吃晚飯的時間。
但是兩人能夠看見，買飯和買飲料的人，但是買奶茶的人很少！
再不濟，就是一些小情侶坐在旁邊，順便買上兩杯在那裏聊上那麽幾個小時，但是這樣根本就不能夠為奶茶店增加多大的消費量。
因為如果那些不談戀愛的學生們也不買的話，銷量又怎麽上來呢？
更別談賺迴一年一百萬的本金迴來了，而且就校園裏麵開店來說，寒暑假就已經少掉了整整兩三個月做生意的時間。
而此時，奶茶店老板杜克雄，他也是看見了向雅清和俞有利再次到來，他便知道，他們肯定是因為自己的這家奶茶店前來的了。
其實之前被他們詢問到奶茶店的事情後，他也是再次產生了想要轉租這一家奶茶店的想法。
但是對方詢問過後，便沒有繼續了解了，也並沒有出價，所以他並不知道，他們是否是真的想要他的這一家奶茶店。
而現在，當再次看見這兩位學生一起出現在他眼前後，他內心也是無比開心。
因為他知道，這兩個學生，肯定也是又來找自己詢問有關於商鋪轉租的事情。
如果真的可以的話，他肯定也想迴那麽兩三百萬元的本金迴來，那自己就不用虧那麽多錢了。
他非常後悔自己當初為什麽把這個店鋪買下來，還做了奶茶店。
當他現在後悔過來，想要做別的商鋪後，生意也是早就被搶完了。
其實如果這段時間再沒有來問自己轉租的事情的話，他也是打算把這個奶茶店，重新裝修成類似漢堡炸雞店，他覺得，這樣起碼能夠比現在奶茶店銷量額要多一些。
隨即，看見那兩位學生走來後，他也是笑嘻嘻得率先說話。
“你們好，我認識你們誒，你們之前不是還問過我有關於商鋪轉租的事情嗎？”
“怎麽樣！現在是已經有想法了嗎？”
俞有利看見杜克雄現在笑得這麽高興，他也是意味深長得同樣微笑起來。
但是他知道，接下來對方就不會繼續笑得這麽開心了。
“對！我想的也是這樣。”
聽見蘇辰的決定，俞有利也是瘋狂點頭。
隨即，蘇辰便繼續詢問下去。
“那你了解到他們的奶茶店還有幾年合同，以及出租每年多少租金等等這些相關信息嗎？”
聽見蘇辰這麽一問，俞有利也是鬆了一口氣，因為這方麵的信息，他和向雅清也是有了解到。
正當他準備迴答蘇辰的問題的時候，他發現，好像一直都是自己在說話，向雅清也並沒有說話，所以他覺得自己再說的話，好像有點搶風頭。
於是乎，他便向雅清來迴答蘇辰這一個問題。
此時向雅清的內心，她沒有想俞有利有沒有搶風頭的想法。
而是，她覺得，她現在麵對著自己的老板蘇辰，不知道為什麽會莫名緊張，也不敢說話。
所以最好也是讓自己的搭檔俞有利來全部說完最好不過。
不過現在！
她看見了俞有利示意這一個迴答讓自己來說，她也能夠感受到對方的好意。
隨即，她知道，自己始終要麵對這樣一個的情況。
所以，她便快速深唿吸起來，然後開始迴答蘇辰的這一個問題。
“老板，他們的這一家奶茶店，一共是五年的合同，每年租金一百萬，現在商家剛剛隻租借了一年不到的時間。”
“然後因為生意的不好的原因，對方說最後四年合同的價格，以三百萬元的價格賣給我們。”
“其實我算過，三百萬元這個價格還好，因為原本在大學校園裏麵，商鋪租金價格就要比外麵貴兩三倍，不過這是從價格方麵上來看。”
“但是如果從整體來看的話，我們接手過來，如果賣奶茶生意還是不好的話，那迴本肯定都要難很多。”
聽向雅清這麽一分析，蘇辰也是覺得她這次工作做得很充分。
他也是認為，自己當初沒有看錯她的潛力，隻不過她有點內向，以後慢慢鍛煉就好了。
“給對方談188萬，說是好意頭，對方應該也不會同意，反正最後成交價格不超過200萬元。”
聽見老板蘇辰所說的標準後，她也是明白了出價的標準，內心也是有了一個準頭。
“好。”
隨即，蘇辰也是繼續說道。
“行，那就先這樣，相關內容策劃就交給宗寧偉和侯曉娟兩人吧，看看他們能有什麽好想法，到時候再來和我的想法碰撞一下。”
蘇辰並不怕這一個奶茶店談不下來，因為他能夠想到，基本上不會有人接手這一個店鋪。
因為接手過來就要好幾百萬了。
再如果不繼續做奶茶店，從而做新裝修的話，那也是又要花數十萬。
而如果不裝修的話，繼續做奶茶店，沒有新的好主意的話，那肯定也是會吃虧迴不了本的。
所以，他知道，跟這一位奶茶店老板詢問轉租的事情，可能就他們一家了，並沒有第二家。
那麽最後不用他們自己繼續出價，對方最終就會不得不接受自己的這一個出價。
其實自己這樣的出價，並沒有占對方多少便宜。
因為排除掉自己必定能夠賺錢的情況下，自己也是實打實出了一兩百萬來租下這一個店鋪，讓對方也是迴本了一半，自己這就已經幫助對方很多了。
並且，他也是讓江華彬和廖夢妍兩人，去收集我們學校所有被人談及的“校花”級別的女學生。
然後，他再讓他們去做一些橫幅和海報架，等到時候真正拿下奶茶店了，就可以高效使用上這些道具了。
隨後，他便轉頭問起苟欣欣和尹成坤兩人的工作內容做得如何了。
他也是得到了這樣的答案。
“老板，我們也是已經開發出來了一個活動專區板塊，就等你一聲令下，我們就可以更新網站，讓這個活動直接置頂出現在首頁當中。”
“行，那我們現在萬事俱備，隻欠東風了！”
......
這一天晚上，江華彬和廖夢妍兩人，他們也是來到了燕大其中一個食堂裏麵的這一家奶茶店當中。
而這時，正值下午最後一節課剛下課不久的時間，也就是六點多鍾，同時也是大家要吃晚飯的時間。
但是兩人能夠看見，買飯和買飲料的人，但是買奶茶的人很少！
再不濟，就是一些小情侶坐在旁邊，順便買上兩杯在那裏聊上那麽幾個小時，但是這樣根本就不能夠為奶茶店增加多大的消費量。
因為如果那些不談戀愛的學生們也不買的話，銷量又怎麽上來呢？
更別談賺迴一年一百萬的本金迴來了，而且就校園裏麵開店來說，寒暑假就已經少掉了整整兩三個月做生意的時間。
而此時，奶茶店老板杜克雄，他也是看見了向雅清和俞有利再次到來，他便知道，他們肯定是因為自己的這家奶茶店前來的了。
其實之前被他們詢問到奶茶店的事情後，他也是再次產生了想要轉租這一家奶茶店的想法。
但是對方詢問過後，便沒有繼續了解了，也並沒有出價，所以他並不知道，他們是否是真的想要他的這一家奶茶店。
而現在，當再次看見這兩位學生一起出現在他眼前後，他內心也是無比開心。
因為他知道，這兩個學生，肯定也是又來找自己詢問有關於商鋪轉租的事情。
如果真的可以的話，他肯定也想迴那麽兩三百萬元的本金迴來，那自己就不用虧那麽多錢了。
他非常後悔自己當初為什麽把這個店鋪買下來，還做了奶茶店。
當他現在後悔過來，想要做別的商鋪後，生意也是早就被搶完了。
其實如果這段時間再沒有來問自己轉租的事情的話，他也是打算把這個奶茶店，重新裝修成類似漢堡炸雞店，他覺得，這樣起碼能夠比現在奶茶店銷量額要多一些。
隨即，看見那兩位學生走來後，他也是笑嘻嘻得率先說話。
“你們好，我認識你們誒，你們之前不是還問過我有關於商鋪轉租的事情嗎？”
“怎麽樣！現在是已經有想法了嗎？”
俞有利看見杜克雄現在笑得這麽高興，他也是意味深長得同樣微笑起來。
但是他知道，接下來對方就不會繼續笑得這麽開心了。