第168章 虧錢的新嚐試
虧錢返利我成了別人家的神仙老板 作者：請再努力一點點吧 投票推薦 加入書簽 留言反饋
隨緣集團巨大的辦公室內，秦奕此刻的眉頭有點緊皺。
這一次的係統任務，是要他3個月內虧掉15億。
截至目前為止，服裝公司那邊花掉了5億，收購瑞麗嘉華酒店花了8000萬，然後又給沈慕雪轉了一億過去。
房地產公司那邊，競拍土地花掉了2億，然後設計費，施工成本等等加起來大概需要5億，加起來最多也就能花個7億。
這樣的話，最多隻剩下一億左右，秦奕可以很輕鬆的花掉。
隻是萬萬沒想到，房地產那邊，他都把房子提高到每平米3萬這麽高的價格了，還能賣掉。
就很無語。
現在，上林院的房子，已經賣出去一大半，直接迴籠了8億左右的資金了。
現在，上林院那邊可是還有不少房子沒有賣出去呢，聽說別墅也還剩下不少沒賣出去。
這些沒有賣出去的房子，大概還能賣四五億。
如果不算沒有賣出去的房子，秦奕現在要虧損的資金，還有兩億。
可是，這些房子每天都在往外賣，估計要不了多久，就能全部賣掉。
加起來，就是六七億的資金。
也就是說，房地產項目，不僅沒有虧錢，還給他賺了不少。
頭大，真的頭大。
秦奕直接趴在了桌子上，開始思考起了後續的虧錢方案。
現在，最簡單的方法就是繼續去收購酒店。
可是，五星級酒店可不是大白菜，你說買就能買到的。
之前，他能收購那幾家五星級酒店，也是自己運氣好。
畢竟，一家五星級酒店，就是一個會下金蛋的老母雞。
除非那種連年虧損，一看就沒救了的五星級酒店，人家才可能會出售。
隨即，秦奕就想到了一個非常好的辦法。
既然沒人願意出售，那麽，幹脆自己去建一個五星級酒店好了。
如果是收購別人的酒店，那麽，隻要酒店翻新裝飾一下，很快就會投入運營。
隻要運營以後，很快就會產生利潤。
這麽一來，他虧錢的難度會越來越大。
還不如幹脆自己直接去建設一個五星級酒店。
自己建設一家五星級酒店，投入的資金大，建設周期長，風險還很高。
怎麽看，都是一個非常好的虧錢方案。
投資建設五星級酒店，屬於商業地產。
商業地產本身風險就比住宅類房地產風險高。
現在的藍星，雖然房地產市場有一點點下行，但是，大家對買房子的熱情還是很高漲的。
買房子，不光自己住，更多的，大家還是抱著一種投資的心態。
就像上林院一樣，3萬的價格真的很高了。
但是，隻要出來一點點利好的政策，像是通地鐵啦，周圍建了什麽醫院啦，學校啦等等，大家就一窩蜂的跑去購買了。
住宅類房地產，隻要不是自己作死，想要虧錢，還是有點難的。
畢竟，現在藍星的整個住宅類房地產市場，還是非常不錯的。
商業地產就不一樣了。
商業地產的風險可大多了。
就比如自己蓋一個五星級酒店，光是需要的資金就是一筆很大的數字，而且迴報周期也是非常長的。
反正目前先把這些錢虧損了再說，至於迴報，那也是以後的事情了。
而且，自己還可以把酒店的整個建設工程交給篆乾股份有限公司，這樣還能多賺一筆錢。
想到這裏，秦奕又激動了起來。
......
“自己建酒店？”王安聽到自己老板的話，直接懵逼了。
酒店可不像是住宅樓，自己建酒店的風險可高多了。
況且，酒店的選址也是一個問題啊。
“可是老板，既然咱們自己建酒店，選址肯定要選地段好一點的地方，無論是秦城還是西遠市，地段好的位置，基本都沒有空地了。”
關於王安提出的這點，秦奕早就想好了。
“沒關係，咱們直接去拆遷。”秦奕非常自信的說道。
這也是秦奕選擇自己建酒店的一個非常重要的原因。
沒錯，就是拆遷。
隻要自己去拆遷，光是拆遷賠償款估計就是一大筆數字。
這，酒店還沒建呢，就先花掉一大筆錢，能不妥妥的虧錢嗎？
“拆遷？”聽到這裏，王安直接驚呆了。
大哥，你知道這兩個字代表著什麽嗎？
這兩個字就是兩個黑洞，兩個吞錢的黑洞。
就是那些非常有實力的房地產公司，也是輕易不敢沾這個邊的。
要是運氣好還罷了，要是運氣不好，遇到幾個釘子戶，那後果幾乎不敢想象。
這些年，什麽釘子戶索要天價拆遷款的新聞，可是經常會遇到的。
王安本來還要再勸說一二，可是看到自己老板堅毅無比的眼神以後，他隻能去執行了。
這次自己建五星級酒店，秦奕首選的地方還是在秦城。
這次隻是簡單打個樣，後續，他就要去其他城市建五星級酒店了。
這次建設五星級酒店，涉及的範圍非常廣。
所以，這次需要隨緣集團各部門都配合。
首先，需要宋悅薇的法務部去和相關部門報備，以及拿下各種手續。
其次，需方房地產公司去找專業的設計院設計出五星級酒店的設計圖。
篆乾股份有限公司那邊，也是需要升級一下自己的資質的，建一個五星級酒店，最少都要施工方具有一級資質。
不過，篆乾股份有限公司之前已經完工了好幾個項目了，各種條件也都滿足了，升級資質，應該問題不大。
最後，就是拆遷問題。
這次，秦奕決定自己出麵。
隻有自己出麵，才能多花錢，多虧損。
隻要對方不是太過分，一切都好商量。
最近這些日子，秦奕也是一直待在別墅和辦公室內，每天除了看電視追劇就是刷短視頻。
日子雖然舒坦，但是就很無聊。
-----------
【ps：關於拆遷的部分，大家請放心，不會出現什麽釘子戶獅子大開口，索要幾千萬甚至上億，然後主角高興的答應下來這種無腦送錢的橋段的。】
這一次的係統任務，是要他3個月內虧掉15億。
截至目前為止，服裝公司那邊花掉了5億，收購瑞麗嘉華酒店花了8000萬，然後又給沈慕雪轉了一億過去。
房地產公司那邊，競拍土地花掉了2億，然後設計費，施工成本等等加起來大概需要5億，加起來最多也就能花個7億。
這樣的話，最多隻剩下一億左右，秦奕可以很輕鬆的花掉。
隻是萬萬沒想到，房地產那邊，他都把房子提高到每平米3萬這麽高的價格了，還能賣掉。
就很無語。
現在，上林院的房子，已經賣出去一大半，直接迴籠了8億左右的資金了。
現在，上林院那邊可是還有不少房子沒有賣出去呢，聽說別墅也還剩下不少沒賣出去。
這些沒有賣出去的房子，大概還能賣四五億。
如果不算沒有賣出去的房子，秦奕現在要虧損的資金，還有兩億。
可是，這些房子每天都在往外賣，估計要不了多久，就能全部賣掉。
加起來，就是六七億的資金。
也就是說，房地產項目，不僅沒有虧錢，還給他賺了不少。
頭大，真的頭大。
秦奕直接趴在了桌子上，開始思考起了後續的虧錢方案。
現在，最簡單的方法就是繼續去收購酒店。
可是，五星級酒店可不是大白菜，你說買就能買到的。
之前，他能收購那幾家五星級酒店，也是自己運氣好。
畢竟，一家五星級酒店，就是一個會下金蛋的老母雞。
除非那種連年虧損，一看就沒救了的五星級酒店，人家才可能會出售。
隨即，秦奕就想到了一個非常好的辦法。
既然沒人願意出售，那麽，幹脆自己去建一個五星級酒店好了。
如果是收購別人的酒店，那麽，隻要酒店翻新裝飾一下，很快就會投入運營。
隻要運營以後，很快就會產生利潤。
這麽一來，他虧錢的難度會越來越大。
還不如幹脆自己直接去建設一個五星級酒店。
自己建設一家五星級酒店，投入的資金大，建設周期長，風險還很高。
怎麽看，都是一個非常好的虧錢方案。
投資建設五星級酒店，屬於商業地產。
商業地產本身風險就比住宅類房地產風險高。
現在的藍星，雖然房地產市場有一點點下行，但是，大家對買房子的熱情還是很高漲的。
買房子，不光自己住，更多的，大家還是抱著一種投資的心態。
就像上林院一樣，3萬的價格真的很高了。
但是，隻要出來一點點利好的政策，像是通地鐵啦，周圍建了什麽醫院啦，學校啦等等，大家就一窩蜂的跑去購買了。
住宅類房地產，隻要不是自己作死，想要虧錢，還是有點難的。
畢竟，現在藍星的整個住宅類房地產市場，還是非常不錯的。
商業地產就不一樣了。
商業地產的風險可大多了。
就比如自己蓋一個五星級酒店，光是需要的資金就是一筆很大的數字，而且迴報周期也是非常長的。
反正目前先把這些錢虧損了再說，至於迴報，那也是以後的事情了。
而且，自己還可以把酒店的整個建設工程交給篆乾股份有限公司，這樣還能多賺一筆錢。
想到這裏，秦奕又激動了起來。
......
“自己建酒店？”王安聽到自己老板的話，直接懵逼了。
酒店可不像是住宅樓，自己建酒店的風險可高多了。
況且，酒店的選址也是一個問題啊。
“可是老板，既然咱們自己建酒店，選址肯定要選地段好一點的地方，無論是秦城還是西遠市，地段好的位置，基本都沒有空地了。”
關於王安提出的這點，秦奕早就想好了。
“沒關係，咱們直接去拆遷。”秦奕非常自信的說道。
這也是秦奕選擇自己建酒店的一個非常重要的原因。
沒錯，就是拆遷。
隻要自己去拆遷，光是拆遷賠償款估計就是一大筆數字。
這，酒店還沒建呢，就先花掉一大筆錢，能不妥妥的虧錢嗎？
“拆遷？”聽到這裏，王安直接驚呆了。
大哥，你知道這兩個字代表著什麽嗎？
這兩個字就是兩個黑洞，兩個吞錢的黑洞。
就是那些非常有實力的房地產公司，也是輕易不敢沾這個邊的。
要是運氣好還罷了，要是運氣不好，遇到幾個釘子戶，那後果幾乎不敢想象。
這些年，什麽釘子戶索要天價拆遷款的新聞，可是經常會遇到的。
王安本來還要再勸說一二，可是看到自己老板堅毅無比的眼神以後，他隻能去執行了。
這次自己建五星級酒店，秦奕首選的地方還是在秦城。
這次隻是簡單打個樣，後續，他就要去其他城市建五星級酒店了。
這次建設五星級酒店，涉及的範圍非常廣。
所以，這次需要隨緣集團各部門都配合。
首先，需要宋悅薇的法務部去和相關部門報備，以及拿下各種手續。
其次，需方房地產公司去找專業的設計院設計出五星級酒店的設計圖。
篆乾股份有限公司那邊，也是需要升級一下自己的資質的，建一個五星級酒店，最少都要施工方具有一級資質。
不過，篆乾股份有限公司之前已經完工了好幾個項目了，各種條件也都滿足了，升級資質，應該問題不大。
最後，就是拆遷問題。
這次，秦奕決定自己出麵。
隻有自己出麵，才能多花錢，多虧損。
隻要對方不是太過分，一切都好商量。
最近這些日子，秦奕也是一直待在別墅和辦公室內，每天除了看電視追劇就是刷短視頻。
日子雖然舒坦，但是就很無聊。
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【ps：關於拆遷的部分，大家請放心，不會出現什麽釘子戶獅子大開口，索要幾千萬甚至上億，然後主角高興的答應下來這種無腦送錢的橋段的。】