第91章 驚人的大手筆
我有一個玄龜殼，鑒定天下萬物 作者：愛吃豬大腸的女孩 投票推薦 加入書簽 留言反饋
就在蘇煜城觀察大雜院內部情況時，拎著鳥籠的老大爺，邁著八字步，搖搖晃晃的朝他走來。
好在蘇煜城穿著一身得體著裝，一副有錢人的打扮，否則老大爺不定說出什麽難聽話呢。
蘇煜城看著老大爺手中的鳥籠，雙眼閃閃發光，鳥籠裏那個不起眼的小杯子，竟然是大名鼎鼎的【成化鬥彩雞缸杯】。
其價值，與他手中的元青花鬼穀子下山大罐和汝窯天青釉盤一個級別。
這種價值過億的寶貝，每一件都稱得上是國寶級文物。
而眼前的老大爺，竟然把它當成喂鳥的水盅，簡直是暴遣天物。
他強壓內心的激動之情，笑嗬嗬的說道：“大爺，我是新搬過來的住戶，路過看看這邊的房子。”
哦？
老大爺名叫李愛民，是帝都鋼廠老員工，90年代末，趕上國企改製，被買斷工齡提前退休。
用退休金在帝都內城區買下數間四合院，這個大雜院所有權就是李愛民的。
他50歲就提前過上退休收租的日子，今年已經70出頭。
他指向東側，蘇煜城那處院子，問道：“你說的，是365號吧！”
蘇煜城有些詫異的點點頭，“是365號，您是怎麽知道的？”
哈哈——
李愛民得意的搖晃著精明的小腦瓜，一副洞悉一切的模樣。
“小子，我在這條巷子生活的年頭，比你歲數都大，我有什麽不知道的？”
“別說是誰家院子出手，就是誰家貓下崽，下幾隻我都知道。”
聞言，蘇煜城不置可否的搖搖頭。
李愛民挺健談，就是喜歡裝逼，這點有點招人煩。
不過，為了李愛民手中的成化鬥彩雞缸杯，以及西廂房地底的寶貝，他忍了。
“大爺，我叫蘇煜城，您怎麽稱唿。”
李愛民麵帶微笑，心中卻升起警戒心。
“你叫我老李就行，你剛剛說來這邊看房子，是什麽意思？”
蘇煜城早就準備好應對方案，從容不迫的解釋，他對買下的四合院不太滿意，覺得那處三進出四合院太小。
想把邊上幾戶大雜院全買下，將其改造成一個類似大觀園的五進出、六進出四合院。
聞言，李愛民瞳孔驟然收縮。
作為帝都人，還是有數套房產的帝都人，他一直有一種高人一等的感覺。
覺得租住他四合院的外地打工人，比他低上一級。
蘇煜城的話，戳破他最引以為傲的優勢，令人非常不滿。
他瞬間變了臉色，麵色不悅的說道：“小夥子，這可是南鑼鼓巷，帝都博物館就在前麵，後海就在邊上，這可是寸土寸金的地方。”
“一般人連買賣資格都沒有，你張口就要把周邊幾處四合院都買過去，也不怕風大閃了舌頭？”
蘇煜城淡淡一笑，並未因為李愛民的嘲諷生氣。
“李大爺，我不是說了嘛，目前隻是一個想法而已。”
“我看您院裏有人，就想過來問問，您要是不高興就算了！”
見蘇煜城說話客客氣氣，李愛民臉色稍微緩和一些。
“你今天算是找對人了，我就是這處四合院的主人，以前有人給我出3000萬我都沒賣，你能出更高嗎？”
聞言，蘇煜城眉頭微挑。
這處大雜院，根本稱不上四合院，正經的四合院，起碼是2進出的院子，有內院外院。
最標準的，就是他那種三進出四合院，推開門是影壁，外麵一排下人、遠親住的倒座房，然後的外院，內院，後罩房。
這才是標準的四合院！
而李愛民這套大雜院，充其量是四合院的外院部分。
劉子航那套標準三進出四合院，才6000萬的價格，這個垃圾大雜院，敢開口3000萬，真是搞笑。
要不是地理位置好，這種連衛生間和浴室的垃圾院子，300萬都沒人看上一眼。
“李大爺，現在是互聯網時代，房價都是明碼標價的，南鑼鼓巷這邊的房價在18萬—22萬\/平米。”
“您這套院子，充其量也就100平，給您按22萬\/平米的最高價，也就是2200萬，您這3000萬是哪來的？”
李愛民最引以為傲的，就是自己的幾處房產，見蘇煜城‘貶低’他最重要的東西，瞬間繃不住了。
“小夥子，你說那些都是你們年輕人搞的東西，我隻認房產證。”
“隻要房產證在我手裏一天，這塊地皮就屬於我。”
“我才不管你說的18萬一平，還是22萬一平，沒有3500萬，想都別想。”
聞言，蘇煜城嘴角微微下撇。
他早就聽說，這些住在皇城跟下的老住戶不好對付，今天算是見識到了。
22萬\/平米的天價，放在蘇煜城老家，都能買一套小一居了。
而李愛民對這個天價竟然不滿意，張口就是3500萬。
這個院子東西廂房加起來也就30平米，再加上一個聯排廂房，最多也就80平米，算上院子也就90平米出頭，連100平米都沒有。
相當於每平米37、38萬的價格，怎麽不上天呢！
要不是惦記這西廂房地下的寶貝，以及李愛民手裏的雞缸杯，蘇煜城扭頭就走，才不跟這種貪婪的家夥多說一句話。
他不斷給自己做思想工作，都是為了地下寶藏和雞缸杯。
為了寶貝，多花點錢也無所謂，都能從對方身上賺迴來。
他強撐一個笑臉，一臉討好的說道：“李大爺，您說得是，帝都的地皮就是比別的地方值錢。”
“但是，隻要是房子，就有它自己的價值。”
“這樣，我給您按照南鑼鼓巷這邊的最高價22萬\/平米，再額外送你一套帝都高層豪宅怎麽樣？”
嗯？
李愛民有些詫異的看向蘇煜城，蘇煜城並不是第一個對他這處院子有想法的人。
隻不過，其他看房人都被他給出的天價嚇跑。
蘇煜城是第一個，給出高價後，再加價一套豪宅的人。
帝都，即便是外環樓房，最低也要4、5萬\/平方，豪宅肯定是150平以上的大三居，甚至更大的戶型。
這樣算下來，這個價格已經達到他的心理預期。
他雙眼微眯，一臉嚴肅的說道：“你不會是準備在三河區，給我安排一套老房子吧？”
蘇煜城笑著擺擺手，“我有一位朋友，是做房地產生意的，三環——六環之間有很多樓盤，您隨便挑。”
“怎麽樣，夠誠意吧！”
“這......”
蘇煜城為了拿下這套大雜院，下了血本，徹底將李愛民鎮住！
好在蘇煜城穿著一身得體著裝，一副有錢人的打扮，否則老大爺不定說出什麽難聽話呢。
蘇煜城看著老大爺手中的鳥籠，雙眼閃閃發光，鳥籠裏那個不起眼的小杯子，竟然是大名鼎鼎的【成化鬥彩雞缸杯】。
其價值，與他手中的元青花鬼穀子下山大罐和汝窯天青釉盤一個級別。
這種價值過億的寶貝，每一件都稱得上是國寶級文物。
而眼前的老大爺，竟然把它當成喂鳥的水盅，簡直是暴遣天物。
他強壓內心的激動之情，笑嗬嗬的說道：“大爺，我是新搬過來的住戶，路過看看這邊的房子。”
哦？
老大爺名叫李愛民，是帝都鋼廠老員工，90年代末，趕上國企改製，被買斷工齡提前退休。
用退休金在帝都內城區買下數間四合院，這個大雜院所有權就是李愛民的。
他50歲就提前過上退休收租的日子，今年已經70出頭。
他指向東側，蘇煜城那處院子，問道：“你說的，是365號吧！”
蘇煜城有些詫異的點點頭，“是365號，您是怎麽知道的？”
哈哈——
李愛民得意的搖晃著精明的小腦瓜，一副洞悉一切的模樣。
“小子，我在這條巷子生活的年頭，比你歲數都大，我有什麽不知道的？”
“別說是誰家院子出手，就是誰家貓下崽，下幾隻我都知道。”
聞言，蘇煜城不置可否的搖搖頭。
李愛民挺健談，就是喜歡裝逼，這點有點招人煩。
不過，為了李愛民手中的成化鬥彩雞缸杯，以及西廂房地底的寶貝，他忍了。
“大爺，我叫蘇煜城，您怎麽稱唿。”
李愛民麵帶微笑，心中卻升起警戒心。
“你叫我老李就行，你剛剛說來這邊看房子，是什麽意思？”
蘇煜城早就準備好應對方案，從容不迫的解釋，他對買下的四合院不太滿意，覺得那處三進出四合院太小。
想把邊上幾戶大雜院全買下，將其改造成一個類似大觀園的五進出、六進出四合院。
聞言，李愛民瞳孔驟然收縮。
作為帝都人，還是有數套房產的帝都人，他一直有一種高人一等的感覺。
覺得租住他四合院的外地打工人，比他低上一級。
蘇煜城的話，戳破他最引以為傲的優勢，令人非常不滿。
他瞬間變了臉色，麵色不悅的說道：“小夥子，這可是南鑼鼓巷，帝都博物館就在前麵，後海就在邊上，這可是寸土寸金的地方。”
“一般人連買賣資格都沒有，你張口就要把周邊幾處四合院都買過去，也不怕風大閃了舌頭？”
蘇煜城淡淡一笑，並未因為李愛民的嘲諷生氣。
“李大爺，我不是說了嘛，目前隻是一個想法而已。”
“我看您院裏有人，就想過來問問，您要是不高興就算了！”
見蘇煜城說話客客氣氣，李愛民臉色稍微緩和一些。
“你今天算是找對人了，我就是這處四合院的主人，以前有人給我出3000萬我都沒賣，你能出更高嗎？”
聞言，蘇煜城眉頭微挑。
這處大雜院，根本稱不上四合院，正經的四合院，起碼是2進出的院子，有內院外院。
最標準的，就是他那種三進出四合院，推開門是影壁，外麵一排下人、遠親住的倒座房，然後的外院，內院，後罩房。
這才是標準的四合院！
而李愛民這套大雜院，充其量是四合院的外院部分。
劉子航那套標準三進出四合院，才6000萬的價格，這個垃圾大雜院，敢開口3000萬，真是搞笑。
要不是地理位置好，這種連衛生間和浴室的垃圾院子，300萬都沒人看上一眼。
“李大爺，現在是互聯網時代，房價都是明碼標價的，南鑼鼓巷這邊的房價在18萬—22萬\/平米。”
“您這套院子，充其量也就100平，給您按22萬\/平米的最高價，也就是2200萬，您這3000萬是哪來的？”
李愛民最引以為傲的，就是自己的幾處房產，見蘇煜城‘貶低’他最重要的東西，瞬間繃不住了。
“小夥子，你說那些都是你們年輕人搞的東西，我隻認房產證。”
“隻要房產證在我手裏一天，這塊地皮就屬於我。”
“我才不管你說的18萬一平，還是22萬一平，沒有3500萬，想都別想。”
聞言，蘇煜城嘴角微微下撇。
他早就聽說，這些住在皇城跟下的老住戶不好對付，今天算是見識到了。
22萬\/平米的天價，放在蘇煜城老家，都能買一套小一居了。
而李愛民對這個天價竟然不滿意，張口就是3500萬。
這個院子東西廂房加起來也就30平米，再加上一個聯排廂房，最多也就80平米，算上院子也就90平米出頭，連100平米都沒有。
相當於每平米37、38萬的價格，怎麽不上天呢！
要不是惦記這西廂房地下的寶貝，以及李愛民手裏的雞缸杯，蘇煜城扭頭就走，才不跟這種貪婪的家夥多說一句話。
他不斷給自己做思想工作，都是為了地下寶藏和雞缸杯。
為了寶貝，多花點錢也無所謂，都能從對方身上賺迴來。
他強撐一個笑臉，一臉討好的說道：“李大爺，您說得是，帝都的地皮就是比別的地方值錢。”
“但是，隻要是房子，就有它自己的價值。”
“這樣，我給您按照南鑼鼓巷這邊的最高價22萬\/平米，再額外送你一套帝都高層豪宅怎麽樣？”
嗯？
李愛民有些詫異的看向蘇煜城，蘇煜城並不是第一個對他這處院子有想法的人。
隻不過，其他看房人都被他給出的天價嚇跑。
蘇煜城是第一個，給出高價後，再加價一套豪宅的人。
帝都，即便是外環樓房，最低也要4、5萬\/平方，豪宅肯定是150平以上的大三居，甚至更大的戶型。
這樣算下來，這個價格已經達到他的心理預期。
他雙眼微眯，一臉嚴肅的說道：“你不會是準備在三河區，給我安排一套老房子吧？”
蘇煜城笑著擺擺手，“我有一位朋友，是做房地產生意的，三環——六環之間有很多樓盤，您隨便挑。”
“怎麽樣，夠誠意吧！”
“這......”
蘇煜城為了拿下這套大雜院，下了血本，徹底將李愛民鎮住！