甲辰歲之夏，網易經濟學家年會匯聚群英，論道於京城，北京大學博雅特聘之姚洋教授，一語驚四座，論及華夏屋宇之是否盈溢，眾議紛紛，網絡之上，風起雲湧。
姚洋謂曰：“吾國房舍之狀，非一概而論之過剩，實為結構之弊也。”彼駁斥以平均數度衡樓市供需之簡鄙，言京城、滬上等地，居大不易，而鄉野之間，空舍相望，地域之別，致使平均數難窺真相。此言既出，網海沸騰，議者如雲。有士子讚其遠見卓識，以為城市化洪流不可逆，鄉民入城，乃時代所趨，樓市潛力猶待發掘。然亦不乏異議之聲，責其未體農鄉之艱辛，將複雜世態簡而化之。網民各抒己見，或言姚洋之見理想化，未及農人遷徙之難，如生計、教化、醫屙之虞；或曰鄉野空屋，非盡荒蕪，改之利用，亦可興經濟之輪。
觀此爭議，吾輩當深思之。城市化誠然乃國運所向，然鄉村之振興，農民之福祉，亦不可偏廢。尤慮貧農離土，入城何以立足？此乃民生之根本，不容忽視。樓市之策，非為一己私利，當以民生為重，不可輕率誤導。又觀樓市風雲，近歲來不甚景氣，恆大等巨擘相繼折戟，更添市場之疑雲。百姓購房之念日淡，實乃收入不濟，生計無著所致。已購房者，勉力維係月供，已屬不易；未購房者，更應三思而後行，免陷房貸之泥潭。
姚洋之言，雖啟人深思，然樓市之症，錯綜複雜，需社會各界共謀良策，方能藥到病除。切不可僅憑一己之見，以身份之便，誤導蒼生。此乃古訓所雲：“兼聽則明，偏信則暗。”吾輩當以此為鑒，審慎而行。
姚洋謂曰：“吾國房舍之狀，非一概而論之過剩，實為結構之弊也。”彼駁斥以平均數度衡樓市供需之簡鄙，言京城、滬上等地，居大不易，而鄉野之間，空舍相望，地域之別，致使平均數難窺真相。此言既出，網海沸騰，議者如雲。有士子讚其遠見卓識，以為城市化洪流不可逆，鄉民入城，乃時代所趨，樓市潛力猶待發掘。然亦不乏異議之聲，責其未體農鄉之艱辛，將複雜世態簡而化之。網民各抒己見，或言姚洋之見理想化，未及農人遷徙之難，如生計、教化、醫屙之虞；或曰鄉野空屋，非盡荒蕪，改之利用，亦可興經濟之輪。
觀此爭議，吾輩當深思之。城市化誠然乃國運所向，然鄉村之振興，農民之福祉，亦不可偏廢。尤慮貧農離土，入城何以立足？此乃民生之根本，不容忽視。樓市之策，非為一己私利，當以民生為重，不可輕率誤導。又觀樓市風雲，近歲來不甚景氣，恆大等巨擘相繼折戟，更添市場之疑雲。百姓購房之念日淡，實乃收入不濟，生計無著所致。已購房者，勉力維係月供，已屬不易；未購房者，更應三思而後行，免陷房貸之泥潭。
姚洋之言，雖啟人深思，然樓市之症，錯綜複雜，需社會各界共謀良策，方能藥到病除。切不可僅憑一己之見，以身份之便，誤導蒼生。此乃古訓所雲：“兼聽則明，偏信則暗。”吾輩當以此為鑒，審慎而行。