第124章 老破房
冷麵軍官不守武德媳婦上嘴他上手 作者：空中飛行的蝴蝶 投票推薦 加入書簽 留言反饋
喬夏至聞言，隨口說了一句：“既然買下來了，那幹嘛不自己建。這樣最起碼整個宅基地都還是自己的。”
“隻是看自己建政府有沒有要求建什麽樣的？還是說隻要不是危房放在那造成安全隱患就成？”
劉老師：“建什麽樣的這個倒是沒有要求。隻說如果房子占道了，需要預留出街道道路，剩餘的地基可自行隨意修建。”
鄺老師：“但這可得需要不少錢，最後還要裝修呢！這筆錢加起來靠收租什麽時候才能迴來？”
“要我說，夏至，你反正以後單位也會分房子的，而且你男人以後還有機會申請到大院子，又何必花那個冤枉錢買個爛房子折騰。”
喬夏至笑笑，對於她為何執著於買房的事情她還是沒有明說。
畢竟現在她所在的是架空的一個年代，她也說不準這邊以後的發展。
她隻能自己蒙頭買就是，如果鄺老師他們願意跟著，信得過她那就跟就是。
反正宅基地在自己手上，以後怎樣都不會虧就是。
“裝修可以不著急啊，不著急住那就先不裝修，反正我房子建好了，不是危房就不怕了，不是嘛。”
“房子嗎，反正有機會買著就買在那，萬一以後孩子上學什麽的，有個自己的房子也方便不是。”
這麽說，鄺老師以為喬夏至是為了以後四個孩子做的打算，也沒再過多勸說了。
劉老師：“對，上麵隻說隻要不是危房就行，建一層還是兩層都隨自己意願。”
喬夏至：“那就是啊，老城區有的房子其實也還可以的，隻是因為年久沒人住，這才導致看起來像危房，收拾收拾也許也不一定要立即就拆建的。”
劉老師：“但如果你的房子正好擋住了街道道路，那也還是需要拆的，然後把路讓出來才行。”
“至於拆掉用來修路的麵積聽說是不補錢的，畢竟道路是共用的，在家門口自己也需要路不是。”
鄺老師：“不補錢那誰願意拆？還得把整個房子都拆了，要是沒錢建怎麽辦？”
“雖然說老城區大部分人都有工作，但建房子可不是一筆小數目。”
鄺老師：“這事聽說可由不得你選擇拆還是不拆，拆遷的工作已經進行大半年了都沒進展，現在上麵可沒有那麽多耐心再來一次次的整改政策了。”
“反正，現在就是這麽決定了，占用了道路位置的，拆，不願意也得拆，拆了直接按照拆一補一的政策走就是。”
“想要錢？那你就自己想法子把房子賣了，看看有沒有人要。”
喬夏至：“其實能做到拆一補一已經算是可以了，畢竟現在那邊的房子反正空著也是空著。”
“現在政府重新把那邊開發起來，有個房子也能出租收點租金不是，雖然不多，那也是一項進項補貼。”
確實，最初的拆遷能做到拆一補一確實已經算是很人道了。
要想像後世一樣一套房拆出個幾十萬幾百萬亦或者補償個幾套房的那的是後麵房地產發展起來之後的事了。
現在的房子真的比白菜價還白菜，最主要的還沒什麽人願意買。
租個房子住不好嘛，一個月幾塊錢。
等著單位分房子不好嘛。
這個時候的工作又是可以後代繼承的，所以單位的房子差不多你也可以一直住著了。
既然都有房子住，那還弄那麽多房子幹嘛？
還得花錢建，花錢裝修。
因為沒有那種拿著房子升值的概念，所以很多人是不願意拆一補一的。
要了房子後麵還得花錢裝修才能出租。
裝修的錢靠收租金猴年馬月才能收的迴來？
倒不如賣了拿現錢更值得。
劉老師每次聽說喬夏至說收點租金，也是一筆進項就都隻是笑笑。
喬夏至也不多解釋，然後轉而又問道：
“那劉老師您那邊的房子是準備拆一補一還是準備自己建？”
劉老師尷尬的笑笑：“我們隻能選擇拆一補一。”
“雖然現在我這病已經好了，但隨著大劉小劉兩兄弟長大了，上學也是一大筆錢，我跟你劉老師現在隻想著把他們兩個好好養大就成。”
他們老兩口的工作以後孩子們能不能繼承隻能靠本事的，畢竟不像工廠。
所以如果等他們退休，到時候單位這房子肯定也得還迴去的。
老宅那邊的房子就必須要留著才行。
不然到時候就得沒房可住了。
這也虧得是當初姚老師提醒的及時，要不然買了他們可都不知道以後要怎麽辦。
喬夏至聞言，點點頭：“理雖然是這麽個理，但拆一補一，補一套房子，以後你們老兩口，加他們兩兄弟。”
“他們兩兄弟成家，兩個小家，一套房子哪裏住的下？”
雖然十幾年以後已經到八零尾了，可能那時候這裏已經開始出現商品房了。
但剛進社會的兩兄弟哪裏有錢買？
前期肯定得有一套房子過渡。
而且喬夏至是覺得拆一補一現在看起來是很劃算，但以後會很虧的。
想了想喬夏至還是道：“拆一補一還不如自己建，然後可以提前做好規劃。”
“建個三層，以後兩兄弟一人一層，或者建兩個排式樓房，以後兩兄弟一人一排。”
“這樣還能有兩個門麵不是。”
劉老師：“我們以後自己住，自然知道自己建更合適，但是哪裏有錢。”
喬夏至：“如果上麵沒說具體怎麽建，那就簡單建兩個門麵，把樓上暫時預留好，等以後有錢了就往上加。”
現實世界她就見過不少房東就是這樣的。
最初是三層樓的房子，後來經濟起來，租房的人越來越多，拆建本錢投入太大，就直接往上加就是。
反正這個時候打的地基非常牢固，往上加到六七層都不是問題。
喬夏至這麽一說，劉老師還是很心動的，但顧慮也不是說沒就沒的。
“可是光建兩個門麵在那能行嗎？這又不能住又不能租的。”
這時候個體戶還沒有合法化，個人門麵基本上沒什麽作用。
劉老師原本想著拿一套房花點錢簡單裝修一下還能出租，但門麵可不好處理。
喬夏至：“劉老師相信我嗎？如果劉老師信我，那就按我說的，暫時先建兩個門麵，也不用裝修，主要是把地基的位置占著再說。”
“地基在你們手上，以後有錢了就往上建，或者不滿意重建，就像我剛才說的，建兩排，建三層都可以。”
“沒錢，門麵不一樣可以住？這不比住大街強？”
“更何況你們沒錢建，那萬一大劉小劉長大了有出息了，能自己建了呢？自己的房子比不等著單位分的房大？”
“那再說句不好的，萬一以後單位不分房子了呢？你讓他們兩兄弟咋整？”
聞言，一旁的鄺老師覺得喬夏至說的很有道理，
不管怎樣也是為了兩個孫子。
鄺老師看劉老師沒發話，於是拽了拽劉老師的衣服，眼神示意他，就聽夏至的。
劉老師想想點點頭：“好，劉老師信你，那我們就不拿拆一補一，我們自己建。”
喬夏至點點頭。
從學校出來，喬夏至就直接迴家了。
不過下午她沒有著急去老城區。
反正明天還有一天的時間，她明早過去，可以在那邊看一天。
下午過去來迴耽誤時間，看房的時間就少了。
等第二天，喬夏至就騎著自行車出門了。
目的直奔老城區。
到了老城區，因為這邊是準備拆遷，房子買賣可以不用那麽躲躲藏藏。
而且不想自己建又不想要補償的房子的房子直接就交給了街道辦幫忙掛著看看有沒有人來買。
現在這樣的情況大家倒是沒抱多大希望能把房子賣出去。
所以報價也都不高。
有三百多一個院子的，也有五百多一個院子的。
反正大家的目的是拿現錢，這在現在來說可比要一套房劃算多了。
畢竟轉手可就是幾百塊到手。
一套房拿在手上就算租出去，一個月才拿幾塊錢的租金，何必折騰？
喬夏至找到街道辦在這邊的辦公室，一開口詢問：“這邊可有房子要出售的？”
話音一落，立即圍過來一個熱情的女同誌過來接待。
“同誌想買什麽樣的房子？現在買房子可劃算的很，房子一到手這邊立馬就準備拆遷，到時候可以拿一套新房。”
“拿到新房子稍微一裝修轉手就可以租出去，這邊到時候房子肯定緊俏……”
喬夏至聽著女同誌巴拉巴拉的說個沒完，然後趕緊打斷了她的話道：“這邊現在有什麽樣的房子出售的。”
女同誌：“同誌您想要什麽樣的房子？大的還是小的？反正都是要拆遷的，你也不用擔心別的……”
喬夏至：“大的小的都可以，可以帶我去看看，順便講講這邊接下來的規劃嗎？”
女同誌連忙點頭：“可以可以，你等我，我去拿規劃圖紙然後帶你去看看。”
然後女同誌就迴自己的辦公桌上拿了一份規劃圖，一份房屋出售表。
喬夏至見狀，隨口問了一句：“老城區現在準備出售的房子還挺多。”
女同誌擔心喬夏至看到這麽多房子出手會擔心，然後不買了，立即露出一個尷尬又不失禮貌的微笑道：“沒有沒有，這是我隨便記錄的一個冊子。”
“走了，走了，我帶你去看看房子去。”
“隻是看自己建政府有沒有要求建什麽樣的？還是說隻要不是危房放在那造成安全隱患就成？”
劉老師：“建什麽樣的這個倒是沒有要求。隻說如果房子占道了，需要預留出街道道路，剩餘的地基可自行隨意修建。”
鄺老師：“但這可得需要不少錢，最後還要裝修呢！這筆錢加起來靠收租什麽時候才能迴來？”
“要我說，夏至，你反正以後單位也會分房子的，而且你男人以後還有機會申請到大院子，又何必花那個冤枉錢買個爛房子折騰。”
喬夏至笑笑，對於她為何執著於買房的事情她還是沒有明說。
畢竟現在她所在的是架空的一個年代，她也說不準這邊以後的發展。
她隻能自己蒙頭買就是，如果鄺老師他們願意跟著，信得過她那就跟就是。
反正宅基地在自己手上，以後怎樣都不會虧就是。
“裝修可以不著急啊，不著急住那就先不裝修，反正我房子建好了，不是危房就不怕了，不是嘛。”
“房子嗎，反正有機會買著就買在那，萬一以後孩子上學什麽的，有個自己的房子也方便不是。”
這麽說，鄺老師以為喬夏至是為了以後四個孩子做的打算，也沒再過多勸說了。
劉老師：“對，上麵隻說隻要不是危房就行，建一層還是兩層都隨自己意願。”
喬夏至：“那就是啊，老城區有的房子其實也還可以的，隻是因為年久沒人住，這才導致看起來像危房，收拾收拾也許也不一定要立即就拆建的。”
劉老師：“但如果你的房子正好擋住了街道道路，那也還是需要拆的，然後把路讓出來才行。”
“至於拆掉用來修路的麵積聽說是不補錢的，畢竟道路是共用的，在家門口自己也需要路不是。”
鄺老師：“不補錢那誰願意拆？還得把整個房子都拆了，要是沒錢建怎麽辦？”
“雖然說老城區大部分人都有工作，但建房子可不是一筆小數目。”
鄺老師：“這事聽說可由不得你選擇拆還是不拆，拆遷的工作已經進行大半年了都沒進展，現在上麵可沒有那麽多耐心再來一次次的整改政策了。”
“反正，現在就是這麽決定了，占用了道路位置的，拆，不願意也得拆，拆了直接按照拆一補一的政策走就是。”
“想要錢？那你就自己想法子把房子賣了，看看有沒有人要。”
喬夏至：“其實能做到拆一補一已經算是可以了，畢竟現在那邊的房子反正空著也是空著。”
“現在政府重新把那邊開發起來，有個房子也能出租收點租金不是，雖然不多，那也是一項進項補貼。”
確實，最初的拆遷能做到拆一補一確實已經算是很人道了。
要想像後世一樣一套房拆出個幾十萬幾百萬亦或者補償個幾套房的那的是後麵房地產發展起來之後的事了。
現在的房子真的比白菜價還白菜，最主要的還沒什麽人願意買。
租個房子住不好嘛，一個月幾塊錢。
等著單位分房子不好嘛。
這個時候的工作又是可以後代繼承的，所以單位的房子差不多你也可以一直住著了。
既然都有房子住，那還弄那麽多房子幹嘛？
還得花錢建，花錢裝修。
因為沒有那種拿著房子升值的概念，所以很多人是不願意拆一補一的。
要了房子後麵還得花錢裝修才能出租。
裝修的錢靠收租金猴年馬月才能收的迴來？
倒不如賣了拿現錢更值得。
劉老師每次聽說喬夏至說收點租金，也是一筆進項就都隻是笑笑。
喬夏至也不多解釋，然後轉而又問道：
“那劉老師您那邊的房子是準備拆一補一還是準備自己建？”
劉老師尷尬的笑笑：“我們隻能選擇拆一補一。”
“雖然現在我這病已經好了，但隨著大劉小劉兩兄弟長大了，上學也是一大筆錢，我跟你劉老師現在隻想著把他們兩個好好養大就成。”
他們老兩口的工作以後孩子們能不能繼承隻能靠本事的，畢竟不像工廠。
所以如果等他們退休，到時候單位這房子肯定也得還迴去的。
老宅那邊的房子就必須要留著才行。
不然到時候就得沒房可住了。
這也虧得是當初姚老師提醒的及時，要不然買了他們可都不知道以後要怎麽辦。
喬夏至聞言，點點頭：“理雖然是這麽個理，但拆一補一，補一套房子，以後你們老兩口，加他們兩兄弟。”
“他們兩兄弟成家，兩個小家，一套房子哪裏住的下？”
雖然十幾年以後已經到八零尾了，可能那時候這裏已經開始出現商品房了。
但剛進社會的兩兄弟哪裏有錢買？
前期肯定得有一套房子過渡。
而且喬夏至是覺得拆一補一現在看起來是很劃算，但以後會很虧的。
想了想喬夏至還是道：“拆一補一還不如自己建，然後可以提前做好規劃。”
“建個三層，以後兩兄弟一人一層，或者建兩個排式樓房，以後兩兄弟一人一排。”
“這樣還能有兩個門麵不是。”
劉老師：“我們以後自己住，自然知道自己建更合適，但是哪裏有錢。”
喬夏至：“如果上麵沒說具體怎麽建，那就簡單建兩個門麵，把樓上暫時預留好，等以後有錢了就往上加。”
現實世界她就見過不少房東就是這樣的。
最初是三層樓的房子，後來經濟起來，租房的人越來越多，拆建本錢投入太大，就直接往上加就是。
反正這個時候打的地基非常牢固，往上加到六七層都不是問題。
喬夏至這麽一說，劉老師還是很心動的，但顧慮也不是說沒就沒的。
“可是光建兩個門麵在那能行嗎？這又不能住又不能租的。”
這時候個體戶還沒有合法化，個人門麵基本上沒什麽作用。
劉老師原本想著拿一套房花點錢簡單裝修一下還能出租，但門麵可不好處理。
喬夏至：“劉老師相信我嗎？如果劉老師信我，那就按我說的，暫時先建兩個門麵，也不用裝修，主要是把地基的位置占著再說。”
“地基在你們手上，以後有錢了就往上建，或者不滿意重建，就像我剛才說的，建兩排，建三層都可以。”
“沒錢，門麵不一樣可以住？這不比住大街強？”
“更何況你們沒錢建，那萬一大劉小劉長大了有出息了，能自己建了呢？自己的房子比不等著單位分的房大？”
“那再說句不好的，萬一以後單位不分房子了呢？你讓他們兩兄弟咋整？”
聞言，一旁的鄺老師覺得喬夏至說的很有道理，
不管怎樣也是為了兩個孫子。
鄺老師看劉老師沒發話，於是拽了拽劉老師的衣服，眼神示意他，就聽夏至的。
劉老師想想點點頭：“好，劉老師信你，那我們就不拿拆一補一，我們自己建。”
喬夏至點點頭。
從學校出來，喬夏至就直接迴家了。
不過下午她沒有著急去老城區。
反正明天還有一天的時間，她明早過去，可以在那邊看一天。
下午過去來迴耽誤時間，看房的時間就少了。
等第二天，喬夏至就騎著自行車出門了。
目的直奔老城區。
到了老城區，因為這邊是準備拆遷，房子買賣可以不用那麽躲躲藏藏。
而且不想自己建又不想要補償的房子的房子直接就交給了街道辦幫忙掛著看看有沒有人來買。
現在這樣的情況大家倒是沒抱多大希望能把房子賣出去。
所以報價也都不高。
有三百多一個院子的，也有五百多一個院子的。
反正大家的目的是拿現錢，這在現在來說可比要一套房劃算多了。
畢竟轉手可就是幾百塊到手。
一套房拿在手上就算租出去，一個月才拿幾塊錢的租金，何必折騰？
喬夏至找到街道辦在這邊的辦公室，一開口詢問：“這邊可有房子要出售的？”
話音一落，立即圍過來一個熱情的女同誌過來接待。
“同誌想買什麽樣的房子？現在買房子可劃算的很，房子一到手這邊立馬就準備拆遷，到時候可以拿一套新房。”
“拿到新房子稍微一裝修轉手就可以租出去，這邊到時候房子肯定緊俏……”
喬夏至聽著女同誌巴拉巴拉的說個沒完，然後趕緊打斷了她的話道：“這邊現在有什麽樣的房子出售的。”
女同誌：“同誌您想要什麽樣的房子？大的還是小的？反正都是要拆遷的，你也不用擔心別的……”
喬夏至：“大的小的都可以，可以帶我去看看，順便講講這邊接下來的規劃嗎？”
女同誌連忙點頭：“可以可以，你等我，我去拿規劃圖紙然後帶你去看看。”
然後女同誌就迴自己的辦公桌上拿了一份規劃圖，一份房屋出售表。
喬夏至見狀，隨口問了一句：“老城區現在準備出售的房子還挺多。”
女同誌擔心喬夏至看到這麽多房子出手會擔心，然後不買了，立即露出一個尷尬又不失禮貌的微笑道：“沒有沒有，這是我隨便記錄的一個冊子。”
“走了，走了，我帶你去看看房子去。”