第84章 指點劉叔
斷絕關係，我成了幣圈之神 作者：無風亦可浪 投票推薦 加入書簽 留言反饋
招待所。
在一個幹淨華麗的小餐廳裏，年輕的女服務員端上了六個菜，還有一瓶子塑料瓶裝的白酒和一瓶肥仔快樂水。
劉濟民的助手李明哲起身給易敬常倒了可樂，又給劉濟民倒了白酒，自己又倒了一杯。
並沒有和常規的酒局上一樣，必須要求易敬常喝酒，因為知道這個少年身患重疾。
“破費了……破費了……這次你們請，下次我請！”
易敬常看著滿座的酒席，又想著此時不好的房地產行情，對於眼前劉叔點了一桌硬菜的大方心裏不由感動。
他琢磨著要透露一點未來房產的行情，讓這個兩個搞房產中介的老哥，可以在未來有點錢賺。
也在這時。
劉濟民在說道：“小老弟啊，上次聽你說房子的事情，我覺得挺有意思的，你對靈杭市未來的房產格局有什麽看法？”
他眼中閃著狡黠。
這老哥像是對阿油哥哥總部沒有搬往北岸的事情在發難。
易敬常也不以為然說道：“雖然這一次上麵的領導，腦子正常了，沒有阿油哥哥搬遷到北岸。”
“但是，遲早是會把它搬過去的！”
易敬常這話有一點不服輸。
劉濟民和李明哲聽完則相視一笑，他們是做這個決策的人，現在阿油哥哥南岸總部的合同都簽了。
怎麽可能還搬呢？
“小老弟這話從何講起？”
“因為阿油哥哥除了稅收之外，還有一個重大的功能是帶來相關的一大片產業！而產業帶來高薪機會，就有強大的購房能力。周邊的房價就能起來！而北岸有大一片不值錢的地塊，需要賣！”
易敬常迴憶著過去房價飆漲的曆史侃侃而談
劉濟民一聽這話，一瞬間眼前一亮，在北岸田墩路以西是一大片的濕地，還有大量的農村區域。
雖然這兩年開發了，但是本地人都不願意去買房，嫌棄那邊是郊區農村，房價一直起不來。如果真的把阿油哥哥這個龐大的電商公司搬遷過去，自然會讓房價飆漲，讓周邊的土地都熱賣。
起碼是近千億的大買賣！
“這倒是個好辦法，不過現在不可能了吧，畢竟這阿油哥哥的合同都簽了，已經到了南岸了。”
劉濟民莫名有一些失落，他雖然馬上要升遷權利直管南北岸，但是合同便是合同，也不能隨便毀約，導致公信力下降。
“嘿，這有什麽！阿油哥哥一定會拆分成很多公司，譬如搞一個物流公司，搞一個支付公司，搞一個金融公司，搞一個廣告公司，再搞一個大數據公司！”
“全部搞成某某總部，到時候總部到哪裏，哪裏房價就飛！”
易敬常淡然地說道。
劉濟民一聽則是不淡定了，說道：“這……這阿油哥哥有這麽大影響力嗎？”
“有！當然有了，你現在沒事去機場火車站。那些賣成功學的書店裏，放的光碟全是阿油哥哥公司孫正天的，他現在是大ip！現在是個年輕人都拿他當榜樣！”
“ip?ip是啥？”
“哎，就是網紅，就是立人設可以割韭菜的。”
“網紅？”
“嗯，就是網絡紅人，他幫你在那邊吹。年輕人就會想要到阿油哥哥公司附近來上班，願意來附近買房……”
易敬常一番分析。
劉濟民恍然大悟，神色也變得越來越越興奮，立即對身邊的李明哲說道：“去拿一張省裏的地圖過來。”
李明哲也聽得麵色興奮，隨即一路小跑去弄來了一張地圖，然後鋪在了飯桌上。
兩個人便研究起來。
易敬常見狀肅然起敬，立馬提了一杯快樂肥仔水。
“哎呦……劉叔你們這可專業了。我真想不到還房產中介，還有老叔你們這樣廢寢忘食，心懷全省立足零杭市的，我敬兩位老哥一杯。”
他說著軲轆一杯可樂下肚，目光在朝著劉濟民和李明哲兩人看去。
隻見兩人雙手發顫，眼睛裏都是興奮的神情，就好像中了大獎一樣，不停在地圖上點了點頭去，然後竊竊私語。
易敬常便覺得有一些古怪。
過了許久。
劉濟民才從這種瘋癲的狀況起了身，指著那一張地圖說道：“總部經濟！總部經濟！這是總部經濟的路子！好辦法！”
“除了阿油哥哥，如果再把零杭那麽的多大企業聚集起來，都按這思路搞總部經濟一定能賣北邊那塊地。”
“然後再把南岸江東的賣掉！”
“不過這一賣兩賣，這地到時候也不夠賣了啊！”
“怎麽辦？這該怎麽辦？”
他說著便整個人焦慮起來。
易敬常一聽這話，不由豎起了大拇指，說道：“我真想到老哥的境界如此之高，一眼就看破了零杭市地不夠多，以後一定會暴漲的格局。”
“我再敬老哥一杯！”
他說著又給自己倒了一杯，一瓶一升裝的快樂肥宅水，就剩下了半瓶。
咕咚咕咚喝完這一杯。
易敬常還要再來一杯，卻被劉濟民一把攔住，問道：“小老弟，如果是這個局麵，沒有辦法可以賣更多的地？”
劉濟民一臉焦慮地模樣，眼裏已經是瘋魔。
“呃……這，這個辦法也不是沒有。就是有點壞了點……”
“說！”
“哎，老哥吃過大閘蟹吧？每年陽澄湖的大閘蟹其實就一萬噸不到，但是市場上賣打著陽澄湖大閘蟹每年卻有上百萬噸。”
“哦……可這個和地不夠有什麽關係？”
“哈哈，老哥等幾年在看看，到時候零杭市地不夠賣了，自然會把周邊十裏八鄉的地都圈進來賣，到時候，然後掛一個零杭的牌子，還不限購價格還低，讓大家都能買得到。十八線小地方的人，買了零杭的房子，迴家去還能吹吹牛！一舉多得啊！”
易敬常淡然地說道。
“往邊上圈地？妙！真是妙！太妙了！”劉濟民一聽這話，瞬間茅塞頓開，拿起塑料瓶裝的白酒，倒了一杯，一臉喜悅地敬了一杯易敬常。
易敬常擺了擺手說道：“老哥客氣了。”
飯吃隨後也在這樣的吹牛裏進行了兩個小時。
易敬常吃完之後便告辭離去。
劉濟民和李明哲便在招待所門口揮手送別。
黑色的月夜下。
劉濟民看著遠遠走去的易敬常，不由感歎道：“這小子要是走仕途，恐怕起碼是正廳之資！真是後生可畏！”
“幸好他不是和我競爭！”
李明哲一聽這話，微微一驚。
他這個領導劉濟民可是自視甚高，輕易不誇人，竟然也如此評價易敬常。
不過。
李明哲一轉念。
易敬常才十五歲的年紀。
小小年紀竟然能夠如此知曉局勢，甚至指點劉濟民這樣水平的牛人。
真可謂是天才中的天才！
這麽一想。
李明哲甚至覺得劉濟民的評價還低了一些。
在一個幹淨華麗的小餐廳裏，年輕的女服務員端上了六個菜，還有一瓶子塑料瓶裝的白酒和一瓶肥仔快樂水。
劉濟民的助手李明哲起身給易敬常倒了可樂，又給劉濟民倒了白酒，自己又倒了一杯。
並沒有和常規的酒局上一樣，必須要求易敬常喝酒，因為知道這個少年身患重疾。
“破費了……破費了……這次你們請，下次我請！”
易敬常看著滿座的酒席，又想著此時不好的房地產行情，對於眼前劉叔點了一桌硬菜的大方心裏不由感動。
他琢磨著要透露一點未來房產的行情，讓這個兩個搞房產中介的老哥，可以在未來有點錢賺。
也在這時。
劉濟民在說道：“小老弟啊，上次聽你說房子的事情，我覺得挺有意思的，你對靈杭市未來的房產格局有什麽看法？”
他眼中閃著狡黠。
這老哥像是對阿油哥哥總部沒有搬往北岸的事情在發難。
易敬常也不以為然說道：“雖然這一次上麵的領導，腦子正常了，沒有阿油哥哥搬遷到北岸。”
“但是，遲早是會把它搬過去的！”
易敬常這話有一點不服輸。
劉濟民和李明哲聽完則相視一笑，他們是做這個決策的人，現在阿油哥哥南岸總部的合同都簽了。
怎麽可能還搬呢？
“小老弟這話從何講起？”
“因為阿油哥哥除了稅收之外，還有一個重大的功能是帶來相關的一大片產業！而產業帶來高薪機會，就有強大的購房能力。周邊的房價就能起來！而北岸有大一片不值錢的地塊，需要賣！”
易敬常迴憶著過去房價飆漲的曆史侃侃而談
劉濟民一聽這話，一瞬間眼前一亮，在北岸田墩路以西是一大片的濕地，還有大量的農村區域。
雖然這兩年開發了，但是本地人都不願意去買房，嫌棄那邊是郊區農村，房價一直起不來。如果真的把阿油哥哥這個龐大的電商公司搬遷過去，自然會讓房價飆漲，讓周邊的土地都熱賣。
起碼是近千億的大買賣！
“這倒是個好辦法，不過現在不可能了吧，畢竟這阿油哥哥的合同都簽了，已經到了南岸了。”
劉濟民莫名有一些失落，他雖然馬上要升遷權利直管南北岸，但是合同便是合同，也不能隨便毀約，導致公信力下降。
“嘿，這有什麽！阿油哥哥一定會拆分成很多公司，譬如搞一個物流公司，搞一個支付公司，搞一個金融公司，搞一個廣告公司，再搞一個大數據公司！”
“全部搞成某某總部，到時候總部到哪裏，哪裏房價就飛！”
易敬常淡然地說道。
劉濟民一聽則是不淡定了，說道：“這……這阿油哥哥有這麽大影響力嗎？”
“有！當然有了，你現在沒事去機場火車站。那些賣成功學的書店裏，放的光碟全是阿油哥哥公司孫正天的，他現在是大ip！現在是個年輕人都拿他當榜樣！”
“ip?ip是啥？”
“哎，就是網紅，就是立人設可以割韭菜的。”
“網紅？”
“嗯，就是網絡紅人，他幫你在那邊吹。年輕人就會想要到阿油哥哥公司附近來上班，願意來附近買房……”
易敬常一番分析。
劉濟民恍然大悟，神色也變得越來越越興奮，立即對身邊的李明哲說道：“去拿一張省裏的地圖過來。”
李明哲也聽得麵色興奮，隨即一路小跑去弄來了一張地圖，然後鋪在了飯桌上。
兩個人便研究起來。
易敬常見狀肅然起敬，立馬提了一杯快樂肥仔水。
“哎呦……劉叔你們這可專業了。我真想不到還房產中介，還有老叔你們這樣廢寢忘食，心懷全省立足零杭市的，我敬兩位老哥一杯。”
他說著軲轆一杯可樂下肚，目光在朝著劉濟民和李明哲兩人看去。
隻見兩人雙手發顫，眼睛裏都是興奮的神情，就好像中了大獎一樣，不停在地圖上點了點頭去，然後竊竊私語。
易敬常便覺得有一些古怪。
過了許久。
劉濟民才從這種瘋癲的狀況起了身，指著那一張地圖說道：“總部經濟！總部經濟！這是總部經濟的路子！好辦法！”
“除了阿油哥哥，如果再把零杭那麽的多大企業聚集起來，都按這思路搞總部經濟一定能賣北邊那塊地。”
“然後再把南岸江東的賣掉！”
“不過這一賣兩賣，這地到時候也不夠賣了啊！”
“怎麽辦？這該怎麽辦？”
他說著便整個人焦慮起來。
易敬常一聽這話，不由豎起了大拇指，說道：“我真想到老哥的境界如此之高，一眼就看破了零杭市地不夠多，以後一定會暴漲的格局。”
“我再敬老哥一杯！”
他說著又給自己倒了一杯，一瓶一升裝的快樂肥宅水，就剩下了半瓶。
咕咚咕咚喝完這一杯。
易敬常還要再來一杯，卻被劉濟民一把攔住，問道：“小老弟，如果是這個局麵，沒有辦法可以賣更多的地？”
劉濟民一臉焦慮地模樣，眼裏已經是瘋魔。
“呃……這，這個辦法也不是沒有。就是有點壞了點……”
“說！”
“哎，老哥吃過大閘蟹吧？每年陽澄湖的大閘蟹其實就一萬噸不到，但是市場上賣打著陽澄湖大閘蟹每年卻有上百萬噸。”
“哦……可這個和地不夠有什麽關係？”
“哈哈，老哥等幾年在看看，到時候零杭市地不夠賣了，自然會把周邊十裏八鄉的地都圈進來賣，到時候，然後掛一個零杭的牌子，還不限購價格還低，讓大家都能買得到。十八線小地方的人，買了零杭的房子，迴家去還能吹吹牛！一舉多得啊！”
易敬常淡然地說道。
“往邊上圈地？妙！真是妙！太妙了！”劉濟民一聽這話，瞬間茅塞頓開，拿起塑料瓶裝的白酒，倒了一杯，一臉喜悅地敬了一杯易敬常。
易敬常擺了擺手說道：“老哥客氣了。”
飯吃隨後也在這樣的吹牛裏進行了兩個小時。
易敬常吃完之後便告辭離去。
劉濟民和李明哲便在招待所門口揮手送別。
黑色的月夜下。
劉濟民看著遠遠走去的易敬常，不由感歎道：“這小子要是走仕途，恐怕起碼是正廳之資！真是後生可畏！”
“幸好他不是和我競爭！”
李明哲一聽這話，微微一驚。
他這個領導劉濟民可是自視甚高，輕易不誇人，竟然也如此評價易敬常。
不過。
李明哲一轉念。
易敬常才十五歲的年紀。
小小年紀竟然能夠如此知曉局勢，甚至指點劉濟民這樣水平的牛人。
真可謂是天才中的天才！
這麽一想。
李明哲甚至覺得劉濟民的評價還低了一些。